Le marché des maisons en location à Demi-Quartier

Le marché des maisons en location à Demi-Quartier se distingue par son dynamisme constant. La demande reste soutenue, témoignant de l'attractivité de notre commune. En parallèle, Demi-Quartier bénéficie de la présence de commerces de proximité qui contribuent à sa qualité de vie et renforcent son attractivité pour les futurs locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Demi-Quartier ?

À Demi-Quartier, le parc immobilier compte 548 maisons, ce qui représente environ 31% de l'ensemble des logements de la commune, qui s'élèvent à 1749 unités. La répartition de l'occupation montre que les propriétaires occupent 66.5% des résidences principales, tandis que les locataires représentent 25.69%. Les maisons que l'on trouve en location à Demi-Quartier sont majoritairement des maisons familiales, offrant souvent plusieurs chambres et un jardin, idéales pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.

Quel est le prix de la location de maisons à Demi-Quartier ?

Le prix du mètre carré pour la location de maisons à Demi-Quartier est resté stable entre 2025 et 2026, s'élevant à 21.18€. En comparaison, en 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 12.5€. Cette évolution indique une augmentation significative des prix de location sur la période considérée.

Location Maison à Demi-Quartier (74) : 5 annonces

Trier par pertinence

IMMOBILIER ASCENT MEGEVE
1/25
Coup de cœur du secteur
26 200 €
Chalet
8 pièces
450 m²
6 chambres
Demi-Quartier (74)
Découvrez ce spacieux chalet familial en location à Demi-Quartier, situé dans une impasse tranquille et offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Ce chalet à louer à Demi-Quartier est implanté sur un grand jardin et se compose de :Niveau sous-sol : une entrée avec dégagement, un grand garage, un local à skis avec sèche-chaussures, une chaufferie, des toilettes invités, un grand dortoir avec 6 lits (dont 4 superposés) et deux canapés, une salle de bains, une buanderie, un espace technique piscine, une cave à vin et une chambre froide.Niveau Rez-de-chaussée : un petit salon/bureau avec cheminée, des toilettes invités, une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger avec grande table et bancs, un accès au balcon/terrasse/jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Ce niveau dispose également d'une chambre double avec salle de bains et toilettes ensuite.Niveau +1 : 4 chambres doubles avec salles de bains ensuite et 2 toilettes.Des places de parking extérieures sont également disponibles.Ce qui me séduit particulièrement dans ce chalet en location à Demi-Quartier, c'est la vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et l'espace généreux qui permet d'accueillir jusqu'à 2 familles confortablement.Le prix affiché correspond à la quinzaine Noël/Nouvel An 2025/26. Loyer de base : 26 200 €/mois. Non soumis au DPE. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VINCENT PRAZ IMMOBILIER
1/18
8 400 €
Chalet
5 pièces
132 m²
3 chambres
À 1km de Demi-Quartier (74)
LOCATION SAISON HIVER 2025/2026. Décembre à Avril. Situé en Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, ce chalet en location à Megève est un véritable havre de paix, protégé des regards, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la nature. À proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski, il s'étend sur un terrain d'environ 24 000 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 132 m² sur deux niveaux, pouvant accueillir confortablement de 4 à 6 personnes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine ouverte sur un espace repas convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre double, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable à 180° sur les montagnes. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale avec salle de bains privative, WC et double dressing, complété par une chambre pour enfants et un home cinéma cosy, idéal pour des soirées d'hiver en famille. En annexe, ce chalet à louer à Megève dispose d'un garage fermé et d'un jardin arboré propice à la détente. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Loyer de base 8400 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1521.00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cimm immobilier Sallanches
1/8
1 525 €
Chalet
2 pièces
63,32 m²
1 chambre
À 6km de Demi-Quartier (74)
À louer, chalet individuel avec terrain attenant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec accès à l'extérieur, d'un WC, d'une salle de bains et d'un séjour. Un demi niveau dessert deux petites chambres pouvant également faire office de bureaux ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage individuelle Fioul Performance énergétique :E Disponible le1 mai 2026 Assurance de loyer impayé. Son loyer est de 1525 mensuel charges comprises. Provisions pour charges de 145 par mois comprenant la taille des haies et arbres, l'entretien de la chaudière fuel et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie 1380 ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions : - Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie) - Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat) - Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité) Honoraires à la charge du locataire : 702.85 TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 510.99 TTC - Honoraires d'état des lieux : 191.86 TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 703 TTC à la charge du locataire comprenant 192 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1380 /mois. Provision sur charges 145 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1616.00 et 2186.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce de particulier
Envie de voir plus de photos ?Demander plus de photos
Coup de cœur du secteur
2 050 €
Maison
4 pièces
140 m²
À 4km de Demi-Quartier (74)
Maison F4 de particulier à louer à Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison à louer à Praz-sur-Arly, d'une superficie de 140 m², est proposée au prix de 2050 € par mois, charges comprises. Disponible immédiatement.
VINCENT PRAZ IMMOBILIER
1/13
Chalet
5 pièces
168 m²
3 chambres
À 1km de Demi-Quartier (74)
SAISON D'HIVER 2025/2026. Découvrez ce magnifique chalet en location à Megève, Haute-Savoie, s'étendant sur 168 m² répartis sur trois niveaux. Ce chalet à louer à Megève est idéalement positionné à seulement 10 minutes des pistes de ski et à 1 km du centre animé du village, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Au sous-sol, vous trouverez un ski room avec un espace de stockage à bois, une buanderie, des espaces de rangement, une cave et une salle de cinéma. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comporte également un WC invités et un garage, le tout donnant accès à une grande terrasse bien exposée. Au bel étage, deux chambres avec dressing, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche indépendante et un autre WC invités sont présents. Ce niveau bénéficie également d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée. Ce chalet chaleureux et fonctionnel est parfait pour profiter de la saison d'hiver dans les Alpes, alliant confort, tranquillité et proximité des pistes. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Loyer de base 8000 €/mois. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demi-Quartier :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des maisons en location à Demi-Quartier: Le marché des maisons en location à Demi-Quartier se distingue par son dynamisme constant. La demande reste soutenue, témoignant de l'attractivité de notre commune. En parallèle, Demi-Quartier bénéficie de la présence de commerces de proximité qui contribuent à sa qualité de vie et renforcent son attractivité pour les futurs locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Demi-Quartier ?: À Demi-Quartier, le parc immobilier compte 548 maisons, ce qui représente environ 31% de l'ensemble des logements de la commune, qui s'élèvent à 1749 unités. La répartition de l'occupation montre que les propriétaires occupent 66.5% des résidences principales, tandis que les locataires représentent 25.69%. Les maisons que l'on trouve en location à Demi-Quartier sont majoritairement des maisons familiales, offrant souvent plusieurs chambres et un jardin, idéales pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.

Quel est le prix de la location de maisons à Demi-Quartier ?: Le prix du mètre carré pour la location de maisons à Demi-Quartier est resté stable entre 2025 et 2026, s'élevant à 21.18€. En comparaison, en 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 12.5€. Cette évolution indique une augmentation significative des prix de location sur la période considérée.