MAISON MASSENA

Location saisonnière autorisée dans l'immeuble. Situé sur le secteur recherché de l'avenue de la Californie, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement de 44 m² Loi Carrez se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La distribution est fonctionnelle et offre un fort potentiel de réaménagement selon les besoins. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les volumes, la luminosité et l'ouverture extérieure constituent de solides bases pour une valorisation du bien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéalement situé sur un axe majeur de Nice, à proximité des transports, des commerces et du bord de mer.

Dans un immeuble de standing de la Promenade des Anglais, doté d'un gardien, d'une piscine sur le toit et d'un club house, ce studio de 35m² situé au troisième étage offre un cadre de vie exclusif face à la Méditerranée. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il propose un espace lumineux et contemporain comprenant une cuisine ouverte, un petit dressing parfaitement intégré et une salle de bain avec douche à l'italienne qui apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien s'accompagne d'une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, associé aux prestations haut de gamme de la résidence et à une rénovation de qualité, en fait une adresse rare et recherchée sur la Promenade des Anglais.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 222 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 40,04 m²
• 2 chambres
• 

Grasse (06)

Duplex T3 rénové et meublé – Centre historique de Grasse – 1er étage Situé au cœur du centre historique de Grasse, à proximité immédiate de l'Évêché et du quartier Martelly, ce duplex T3 de 40 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère dont la façade a été entièrement ravalée fin décembre. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et est entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux. Il propose un séjour lumineux avec cuisine équipée ainsi que deux chambres réparties sur deux niveaux, offrant une vraie séparation des espaces. Chaque chambre dispose de son propre espace d'eau, ce qui apporte un confort appréciable au quotidien. Grâce à sa configuration, ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou une colocation étudiante. Son emplacement central permet de profiter à pied des commerces, écoles, transports et parkings du centre-ville. Pour un projet d'investissement, le bien peut également convenir à une location longue durée ou à une exploitation saisonnière ponctuelle, selon le projet de l'acquéreur. Bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, situé dans un immeuble récemment rénové. Dossier complet et visites sur demande.

Charmant deux pièces avec mezzanine – Vallauris Situé à Vallauris, cet agréable appartement deux pièces de 40 m²(carrez) en premier et dernier étage offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC separé ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit supplémentaire, bureau ou rangement selon vos besoins. L'ensemble est optimisé pour offrir un espace de vie chaleureux et bien agencé. Il est equipé du double vitrage et de la climatisation reversible. Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement stratégique et confort de vie.

Nice-Ouest – Corniche FleurieUnique !Proche des écoles, des transports en commun et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans une résidence sécurisée. Il comprend un parking collectif, un terrain de tennis et un jardin potager. Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces d'environ 100 m² (Loi Carrez 98,15 m²). Traversant et lumineux, il se distingue par son caractère exceptionnel. Situé au dernier étage, il offre une véranda prolongée par une terrasse avec vue sur la mer et les collines, jusqu’au Cap d'Antibes, ainsi qu'un jardin d'environ 65 m² à l'arrière.Le jardin, soigneusement aménagé, propose différents espaces de réception et de détente, agrémentés d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, 2 WC et de nombreux rangements.Sans vis-à-vis, avec climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres et double vitrage pour un confort optimal.Un garage complète ce bien. A visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur !

À Grasse, dans un secteur résidentiel prisé et à proximité immédiate du centre-ville, ce bel appartement de plus de 100 m² est à vendre au sein d'une petite copropriété de 3 logements. Actuellement aménagé en 3 pièces, ce bien allie le charme de l'ancien à une luminosité exceptionnelle avec de beaux volumes, des bow-windows, et une agréable sensation d'espace dès l'entrée. Le vaste séjour de plus de 30 m² constitue une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux balcons et de deux grandes terrasses, parfaits pour profiter de repas en plein air ou d'un coin détente. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie pour un maximum de praticité. De plus, la copropriété permet le stationnement de jusqu'à trois véhicules. Il s'agit d'un appartement rare à acheter à Grasse, alliant surface, extérieur, charme et proximité avec toutes les commodités.

À deux minutes de la place Alexandre-Medecin, cet appartement à vendre à Nice vous propose un T2 de 44 m² entièrement rénové dans un style élégant et contemporain. La belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée. Le balcon orienté à l'Est permet de profiter du soleil du matin. La chambre dispose de rangements intégrés, tandis que la salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne. Le bien est également équipé de la climatisation et présente des finitions impeccables. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Cet appartement à acheter à Nice est prêt à vivre, offrant un confort premium, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale sans compromis. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 802 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,96 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

VIDEO DISPONIBLE!!! Nice Nord, Henri Sappia - en position dominante, vue dégagée, calme absolu, avec terrasse, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres est idéal pour une famille! Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose de la manière suivante: un hall d'entrée qui dessert à gauche, exposées Nord, 3 chambres et au fond une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé avec coin buanderie. A droite dans le couloir d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (électro-ménager Bosch), exposée Sud, très lumineuse, avec terrasse et vue dégagée, aucun vis à vis. En position dominante, 3e étage côté salon. Climatisation réversible dans le salon. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement très bien entretenu. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence, en sus du prix de vente. Vue éblouissante sur la ville et la mer!! La résidence date de 1981, et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, articulés autour d'espace verts et d'une place avec fontaine. Comme un air de résidence de vacances pour profiter de la douceur de vivre que propose cet appartement.

Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, ce 3 pièces de 67 m², en dernier étage coté Californie offre un potentiel rare à deux pas de la mer. À rénover selon vos envies, l'appartement séduit par sa très grande terrasse de 32 m², véritable espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat niçois. La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer un espace de vie de près de 35 m², lumineux et convivial, parfaitement adapté à un mode de vie citadin. L'emplacement est un atout majeur : plage au pied de l'immeuble, commerces, transports et tramway à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et recherché. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice.

À vendre, cet appartement d'environ 100 m² est idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing avec gardien, sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Nice offre une vue mer panoramique et un emplacement privilégié. L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Les généreux volumes et la distribution fluide de cet appartement apportent confort et convivialité. De larges ouvertures mènent à une terrasse, parfaite pour savourer la vue et l'environnement maritime environnant. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, dotée d'une baignoire îlot, créant ainsi un espace intime aux finitions soignées. Des rangements intégrés optimisent l'espace de vie. Cet appartement, en excellent état général et sans travaux à prévoir, est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ses prestations de qualité, ses volumes agréables et sa situation privilégiée en font un bien d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Nice, alliant vue mer, prestations modernes et cadre sécurisé, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

À vendre : appartement à Nice, Alpes-Maritimes, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur du centre-ville. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, formant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour un usage quotidien. Les volumes sont bien proportionnés, créant une atmosphère soignée et contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un dressing indépendant, apportant des rangements pratiques. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet appartement. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des transports en commun (tramway), de l'avenue Jean Médecin, ainsi que des commerces et restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique tout à pied et à quelques minutes de la Coulée Verte. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, dans un secteur central et dynamique.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement de 2 pièces lumineux de 40 m² avec loggia est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nice. Situé rue Joseph Gazan dans le quartier dynamique de Pasteur, ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Très bien entretenu et occupé par des locataires fiables, il offre une surface de 40 m² avec de beaux volumes. Profitez également d'une agréable loggia de 5 m² pour un espace de vie supplémentaire. Très lumineux, l'appartement garantit un cadre de vie chaleureux au quotidien et se présente dans un état général impeccable. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout majeur dans ce quartier, ainsi que d'une cave saine. L'environnement est pratique, avec un accès immédiat aux transports (tramway, bus) et aux commerces de proximité, supermarchés et services de santé, tout en étant à proximité des collines de Cimiez. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Nice dans une région en plein essor, la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Situé dans un immeuble ancien de standing, cet appartement de 100 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui créent une véritable sensation d'espace. L'agencement est fluide et fonctionnel, rendant la vie quotidienne agréable. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine équipée pensée pour être pratique et conviviale, avec un îlot central qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Le parquet dans les pièces de vie apporte une ambiance chaleureuse. Ce bien comprend trois chambres de belle taille, idéales pour une famille, ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche, complète ce bien en offrant un espace confortable et lumineux. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, près de l'arrêt de tram, au cœur du Carré d'Or de Nice. Vous serez à quelques pas de la rue Jean Médecin, de boutiques de prestige, de commerces et de la Coulée Verte, alliant ainsi praticité et qualité de vie. De plus, une mansarde dans le même immeuble offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement à vendre à Nice est recherché pour ses volumes, son emplacement et sa qualité, constituant un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très recherchée du centre-ville, ce 2 pièces de 44 m² a été entièrement rénové. Concrètement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises (et vos meubles !). La pièce de vie est lumineuse et parfaitement agencée : Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte Séjour et salle à manger donnant sur le balcon exposé Sud Parquet massif, apportant chaleur et élégance Côté nuit, confort et intimité sont au rendez-vous : Une véritable chambre Salle d'eau indépendante Toilettes séparées Un appartement idéalement situé, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d'un pied-à-terre raffiné, d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité, sans compromis sur l'emplacement ni les prestations. À visiter sans tarder. À visiter sans tarder.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et prisée du centre-ville, ce 3 pièces de 79 m², entièrement rénové...pas “refait”, pas “rafraîchi” : rénové de A à Z, c'est simple, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La pièce de vie séduit par son équilibre : • Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte • Salle à manger et séjour lumineux • Parquet massif au sol, pour une touche chaleureuse et élégante • Terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées Côté nuit, le confort est clairement au rendez-vous : • Deux véritables chambres • Une suite parentale avec salle de bain et dressing • Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau • 2 wc Une cave complète ce bien. Un appartement élégant et parfaitement situé, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien sans compromis. À visiter sans tarder.

VIDÉO DISPONIBLE! Appartement coup de coeur - quartier Libération, bourgeois superbement rénové, 2 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, parking Dans le quartier étendu de la Libération (10 minutes à pied), dans une impasse au calme absolu, cet appartement bourgeois rénové est notre véritable coup de coeur de la semaine! L'appartement comprend: 2 belles chambres avec tout le charme du bourgeois (parquet, moulures, hauteur sous plafond), exposée Nord, avec double vitrage et climatisation gaînée. Un magnifique couloir de distribution avec terrazzo au sol. Une salle d'eau avec: douche, baignoire, espace buanderie, toilette séparé. Une pièce bonus qui peut servir de dressing, bureau, salle de musique. Et enfin le clou du spectacle: un sublime double salon exposé plein Sud, ultra lumineux, avec cuisine semi-ouverte, et accès direct à un jardin de 53m2 (jouissance exclusive et privative). Tout est rénové avec grand soin et matériaux de qualité. Climatisation gaînée. Eau chaude et chauffage électrique individuels. Les charges sont modérées (1300 EUR / an) et incluent les charges générales ainsi que l'eau froide. Une place de parking de la copropriété est disponible avec l'appartement, ainsi qu'une cave. Le quartier: au calme absolu, proche de tout! Commerces, transports, restaurants, traiteurs, pharmacie, boulangeries à quelques minutes à pied. Ecoles du secteur: St Barthélémy, Nazareth, Parc Imperial. Piscine du Piol à 6 minutes à pied. Mer à 25 minutes à pied.

VIDEO DISPONIBLE !! Situé dans le quartier recherché des Baumettes à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un véritable petit bijou pour ceux qui apprécient la vie en extérieur. Avec ses 44m2 et ses 163m2 d'espace extérieur, dont une grande terrasse ensoleillée et un jardin exceptionnel, c'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Nice. Rénové récemment, cet appartement offre un espace de vie lumineux, séparé en un coin nuit grâce à des verrières élégantes. La cuisine, pratique et orientée plein sud, donne sur une grande terrasse. Vous pourrez profiter de ce cadre idyllique et des beaux jours niçois dans un environnement paisible. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, pied-à-terre ou même comme résidence principale pour ceux qui sauraient chérir ce jardin. Une cave au sous-sol et des systèmes de chauffage et climatisation sont inclus. De plus, le quartier des Baumettes, calme et proche de la mer, des transports, ainsi que des commerces, vous permettra de profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur.

Nichée sur le littoral méditerranéen, à quelques kilomètres de Monaco et de l'Italie, cette somptueuse propriété de 695 m², sur un terrain de plus de 1000 m², offre un cadre de vie unique entre luxe et raffinement. Avec ses 14 pièces et ses six chambres spacieuses, elle séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. Pour un bien-être absolu, cette demeure d'exception dispose d'une salle de sport, d'une sensory spa et d'une salle de cinéma, qui sublimeront votre art de vivre. Une somptueuse jacuzzi, une grande piscine et un vaste garage viennent parfaire ce cadre idyllique. Son vaste jardin paysager ajoute une touche de sérénité, idéal pour savourer la douceur du climat azuréen en toute intimité. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous envoûter par cette adresse d'exception. Photos non contractuelles

Au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68,5 m² offrant des prestations soignées et une belle luminosité. La pièce de vie généreuse, ouverte sur un balcon de 7 m², bénéficie d'une vue remarquable sur l'église Russe de Nice, apportant un charme unique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, invitant au calme et à la détente. La cuisine indépendante, également prolongée par un balcon, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien aux volumes harmonieux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Taxe foncière : 1572e Charges : 287e par mois comprenant les charges générales, les charges de l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Nichée entre Monaco et Nice, la prestigieuse commune d'Èze offre un cadre idyllique pour un projet immobilier d'exception. Nous vous proposons un terrain de 1 040 m², idéalement situé sur les hauteurs, avec une vue mer époustouflante qui s'étend jusqu'à l'horizon. Ce terrain rare et exclusif bénéficie d'un permis de construire approuvé pour une somptueuse villa contemporaine de 695 m², pensée pour allier élégance, modernité et confort absolu. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes de Monaco et du village médiéval d'Èze - Vue panoramique sur la Méditerranée - Projet approuvé pour une villa de prestige avec des prestations ultra haut de gamme - Cadre naturel préservé, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un investissement de prestige, alliant luxe, exclusivité et emplacement incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 836 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62,3 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

À vendre – Nice Hyper Centre / Boulevard GrossoSitué au cœur de Nice, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement de 62 m² à rénover se trouve en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la Promenade et de l'hyper centre. Avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,80 m et des moulures, cet appartement à acheter à Nice est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son espace. L'agencement actuel comprend un séjour avec une baie vitrée en arche, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC, une buanderie et des placards, le tout lumineux et traversant, offrant une vue sur le boulevard et sur cour. Les activités de bureaux et tertiaires sont autorisées, avec accès et devanture.C'est une opportunité rare dans un emplacement de choix, promettant un véritable potentiel de valorisation pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Nice.

Nice – Quartier recherché de l'Archet Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m² en excellent état, idéalement situé dans le secteur très prisé de l'Archet. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 19 m², exposée sud-est, offrant une superbe vue mer et bénéficiant d'un calme absolu, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre climatisée, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est équipé de double vitrage pour un confort optimal. Un parking privatif complète ce bien. Les + : Grande terrasse vue mer Exposition sud-est Résidence avec piscine Climatisation Parking Quartier recherché, proche transports Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

À Nice Ouest, dans le secteur recherché de la Lanterne, découvrez cet appartement de 52,12 m² actuellement configuré en 2 pièces, avec un agencement permettant d'envisager une configuration en 2/3 pièces selon vos besoins, notamment la création d'une seconde chambre ou d'un espace bureau. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un espace repas type bar, idéal pour un quotidien convivial. La cuisine est fonctionnelle, avec de nombreux rangements et l'équipement nécessaire. Côté nuit, la chambre bénéficie d'une grande ouverture donnant accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité et une sensation d'espace très appréciable au quotidien. La salle d'eau, moderne, dispose d'une douche à l'italienne et d'une vasque. La climatisation complète les prestations pour un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien, un vrai plus pour le rangement. Emplacement pratique et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux de Nice Ouest. À visiter sans tarder.

Situé à Nice, dans un immeuble de grand standing avec gardien sur la Promenade des Anglais, cet appartement à vendre vous séduira par sa vue mer panoramique exceptionnelle. Au sixième étage, cet espace lumineux de 175 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux et son emplacement prestigieux face à la Méditerranée, au cœur des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien comprend de vastes espaces de vie, avec des pièces de réception aux proportions remarquables qui s'ouvrent largement vers l'extérieur, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir. Deux terrasses, totalisant 32,90 m², prolongent ces espaces et vous invitent à profiter du panorama et de la douceur du climat niçois.L'appartement est également doté de deux caves, offrant un confort de rangement supplémentaire. De plus, un garage et un parking peuvent être acquis en supplément, un avantage rare dans cette région prisée.Cette opportunité unique allie un étage élevé, une vue mer spectaculaire et des prestations de qualité, faisant de cet appartement à acheter à Nice un bien d'exception.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez cet appartement à vendre situé en plein coeur de Nice, Alpes-Maritimes, dans un superbe immeuble niçois du début XXe siècle, bien entretenu et avec gardienne sur place. À seulement quelques pas de la Gare de Nice Ville, cet appartement se trouve au 4e étage avec ascenseur, idéal pour un investissement. En excellent état, il dispose de faibles charges, d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude, de fenêtres à double vitrage, d'une exposition Est, ainsi que d'un balcon. Proposé meublé et équipé, cet appartement constitue une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière, particulièrement prisée dans l'immeuble. En 2025, le chiffre d'affaires de la location saisonnière est estimé à 22.622 EUR, représentant une rentabilité brute de 13%.

Maison 4 pièces avec jardin et piscine à Juan-les-Pins – Parc Exflora Située dans le quartier recherché du Parc Exflora à Juan-les-Pins, cette maison de 4 pièces avec jardin et piscine offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à pied des plages, des commerces et des établissements scolaires. De plain-pied et discrètement mitoyenne, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Elle se prête parfaitement à un usage en résidence principale comme en résidence secondaire. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin d'environ 500 m², facile d'entretien, avec piscine, grande buanderie / atelier et abri voiture. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Une maison à vendre à Juan-les-Pins rare sur le secteur, idéale pour profiter de la Côte d'Azur dans un environnement résidentiel et verdoyant.

EXCLUSIVITÉ - À CÉDER – Fonds de commerce Bar à bières / Restaurant – Quartier du Port – Nice Situé rue Cassini, au cœur d'une rue commerçante récemment rénovée et particulièrement dynamique du quartier du Port de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en plein essor, très recherché pour les activités de restauration et de débit de boissons. L'établissement est actuellement exploité en restaurant – bar à bières et dispose d'un droit de terrasse permettant l'installation d'environ 10 places assises, un atout commercial majeur dans ce quartier animé. Le local développe une surface totale d'environ 75 m², parfaitement agencée : Un vaste espace clientèle offrant une atmosphère chaleureuse, équipé d'un superbe bar propice à l'exploitation d'un concept de débit de boissons ou de restauration. Une grande cuisine fonctionnelle, adaptée à une activité de restauration sur place. Un espace de stockage situé à l'arrière du local. Le fonds est exploité sous licence de troisième catégorie. Le tout est complété par un loyer attractif de 2 000 € par mois charges comprises, cohérent avec la qualité de l'emplacement et la surface proposée. Cet établissement constitue une opportunité rare pour développer ou implanter un concept de bar, bar à bières, restauration ou restauration rapide qualitative, dans le quartier du Port en pleine transformation, bénéficiant d'un flux croissant de clientèle locale et touristique. Emplacement, terrasse, licence, configuration du local et dynamisme du secteur font de ce fonds de commerce un outil de travail immédiatement exploitable et à fort potentiel de développement.

Situé sur l'avenue Saint-Augustin à Nice Ouest, ce lumineux appartement traversant de 73 m² allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, et d'une cuisine entièrement équipée avec loggia attenante, pratique pour le rangement ou un coin repas supplémentaire. Deux chambres confortables viennent compléter le bien, offrant des espaces agréables pour une famille ou un bureau à domicile. Une cave pour plus de rangement, et un garage est disponible à la location pour 115 € par mois, assurant une solution pratique pour votre véhicule. Le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et payé, vous garantissant une tranquillité d'esprit immédiate et un entretien à jour. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des services, tout en restant dans un environnement calme et agréable.

Situé à Falicon, à la limite de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement en rez-de-jardin est un excellent choix pour un achat appartement Nice. Actuellement loué, cet appartement est un investissement intéressant, offrant la possibilité de sécuriser un bien après le départ du locataire. Au calme et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking, en faisant un véritable havre de paix. La disposition de l'appartement comprend une entrée privative, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre ouverte sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes, et une pièce de plus de 14m2 pouvant servir de chambre, bureau, dressing ou espace de rangement. Loué actuellement 800 EUR par mois avec un bail vide de 3 ans (date anniversaire mai 2027), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat appartement à Nice ? Ne manquez pas ce 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété conviviale dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui privilégient le pratique et la luminosité au quotidien. Chaque mètre carré est optimisé pour une circulation fluide, avec deux chambres, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes indépendantes, un véritable atout. Les deux extérieurs apportent une belle lumière naturelle et permettent de prolonger les espaces de vie, parfaits pour savourer un café au soleil ou se détendre. Côté emplacement, vous serez à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Ce bien fonctionnel et bien agencé est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement sûr, le tout dans un cadre de vie agréable et pratique.

Prix au m² le plus bas

85 800 €

1 246 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 68,87 m²
• 

Nice (06)

EXCLUSIVITÉ : Viager occupé par une dame de 82 ans.Nous vous proposons à la vente un appartement à Nice, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe 3 pièces se trouve dans le quartier animé de Saint-Jean-d'Angély, à proximité du campus, de la bibliothèque, ainsi que de nombreux commerces, services, cinémas et restaurants. Vous serez également à quelques pas de la ligne 1 du tramway et de la gare routière de Vauban.Ce bien d'une surface de 69 m², situé au 5ᵉ étage, offre un ensoleillement exceptionnel avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une vaste terrasse, une cuisine équipée moderne et un grand salon exposé sud-ouest. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'une cave.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Nice, avec une valeur vénale de 260 000€. Le bouquet est proposé à 85 800€, avec une rente mensuelle de 750€. Les charges annuelles pour l'exercice 2025 s'élèvent à 3 099,66€, dont 2 300,04€ de part locative. La taxe foncière pour 2025 est de 1 519€, incluant 289€ de taxe d'enlèvement d'ordures.