Location Maison dans le quartier Caucade à Nice (06) : 1 annonce

Située dans le quartier résidentiel de Rimiez, surplombant Nice, au sein d’un domaine privé, cette villa contemporaine bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice et la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété se développe sur trois niveaux, desservis par un ascenseur intérieur, et se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La villa propose cinq chambres, chacune avec sa salle de bain en suite, offrant confort et intimité. L’étage inférieur est dédié aux loisirs et comprend un espace de divertissement ainsi qu’un espace jeux, laissant place à différentes possibilités d’aménagement. L’ascenseur desservant l’ensemble des niveaux assure un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés et offrent de larges terrasses avec vue panoramique sur la ville de Nice, un pool house avec espace barbecue, ainsi que deux piscines, permettant de profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Nice séduit par un cadre de vie recherché, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, un aéroport international, un pôle éducatif reconnu et une offre médicale de premier plan, le tout dans un environnement naturel unique entre mer et collines. La villa est proposée en location meublée longue durée dans le cadre d’un bail Code civil, en résidence secondaire, au nom d’une personne physique ou d’une société, à 25.000€/mois. Une villa clé en main, avec charges comprises, incluant les consommations énergétiques ainsi que l’entretien complet des extérieurs, pour profiter pleinement de la Côte d’Azur en toute tranquillité.

Location long terme Idéalement implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa contemporaine séduit par son architecture moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, et bénéficie d’un agencement pensé pour le confort et l’art de vivre en intérieur comme en extérieur. Les différents étages s’articulent autour de pièces de vie spacieuses, de chambres en suite, ainsi que d’un rooftop avec jacuzzi offrant une vue dégagée. Les terrasses multiples, les espaces lounge et la piscine créent une atmosphère de détente parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Rez-de-chaussée : – Entrée – Garage Étage 1 : – Séjour/Cuisine – Salon avec TV – Toilettes invitées – Chambre 1 – Salle de douche – Grande terrasse – Accès piscine Étage 2 : – Chambre 2 en suite avec salle de douche et WC – Chambre 3 – Dressing – Salle de bain avec douche et baignoire – WC indépendants Étage 3 : – Rooftop avec jacuzzi – Cuisine extérieure Extérieurs : – Multiples terrasses – Toit-terrasse – Piscine – Espaces lounge – Jacuzzi Prestations supplémentaires : Climatisation, barbecue, éclairages extérieurs, vidéophone, alarme, fibre optique, garage, ascenseur, jacuzzi, piscine. Location longue durée 12 mois : 13 700 euros par mois L’estimation des dépenses énergétiques en 2021 se situe entre 780 € et 1110€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du Code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société