Achat Appartement 2pièces à Amfreville-la-Mi-Voie (76) : 6 annonces

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement à Amfreville-La-Mi-Voie, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situé en plein centre-ville, au sein d'une copropriété sécurisée avec clôture, portail et gardien, cet appartement T2 de 43m² habitables est proposé à la vente par Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier du réseau SAFTI. Situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, il est vendu déjà loué, avec un locataire sérieux en place depuis 10 ans. Profitez d'un grand balcon avec vue sur la Seine et d'une place de stationnement numérotée. La copropriété dispose également d'une piscine ouverte aux copropriétaires de mai à septembre. Informations supplémentaires : - Loyer actuel : 590 € - Taxe foncière : 918 € (incluant la taxe d'ordure ménagère de 110 €) - Chauffage électrique individuel. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 341 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1098 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Miguel NUNES FERREIRA, votre conseiller SAFTI, au 0662525777 ou par e-mail à miguel.nunesferreira@safti.fr. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

À vendre à Amfreville-la-Mi-Voie, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité d'achat appartement Amfreville-la-Mi-Voie. Ce bien de 46 m², en parfait état, est déjà loué meublé pour un loyer de 700 euros charges comprises, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage, il dispose d'un spacieux salon lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine, ainsi que de deux terrasses dont une de 12 m² exposée sud et l'autre à l'est. La chambre de 15 m² est également pleine de lumière grâce à son exposition sud. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, et la copropriété comprend 135 lots sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros et la taxe foncière est de 1000 euros. Pour toute information supplémentaire concernant la vente appartement Amfreville-la-Mi-Voie, n'hésitez pas à contacter Edward au 07.85.93.75.37. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. L'honoraires de 5.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 103 000 euros. La classe énergie est C et la classe climat A, avec un coût moyen des dépenses d'énergie entre 510 et 692 euros par an.

iad France - Sarah ROUET vous propose: EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Rouen, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à deux minutes à pied d’une ligne de bus et à proximité immédiate des commerces et services. Situé au premier étage, il offre une belle VUE DÉGAGÉE sur la Seine et une agréable luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de douche moderne avec ensemble meuble vasque et miroir et douche. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

108 000 €

2 348 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Amfreville-la-Mi-Voie (76)

iad France - Maxime Berger vous propose: Appartement T2 coup de cOEur – Résidence récente (2020)– 2 places de stationnement dans parking sécurisé– Ascenseur – 7 min de Rouen. Au sein d’une résidence de standing construite en 2020, découvrez ce superbe appartement T2 sans vis a vis situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, créant un espace convivial. L’espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. La résidence, conforme aux normes PMR, bénéficie de parties communes impeccablement entretenues et d’un environnement agréable. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, idéal pour un couple en quête de confort et de modernité. l’appartement offre une excellente isolation thermique et acoustique . Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Idéalement situé à seulement 7 minutes de Rouen, avec un accès rapide aux transports, commerces et commodités. Renseignements 7jrs/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.52€ par mois (soit 978.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de Standing Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.26 m², situé dans une résidance de standing sécurisée, construite en 2017. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Avec son séjour spacieux de 24 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec un WC. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. En plus de son intérieur soigné, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures, pratiques pour votre quotidien. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où élégance et fonctionnalité se rencontrent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture. Prix de vente 102 000€, honoraire inclus à charge acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

Sur la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 43 m², situé au 2? et dernier étage. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre d'une salle de bains de WC séparés Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un atout appréciable au quotidien. Le bien est actuellement loué 530 euros hors charges, à une locataire sérieuse, en place et à jour de ses loyers. Le bail en cours jusqu'à novembre 2026 minimum garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Charges de copropriété : 75 euros / mois, dont 45 euros récupérables sur le locataire Chauffage : gaz Copropriété : 54 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien sans travaux, avec un loyer stable, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial serein. Copropriété de 156 lots - dont 54 lots habitation.