Achat Appartement 2pièces à Annonay (07) : 6 annonces

Situé au coeur du centre-ville d'Annonay, au sein d'une copropriété recherchée, découvrez ce bel appartement de type 4 alliant confort, calme et fonctionnalité. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine fermée avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un très grand salon et salle à manger offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme, sans nuisances sonores. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking intérieure, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Annonay, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement Annonay, ce T2 se trouve au 1er étage d'une copropriété. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave. Le quartier est paisible et offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville. Actuellement, cet appartement est loué pour 413 EUR, auxquels s'ajoutent 45 EUR de charges.

Coup de cœur du secteur

87 500 €

2 145 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,8 m²
• 1 chambre
• 

Annonay (07)

Découvrez cet appartement à vendre à Annonay, situé à la limite de Roiffieux, un bien rare sur le marché. Avec une surface de 48 m² au sol (39 m² loi Carrez) et un jardin de 300 m² en paliers successifs, vous profiterez d'une vue imprenable sur la colline de Vissenty. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une première chambre de 13,4 m² au sol, d'un couloir menant à une cuisine semi-équipée (plaque, four, hotte), d'un séjour de 9,5 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,3 m². Située dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2019, qui compte 5 logements, celle-ci est gérée par un syndic bénévole, ce qui signifie aucune charge mensuelle. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking nominative, d'une dépendance et d'un cabanon de jardin. La rénovation de 2019 a inclus l'aménagement intérieur ainsi que l'isolation des murs et des combles, l'installation de double vitrage et de radiateurs électriques performants, garantissant ainsi des factures d'électricité modestes et un confort optimal en hiver. Cette annonce pour un appartement à acheter à Annonay est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Aymeric Fanjat (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 89 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 5 - Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 09/09/2025 - Score DPE : 237 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1130,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

62 000 €

2 067 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Annonay (07)

À vendre : appartement à Annonay, situé dans l'immeuble Le Stephenson au Domaine de la gare. Ce bien immobilier de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé au 1er étage et accessible par ascenseur, cet appartement dispose également de radiateurs électriques et d'un stationnement privatif au sein de la copropriété. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 390 EUR, auquel s'ajoute 30 EUR de charges. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Annonay dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement à Annonay, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien de 34 m², idéal pour un achat appartement Annonay, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien datant d'avant 1850. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'emplacement central permet de profiter de tous les commerces, restaurants et autres commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Annonay à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien d'exception. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque.

Situé à Annonay, dans le secteur du Vieil Annonay, à proximité des places de la Liberté et de la Libération, cet appartement cosy se trouve dans une rue calme. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue, véritable atout. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un espace chaleureux et convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La chambre, aménagée en mezzanine, se situe au premier niveau et confère un charme indéniable à l'ensemble. Une salle de douche complète ce bien. Ce bien incluant l'ameublement, conviendra parfaitement pour des primo-accédants ou encore pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location classique ou de location meublée de courte durée. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -