Location Maison avec garage à Chalonnes-sur-Loire (49290) : 1 annonce

A Louer à partir du 20 Avril 2026 Corps de ferme entièrement rénové en campagne de Champtocé sur Loire, accès gare d'Angers en 20 min par A11 Environnement privilégié pour cette superbe fermette d'environ 120 M² offrant au RDC: - une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction), une chaufferie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant - à l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente, une chambre A l'extérieur, un préau et deux petites dépendances (stockage) complètent ce bien, le tout édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis d'environ 1500m². Maison équipée d'une pompe à chaleur, ayant un DPE classe A, faible consommation annuelle d'énergie lt; 730€ Loyer : 1239€ Dépôt de garantie : 1239€ Pour toute demande d'information contactez Betty RENIER (EI) au : 06 88 74 15 16 brenier@rosineimmowest.com RSAC 878 058 593 Honoraires de 1 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 358 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1239 €/mois. Dépôt de garantie 1 239 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 058 593

Dans un environnement verdoyant, sur la commune de Chanzeaux, cette belle longère de plain-pied tout juste rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Elle se compose d’un vaste salon-séjour, d'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d’énergie. Vous profiterez également d’un jardin agréable et d’un garage. Louée meublée, elle n’attend plus que vos valises pour s’y installer sereinement. Il est également possible de louer en supplément d'autres dépendances (idéal pour un artisan ou du stockage) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Loyer: 950.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois pour l'eau (régularisation annuelle)- Honoraires charge locataire : 680 € TTC Etat des lieux par huissier de justice: 216,90€ Dépôt de garantie : 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051302).