MAISON MASSENA

Au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, située au 193 Promenade des Anglais, appartement de 41 m² loi Carrez bénéficiant d'une vue mer directe exceptionnelle depuis le séjour et le balcon d'environ 6 m². Le séjour de 20,8 m², lumineux grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre pleinement sur l'extérieur et la mer, créant un espace de vie agréable face à la Méditerranée. La cuisine indépendante, la salle d'eau, le WC séparé et le dégagement complètent l'agencement. L'appartement est à moderniser, offrant la possibilité de le moderniser et de l'aménager à votre goût. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'à fin octobre 2026 (congé délivré). Le bien sera libre de toute occupation à cette échéance.

Dans un des plus beaux quartiers de Nice ouest, proche écoles, transport set commerces de quartier, nous vous proposons un magnifique 4 pièces rénové 125m2 Habitable. L'appartement est orienté sud et bénéficie d'une magnifique vue mer sur la baie des anges jusqu'au phare de St Jean Cap Ferrat. Très belle résidence de bon standing, sécurisée, très bien entretenue avec un jardins paysagé, et une piscine. Résidence à taille humaine, 3 étages seulement. L'appartement en rez de jardin, bénéficie d'une belle terrasse d'angle profonde ( 35m2 ) afin d'accueillir un coin salon et une grande table familiale. L'appartement est au calme et très lumineux de part sa position dominante. Il est composé d'un vaste séjour double de 40m2 ( possibilité 3ème chambre grâce à une porte à galandage ), qui communique sur la terrasse par de nombreuses baies vitrées. Un coin nuit composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, qui communique avec une grande véranda de plus de 27m2 ( non comprise dans la loi carrez ). La véranda est aménagée en partie en buanderie et espace de rangement séparée d'un espace dédié au sport et à la détente. Un WC invité. Nombreux rangements. Immeuble récemment ravalé. Une cave et un double garage complètent ce bien.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 379 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 87,04 m²
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

EXCLUSIVITE : Vente en VIAGER OCCUPE par un couple de 78 et 80 ans Situé au Cros de Cagnes, à proximité des bus, des commerces de proximité et des principaux axes routiers, et du futur tram profitez de cette opportunité pour investir dans ce superbe 4 pièces dans une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé), composé de 3 chambres, d'une cuisine américaine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse exposée sud avec vue mer. Valeur Vénale occupée : 500.000 euros Bouquet : 120.000 euros honoraires inclus Rente mensuelle : 1.300 euros Charges annuelles (décompte 2024/2025) : 2010,79 euros dont 1307,52 euros de part locative. Contactez-nous pour plus d'infos

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

5 528 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Nice (06)

À vendre en exclusivité : découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021 par architecte, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Château d'Azur à Gairaut, sur les hauteurs de Nice. - Surface habitable de 180 m², sur un terrain paysager joliment entretenu de 800 m² - Grand séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec cellier attenant - WC invités - Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing - Sous-sol aménagé 55m² avec lumière naturelle (velux motorisés) pouvant servir d'espace idéal pour bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou home cinéma avec une salle d'eau complète - Espace buanderie Extérieurs : - Toit-terrasse avec jolie vue mer et pergola pour voiture, branchement pour véhicule électrique. - Jardin arboré, sans vis-à-vis, jolie vue - Plusieurs places de stationnement privatives (branchement électrique) - Stationnement collectif disponible dans le domaine sécurisé Atouts : - Construction récente (2021) aux normes RT 2012 - Faibles consommations énergétiques, climatisation et pompe à chaleur - Prestations modernes et matériaux haut de gamme - Environnement résidentiel sécurisé et très recherché - Calme absolu, accès rapide au centre-ville, à l'autoroute et aux commodités. Bien rare dans un secteur prisé. Dossier complet sur demande.

Rare à la vente ! Maison de ville indépendante 4 pièces de 123 m² habitable, idéalement située en plein centre de Cagnes-sur-Mer, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles, transports et commodités. Elle offre tous les avantages de la vie citadine tout en profitant d'un environnement calme, particulièrement appréciable dans ce secteur central. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain d'environ 300 m², la maison est en bon état et propose une distribution agréable avec un beau séjour double composé d'un espace salon et salle à manger, une grande cuisine attenante pouvant être ouverte en cuisine américaine, trois chambres, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. Elle dispose également de deux salles d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux rangements. Les espaces extérieurs constituent l'un des véritables atouts de la propriété. Une agréable terrasse et un bel espace couvert sous pergola permettent de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un espace barbecue parfaitement adapté aux repas en extérieur. Le jardin arboré, agrémenté d'un magnifique olivier ainsi que d'un mimosa, apporte charme et authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage ainsi que de trois places de stationnement, un confort particulièrement recherché en centre-ville. Cette maison offre de nombreux atouts et un beau potentiel, dans un environnement privilégié alliant vie citadine, indépendance et tranquillité. A visiter sans tarder !

Située dans un domaine privé recherché, au calme absolu, cette charmante maison de 107 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, entre Villefranche-sur-mer et le Mont Boron à Nice. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Plusieurs terrasses et un jardin tout autour de la maison permettent de profiter de l'environnement paisible. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur Nice, la mer et les collines. Belle exposition Est-Ouest. Stationnement possible devant la maison. Un bien rare dans un quartier recherché alliant tranquillité, vue et proximité immédiate des commerces.

Cagnes-sur-Mer – Limite La Gaude – Secteur résidentiel des Salles Située dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison familiale construite en 1983 développe environ 193 m² habitables (environ 270 m² au total) sur deux niveaux. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'un bel ensoleillement. Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, donne accès aux terrasses et au jardin par de larges baies vitrées. La cuisine indépendante communique avec une cuisine d'été fermée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un WC invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, dont une privative. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. La propriété s'étend sur un terrain de 6 231 m² avec espaces paysagers et partie boisée, garantissant intimité et cadre naturel. Piscine hors-sol intégrée dans l'environnement. Garage, atelier, rangements et une pièce pouvant accueillir salle de musique et de sport complètent l'ensemble. La maison est en très bon état avec potentiel de modernisation sur certaines pièces (SdB).

Bienvenue dans cet appartement situé rue des Ponchettes, au cœur du secteur très recherché du Quai Rauba Capeu, face à l'iconique « I Love Nice », à proximité immédiate de la colline du Château et du Vieux-Nice. Une adresse centrale et prisée, offrant un cadre de vie unique entre mer et ville. Dans une résidence de standing avec gardien, situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement de 92 m² s'ouvre sur une entrée spacieuse avec des placards intégrés, permettant un rangement fonctionnel et discret. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures, donne accès à une terrasse de 11 m² avec vue directe sur la Baie des Anges. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² chacune, bénéficiant également d'une vue mer, dont une qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, avec son balcon donnant sur le rocher de la colline du Château, est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse en pierre naturelle ainsi que d'un WC séparé, pour plus de confort. Atout rare dans ce secteur du centre-ville : un garage est proposé en supplément au prix de 60 000 €, un véritable avantage dans un environnement où le stationnement est limité. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des emplacements les plus emblématiques et prestigieux de Nice, à quelques pas de la mer et des commodités.

Vente appartement Villefranche-sur-Mer. Situé sur l'une des plus belles collines de Villefranche-sur-Mer, à seulement 5 minutes des plages, cet appartement à acheter bénéficie d'une vue mer imprenable sur Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Niché au cœur d'une résidence de standing, ce bien se trouve dans un parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant un cadre verdoyant et calme. Au dernier étage de cette petite résidence, vous découvrirez un superbe appartement de 3 pièces d'environ 90 m², baigné de lumière et doté de beaux volumes. Il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue exceptionnelle, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau sur le toit-terrasse. Ce dernier dispose également d'une magnifique terrasse de plus de 60 m², parfaite pour un espace de détente ou de réception, dans un cadre rare. Grâce à son emplacement privilégié et son environnement haut de gamme, cet appartement saura séduire les amateurs de biens exceptionnels, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités, avec une cave et une place de stationnement.

Situé à Falicon, à la limite de Nice, cet appartement en rez-de-jardin est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nice. Actuellement loué, ce bien au calme total se trouve à quelques minutes en voiture du cœur de Nice, ce qui en fait un produit attrayant pour un investissement. En bon état général, il dispose d'une grande terrasse et d'une place de parking, offrant un véritable havre de paix. L'appartement se compose d'une entrée privative, comme une petite maison, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre, bureau, dressing ou espace de rangement. Loué à 840 EUR par mois avec un bail vide de 3 ans (date anniversaire en mars 2029), il représente une belle opportunité dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison, qui comprend 4 appartements, est actuellement en cours de mise en copropriété, chaque appartement bénéficiant d'une entrée totalement privative.

RARE - Au cœur du très recherché quartier Libération, découvrez cette charmante maisonnette de caractère de plus de 25 m², en cours de rénovation (façade et toiture refaites). Ancienne maison de gardien d'un palais niçois, ce bien offre un cadre de vie atypique sur deux niveaux. Une fois terminée la maison vous accueillera : au rez-de-chaussée par une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, une chambre cosy et pleine de charme. Idéal pied-à-terre élégant, investissement patrimonial ou activité libérale. Un bien unique, pour les amateurs d'authenticité dans une rue au calme proche Tram et toutes commodités.

À vendre, appartement à Nice dans le secteur de Petit Fabron, proche de la Faculté de Lettres. Ce spacieux 3 pièces d'angle se trouve au sein d'une résidence de standing, offrant piscine, gardien, salle de fitness, et un accès direct au tramway. Situé dans un cadre sécurisé et arboré, cet appartement à acheter à Nice propose une qualité de vie exceptionnelle entre mer et collines. D'une surface généreuse, il comprend un séjour lumineux exposé Est, agrémenté d'une terrasse agréable avec vue sur la piscine et les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, bénéficiant de double vitrage et de finitions raffinées, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien, et un parking est disponible en sus, avec un stationnement collectif dans la résidence. À proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et du bord de mer, cet appartement à vendre à Nice offre un cadre alliant calme, confort et élégance, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur : Magnifique appartement familial de 4 pièces (90 m²) entièrement rénové avec extérieurs et garage à vendre - Nice, quartier Tzarewitch. Situé au cœur du recherché boulevard Tzarewitch, cet appartement à acheter à Nice vous séduira par son espace de vie confortable et lumineux. Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing sécurisée par une gardienne, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa double exposition permet à la lumière de pénétrer dans tous les espaces. La pièce principale présente un spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. La cuisine, pratique et séparée, dispose d'un accès à un balcon agréable orienté à l'ouest. Côté nuit, l'aménagement favorise l'intimité, avec trois chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes et deux toilettes indépendantes, un agencement très apprécié par les familles.L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. En outre, un grand box fermé de 16 m², équipé d'une porte motorisée et d'une prise de recharge pour véhicule électrique, constitue un véritable atout en milieu urbain. Une localisation exceptionnelle Le véritable atout de cet appartement est son emplacement. Vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès direct à toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles). De plus, la proximité de la Voie Mathis facilite l'accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur.Un appartement rare sur le marché, lumineux, pratique et idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes – Un bien d'exception de 560 m² situé sur un domaine privé de 7 600 m². À proximité de l'altiport et des pistes de ski de fond, ainsi qu'à quelques pas du célèbre Four Seasons Hôtel Megève, ce chalet bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Construit au début des années 2000, il allie des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéales tant pour une vie familiale que pour des réceptions élégantes. Le chalet comprend une dépendance de plus de 50 m², parfaite pour accueillir des invités ou du personnel, ainsi que plusieurs garages. La distribution propose un vaste espace de vie de 85 m² avec salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, une cuisine professionnelle, deux suites spacieuses, un espace loisir avec salle de cinéma et spa, ainsi qu'un étage supérieur réservé aux chambres en suite. Ce bien unique s'adresse particulièrement à ceux souhaitant réaliser un achat chalet Megève, alliant intimité et proximité des infrastructures prestigieuses.

À saisir, cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Saint-Antoine de Ginestière. Niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement 3 pièces représente un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et prestations haut de gamme. Les atouts de ce bien comprennent : • Vue Exceptionnelle : Vue dégagée sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. • Espace de Vie : Un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte de qualité supérieure, entièrement équipée. • Extérieur : Une belle terrasse profonde, véritable extension de l'espace de vie. • Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés. • Confort & Modernité : Salle de douche contemporaine et toilettes séparées avec rangements malins. • Atouts Pratiques : Charges faibles pour une gestion optimale de votre budget. Annexes & Résidence : Ce bien inclut un double box, soit un garage fermé pour deux véhicules, un atout rare dans le secteur. La résidence est impeccablement entretenue et dispose d'une piscine. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Nice, avec la rareté du dernier étage, la vue mer et le double garage, constituant une opportunité unique sur le marché de l'Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette villa représente une propriété emblématique du Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chargée d'histoire, cette demeure a été le refuge de personnalités célèbres, y compris Pablo Picasso, qui a laissé sa marque artistique sur les lieux. Cette somptueuse propriété à vendre à Antibes offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Son architecture raffinée et son charme éternel se fondent harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. L'intérieur de la villa est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des auvents impressionnants. Le salon principal donne accès à la piscine tout en offrant une vue imprenable sur le jardin, avec un espace de vie confortable et une salle à manger formelle. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, est idéal pour des réunions d'affaires dans un cadre calme. Le sous-sol propose une salle de jeux incluant un bar et un espace salon avec une vue sur la piscine. Avec plusieurs chambres et suites, cette villa est parfaite pour accueillir de grandes familles ou des événements festifs. La suite parentale, perchée au dernier étage, dispose d'une salle de bains avec jacuzzi et d'une vue magnifique sur la baie de Cannes. Ce niveau abrite également une chambre VIP avec salle de bains, et la tour comprend une chambre double ainsi qu'une chambre avec lits jumeaux partagée par une salle de bain. L'étage inférieur comprend trois chambres, chacune équipée d'une salle de bains. Un studio indépendant au-dessus du garage est idéal pour accueillir des invités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de propriété à Antibes.

VIDÉO DISPONIBLE !! Idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur du secteur historique de Villefranche-sur-Mer, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à deux pas des plages, des restaurants, du marché, des ruelles pittoresques et de la citadelle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il profite d'une exposition plein Sud, d'une belle luminosité, de la climatisation et d'une décoration élégante. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un séjour et d'une deuxième chambre offrant une vue mer époustouflante. Une troisième chambre se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, idéale pour un espace indépendant (chambre d'amis, bureau, etc.). Vous serez séduit par son emplacement privilégié sur les quais, au bord de l'eau, sa vue mer exceptionnelle et son ambiance unique. Un bien rare, idéal en résidence secondaire de prestige, avec un excellent potentiel en location saisonnière.

VIDEO DISPONIBLE ! À découvrir dans le cadre d'un achat appartement Nice ! Situé près de la Clinique des Sources, cet appartement à vendre à Nice se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison divisée en quatre logements, offrant un accès particulier. Vous pourrez profiter de superbes volumes dans le salon qui bénéficie d'une triple exposition, ainsi qu'une terrasse et un jardin. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger est orientée plein Sud avec une vue imprenable. Cet appartement comprend trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Il dispose également de deux toilettes, dont un indépendant, ainsi que de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au fuel. De plus, un dressing et des combles exploitables ajoutent à son attrait. Une grande cave et un vide sanitaire sous toute la superficie de l'appartement complètent ce bien. Plusieurs places de parking et un grand box fermé pour voiture et deux-roues sont également disponibles. Situé dans un environnement calme, cet appartement à acheter à Nice est un véritable havre de paix dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur la Promenade des Anglais, dans le secteur de Carras, cet appartement à vendre à Nice se compose de trois pièces pour une surface de 65 m². Emplacement privilégié au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable, équipé de la climatisation. Traversant, il dispose d'un séjour avec accès à un balcon et vue sur la mer, de deux chambres agréables, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. La qualité des prestations et l'agencement optimisé créent une atmosphère sobre et agréable, accentuée par sa situation en front de mer.Le quartier de Sainte-Hélène attire par sa vie de quartier active avec commerces, écoles, gare et tramway accessibles à pied, tout en bénéficiant de l'animation emblématique de la Promenade avec des activités telles que le beach-volley et des terrains de pétanque en bord de mer. L'aéroport Nice Côte d'Azur est à seulement dix minutes, tout comme l'hyper-centre de Nice, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et qualité de vie.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement patrimonial durable dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Charges annuelles : 2 024 €Taxe foncière : 1 107 €

Nice - Dans une résidence de standing, cet appartement de 100 m² situé sur la célèbre Promenade des Anglais, face à la mer, est unique au sixième et dernier étage (Loi Carrez). Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, visible depuis la terrasse en façade accessible depuis le séjour par trois portes-fenêtres coulissantes à double vitrage. Exposition : Est-Sud-Ouest. Par temps clair, la Corse se dessine à l'horizon. Le quartier est très bien desservi, avec commerces, supermarchés, pharmacie et transports à proximité. Il est à 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'aéroport. L'appartement a été entièrement rénové en 2018. La climatisation est gainable avec thermostats indépendants. La porte d'entrée est blindée avec serrure de sécurité et un système d'alarme Wi-Fi équipe le bien. Les portes intérieures sont affleurantes.Le séjour et la salle à manger offrent une vue mer exceptionnelle, apportant luminosité et sensation d'espace. La cuisine et les aménagements, de conception italienne, sont équipés d'appareils haut de gamme. La terrasse orientée est-sud est idéale pour les repas.L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative. Une salle de bien-être avec sauna finlandais, baignoire balnéo et douche complète le bien.L'appartement peut être vendu meublé. Un grand garage fermé est proposé en option (60 000€) à 200m de distance de l'appartement, et une cave complète ce bien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie de qualité entre ville et mer. Nizza - In un prestigioso residence, questo appartamento di 100 mq, situato sulla famosa Promenade des Anglais, di fronte mare, è unico al sesto e ultimo piano (Carrez Law). Vanta una vista panoramica eccezionale a 180° sul mare, visibile dalla terrazza anteriore accessibile dal soggiorno tramite tre porte scorrevoli in vetro a doppio vetro. Orientamento Est-Sud-Ovest. Nelle giornate limpide, si può scorgere la Corsica all'orizzonte. Il quartiere è ottimamente servito, con negozi, supermercati, una farmacia e mezzi pubblici nelle vicinanze. Dista 10 minuti dal centro città e 20 minuti dall'aeroporto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. È dotato di aria condizionata canalizzata con termostati indipendenti. La porta d'ingresso è rinforzata con una serratura di sicurezza e l'immobile è dotato di un sistema di allarme Wi-Fi. Le porte interne sono a filo muro. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono una vista mare eccezionale, creando un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina e gli arredi di design italiano sono dotati di elettrodomestici di alta gamma. La terrazza esposta a est-sud è ideale per cenare all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro, una delle quali con bagno privato. Completa la proprietà una sala benessere con sauna finlandese, vasca idromassaggio e doccia. L'appartamento può essere venduto arredato. Un ampio garage chiuso è disponibile come optional (€ 60.000) a 200 metri dall'appartamento, ed è inclusa anche una cantina. Il residence, sicuro e protetto, offre un ambiente di vita di alta qualità tra la città e il mare.

Vue mer, Exposé au sud, très lumineux ! Dans une résidence prestigieuse et recherchée du Mont Boron, sécurisée avec son propre parc arboré, piscines collectives et gardien. Cet appartement 2 pièces de 50m2 situé au dernier étage bénéficie d'un séjour et chambre vue mer. Il comporte une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Il est proposé avec une cave et un grand garage fermé. Sa situation centrale offre un accès à une variété de commerces, écoles et sites d'intérêt, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et profiter de la vie à Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

3 500 €

Appartement

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Nice (06)

Découvrez cet appartement en location à Nice, situé dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie à Nice ouest. - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Avec une superficie de 160 m², cet appartement à louer à Nice comprend 3 grandes chambres confortables avec de nombreux rangements, un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la mer, 2 salles d'eau/bain, 2 WC et une cuisine indépendante entièrement équipée, également avec terrasse. Une 4ème pièce sans fenêtre est actuellement aménagée en chambre. L'appartement est climatisé et a été entretenu avec soin, avec des équipements pensés pour garantir un confort optimal. Vous bénéficierez d'une place de parking et d'un vaste garage fermé, ainsi qu'une grande cave saine. Situé au 3ème étage avec ascenseur, les charges incluent l'eau froide, chaude et le chauffage. Son emplacement facilite l'accès à tous commerces, à l'autoroute, aux bus ainsi qu'à de nombreuses écoles et collèges à proximité. Vidéo disponible sur demande via WhatsApp. Dossier soumis à étude. Loyer de 2950 € + 550 € de provisions sur charges, soit 3500 €/mois CC. Honoraires d'agence : entre 2080 et 3500 € selon le type de bail. Dépôt de garantie : 5900 €. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel à Nice Pasteur. Cette opportunité rare est exploitée avec succès depuis plus de 12 ans et se situe au 6 rue Désirée Clary, dans un quartier dynamique en plein développement. Emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et des infrastructures de transport. Ce local commercial de 175 m², sur deux niveaux, est parfaitement entretenu et prêt à exploiter. Il comprend un grand espace d'accueil avec zone de vente, un salon de thé, 3 cabines de soins, un hammam traditionnel, 2 WC, un vestiaire, une cuisine et un espace de stockage. Avec une clientèle fidèle et 3 salariés en place, le chiffre d'affaires HT est encourageant : 204 000 € en 2024, 221 000 € en 2023 et 231 000 € en 2022. Ce bien est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Nice, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel du bien-être. Prix murs + fonds : 530 000 €. Départements Alpes-Maritimes et région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VIDEO DISPONIBLE !! Situé au début de l'avenue Sainte Marguerite, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement à vendre à Nice se trouve dans un immeuble bien entretenu au 4e étage avec ascenseur. Ce charmant 2 pièces comprend une pièce de vie et une cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse de 15 m² orientée Sud, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher avec une petite terrasse offrant une vue sur les collines de l'arrière-pays, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking en plein air est incluse dans le prix de vente. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, ce qui permet un contrôle des coûts optimisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 EUR par mois. Les peintures ont été refaites il y a 2 ans et l'électricité est aux normes. La copropriété comprend 19 lots principaux et le ravalement de façade a été voté et payé. Le quartier offre un accès à tous les commerces et transports, ainsi qu'à la voie rapide et à l'autoroute en quelques minutes en voiture. Le tram est accessible en 10 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. C'est un excellent choix pour un achat appartement Nice.

À LOUER – LOCAUX PROFESSIONNELS – VIEUX NICE 3 rue de la Préfecture – emplacement stratégiqueSitués au cœur du centre historique de Nice, à proximité immédiate des institutions, des commerces et des axes principaux, ces locaux professionnels en location à Nice bénéficient d'une adresse recherchée, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant.L'emplacement offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale pour la clientèle et les collaborateurs, dans un secteur central et très demandé.Conditions financières– Loyer mensuel : 1 950 € dont 85 € de charges– Dépôt de garantie : 2 mois hors charges– Honoraires : 4 212 € (6 % du loyer triennal)Ces locaux professionnels à louer à Nice constituent un véritable levier d'image et de crédibilité pour toute activité professionnelle recherchant une implantation centrale dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dossier complet et visites sur demande.Disponibilité immédiate.

Idéalement située sur les collines de Crémat, cette propriété offre un environnement paisible, empreint de quiétude, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et de la proximité des écoles. D'une surface totale de 160 m² habitables, la maison est pensée pour une famille et dispose d'un studio indépendant avec stationnement. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et édifiée sur un terrain plat de 1 100 m², sans vis à vis, elle offre jolie vue à l'arrière sur les montagnes et le baou de St Jeannet. Elle propose un bel espace de vie aux volumes généreux, composé d'un double séjour avec cheminée, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace communique naturellement avec la terrasse, et sa cuisine d'été, prolongée par le jardin arboré (oliviers, mûriers et autres arbres fruitiers). La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace bureau et dressing, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations sont de très bon niveau : climatisation gainable, huisseries récemment remplacées avec double vitrage, système de sonorisation intégrée, système de rétroprojecteur avec écran rétractable, ainsi que des panneaux solaires avec possibilité de revente d'électricité en excédent. Les extérieurs, entièrement plats et faciles à vivre, disposent d'une piscine, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un garage, d'une buanderie, d'espaces de stockage et de stationnements pour 4 à 5 véhicules. A visiter sans tarder !

Découvrez ce duplex à vendre à Nice, situé dans un environnement calme et verdoyant de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Avec ses 100 m² (98,96 m² selon la loi Carrez), cet appartement offre un véritable esprit maison, combinant volumes, confort et qualité de vie dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et est proche des écoles, petits commerces de quartier et axes routiers.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux d'environ 40 m², éclairé par une exposition sud-ouest, qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 20 m², parfaite pour des moments de détente au calme.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Parmi les belles prestations, notez la climatisation dans le séjour, le double vitrage et les volets roulants électriques.À l'étage, l'espace nuit, conçu pour offrir une ambiance familiale, comprend : une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et une salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing/buanderie pratique. Une cave sur le pallier et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce duplex à Nice, à visiter sans tarder!

Nice, Montée Désambrois, dans une rue privée au calme, à proximité immédiate du boulevard Dubouchage et des commodités, au sein d'une copropriété bien entretenue dont les façades ont récemment été ravalées, appartement 4 pièces de 73,18 m² loi Carrez situé au deuxième étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la mer, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour de 22,82 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. En excellent état général et équipé d'une climatisation, l'appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Idéal famille. Une cave complète le bien.

CESSION DE DROIT AU BAIL - LABORATOIRE ALIMENTAIRE / DARK KITCHEN 73 m² - NICESitué à la jonction des quartiers Riquier et Saint-Roch à Nice, ce local commercial de 73 m², disponible à l'achat de locaux professionnels à Nice, est actuellement exploité comme laboratoire de production alimentaire. Ce bien est conçu pour répondre aux exigences techniques et sanitaires des métiers de bouche, idéal pour une activité de traiteur, de cuisine centrale ou de dark kitchen.L'espace de production est entièrement équipé de matériel professionnel et dispose d'une extraction aux normes remontant en toiture ainsi que d'un siphon au sol. L'aménagement intérieur comprend une grande chambre froide, une zone de stockage sèche et un espace de bureau. Le local est complété par un WC indépendant et une salle de bain. L'ensemble est climatisé.L'accessibilité constitue un atout logistique majeur : un abaissement du trottoir devant l'entrée facilite l'arrêt et le déchargement des véhicules utilitaires, avec une possibilité de stationnement en marche arrière. L'emplacement permet de rejoindre rapidement la grande corniche direction Monaco, la voie rapide et l'autoroute, dans un environnement de quartier à la circulation apaisée.Bail commercial : Moins d'un anLoyer : 1 500 € / mois Charges ComprisesPrix de présentation : 110 000 € Honoraires Inclus (étudie proposition cohérente)Équipements : Matériel professionnel inclus (inventaire détaillé sur demande). Ce local professionnel à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, sur la Corniche Fleurie, au sein d'une résidence intimiste de grand standing, aux parties communes impeccables, entourée d'un parc verdoyant et historique, découvrez un cadre de vie rare en position dominante, avec grande piscine et vue mer spectaculaire. Ce 3 pièces d'environ 71 m², entièrement rénové en 2023, offre des prestations haut de gamme, des matériaux modernes et des finitions particulièrement soignées. L'appartement bénéficie d'une vue mer panoramique et dégagée sur la Baie des Anges, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, sans vis-à-vis, un véritable tableau vivant au quotidien. Situé au 1er étage surélevé, l'appartement est traversant et parfaitement distribué : • Superbe pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec séjour spacieux et cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure • Accès direct à une magnifique terrasse de 12,54 m², idéale pour recevoir ou se détendre face à la mer • Deux chambres confortables (12,5 m² et 11,5 m²) avec accès à un balcon enfilant de 4,52 m² donnant sur les jardins de la résidence • Salle de douche moderne avec double vasque • WC indépendant • Circulation fluide, volumes équilibrés, rénovation pensée dans les moindres détails Confort & prestations • Climatisation réversible Daikin • Résidence avec piscine et espaces verts entretenus • DPE : B Annexes • Box fermé profond avec porte motorisée • Cave Emplacement Proximité immédiate des écoles, commodités et accès rapides aux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Un bien rare réunissant vue mer d'exception, résidence de standing, extérieurs, rénovation de qualité et confort moderne. Tous les critères d'un véritable coup de cœur — à visiter sans tarder.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 163 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,4 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Au 2eme étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu du Bd de la Madeleine. Je vous propose un agréable 3 pièces climatisé de 72m² traversant EST/OUEST. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un confortable séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux belles chambres au calme dont une donnant sur un second balcon exposé Ouest, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC. Cet appartement, très sein est proposé avec une cave, une place de stationnement privée et la possibilité d'un garage en sus.