MAISON MASSENA

Découvrez cette villa à vendre à Colomars, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant le calme et la nature à seulement 15 minutes du centre de Nice et des accès autoroutiers, cette maison spacieuse est idéalement agencée. Profitez d'un garage fermé avec un accès direct à un séjour cathédrale de 42m2 équipés d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 16m2 qui peut être ouverte selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et un WC indépendant. La maison est dotée d'un système de chauffage par cheminée et de accumulateurs de chaleur, avec climatisation réversible dans toutes les chambres. Une terrasse de 17m2 côté séjour et une seconde terrasse de 15m2 côté cuisine vous offrent de magnifiques vues sur les couchers de soleil. Le fort potentiel d'agrandissement de cette villa à acheter à Colomars, ainsi que quelques travaux de modernisation, vous permettront de la personnaliser selon vos goûts. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Si vous recherchez une villa au cœur de la nature avec peu d'entretien, contactez-nous vite pour découvrir toutes ses caractéristiques, une visite s'impose!

Situé au cœur du très recherché quartier de la Libération, à deux pas du marché, du tramway et de tous les commerces, ce bel appartement de 29 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal. Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur (jusqu'au 5ᵉ étage), il bénéficie d'un environnement calme et dégagé avec vue très agréable sur les toits. L'appartement se compose d'un espace séjour agréable et ensoleillé, une cuisine moderne entièrement équipé, un coin nuit confortable, une salle de douche avec WC Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR : Ensemble Immobilier à Forte Rentabilité Située à La Trinité, cette villa présente une configuration stratégique pour un placement locatif. L'édifice sur 3 niveaux a bénéficié d'une restructuration complète en 2013 pour proposer trois habitations indépendantes. Points clés de la performance : Revenus locatifs : 2 458 € mensuels (soit 29 496 € par an). Configuration : Trois appartements disposant chacun d'un accès privatif et de leur propre espace extérieur. Gestion simplifiée : Absence de charges de copropriété (mono-propriété). Détail des surfaces et revenus : Le Rez-de-Chaussée (T2) : Une surface de 55 m² complétée par une véranda de 20 m² et un jardin privatif. Actuellement occupé sous bail meublé. Le 1er Étage (T3) : Un logement de 71 m² agrémenté de deux terrasses. Occupé sous bail d'habitation. Le 2ème Étage (T3) : Une habitation de 75 m² avec terrasse et jardin privatif. Occupé sous bail d'habitation. Ce bien est idéal pour un acquéreur en quête de revenus immédiats et d'une stabilité locative. La répartition des surfaces et la présence systématique d'extérieurs privatifs assurent une forte attractivité sur le marché local de La Trinité. Dossier technique et détails des baux disponibles sur demande.

Bas de Cimiez – 3 pièces avec terrasse et jardinet au calme Idéalement situé dans le très recherché secteur du Bas de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du quartier vivant de la Libération, ce bel appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Il se compose d'un spacieux salon avec salle à manger, offrant un bel espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les beaux volumes permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Emplacement privilégié : à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du cadre recherché de Cimiez. Un bien rare à découvrir sans tarder !

NICE – CIMIEZ VILLA DE CHARME ANNÉES 30 EN LOCATIONSituée dans le quartier recherché de Cimiez, cette élégante villa des années 30 vous invite à découvrir un espace de vie au calme, au fond d'une allée discrète. Édifiée sur un terrain de 479 m², cette villa à louer à Nice comprend un carport pour un véhicule et s'étend sur environ 142 m² répartis sur trois niveaux. Lumineuse et orientée plein Sud, elle propose de belles prestations, telles que le double vitrage, la pompe à chaleur, le parquet, ainsi qu'une climatisation en cours d'installation.La villa se compose comme suit :- Rez-de-jardin : une pièce de vie agréable avec cuisine, buanderie, local technique et WC- Rez-de-chaussée : un double salon traversant et une salle d'eau- Étage : trois chambres lumineusesCette configuration intérieure offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.Les atouts de cette location villa Nice incluent :- Calme absolu- Environnement verdoyant et bucolique- Charme de l'ancien (murs en pierre, cachet authentique)CONDITIONS DE LOCATION :Bail de droit commun (hors résidence principale)Idéal résidence secondaire ou logement de fonctionDurée minimale d'un an, renouvelableUn bien rare à Cimiez, alliant charme, discrétion et qualité de vie, parfait pour ceux qui souhaitent louer villa à Nice.

Terrain d'Exception Constructible à la Mûre 04170. Découvrez ce terrain rare de 1627m², offrant un potentiel unique, situé à seulement 3 minutes de Saint-André-les-Alpes. Dominant le village, ce terrain exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur le Verdon. Les viabilités sont en bordure du terrain, offrant une grande flexibilité pour vos projets, avec un bornage précis réalisé par un géomètre expert. Classé en Zone UB, le terrain offre une grande liberté de conception, avec un coefficient d'emprise au sol de 30%, soit 488 m² constructible. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et accès aux commodités. Idéal pour les passionnés de montagne et d'activités de plein air : un des meilleurs spots de France de Parapente ; il se situe à proximité des stations de ski du Val d'Allos, et des sites emblématiques des Gorges du Verdon et du Parc du Mercantour, d'un des plus beau Lac du Verdon celui de Castillon. Il est aussi à proximité de dentiste, infirmiers libéraux, kinésithérapeutes, ostéopathes, pédicure podologue, ambulanciers, pompiers, garagistes, esthéticienne, magasin de vêtements, réparateur TV, Intermarché U express, bars restaurants. Au niveau transport il y a le train des pignes à Saint-André-les-Alpes jusqu'à Nice.

VIDEO DISPONIBLE !! À seulement 30 minutes de Nice, dans le charmant village de Bendejun, au cœur de la campagne, cette jolie propriété vous accueille dans un domaine verdoyant, offrant un calme absolu. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m² piscinable, qui propose différents espaces dédiés à la détente, à la relaxation, aux barbecues et aux jeux. D'une superficie de plus de 116m², cette maison, sans vis à vis, lumineuse s'élève sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours, également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un garage, un vaste atelier de 26m2 et un espace aménagé de deux pièces avec salle d'eau et toilettes offrent de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux, ou tout autre aménagement selon vos besoins. Vous serez séduit par les volumes généreux, la diversité des espaces extérieurs propices à la détente et la capacité de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 385 000 €

10 573 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

La Colle-sur-Loup (06)

À La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée fin 2020, encore sous garantie décennale et bénéficiant d'une excellente isolation thermique. Avec une superficie habitable de 131 m² sur un terrain de 863 m², cette maison à acheter à La Colle-sur-Loup dégage une atmosphère 'Haute Couture' tant par son esthétique que par sa fonctionnalité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec son design intérieur moderne et chaleureux. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger illuminée par de grandes baies vitrées coulissantes, tandis que le salon, au cœur de la maison, se distingue par un mur bleu canard et un poêle design, créant une ambiance conviviale et intimiste. L'espace nuit offre une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie et un WC invité. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses ouvrant sur une terrasse privative, accompagnées d'une salle de bains aux équipements haut de gamme. À l'extérieur, le jardin est conçu pour le plaisir et l'entretien minimal, avec une piscine au revêtement en pierre de Bali, une vaste terrasse en pierre naturelle et un boulodrome ombragé. Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre rare sur le marché de la vente maison La Colle-sur-Loup, alliant le confort du neuf à une identité architecturale marquée.

À louer appartement à Nice, découvrez ce spacieux 3 pièces de 120 m² situé au 115 Promenade des Anglais, au 1er étage d'un immeuble emblématique. Profitez d'une vue directe sur la mer grâce à un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse face à l'eau, idéal pour admirer le cadre exceptionnel de la Promenade des Anglais. L'appartement se compose également d'une grande entrée avec rangement et espace buanderie, ainsi que d'une cuisine séparée. La partie nuit inclut deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce bien rare, par ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de la Promenade des Anglais, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Location vide dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 965 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62,4 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

4 PIECES DE 62 m² NICE ST ROCH En vente : proche du tramway L1 (Saint-Roch), nous sommes ravis de vous proposer à NICE (06300), cet appartement de 4 pièces de 62,4 m². Il est situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Son intérieur compte trois chambres , un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage est réservé pour cet appartement. C'est appartement est proposé loué. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que la ligne de tramway L1 (Saint-Roch) à quelques pas du bien. Le cinéma Megarama vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Contactez notre agence immobilière Maison MASSENA pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONS A RENOVER en totalité OPPORTUNITE INVESTISSEURS Situé dans le quartier dynamique de St Roch, proche des universités et de toutes les commodités , ce 2 pièces de 34 m² situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble niçois, cet appartement à rénover en totalité offre de beau volume et une belle hauteur sous plafond. La présence de deux balcons apporte luminosité et possibilité d'aménager un petit coin extérieur. Idéal pour de la location étudiante ou saisonnière. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que la ligne de tramway L1 (Saint-Roch). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Megarama tout comme sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien.

VIDEO DISPONIBLE ! Située en bordure de l'Ibac, à Falicon, près de Nice, cette villa mitoyenne est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Nice. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et dans un cadre calme, cette maison construite en 2011 est actuellement louée. Elle est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et plusieurs jardins, ainsi qu'un toilette invité et des placards au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche et un toilette indépendant. En complément, une grande cave sous le salon offre un espace de rangement. À l'extérieur, une piscine hors sol et un stationnement pour 2 voitures complètent ce bien. Le bail actuel se termine en mars 2029 avec un loyer mensuel de 1900 EUR. Cette villa à vendre est une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle offre un charme rare et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 320 m², la propriété développe aujourd'hui près de 150 m² répartis en deux appartements de type 3 pièces d'environ 60 m² chacun, au rez-de-chaussée et au premier étage, avec accès indépendants possibles. La configuration permet toutefois une réunification aisée afin de retrouver l'esprit d'origine d'un élégant hôtel particulier familial. Très bien entretenue, la maison bénéficie d'équipements techniques récents assurant un excellent confort thermique, avec une pompe à chaleur air/eau installée il y a deux ans, un ballon d'eau chaude neuf, du double vitrage PVC intégral, des tableaux électriques conformes et distincts, ainsi qu'une climatisation réversible comprenant un split dans le séjour du rez-de-chaussée et trois à l'étage. Les combles ont été isolés et participent à la performance énergétique de l'ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec un agréable jardin au calme côté rue des Écoles, une grande terrasse d'environ 30 m² aménagée au-dessus du garage et prolongée par une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'un vaste garage accessible rue Rondelli, complété par une grande cave. Ce bien de caractère séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale élégante, qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet patrimonial, une activité libérale avec habitation ou la conservation de deux logements distincts. Les travaux à envisager restent principalement décoratifs et de réagencement, laissant libre cours à toutes les inspirations pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété authentique. Taxe Foncière : 1635€/an Contactez-nous pour en savoir plus !

À vendre, appartement en rez-de-jardin situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Nice se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², orienté au sud, avec accès à une terrasse et un jardin de plus de 40 m². Entièrement rénové, cet appartement est au calme, dans une copropriété arborée de standing avec gardien, à proximité de toutes les commodités. Un stationnement est disponible en supplément au sein de la résidence. À visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

790 €

Appartement

• 2 pièces
• 29,66 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

À louer, appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet agréable 2 pièces meublé de 29 m² comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. Cet appartement en location à Nice est moderne et fonctionnel, équipé de la climatisation. Une salle de bain complète ce bien. Disponible le 3 avril 2026.

Idéalement situé dans le quartier familial et verdoyant de Saint-Antoine de Ginestière, ce bel appartement T3 de 83,5 m² a tout pour plaire. Perché au 3ème et dernier étage (en angle) d'une résidence sécurisée, il vous offre une tranquillité absolue et une magnifique vue dégagée sur les montagnes (Mercantour, Baou) et le parc arboré. Un espace de vie pensé pour votre confort Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Nord, Ouest), l'appartement propose des espaces généreux et bien distribués : Une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse conviviale. Une cuisine indépendante avec son propre balcon. Deux espaces nuits distincts : une première chambre avec dressing et salle de douche, et une chambre parentale avec sa propre salle de douche également. Une entrée accueillante avec rangements et un WC indépendant. Posez vos valises en toute sérénité : l'appartement dispose du double vitrage et de volets électriques (chauffage collectif). Une vraie vie de quartier, tout à pied La vie y est douce et ultra-pratique au quotidien. Vous profiterez des installations de la copropriété (piscine, terrain de boules, jardin d'enfants) tout en ayant l'essentiel à deux pas : L'école est juste en face. Les commerces, le bus et le centre sportif AnimaNice sont à seulement 50 mètres ! Les petits plus qui font la différence: Une cave pratique pour le rangement et une place de parking privée complètent ce bien rare sur le marché.

VIDEO DISPONIBLE ! Située en bordure d'Ibac, dans la commune de Falicon, limitrophe de Nice, cette villa mitoyenne est actuellement louée et représente une belle opportunité d'achat villa Nice. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et au calme, cette propriété saura séduire l'acquéreur patient qui attendra le départ du locataire. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette villa se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, dotée de nombreuses baies vitrées ouvrant sur l'extérieur (grande terrasse et plusieurs jardins), d'un toilette invité, d'une salle d'eau et de placards. - Au premier étage, de 3 chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. - En sous-sol, d'une grande cave aménagée. À l'extérieur, une piscine hors sol ainsi qu'un box fermé pouvant accueillir 2 voitures et plusieurs deux-roues. Actuellement louée, le bail se termine en septembre 2028, avec un loyer mensuel de 2050 EUR. Ne manquez pas cette villa Nice à vendre, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le secteur recherché de Nice bas Fabron, au niveau des Bosquets et à quelques pas de la mer, cet appartement 3 pièces traversant de 74,84 m², au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable entre ville et littoral. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante Est/Sud – Nord qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 18 m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue mer panoramique sur la Baie des Anges. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par un balcon, permettant un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 13 m². La plus grande dispose d'un accès direct au balcon avec vue mer. La seconde chambre profite également d'une vue mer, apportant clarté et ouverture à l'ensemble. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le parquet a été entièrement refait récemment. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de moderniser certains éléments et valoriser pleinement le potentiel du bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave vient compléter l'appartement. La résidence propose un parking collectif sécurisé avec portail électrique. Le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est individuelle. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports en commun (bus et tramway), plages, parc et écoles sont accessibles à pied. Le centre-ville de Nice et l'aéroport restent facilement accessibles. Charges annuelles : 1 860 € Taxe foncière : 1 518 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Situé à Cannes La Bocca, secteur avenue Maurice Chevalier, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel. Au sein d'une résidence récente de bon standing aux normes PMR avec piscine, sécurisée et bien entretenue. Au 3ème et dernier étage, cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² est en excellent état. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC L'appartement, climatisé, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité. En annexe, un garage fermé et une place de stationnement PMR viennent compléter ce bien.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette villa à vendre d'une surface d'environ 290 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant Méditerranée, élégance et centralité. Édifiée sur un terrain paysager de 934 m², cette villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le grand séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur de vastes terrasses avec vue sur la mer, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bain, cette villa Roquebrune-Cap-Martin à vendre garantit confort, intimité et flexibilité, idéales pour une résidence familiale ou une maison de réception. Une annexe T2 indépendante pour le gardien complète ce bien, parfaite pour le personnel, les invités ou pour un usage locatif. Cet actif immobilier rare dans les Alpes-Maritimes, alliant superficie, terrain et emplacement stratégique, se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Roquebrune-Cap-Martin.

Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéalement située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysagé de 4 800 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, avec une vue mer panoramique sur la Méditerranée depuis chaque pièce. Avec une superficie habitable de 586 m², cette villa contemporaine haut de gamme comprend 7 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, de grands rangements intégrés et d'une vue spectaculaire sur la mer. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme garantissent un confort absolu et un design élégant. Le vaste séjour lumineux et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer, idéale pour recevoir. La cuisine moderne équipée bénéficie d'équipements haut de gamme, complétée par une cuisine professionnelle, parfaite pour un chef privé. Parmi les prestations de luxe figurent : - Salle de sport entièrement équipée - Espace bien-être avec salle de massage, hammam, sauna et jacuzzi - Système de domotique intelligent, climatisation et chauffage centralisé - Système de sécurité de pointe - Funiculaire privé et trois ascenseurs pour un accès fluide à tous les niveaux À l'extérieur, profitez d'une piscine en marbre à fond mobile offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Une seconde piscine intérieure permet de se détendre en toute saison. Cette propriété de prestige à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception avec vue mer, grand terrain paysagé et prestations haut de gamme.

Domaine d'Exception Aux Portes de Saint-Paul-de-Vence Propriété rare sur le marché, cette villa de caractère entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un environnement préservé, où discrétion, espace et sérénité définissent un art de vivre privilégié. Un Parc d'Envergure Implantée sur un terrain paysager de 7 300 m², la propriété offre un cadre de vie d'une grande quiétude, à l'abri des regards, où la nature s'exprime pleinement. Des Espaces de Réception Élégants L'espace piscine, parfaitement intégré dans son environnement, s'accompagne d'un pool-house complet, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée et conviviale. Des Volumes Lumineux et Généreux La villa propose une vaste pièce de vie (120M2) baignée de lumière, une cuisine aux prestations soignées, ainsi que plusieurs suites confortables bénéficiant de terrasses privatives. Une Organisation Pensée dans les Moindres Détails Garage et nombreuses places de stationnement (plus de 10 véhicules) viennent parfaire l'ensemble, répondant aux exigences d'une propriété de cette envergure. Un Équilibre Rare Entre calme absolu et proximité immédiate de l'effervescence culturelle de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété offre un équilibre recherché sur la Côte d'Azur.

VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le quartier très recherché de Cimiez, à proximité de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces de proximité, se niche au bout d'une petite allée à l'abri des regards cette charmante villa des années 30. Édifiée sur un terrain de 479 m², parfaitement exploitable et piscinable, la propriété bénéficie également d'un carport pouvant accueillir un véhicule. La villa, très bien entretenue, lumineuse et exposée plein Sud, offre une superficie d'environ 142 m² répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, une pompe à chaleur, de beaux parquets ainsi que de beaux volumes. Elle se compose, Au rez-de-jardin : une agréable pièce de vie avec cuisine, une buanderie, un local technique et un toilette. Au rez-de-chaussée : un double salon traversant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses. La configuration intérieure peut être facilement repensée afin de s'adapter à différents projets familiaux. Cette maison possède tout le potentiel pour devenir une véritable maison de maître. Vous apprécierez son calme, son cadre bucolique et l'authenticité de son architecture avec ces beaux murs en pierre.

Emplacement recherché, belle pièce de vie de plus de 33 m², balcon Ouest, deux chambres à l'Est, commerces et transports au pied de l'immeuble. Situé dans un secteur très recherché de Nice, juste derrière la rue de France et à seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 3e étage sur 4, en avant-dernier étage. Ce bien séduit par sa luminosité, sa configuration traversante Est/Ouest et sa superbe pièce de vie de plus de 33 m² avec séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial, moderne et particulièrement agréable à vivre. Le séjour se prolonge par un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres exposées Est, apportant confort et clarté dès le matin. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces au pied de l'immeuble et des transports en commun. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur. Les + : appartement traversant, très lumineux, balcon, belle pièce de vie, cuisine ouverte, avant-dernier étage, proche mer, commerces et transports.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale d'Exception avec Vue Panoramique ! Dominant l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa néo-provençale de 2002 est bien plus qu'une maison : c'est un belvédère privé sur la Méditerranée. Ses atouts maîtres : Vues Cinématographiques : Un spectacle permanent sur la mer, la ville et les collines depuis vos 63 m² de terrasse principale. Volumes Hors Normes : 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille un espace d'intimité totale. L'Espace Maître : Une suite parentale d'exception avec terrasse privée de 14 m², pour des réveils face à l'horizon. Un Jardin de Réception : Piscine plein Sud, pool-house et deux cuisines d'été pour des soirées inoubliables sous le ciel azuréen. Le potentiel : Une structure saine et élégante qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir la propriété la plus spectaculaire du secteur. Idéal pour ceux qui souhaitent allier le cachet de l'architecture provençale à un intérieur contemporain sur mesure.

Rare à Nice - Avenue du Capitaine Scott - Maison familiale de 3 niveaux avec ascenseur, grand jardin. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Nice, cette maison individuelle d'environ 245 m² habitables se distingue par son potentiel exceptionnel de rénovation et de transformation. Édifiée sur une parcelle de 1 820 m², dont environ 1 200 m² de jardin plat et piscinable, elle offre un cadre de vie rare, calme et baigné de lumière. Organisée sur trois niveaux reliés par un ascenseur desservant même le garage, la maison comprend actuellement 7 pièces principales, dont 6 chambres et 4 salles de bain/douche, une pièce à vivre de près de 60 m² ainsi qu'une grande cave, deux très grands garages et plusieurs stationnements extérieurs. Les espaces extérieurs invitent à imaginer un jardin paysager avec piscine, parfaitement exposé Sud / Sud-Est. Le toit plat existant offre la possibilité de créer une terrasse panoramique, idéale pour profiter d'une vue mer et collines dans un cadre privilégié. Les atouts majeurs : - Quartier prisé et recherché de Nice - Maison spacieuse (245 m²) avec ascenseur intérieur desservant tous les niveaux, jusqu'au garage - Terrain plat de 1 820 m², dont 1 200 m² de jardin piscinable - Exposition Sud / Sud-Est et belle luminosité - Toit plat aménageable en terrasse avec vue dégagée Projet complet de rénovation, laissant libre court à votre imagination Une adresse rare à Nice, idéale pour créer une maison familiale d'exception alliant confort, espace et art de vivre.

Meilleur rendement locatif

194 400 €

5 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,15 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans cette magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 2 pièces, situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offre une surface de 37,15 m² loi Carrez, accompagnée d'un balcon de 5,6 m². Actuellement loué jusqu'au 5 avril 2027, il sera disponible à partir de cette date. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 13,35 m² donnant sur le balcon, d'une chambre de 11,5 m² avec accès extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement et d'une salle de bain avec WC. La vue dégagée sur l'avenue de la Californie apporte une belle luminosité à l'ensemble. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de redéfinir l'agencement selon vos goûts et de créer un espace contemporain. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway) et de toutes les commodités, c'est une excellente opportunité pour un achat appartement Nice.

Nous vous proposons 109 m2 de surface commerciale en plein coeur du Cros de cagnes, à 2 pas de la mer, idéalement situé avenue des Orangers à Cagnes sur Mer. Ce local vous est proposé en Location Pure sans droit d'entrée, ni pas de porte. Le local bénéficie d'une belle visibilité, d'un linéaire d'environ 7 mètres et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Sa configuration de plain-pied ainsi que son emplacement central se prêtent à toute activité commerciale ou libérale sous réserve de nuisances sonores ou olfactives, aucune activité de restauration n'est possible. Loyer HC : 2180 Euros / mois Provision sur Charges : 160 Euros / Mois Taxe Foncière : 1415 Euros

Loft d'architecte à vendre à Nice, dans le quartier animé de Garibaldi, offrant une superficie de 179m² en loi Carrez et 291m² au sol. Ce loft unique fait partie d'un bien rare en centre-ville, avec une configuration flexible adaptée à un projet résidentiel ou professionnel. Le grand volume ouvert du loft principal dispose d'une mezzanine, pouvant facilement accueillir trois chambres supplémentaires. Les espaces additionnels incluent un garage de 36m² avec mezzanine de 18m² ainsi qu'une cave de 54m². Les différentes zones du bien sont communicantes, accessibles par l'entrée du garage ou par les parties communes de l'immeuble. Grâce aux deux grandes verrières de toiture et à une porte vitrée pliante, ce loft bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de l'année. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Coulée Verte et proche du MAMAC et de la place Garibaldi, c'est une opportunité exceptionnelle pour un achat loft à Nice dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une impasse tranquille du quartier prisé de Nice Nord, près de Cessole, cet appartement 3 pièces est à vendre. Situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement à acheter à Nice est traversant et lumineux, offrant une vue dégagée avec une exposition plein sud dans le séjour. L'appartement se compose de :- Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Une cuisine séparée avec un cellier attenant.- Deux chambres confortables.- Une salle de douche moderne.- Un toilette indépendant. Vous apprécierez le calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce qui fait de cet appartement à Nice un lieu de vie pratique et agréable. En complément :- Une cave en sous-sol.- Un garage fermé (rare dans le secteur) disponible en supplément. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple avec enfant souhaitant s'installer dans un quartier convivial et bien desservi dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa ''La Ligne Droite'' représente une opportunité rare. Classée Monument Historique, cette demeure possède une architecture unique attendant une rénovation intérieure d'envergure. Proposée dans sa configuration actuelle, elle offre une base saine et des volumes définis pour un projet de très haut standing, sans toucher au gros œuvre. Le terrain paysager de 3 750 m² assure une intimité totale et offre une vue panoramique immuable sur la Méditerranée, avec de vastes terrasses et une piscine à valoriser. La visite intérieure débute au (niveau 3), cœur de la résidence. Les plans dévoilent un potentiel spectaculaire avec un séjour monumental totalisant près de 93 m². Cette surface rare, baignée de lumière, permet de créer une réception grandiose ouverte sur l'extérieur. Ce plateau dessert également une cuisine et un bureau, assurant une circulation fluide. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. À l'étage supérieur (niveau 4) , on découvre quatre chambres traitées en suites complètes avec dressing et salle de bains. C'est ici que se trouve la magistrale Master Suite : un espace privé d'environ 45 m² réunissant chambre sur balcon, grand dressing et salle de bains de maître de plus de 14 m². Les trois autres suites offrent des volumes généreux prêts à être décorés. La visite se poursuit au (niveau 2) , qui accueille trois chambres supplémentaires. Dotées de leurs propres salles de bains, elles offrent une parfaite indépendance aux invités. Le (niveau 1) en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un appartement de personnel. ''La Ligne Droite'' offre ainsi une toile de fond prête à accueillir votre vision du luxe.