MAISON MASSENA

Coup de cœur du secteur

215 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,15 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À vendre à Nice, dans le secteur prisé de Gorbella, au fond d'une impasse et dans un cadre très paisible, découvrez cet appartement 3 pièces d'angle de plus de 62 m², situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement à acheter à Nice se distingue par sa luminosité, grâce à sa configuration d'angle, et propose une distribution agréable. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que deux chambres, deux extérieurs et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son calme, sa clarté, et sa proximité immédiate avec le tramway, le boulevard Gorbella, ainsi que les commerces et commodités, tout en profitant d'un cadre de vie préservé. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les atouts de cet appartement comprennent : appartement d'angle, 3 pièces, plus de 62 m², 2 extérieurs, cave, lumineux, calme et copropriété à taille humaine.

Découvrez cette maison de famille atypique et chaleureuse située au bout d'une impasse privée, là où le calme devient un art de vivre. Cette maison familiale de 138 m2 (156 m2 au sol) qui allie charme authentique, et une vue imprenable sur les collines environnantes. En rez de jardin, un studio de 22 m2 avec mezzanine entièrement équipé pour accueillir de la famille, donner son indépendance à un membre du foyer ou tout simplement profiter d'une rentabilité locative, avec un garage avec mezzanine faisant également office d'établi. Une grande et belle cave profonde qui abrite vos trésors en quete de fraicheur et du stockage dans une vieille pierre authentique. L'entrée principale de la maison passe par l'étage et l'on découvre une belle pièce de vie commune marquée par un haut plafond mansardé en pente qui crée une ambiance atypique sublimée par l'authenticité d'un mur en pierre, ouvrant sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos petits-déjeuners face à la nature. Au meme étage, une grande cuisine semi ouverte équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. L'habitation principale est réparties sur 3 niveaux, les 4 chambres (dont une suite avec douche privative) offrent intimité et confort à chaque membre de la famille. Maison parfaitement entretenue avec une isolation performante. Profitez de l'ambiance chaleureuse du poêle à bois. Vivre à Colomars, c'est choisir la qualité de vie. Vous bénéficiez d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès niçois. Un bien qui répond aussi bien aux besoins d'une famille nombreuse qu'à un projet d'investissement grâce à son studio indépendant. A venir découvrir sans retenue ! Une vidéo est à votre disposition pour découvrir l'ambiance unique de ce bien.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Contes (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Contes, Alpes-Maritimes, situé dans un environnement tranquille, loin du tumulte urbain. Ce charmant 2 pièces d'environ 36 m² se trouve dans une maison niçoise intime comprenant seulement 3 appartements. L'appartement se compose de : - Un salon - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de douche avec toilettes - Un balcon agréable Côté pratique et financier : - Stationnement : Collectif et facile au sein de la propriété - Charges : Aucun frais de copropriété, un atout majeur pour un achat appartement Contes - Investissement : Actuellement loué à 550 € / mois, ce bien génère un revenu locatif immédiat - État : Des travaux de rénovation seront nécessaires pour dévoiler tout le charme et le potentiel de l'appartement à acheter à Contes. LE GROS PLUS - POTENTIEL EXCEPTIONNEL : Il est également possible d'acquérir les autres appartements de la bâtisse, une occasion rare pour réaliser un projet de rénovation intégrale et transformer cette propriété en une grande villa niçoise. Cette option est parfaite pour les familles souhaitant se regrouper ou pour un investisseur cherchant à maximiser une division parcellaire. Un bien avec un potentiel d'évolution et situé dans un havre de paix est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison mitoyenne familiale avec jardin et piscine située à Nice, dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, Alpes-Maritimes. Ce bien est idéal pour une famille, bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les principales caractéristiques de cette maison à acheter à Nice incluent un jardin d'environ 500 m², facile à entretenir, agrémenté d'une piscine hors-sol en bois. L'entrée mène à un grand garage fonctionnel, pratique pour le rangement. Vous apprécierez la suite parentale confortable de plain-pied avec sa salle de bain. À l'étage inférieur, le séjour chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un grand placard intégré, vous attend, accompagné d'une cuisine semi-ouverte. Une véranda, qui sert de salle à manger, offre de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Une chambre supplémentaire, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace. Pour le stationnement, vous avez un accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur en plus du garage. C'est un bien rare à la vente à Nice, parfait pour une vie de famille alliant confort, praticité et convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Superbe appartement 2 pièces niché au cœur d'une résidence sécurisée où le calme absolu rencontre une vue mer panoramique depuis une vaste terrasse baignée de lumière. Cet espace de vie de 57 m2 parfaitement agencé vous accueille dans un salon spacieux aux lignes épurées qui s'ouvre sur l'extérieur pour transformer chaque petit-déjeuner en un moment d'évasion. La chambre confortable ainsi que la salle de bain moderne et la cuisine indépendante complètent ce bien d'exception qui bénéficie également d'une piscine privée au sein de la copropriété pour vos après-midi de détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement ainsi qu'une cave privative vous offrant ainsi tout le confort et la sécurité recherchés dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice Ouest à deux pas des commodités tout en restant préservé de l'agitation urbaine.

À découvrir, cet appartement en location à Nice ! Disponible immédiatement, cet élégant 2 pièces non meublé a été récemment rénové et dispose d'un balcon donnant sur une cour exposée sud-ouest. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec gardienne, il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité du tramway, de la mer, des commerces et de la voie Mathis, tout en étant à l'abri des nuisances sonores.Le loyer charges comprises s'élève à 1220€, incluant la consommation d'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage et la climatisation. Une cave est également disponible.Pour plus d'informations, une vidéo peut être fournie sur demande via Whatsapp.Le dossier sera soumis à étude, et nous proposons un bail longue durée de 3 ans reconductible. Les honoraires de location s'élèvent à 608€, avec un dépôt de garantie de 1100€.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons 109 m2 de surface commerciale en plein coeur du Cros de cagnes, à 2 pas de la mer, idéalement situé avenue des Orangers à Cagnes sur Mer. Ce local vous est proposé en Location Pure sans droit d'entrée, ni pas de porte. Le local bénéficie d'une belle visibilité, d'un linéaire d'environ 7 mètres et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Sa configuration de plain-pied ainsi que son emplacement central se prêtent à toute activité commerciale ou libérale sous réserve de nuisances sonores ou olfactives, aucune activité de restauration n'est possible. Loyer HC : 2180 Euros / mois Provision sur Charges : 160 Euros / Mois Taxe Foncière : 1415 Euros

Maison 3 pièces avec terrasse, jardin et vue dégagée à vendre à Nice, rue Sevan. Située dans un secteur prisé des Alpes-Maritimes, cette charmante maison de 63,85 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable et calme avec un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, découvrez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une terrasse exposée Est avec vue dégagée. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec rangements intégrés et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'un sèche-serviettes, d'une vasque et d'un WC. En prime, des combles aménageables offrent un excellent potentiel d'agrandissement (bureau, chambre supplémentaire, espace détente…). Cette maison à acheter à Nice comprend également une cave et un jardin d'environ 32 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son confort et ses possibilités.

Dans le quartier le plus prisé du Port de Nice, tout proche de la place du pin et des écoles, découvrez ce superbe appartement d'angle de 4 pièces, niché en étage élevé. Il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien rare conjugue élégance par ses prestations de qualité, confort (rangement, volume) et son emplacement idéal (tous les commerces de proximités, écoles, tramway) Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures d'angle, une cuisine séparée qui peut complètement s'ouvrir, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres. L'appartement est climatisé. Une terrasse d'angle pour profitez d'un espace extérieur agréable vue sur les toits et la colline du château, parfait pour des moments de détente. Son état est impeccable, avec des matériaux de qualité, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément (un atout rare et précieux dans ce quartier recherché).Dans le quartier le plus prisé du Port de Nice, tout proche de la place du pin et des écoles, découvrez ce superbe appartement d'angle de 4 pièces, niché en étage élevé. Il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien rare conjugue élégance par ses prestations de qualité, confort (rangement, volume) et son emplacement idéal (tous les commerces de proximités, écoles, tramway) Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures d'angle, une cuisine séparée qui peut complètement s'ouvrir, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres. L'appartement est climatisé. Une terrasse d'angle pour profitez d'un espace extérieur agréable vue sur les toits et la colline du château, parfait pour des moments de détente. Son état est impeccable, avec des matériaux de qualité, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément (un atout rare et précieux dans ce quartier recherché).

Nice – en plein coeur du quartier Cimiez - Un Bien Atypique ! 171 m² de charme et d'histoire dans un cadre d'exception Situé dans l'aile de l'un des plus beaux immeubles bourgeois de Cimiez, cet appartement de 171 m² séduit dès les premiers pas. Ici, tout respire l'élégance et l'histoire, celle de la Belle Époque, avec ses volumes majestueux, ses 4 mètres sous plafond, ses grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière et son atmosphère hors du temps. Dès l'entrée, les colonnes et les détails architecturaux rappellent le raffinement d'une autre époque. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle cuisine américaine, pensée pour les moments de partage. L'appartement offre deux grandes chambres, un dressing, une buanderie, deux salles de bain, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. L'ensemble s'inscrit dans un environnement privilégié : de splendides jardins paysagers, une piscine somptueuse, un court de tennis, une salle de sport… un cadre de vie rare, à la fois prestigieux et paisible. Ce logement est situé au premier étage sans ascenseur, un lieu ou plusieurs professions libérales sont déjà installées. Tous les parquets et l'ensemble des peintures ont été refaits à neuf. Inscrit au titre des Monuments Historiques, l'immeuble offre de précieux avantages fiscaux à ses propriétaires. Une cave et un parking collectif complètent ce bien unique. Possibilité d'acquérir un parking fermé privatif à proximité. À quelques pas des meilleures écoles de Cimiez, transports en commun, commerces, jardin des arènes de Cimiez , ainsi que le célèbre musée Matisse cet appartement conjugue charme d'antan et confort contemporain dans un cadre hors du commun. Un bien qui se prête également à une profession libérale : sa configuration permet d'y créer un espace professionnel élégant et accueillant, avec une salle d'attente, trois ou quatre bureaux, une salle de réunion et un espace convivial autour de la cuisine. Parfait pour un avocat, un architecte, un consultant ou toute activité souhaitant allier prestige, calme et accessibilité.

Dans un secteur recherché, au calme, en position dominante, dans une résidence de standing, appartement exceptionnel combinant plusieurs caractéristiques rares. Situé au 5ème et dernier étage, et seul sur le palier, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique mer et montagnes, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche, WC et fenêtre, d'une salle d'eau, de WC indépendant avec lave-mains et d'un espace buanderie. Nombreux rangements. Appartement traversant avec triple exposition, en très bon état général et climatisé. Grand garage fermé avec porte automatique, espace de rangement et borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave. Possibilité d'un second stationnement.

Situé sur le bas de la Corniche Fahnestock, au sein d'une résidence de 2019, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel recherché. D'une surface d'environ 45,5 m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 8,5 m². L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant Les prestations sont modernes : double vitrage chauffage électrique individuel fibre optique interphone et visiophone ascenseur accès PMR Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur (possibilité d'un deuxième parking en supplément) Situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Découvrez cette maison à vendre à Bobigny, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, idéalement située à proximité des commodités et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris. Construite en 2018 par Maisons Pierre, cette maison moderne offre des prestations récentes et un confort de vie indéniable. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, comprenant :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- Une cuisine neuve entièrement équipée- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative- Une salle de bain commune- Une buanderie fonctionnelle- Deux toilettesClassée DPE B, cette maison garantit performance énergétique grâce à sa climatisation réversible et à son ballon thermodynamique, vous permettant de réaliser des économies au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un double stationnement privatif. De construction récente, le bien est encore sous garantie, offrant sécurité et tranquillité. Il est également possible d'installer un poêle à granulés selon vos envies. C'est une maison à acheter à Bobigny, parfaite pour une famille en quête de confort moderne et d'un emplacement stratégique.

Maison d'architecte primée à vendre à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), région Limousin. Cette propriété de 270 m², lauréate du Grand Prix d'Architecture en 1985, se trouve dans le quartier résidentiel de Lacan. Elle offre une vue panoramique sur Brive et ses collines, un séjour spacieux, ainsi qu'une mezzanine-bibliothèque aux proportions exceptionnelles. Les finitions intérieures de haute qualité, mélangeant charme du passé et éléments intemporels, sont à actualiser selon vos goûts. Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde présente : • 270 m² habitables conçus par un architecte avec une maîtrise de la lumière, des proportions et des circulations. • Un séjour bénéficiant d'une vue panoramique. • 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine-bibliothèque d'une hauteur et d'une surface rares. • Cuisine indépendante avec arrière-cuisine. • 80 m² de combles isolés, aménageables à souhait, offrant un potentiel immédiat. Le terrain de 2 500 m² est arboré et comprend un jardin paysager, un bois privé et un terrain de pétanque. Vous profiterez également d'une piscine de 5x12 m récemment rénovée, avec pool house équipé. En pratiques : garage double, stationnements extérieurs et cave tempérée. Les écoles et le centre de Brive sont à proximité. Cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde est idéale pour ceux qui apprécient la beauté de l'architecture et souhaitent créer leur propre style intérieur.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant de 42 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. En bon état, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche moderne. Le bien est équipé d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également de deux agréables espaces extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie. Une place de parking accompagne ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif de qualité.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

1 567 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

Nice (06)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NICE – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRESituée sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la Coulée Verte, cette boutique de 42 m² offre un environnement commerçant animé et une visibilité remarquable. Ce bien composé d'un espace de vente d'environ 32 m² et d'une réserve avec WC est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Nice.Actuellement orientée vers le bien-être avec des produits naturels, la boutique bénéficie d'une clientèle fidèle. Son potentiel de développement est prometteur, permettant soit la reprise de l'activité existante, soit la création d'un nouveau concept (hors restauration).L'exploitation est simplifiée, sans salarié à reprendre, et l'activité est gérée par une seule personne.Données clés :- Loyer : 650 € / mois CC- Taxe foncière : 600 € / an- Chiffre d'affaires : ≈ 80 000 € / an- Stock : ≈ 13 500 € Ce bien est en vente en raison d'un départ à la retraite. Honoraires acquéreur : 5 000 € TTC. Pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nice, c'est une offre à considérer sérieusement dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VIDEO DISPONIBLE !! Au cœur de Cimiez, à deux pas de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces de proximité, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et joliment arborée, se cache au fond d'une allée, un petit pavillon abritant au dernier étage un appartement lumineux et au calme de 3/4 pièces, exposé plein Sud. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon filant, offrant une véritable ambiance de maison et une agréable sensation d'espace extérieur. Actuellement configuré en 4 pièces, l'appartement peut facilement être repensé en un confortable 3 pièces selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'un toilette indépendant et d'une salle de bains. L'appartement est en très bon état et bénéficie du double vitrage, de la climatisation, ainsi que d'un grand garage de 17 m². Vous serez séduit par son ambiance bucolique et paisible, ainsi que par sa localisation idéale à Cimiez, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.

Nous vous proposons une maison rare à la vente, située dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Cette villa 4 pièces de plus de 123 m² ne se résume pas à une simple maison : il s'agit d'un bien de caractère, chargé d'histoire, connu sous le nom de Villa du Collet Rouge. Ancien lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région, cette propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une identité singulière et un cachet particulier. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var séduira les amateurs de lumière, d'espace et de vues dégagées. Sa grande terrasse de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir ou simplement admirer le panorama. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre également une superbe vue mer et montagne, apportant à l'ensemble une atmosphère privilégiée. Cette villa avec jardin dispose de beaux volumes, de matériaux de qualité et de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie recherchant à la fois charme, histoire, extérieur et emplacement de qualité.

À Blausasc, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre de 140 m² se situe à seulement 15 minutes de Nice, accessible par un axe direct et fluide. Elle offre un cadre de vie prisé, alliant confort, accessibilité et potentiel. Proche des grands axes tout en bénéficiant d'une excellente isolation, elle assure un environnement tranquille, éloigné des nuisances sonores. Les commodités et commerces à proximité à pied sont un véritable atout au quotidien.Implantée sur un terrain de 935 m², cette propriété à acheter à Blausasc propose un bel espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espace détente. La vue dégagée favorise la luminosité et apporte une sensation d'ouverture.Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenante. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.Le double garage, directement relié à l'habitation par le cellier, offre de nombreuses perspectives d'aménagement, permettant d'accueillir une activité professionnelle, de devenir un espace indépendant ou même de créer une chambre de plain-pied. La propriété dispose également de possibilités de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux salles de bains et un WC indépendant, composant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.Bien entretenue, avec de belles superficies, une vue dégagée, un accès rapide à Nice et la proximité immédiate des commerces, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie.

En position dominante à Fayence, dans un quartier résidentiel prisé, élégante propriété provençale de 380 m² habitables sur un terrain paysager avec vue panoramique. Elle se compose de 7 chambres en suite, d'un vaste séjour avec cheminée double foyer, d'une cuisine équipée, d'un spa intérieur, d'un salon privé, d'une cave à vin, ainsi que d'un studio indépendant et d'un garage fermé. À l'extérieur : jardin soigné, terrasses, piscine au sel chauffée. À 9 minutes à pied du village et 8 km du Golf de Terre Blanche.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Nice – Situé dans un emplacement recherché, à proximité de la Coulée Verte et du Boulevard Jean Jaurès, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m² est à vendre. À quelques pas du Vieux-Nice, des plages et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, bien desservie par les transports en commun. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 18,37 m², ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme chambres, de 8,28 m² et 7,85 m². Vous trouverez également une salle de bain avec WC et des rangements. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et les faibles charges de copropriété, qui autorise la location saisonnière, font de ce bien un excellent choix pour un investissement locatif. Une grande cave de 19,25 m² en sous-sol complète cette offre. Ce appartement à acheter à Nice est fonctionnel, sans perte de place, et se trouve dans un immeuble à l'architecture typiquement niçoise. Ne manquez pas cette occasion dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Nice Ville, rue Reine Jeanne. Au 2e étage d'un immeuble typique niçois sans ascenseur, cet appartement spacieux a récemment été rafraîchi. Il comprend 3 chambres, une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine américaine, parfaitement orientée au Sud, offrant une vue dégagée et un balcon. Idéal pour une famille cherchant un accès pratique au train, cet appartement comprend également du double vitrage et de la climatisation dans les pièces exposées au Sud. La salle d'eau est accessible directement depuis la chambre parentale et la chambre des enfants, garantissant aucun vis-à-vis. De plus, le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été voté et financé. C'est une opportunité unique en vente appartement Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, province Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce duplex à vendre à Contes, situé dans un environnement calme au sein d'une petite maison de trois habitations. Ce vaste appartement en duplex, issu de la fusion d'un 3 pièces au premier étage et d'un 2 pièces en rez-de-jardin, représente une opportunité de rénovation unique. Vous avez également la possibilité d'acheter un troisième appartement pour acquérir l'ensemble de la villa. Les atouts de ce bien incluent : - **Volume & Potentiel** : Un duplex spacieux de 4/5 pièces, parfait pour une famille. - **Exposition** : Profitez du soleil couchant dans le salon et le jardin grâce à son orientation OUEST. - **Extérieur** : Accès direct à un jardin privatif au rez-de-jardin. - **Stationnement** : Inclus, 4 places de parking privatives, un atout majeur. - **Économie** : Petite copropriété sans syndic professionnel, ce qui signifie aucune charge de copropriété. Concernant l'environnement, vous bénéficierez d'un calme résidentiel tout en étant proche des transports et des commerces accessibles en moins de 2 minutes en voiture et 10 minutes à pied. Les écoles à proximité immédiate facilitent la vie de famille. Ce duplex à acheter à Contes nécessite une rénovation complète, vous permettant de réorganiser les espaces selon vos souhaits ou d'améliorer sa performance énergétique. Pour les investisseurs, ce bien est idéal pour une opération de division immobilière, car les deux appartements d'origine ont leurs propres accès, simplifiant ainsi une revente séparée ou un projet de déficit foncier. En résumé : - **Type** : Appartement 4/5 pièces en duplex. - **Surface** : 113 m². - **Prix** : 275 000 €. - **Stationnement** : 4 places. - **Charges** : 0 €.

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec gardienne et ascenseur, à deux pas de la plage et de la Promenade des Anglais, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ''Magnan'', nous vous présentons un bel appartement au 6ème étage de 3 pièces et 47 m² loi Carrez, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, de 23 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée avec aperçu mer. L'appartement dispose de la climatisation réversible et se compose d'un séjour de 19,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le large extérieur. Deux chambres (10,2 m² et 8,47 m²) bénéficient également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec douche, WC indépendant, entrée et placard complètent l'agencement. La terrasse de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'installer table, transats ou coin détente. L'appartement est en bon état général, fonctionnel et lumineux. Une cave complète ce bien Situé à proximité des commerces (un supermarché ouvert 7/7 se trouvant juste en bas de l'immeuble) et de toutes commodités (transports, écoles, services). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

5 333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,63 m²
• 2 chambres
• 

Roquebrune-sur-Argens (83)

Maison mitoyenne 3 pièces au Royal Green, Roquebrune-sur-Argens Dans la résidence du Royal Green, découvrez cette maison mitoyenne de 65 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d'un magnifique parc boisé. La résidence séduit par ses prestations modernes et sa grande piscine à l'environnement soigné, au sein d'une commune provençale authentique très appréciée des amoureux de nature et de détente. La maison, construite en 2019 est couverte par la garantie décennale. En rez de jardin, elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant au calme absolu, un wc invité, à l'étage, deux chambres dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 et une salle de bain. Un garage fermé complète ce bien. Les charges sont attractives puisqu' elles s'élèvent à 85 € par mois. ''Avis aux passionnés : le Golf de Roquebrune vous attend à seulement 1,6 km pour vos parcours matinaux'' Idéalement située à seulement 10 km de Fréjus et Saint-Raphaël, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d'Azur. Entre terre et mer : les plus belles plages de la Côte à moins de 20 minutes de votre porte.

À Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte exclusive présente une occasion unique d'achat maison Sainte-Maxime. Avec ses lignes modernes et sa superficie de 320 m², elle offre un panorama imprenable sur la mer. Située dans un cadre de tranquillité, cette maison à acheter à Sainte-Maxime a été conçue dans les moindres détails pour un art de vivre exceptionnel.L'intérieur lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies vitrées monumentales. Les matériaux nobles tels que le béton, le parquet et un escalier en bois massif ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Les chambres, véritables havres de paix, sont dotées de larges ouvertures et de brise-soleil pour un confort optimal.À l'extérieur, la villa s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine rehaussée de pierres naturelles. Les grandes terrasses et la piscine à débordement offrent une vue sur la Méditerranée, entourées par un jardin plat soigneusement entretenu.Cette maison à vendre à Sainte-Maxime bénéficie de technologies de pointe, avec un système de domotique intégré. De plus, elle offre une garantie décennale, garantissant tranquillité et sécurité pour ses futurs propriétaires.Cette propriété rare allie perfection architecturale et confort moderne. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

Dans le secteur recherché de la route de Bellet à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de moins de 5 ans. L'appartement, en excellent état, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. L'espace de vie s'ouvre sur de beaux extérieurs, comprenant un jardin privatif d'environ 17,5 m² ainsi que deux terrasses de 12,4 m² et 7,6 m², parfaits pour vos repas en plein air, moments de détente ou pour recevoir vos proches. Côté intérieur, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien. La résidence récente garantit des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Pour compléter ce bien, deux places de parking sont proposées en supplément du prix au tarif de 50 000 € pour les deux. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, extérieur et confort moderne, tout en restant à quelques minutes du centre de Nice.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le quartier prisé de Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence de petite taille, installée dans une impasse tranquille, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, arboré et apprécié par la faune locale. Cet appartement lumineux de 3 pièces, entièrement rénové, offre 53 m² habitables au 3ème étage avec ascenseur. Son agencement optimisé inclut une entrée, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et vue dégagée, incluant un aperçu mer, et d'une seconde chambre avec accès à un balcon. Ce bien, idéal pour un emménagement immédiat, allie confort et modernité grâce à des matériaux actuels et des rangements astucieux. Un box fermé, situé au pied de la résidence, est un atout supplémentaire pour une vente appartement Nice.

EMPLACEMENT IDEAL INVESTISSEMENT ET PIED A TERRE POUR CE JOLI STUDIO A VENDRE AU COEUR DU VIEUX NICE! NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE au 9 rue Pairolière! Ce studio situé au 4ème étage d'un immeuble typique niçois, sans ascenseur, vous charmera par sa décoration soignée, chaleureuse, et son calme, malgré son emplacement idéal au coeur de la vivante vielle ville. L'espace bien pensé, est composé d'un coin nuit, d'un espace de vie avec un coin cuisine optimisé, et d'une salle de douche. Idéal pour la location saisonnière ( exploité par les vendeur comme Airbnb) , avec une RENTABILITE NET à presque 12%, mais également parfait pour un pied à terre à Nice. Faibles charges et faible foncier. Chaque détail est pensé pour vous recevoir, ou devenir un hôte en or : tout l'électroménager nécessaire est inclu ( réfrigerateur, lave vaisselle, four, lave ligne séchant), la climatisation est installée, l'immeuble est sécurisé par un digicode et présence d'un sas desservant ce studio et un appartement voisin, etc. L'appartement est dans un état impeccable, proposé meublé et équipé, prêt à l'usage ! Sa localisation est également stratégique! En plein coeur du Vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, du port, de la colline du château, mais aussi aux abords de la nouvelle Coulée verte, vous trouverez à deux minutes à pied, la ligne de Tramway 1 ( Arrêt Cathédrale-Vielle Ville), la ligne de tramway 2 ( Arrêt Garibaldi-Le château). Ne manquez pas l'opportunité d'investir à la période la plus propice à faire fructifier des les premiers jours votre investissement, ou à en profiter vous même au début des beaux jours! Montant des charges trimestrielles : 183€ Taxe foncière: 464€ DPE: B GES: A

À Gambetta, cet appartement à vendre à Nice est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, il se trouve à proximité de la mer et de nombreux commerces. Je vous propose un bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 91,83 m², traversant, lumineux et en parfait état, au 8ème étage avec ascenseur. Il comprend 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un séjour optimisé avec une magnifique cuisine américaine équipée, et une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de stationnement est incluse dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce logement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal famille, en plein cœur de Nice, à deux pas de avenue Jean Médecin, des commerces, transports et écoles (publiques et privées), découvrez ce superbe 4 pièces lumineux de 70 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'un calme rare en centre-ville, avec une vue dégagée sur les toits et les montagnes. Il se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine américaine, ouvrant sur un extérieur permettant de profiter pleinement des petits-déjeuners au soleil Trois chambres au calme, toutes sur cour dont une suite avec sa salle d'eau privative Une seconde salle d'eau avec double vasque WC indépendants Un agréable balcon Les + : Appartement entièrement rénové en 2020 Distribution optimisée, aucun espace perdu Façade refaite en 2025 Chauffage et eau individuels Faibles charges de copropriété Un bien rare par sa situation, son calme, sa luminosité et sa configuration, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un emplacement central.