Location Maison avec sous-sol à Saint-François (97118) : 2 annonces

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Villa F5 avec piscine – Résidence sécurisée – Saint-François À louer, villa F5 vide située à 5 minutes du bourg de Guadeloupe, dans un secteur calme. Composition : •4 chambres, chacune avec salle d’eau privative •1 WC indépendant •Grand séjour ouvert sur terrasse couverte •Cuisine semi-aménagée •Piscine à débordement + jardin •Terrain entièrement clôturé Résidence sécurisée : •Ensemble de 6 villas identiques •Portail d’entrée pour la résidence •Portail automatique individuel pour chaque villa •Environnement paisible, intimité assurée Atouts : Calme, sécurité, beaux volumes, extérieur agréable, proximité immédiate du bourg et des commodités. Disponible en juillet 2026. Visite possible dès à présent. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 972 euros (soit 9€/m²).

Secteur Le Moule, quartier résidentiel, villa de 147 m² entièrement clôturée offrant à la location : une cuisine aménagée, un cellier, un salon/ séjour, trois chambres climatisées, deux salles d'eau, une belle terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin arboré. Citerne, abri de jardin. Eau, électricité, entretien jardin et piscine à la charge du locataire. LOYER 1750 € DEPOT DE GARANTIE 1750€ Zone tendue DISPONIBLE JUIN 2026 Honoraires à la charge du locataire Loi Alur - constitution du dossier, visites, rédaction du contrat de location, état des lieux d'entrée : 1617 € DPEG / EN COURS “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr