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Location Maison à Gruissan (11) : 8 annonces

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  • Annonce de particulier
    Coup de cœur du secteur
    730 €

    Maison

    • 2 pièces
    • 35 m²
    Gruissan (11)

    À Gruissan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison F2 de 35 m² est proposée en location. Avec 2 pièces, cette maison à louer à Gruissan est disponible immédiatement au loyer charges incluses de 730 €.

  • Annonce de particulier
    1 350 €

    Maison

    • 5 pièces
    • 84 m²
    À 8km de Gruissan (11)

    Maison à louer à Narbonne, Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison F5 meublée offre une superficie de 84 m² et est disponible immédiatement pour un loyer de 1350 €.

  • 650 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 52 m²
    • 2 chambres
    À 9km de Gruissan (11)

    À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, location maison Port-la-Nouvelle à proximité du 2ème Lac et de SUPER U. Découvrez ce pavillon T3 en rez-de-chaussée et à l'étage, comprenant une belle terrasse orientée Sud-Est. L'entrée se fait par une véranda lumineuse, suivie d'un séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. La superficie habitable est de 37 m², complétée par une véranda de 16 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres séparées avec velux. Disponible à partir du 15/05, le loyer est de 635 € + 15 € de charges (ordures ménagères). Les honoraires s'élèvent à 335 € TTC, incluant 110 € TTC pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 635 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 560,00 € et 790,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Votre conseiller Navilia Immobilier : Matthieu BONHOURE, Responsable d'agence.

  • 900 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 80,83 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Gruissan (11)

    A louer sur la commune de Vinassan, agréable maison de village de type 3 d'environ 80 m², non meublée, disponible à compter du 4 mai. Rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage carrelé d'environ 20 m² avec portail motorisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, hotte, plaque à induction). La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, toutes deux climatisées, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme d'un village recherché à proximité de Narbonne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

  • Exclusivité
    10 personnes déjà intéressées
    1 500 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 122 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Gruissan (11)

    L'agence Bellissimmo à Narbonne vous propose cette maison en location à Vinassan, idéale pour une famille. Cette maison entièrement rénovée de 130 m² est située sur un terrain de 1000 m². Elle comprend une entrée, une cuisine semi-indépendante équipée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse et une belle mezzanine, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire et douche, une cave, et un garage de 40 m². Vous apprécierez également le patio extérieur avec barbecue. Dotée de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, le terrain est arboré. Cette location maison à Narbonne sera disponible à partir du 31 janvier. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    1 115 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 99 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Gruissan (11)

    Fütterer Property vous propose : RARE - Vinassan : Proche de toutes commodités, maison T4 rénovée et première mise en location avec un grand garage de 63m² et une terrasse. Cette maison de 99 m² sur deux niveaux se compose de la manière suivante : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse, en suivant : une suite parentale avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur, un grand dégagement avec vélux, deux chambres, une seconde salle d'eau. Pour finir, le garage de 63 m² complète ce bien. Ce logement est entièrement rénové, ne manquez pas cette opportunité ! Loyer : 1100€/mois + 15€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1100€ Frais d'agence : 544€ La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC). Honoraires de 545 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

  • Exclusivité
    900 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Gruissan (11)

    Située au cœur de Vinassan, cette agréable maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Disponible début mai, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 18 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. Le premier étage accueille un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine aménagée. Au deuxième étage, un dégagement dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde pièce avec mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre ou d'espace bureau. Maison lumineuse et bien agencée, idéale pour profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche de Narbonne et de ses commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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Le marché des maisons en location à Gruissan

Gruissan, charmante commune nichée au cœur de l'Aude, connaît un marché locatif dynamique, particulièrement pour les maisons. Sa situation privilégiée, entre mer et étangs, avec ses plages et son port de plaisance, en fait une destination très prisée toute l'année, attirant aussi bien les vacanciers que ceux cherchant à s'y installer durablement. La ville bénéficie d'une offre de commerces et services diversifiée, incluant des supérettes, des boulangeries, des restaurants, des boutiques de souvenirs, ainsi que des services essentiels tels que des pharmacies et des bureaux de poste, rendant la vie quotidienne agréable et facilitant l'attrait pour la location.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Gruissan ?

À Gruissan, on dénombre 5954 maisons pour un total de 13383 logements, ce qui signifie que les maisons représentent près de 44.5% de l'ensemble des habitations. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 66.57% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 28.82% sont louées. Les maisons disponibles à la location à Gruissan sont variées, allant de petites maisons de pêcheurs traditionnelles situées dans le centre ancien ou près des étangs, à des villas plus modernes souvent pourvues de jardins ou de terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen.

Quel est le prix de la location de maisons à Gruissan ?

Concernant les prix de location pour les maisons à Gruissan, le loyer moyen au mètre carré s'élevait à 16.49€ en 2021. Depuis, une évolution notable est observée avec un prix stable à 13.03€ par mètre carré en 2025 et 2026. Cette baisse significative indique une possible adaptation du marché ou une offre plus abondante ces dernières années.