Location Maison avec garage à Villemur-sur-Tarn (31340) : 3 annonces

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Fronton - maison rénovée avec jardin, garage et dépendances. Nichée dans un quartier paisible de Fronton, cette maison rénovée saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison de 108m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, deux espaces fermés font office de lieux de stockage. L'étage est composé d'un salon de 20m², une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier pratique. Trois belles chambres aux superficies généreuses (14,6m², 12,75m², 21,1m²) offrent des espaces de repos confortables. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin verdoyant parfait pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique ainsi que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs garantissent un bien-être optimal au quotidien. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Fronton. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 5€/m²).

À louer à Montastruc-la-Conseillère, avenue de la Brante, appartement T5 meublé de 119 m² habitables avec balcon terrasse, jardin privatif sans vis-à-vis, cave et garage fermé sécurisé, offrant une vue dominante exceptionnelle sur Montastruc. Ce bien se compose d'un grand espace de vie traversant et très lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant d'un côté sur un balcon terrasse avec vue dégagée et de l'autre sur un jardin privatif intime et sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une chambre parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu'un grand espace de 32 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux selon les besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace cave, d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'un accès direct au jardin. Le logement est loué entièrement meublé. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et de la gare de Montastruc permettant de rejoindre Toulouse rapidement. Cette annonce référence 328309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Honoraires à la charge du locataire : 480,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 10,00 € Dépôt de garantie : 2 600,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr