Location Maison à Cadours (31) avec jardin : 1 annonce

MAISON T6 D'ARCHITECTE - MONTAIGUT SUR SAVE - MONTAIGUT sur SAVE - Maison d'architecte de 130 m² meublée, sur une parcelle de 1013 m² arborée et avec piscine comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour avec de grands volumes, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière cuisine attenante, 2 chambres avec salle d'eau commune, un bureau, un WC, une cave, une grande terrasse de 60 m². A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bain indépendante, WC et grand dressing.La maison dispose également d'un garage attenant à la maison. Une piscine avec plage de baignade et un grand jardin arboré viennent compléter ce bien d'exception.Le bien est entièrement meublé avec gout et propose l'ensemble des équipements utiles pour une vie familiale agréable. Loyer de 1 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 188,00 euros ( soit 9,14 euros/m² ) dont 110,00 euros pour état des lieux ( soit 0,85 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Amoureux de l’authenticité et du confort moderne, cette superbe ferme gersoise de 250 m², entièrement rénovée avec goût à l’aide de matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. La maison se compose de 5 chambres avec placards, d’un bureau, d’une vaste cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec coin bibliothèque ou salon, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie, 3 salles d’eau et 2 WC complètent l’espace intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, donnant sur un magnifique jardin arboré de 4 000 m², véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, la propriété dispose d’une pompe à chaleur eau/air assurant une excellente performance énergétique, ainsi que d’une micro-station neuves. Dans les charges sont compris les entretiens de la PAC, de l'assainissement, du jardin et de la piscine. Il n'y a plus qu'à s'installer et en profiter ! Libre de suite. Une propriété de charme, rare sur le secteur de Touget, alliant caractère, modernité et qualité de vie au cœur du Gers. ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais