Location Maison à Saint-Armel (35) avec jardin : 4 annonces

ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la location cette belle petite maison meublée de 79m2 sur la commune de BOISTRUDAN (Proche de JANZE). Au rez-de-chaussée : un salon-séjour accédant à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un wc et un accès au garage. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'un jardin et d'un garage. Loyer : 1010€ (dont 6€ pour la taxe d'ordures ménagères).A visitez rapidement ! ORPI Rennes Aristide Briand

Coup de cœur du secteur

962 €

Maison

• 4 pièces
• 93,83 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Armel (35)

Découvrez cette maison en location à Châteaugiron, située au cœur de la ville dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison d'environ 93 m2 se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Avant l'arrivée des futurs locataires, des travaux de rafraîchissement seront effectués, incluant une nouvelle peinture et la rénovation de la cuisine, assurant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec un placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison à louer à Châteaugiron dispose aussi d'un sous-sol complet, parfait pour stationner un véhicule à l'abri et d'un espace de stockage. Une place supplémentaire est également disponible dans l'allée du garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin intime, exposé plein sud et à l'abri des regards. La maison sera disponible à partir du 08 juin 2026. Le loyer mensuel est de 920 EUR, auquel s'ajoutent 42 EUR de charges (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le chauffage est au gaz de ville. La performance énergétique est classée C avec une consommation de 130 kWh/m2/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C, à 24 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 960 EUR et 1 330 EUR (d'après les données de 2021). Le dépôt de garantie s'élève à 920 EUR, les honoraires d'agence sont de 490 EUR et les frais d'état des lieux sont de 99 EUR. Pour obtenir des informations complètes sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

Nouvelle maison en location à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne ! Cette maison à louer, soumise au dispositif Pinel, est construite en 2021 et développe une surface de 102 m2. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, situé à quelques minutes des portes de Rennes. Le cabinet Yvanez Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle, comprenant un placard, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie, lumineuse grâce à une exposition plein Sud, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson), parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire, idéale pour une vie de famille. Un garage et un jardin avec terrasse complètent ce bien, propice aux beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité (ligne 61) reliant Rennes à Henri Fréville et Saint-Herblon. Disponibilité à partir du 9 mai 2026. Équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, le loyer est de 1123 EUR, avec une provision sur charges mensuelles de 27 EUR (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière). Dépôt de garantie de 1123 EUR, honoraires de visite et de rédaction de bail à 590 EUR, et honoraires d'état des lieux de 119.50 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

Cimm Immobilier vous propose une maison en location à Saint-Erblon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison de 126 m² se situe au cœur de la campagne, offrant un cadre calme et paisible. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre wc. La propriété dispose d'une parcelle de 2 600 m² avec un jardin soigneusement entretenu et un garage de 35 m². Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre la commune d'Orgères, où se trouvent des collèges. - Maison de 126 m² + véranda d'environ 24 m² - Disponible à partir du 1er août 2023 - Loyer : 1 380 € / Charges : 20 € - Dépôt de garantie : 1 380 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 380 € dont 380,22 €.Honoraires de 1 380 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.