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Location Maison Ă  Nice (06) : 11 annonces

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  • ExclusivitĂ©3D
    4 860 €

    Villa

    • 5 pièces
    • 142,26 m²
    • 3 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    NICE – CIMIEZ VILLA DE CHARME ANNÉES 30 EN LOCATIONSituée dans le quartier recherché de Cimiez, cette élégante villa des années 30 vous invite à découvrir un espace de vie au calme, au fond d'une allée discrète. Édifiée sur un terrain de 479 m², cette villa à louer à Nice comprend un carport pour un véhicule et s'étend sur environ 142 m² répartis sur trois niveaux. Lumineuse et orientée plein Sud, elle propose de belles prestations, telles que le double vitrage, la pompe à chaleur, le parquet, ainsi qu'une climatisation en cours d'installation.La villa se compose comme suit :- Rez-de-jardin : une pièce de vie agréable avec cuisine, buanderie, local technique et WC- Rez-de-chaussée : un double salon traversant et une salle d'eau- Étage : trois chambres lumineusesCette configuration intérieure offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.Les atouts de cette location villa Nice incluent :- Calme absolu- Environnement verdoyant et bucolique- Charme de l'ancien (murs en pierre, cachet authentique)CONDITIONS DE LOCATION :Bail de droit commun (hors résidence principale)Idéal résidence secondaire ou logement de fonctionDurée minimale d'un an, renouvelableUn bien rare à Cimiez, alliant charme, discrétion et qualité de vie, parfait pour ceux qui souhaitent louer villa à Nice.

  • 13 700 €

    Villa

    • 6 pièces
    • 126,1 m²
    • 3 chambres
    Nice (06)

    À la recherche d'une villa en location à Nice ? Cette villa contemporaine, située dans les Alpes-Maritimes, est disponible à la location long terme. Nichée sur un terrain joliment aménagé, elle se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa à louer à Nice offre un agencement optimisé pour garantir confort et convivialité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les différents étages comprennent des pièces de vie spacieuses, des chambres en suite et un rooftop avec jacuzzi qui offre une vue dégagée sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les nombreuses terrasses, les espaces lounge et la piscine constituent l'endroit idéal pour apprécier le climat méditerranéen. Détails des niveaux :Rez-de-chaussée :– Entrée – Garage Étage 1 :– Séjour/Cuisine – Salon avec TV – Toilettes invitées – Chambre 1 – Salle de douche – Grande terrasse – Accès piscine Étage 2 :– Chambre 2 en suite avec salle de douche et WC – Chambre 3 – Dressing – Salle de bain avec douche et baignoire – WC indépendants Étage 3 :– Rooftop avec jacuzzi – Cuisine extérieure Extérieurs :– Multiples terrasses – Toit-terrasse – Piscine – Espaces lounge – Jacuzzi Prestations supplémentaires : climatisation, barbecue, éclairages extérieurs, vidéophone, alarme, fibre optique, garage, ascenseur.Cette villa en location à Nice est proposée pour une durée de 12 mois au tarif de 13 700 euros par mois. L'estimation des dépenses énergétiques en 2021 se situe entre 780 € et 1110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du Code civil, en tant que résidence secondaire ou pour une société.

  • 4 000 €

    Villa

    • 6 pièces
    • 170 m²
    Quartier Gairaut
    Nice (06)

    À Nice, dans le quartier Gairaut, cette villa bourgeoise de 6 pièces, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La villa en location à Nice comprend une entrée, un vaste séjour/salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m², incluant un lave-linge. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative et quatre WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 2000 m², d'une grande terrasse de 80 m², d'un terrain de pétanque, d'une douche extérieure, et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules. Le loyer est de 4000€ charges comprises, avec un dépôt de garantie de 4000€. Référence de l'annonce : 0602104. Forfait 210 TTC. Pour toute question, contactez-nous au 04 93 62 47 16 ou venez nous rencontrer en agence au 7 rue de Lépante à Nice, près de Nice Étoile et du Monoprix.

  • 2 000 €

    Maison

    • 2 pièces
    • 48 m²
    Quartier Saint Pancrace-Pessicart
    Nice (06)

    À Nice, dans le quartier de Saint Pancrace, nous proposons une maison en location. Ce logement meublé de 2 pièces s'étend sur une surface de 48 m². Il se compose d'une entrée menant à un séjour équipé d'un canapé, d'une télévision et de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse dotée de double vitrage et d'une salle de douche moderne à l'italienne avec WC. Une place de parking et un cabanon viennent compléter cette offre de location maison Nice. Le loyer s'élève à 1800€ hors charges, avec 200€ de charges, soit un total de 2000€ charges comprises. Le dépôt de garantie requis est de 3600€. Pour en savoir plus sur cette maison à louer à Nice, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 62 47 16 ou à venir nous rendre visite directement au 7 rue de Lépante à Nice, entre Nice Étoile et Monoprix. Référence de l'annonce : 0601338 Forfait 210 TTC Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

  • ExclusivitĂ©
    42 500 €

    Villa

    • 12 pièces
    • 680 m²
    • 7 chambres
    Nice (06)

    La Villa des Artistes – Un chef-d'œuvre d'élégance entre vue mer et montagne. Tarif à la semaine : 42 500 € hors frais de ménage. Au cœur d'un environnement paisible, découvrez une location Villa de luxe à Nice, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience hors du temps. L'art s'invite dans chaque espace avec délicatesse. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et décorée avec goût, cette villa R+1 allie confort moderne et authenticité, dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Elle offre 14 couchages répartis sur 6 chambres et 1 lit dépliant, ainsi qu'un bureau indépendant lumineux avec vue panoramique. Toutes les chambres disposent de climatisation réversible pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger élégante, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un coin brasserie convivial et un WC indépendant. Un appartement indépendant, face à la piscine, comprend un salon avec lit dépliant, une cuisine équipée, une chambre, deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC supplémentaire. Au R-1, une salle de cinéma confortable, un espace bar, un billard, et une buanderie équipée sont à votre disposition. Au premier étage, la suite parentale avec deux dressings, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant, ainsi que deux autres suites, dont une en duplex adaptée aux familles. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 500 m² sans vis-à-vis propose une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une piscine de 12x5 m, un espace détente avec transats, un coin repas extérieur, un salon de jardin et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. La Villa des Artistes, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une invitation à l'évasion, où sérénité et passion artistique se rencontrent pour offrir une expérience unique.

  • Annonce de particulier
    550 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 70 m²
    Nice (06)

    Maison F3 meublée à louer à Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 70 m² est proposé au tarif de 550 € par mois, charges comprises. La maison est disponible immédiatement et est réservée aux étudiants.

  • Annonce de particulier
    1 400 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 55 m²
    Nice (06)

    De particulier à particulier, maison à louer Nice de 55 m². Cette maison F3 offre 3 pièces spacieuses. Le loyer, charges incluses, s'élève à 1400 €. Disponible immédiatement, cette location maison Nice est située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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    Bien le moins consommateur d'énergie
    4 450 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 135,96 m²
    Nice (06)

    Découvrez cette magnifique maison de 135,96 m² située à la Corniche Fleurie. Cette maison de 1930 offre quatre pièces spacieuses et équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort. La maison est climatisée. Elle se compose : au 1er étage, 3 belles chambres avec vue dégagée sur la mer, 1 grand dressing, 2 salle de bains. Au rez de chaussée : un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, salle d'eau et toilette. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse offrant une vue imprenable et une piscine pour des moments de détente. Cette maison est un véritable havre de paix dans un quartier recherché. Un garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

  • Agence experte du secteur
    MADIE IMMOBILIER
    81 RUE DE FRANCENice
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  • 25 000 €

    Villa

    • 9 pièces
    • 300 m²
    • 6 chambres
    Quartier Rimiez
    Nice (06)

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    Située dans le quartier résidentiel de Rimiez, surplombant Nice, au sein d’un domaine privé, cette villa contemporaine bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice et la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété se développe sur trois niveaux, desservis par un ascenseur intérieur, et se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La villa propose cinq chambres, chacune avec sa salle de bain en suite, offrant confort et intimité. L’étage inférieur est dédié aux loisirs et comprend un espace de divertissement ainsi qu’un espace jeux, laissant place à différentes possibilités d’aménagement. L’ascenseur desservant l’ensemble des niveaux assure un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés et offrent de larges terrasses avec vue panoramique sur la ville de Nice, un pool house avec espace barbecue, ainsi que deux piscines, permettant de profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Nice séduit par un cadre de vie recherché, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, un aéroport international, un pôle éducatif reconnu et une offre médicale de premier plan, le tout dans un environnement naturel unique entre mer et collines. La villa est proposée en location meublée longue durée dans le cadre d’un bail Code civil, en résidence secondaire, au nom d’une personne physique ou d’une société, à 25.000€/mois. Une villa clé en main, avec charges comprises, incluant les consommations énergétiques ainsi que l’entretien complet des extérieurs, pour profiter pleinement de la Côte d’Azur en toute tranquillité.

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Le marché des maisons en location à Nice

Le marché de la location de maisons à Nice présente un dynamisme certain, bien que plus concentré sur certains quartiers périphériques ou offrant des caractéristiques spécifiques. La ville de Nice, en tant que pôle majeur de la Côte d'Azur, bénéficie d'une attractivité constante. Les commerces y sont variés et très présents, allant des grandes enseignes aux boutiques de créateurs, sans oublier les marchés locaux colorés et vivants qui rythment la vie niçoise. Cette densité commerciale et la qualité de vie contribuent à maintenir une demande locative soutenue, y compris pour les maisons, souvent recherchées pour un cadre de vie plus spacieux et familial.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Nice ?

À Nice, le parc immobilier compte 15 857 maisons sur un total de 238 749 logements. Les maisons représentent donc une part relativement modeste de l'ensemble des logements disponibles. Au sein des résidences principales occupées, 47,32% sont détenues par des propriétaires et 49,66% par des locataires. Le type de maisons que l'on peut trouver à louer à Nice est assez diversifié, allant de la villa avec jardin dans les quartiers résidentiels plus excentrés, aux maisons de ville plus compactes, en passant par des propriétés avec piscine ou vue mer, souvent recherchées pour leur potentiel de standing.

Quel est le prix de la location de maisons Ă  Nice ?

Concernant les prix de location pour les maisons à Nice, on observe une tendance haussière significative. Le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 18,22 € en 2021, il est passé à 23,8 € en 2025 et atteignait 24,7 € en 2026. Cela représente une augmentation notable sur ces dernières années, reflétant la forte demande et la valeur de l'immobilier dans cette région prisée.