Achat Appartement 2pièces à Artix (64) : 161 annonces

Harmon vous propose cet appartement de 51 m², propre et en très bon état, sans travaux à prévoir, situé au 1er étage d’un immeuble ancien, au cœur de la commune d’Artix, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte demande en logements locatifs. Le bien se compose d’un séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de bain. L’agencement est fonctionnel et les volumes sont bien répartis. Les atouts du bien : •Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, •Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir, •Façade et parties communes de l’immeuble entièrement refaites, assurant une valorisation pérenne du bien, •Possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour, un véritable avantage en centre-ville. La commune d’Artix bénéficie d’une situation stratégique, proche des axes principaux, des commerces, des services et des pôles d’emploi du bassin de Lacq, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour l’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : •Pascal Berthelot – 06 64 50 99 78 •Julien Le Moal – 06 67 07 73 19 Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière

Coup de cœur du secteur

54 301 €

1 579 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,4 m²
• 1 chambre
• 

Artix (64)

Harmon vous propose ce T2 de 34 m², actuellement loué, entièrement à rénover, situé avenue de la République à Artix, au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte demande locative. Le bien se situe au premier étage et se compose de : •Une pièce principale, •Une grande chambre, •Un espace cuisine, •Une salle d’eau avec WC. L’ensemble nécessite des travaux complets de rénovation, offrant un fort potentiel de restructuration et de valorisation, notamment dans une optique d’investissement locatif. Les points forts du bien : •Appartement T2 de 34 m², •Grande chambre, •Bien loué, idéal investisseur, •Entièrement à rénover, •Fort potentiel de valorisation après travaux, •Les parties communes et les façades de l’immeuble vont être rénovées, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, •Possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour (en option), •Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : •Pascal Berthelot – 06 64 50 99 78 •Julien Le Moal – 06 67 07 73 19 Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière

Appartement de type 2 en rez de jardin. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, wc. Une terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. L'appartement dispose également d'un garage dans une résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T4 rénové à vendre à PAU, situé à proximité du centre-ville et des facultés. Offrant plus de 83 m² de surface, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé accessible par escalier. Fonctionnel et confortable, il dispose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un double séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec loggia et de wc séparés. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement PAU. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à PAU, aucun travaux ne sont à prévoir et vous profiterez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis le balcon. Copropriété de 88 lots, dont 60 logements. Charges annuelles : 1319 euros.

PAU – Appartement T4 vendu loué – Idéal investissement locatif Situé à Pau, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet appartement de 88 m² vendu loué, parfait pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Ce T4 en bon état offre de beaux volumes et une luminosité traversante. Il se compose de : 3 chambres ; un séjour spacieux et lumineux ; un balcon agréable avec petite vue sur les Pyrénées et une cave. Pour votre confort, vous bénéficierez également de 2 places de stationnement : 1 parking intérieur 1 parking extérieur L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un digicode, garantissant confort et sécurité au quotidien. Emplacement privilégié : commerces, services et transports au pied de l'immeuble, facilitant la vie des locataires. Prix : 171 200 € Une belle opportunité d'investissement à Pau, avec locataire en place. Ce bien vous est proposé par Elodie MERTZ, Agent Commercial indépendant inscrit au RSAC de Pau n° 899042154. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 48 52 30 83 Référence agence : 3936

Idéalement situé au centre de Pau, découvrez ce superbe appartement familial de 98 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées — un panorama exceptionnel à savourer au quotidien. L'appartement propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie également de prestations recherchées : - Garage électrifié - Cave électrifiée - Local à vélos Très bon classement énergétique (DPE C), garantissant confort et performance. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement réunit emplacement privilégié, qualité de vie et prestations complètes. Un bien clé en main, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1350

T2 avec balcon – Résidence soignée – Idéal premier achat ou investissement À Pau, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir ce T2 de 51,26 m² offrant un beau potentiel. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son balcon agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le bien bénéficie également d'une cave privative et d'un parking extérieur, des atouts appréciables au quotidien. À rafraîchir, cet appartement représente une belle opportunité de personnalisation et un excellent potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Francis KUEGAH (EI rsac N° 802 255 422). Pour plus de renseignement le contacter au 06.65.31.48.39 Référence agence : 1346

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un magnifique appartement à acheter. Situé dans une résidence services seniors, ce bien de 2 pièces offre une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées et a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes indépendantes. Une cave est également incluse avec cet appartement à vendre, et il est possible d'acheter un emplacement de parking en supplément. La résidence, construite en 1993, est idéalement placée au cœur du centre-ville de Pau, juste en face de l'arrêt de bus. Vous bénéficierez de nombreux services incluant un accueil et une sécurité 24h/24, un restaurant accessible le midi et le soir (sans obligation), avec la possibilité de recevoir des plateaux-repas dans votre appartement. Les résidents peuvent également profiter des parties communes telles qu'un salon avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux et une bibliothèque. Des activités sont régulièrement organisées, auxquelles vous êtes libre de participer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr.

À Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 neuf à vendre. Situé dans un cadre de vie exceptionnel, il offre une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2025, cette résidence allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 29 m², trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 72 m² est un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours et des magnifiques couchers de soleil. L'appartement est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. La résidence affiche un standing élevé, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Imaginez vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La vue sur les montagnes vous offrira une sérénité inégalée, et la terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Billère, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. À proximité, plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, des restaurants et des médecins généralistes à 5 min, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min. Une crèche et un collège sont accessibles à 15 min à pied, et des commerces d'alimentation générale se situent à 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour investisseur À VENDRE – Dernier étage, Joli duplex de charme – 65 m² au sol – Place Clemenceau de Pau – Dans une rue à sens unique, à deux pas de la place Clémenceau, ce très joli duplex traversant de 65 m² au sol se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes atypiques et lumière traversante. L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'appoint en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un coin nuit ou bureau supplémentaire selon vos besoins. Il offre une ambiance cosy et élégante dans un emplacement recherché du centre-ville. Le bien est actuellement loué 550 € par mois, représentant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur à forte demande locative. La taxe foncière est de 590 € et les charges de copropriété s'élèvent à 820 € par an. Un appartement coup de cœur, rare sur le marché, idéal pour investisseur ou futur occupant souhaitant allier emplacement central et caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6463

Meilleur rendement locatif

110 500 €

2 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Artix (64)

À Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé en hypercentre, mais au calme, avec un accès indépendant. Ce bien de 2 pièces (50 m²) se trouve en rez-de-chaussée sur cour, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, que ce soit pour de courte ou longue durée, grâce à sa situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 06 84 71 64 68.

Découvrez cet appartement à vendre à PAU, situé au cœur de la ville dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement atypique de 71 m² au sol offre une utilisation optimale des espaces, rendant ses 47 m² loi carrez très fonctionnels. Avec une belle hauteur sous plafond, il préserve le charme de ses poutres et quelques pierres apparentes qui se marient à merveille avec des murs lumineux. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche d’originalité à cet espace. Le grand séjour lumineux, traversant, intègre une cuisine ouverte et aménagée. La chambre se dote d'une double mezzanine de 8.20 m² hors carrez, idéale pour le rangement ou un couchage d’appoint. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent le tout. Idéalement situé à proximité des halles et de la place Clémenceau, dans une rue calme, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Le ravalement de la façade a été voté et pris en charge pour cette année. En prime : tous les murs, sols et plafonds sont isolés, avec des menuiseries à double vitrage. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé souterrain, à quelques minutes à pied. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement PAU dans ce cadre privilégié.

Pour investisseur - À VENDRE – Appartement 52 m² – Dernier étage – Hyper-centre de Pau – 151 000 € En plein cœur de l'hyper-centre de Pau, au calme d'une à sens unique, venez découvrir ce charmant appartement de 52 m² situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété très bien entretenue. Lumineux et sans aucun travaux à prévoir, ce bien séduit par son cachet, ses volumes bien agencés et son ambiance chaleureuse. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose également d'une cave de 6m2 et 2 greniers. Loyer 650€ , taxe foncière s'élève à 815 € par an et les charges de copropriété à seulement 396 € annuels. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare combine emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6495

iad France - Nathalie Botti-Ballinger vous propose cet appartement T2 de 31 m2, idéalement positionné au coeur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement à acheter à Pau se trouve face au parking Verdun. La pièce de vie comprend une kitchenette fonctionnelle, et la chambre spacieuse offre un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave en sous-sol pour plus de rangement. Pratique, cet appartement en vente à Pau est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité, dans un environnement calme. En bon état général, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Actuellement loué, cet appartement sera vendu libre de toute occupation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 60€ (soit 720€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188, classe CLIMAT D indice 39. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Botti-Ballinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942063314.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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À BILLERE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement T1 en vente, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2008. Avec ses 31 m², cet appartement BILLERE à vendre vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et des services. Profitez d'une agréable terrasse avec vue dégagée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un parking en sous-sol vous assure un confort appréciable dans un secteur où le stationnement est souvent difficile. L'appartement dispose d'une entrée, d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux avec kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Son agencement fonctionnel fait de cet espace un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 207 lots, avec des charges annuelles moyennes de 893 €. Aucun litige n'est en cours dans cette copropriété. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement BILLERE, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie BOUDAT, au 0630747767 ou par email à virginie.boudat@safti.fr. Elle est agent commercial enregistré au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 068 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,2 m²
• 1 chambre

À 18km de Artix (64)

Découvrez un appartement à acheter à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien se situe dans un secteur urbain prisé grâce à sa proximité avec les commodités, les transports et divers pôles d'activité. Pau offre un cadre de vie équilibré et dynamique, attirant de nombreux investisseurs pour des résidences principales ou des projets locatifs. L'immeuble est en cours de mise en copropriété de 9 lots, avec plusieurs appartements disponibles à la vente : - Lot 1 : Maison de ville en RDC de 110 m2, 3 chambres, prix de 198 000 EUR HAI, vendu loué 777,21 EUR/mois. - Lot 6 : Appartement T2 de 59 m2, prix de 98 000 EUR HAI, vendu loué 480 EUR/mois. - Lot 9 : Appartement T2 de 38,3 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, prix de 78 000 EUR HAI, vendu loué 400 EUR/mois. - Lot 8 : Appartement T3 de 69 m2, avec un séjour confortable et deux chambres, prix de 115 000 EUR HAI, vendu loué 579 EUR/mois. - Lot 5 : Appartement T2 de 51 m2, offrant un bon rapport surface/prix, prix de 100 000 EUR HAI, vendu loué 531 EUR/mois. Ces appartements à vendre à Pau représentent une opportunité rare, que ce soit pour un achat à l'unité ou une stratégie d'investissement regroupant plusieurs lots. La diversité des surfaces et des prix rend l'offre flexible pour les acheteurs, qu'ils recherchent une résidence principale ou un projet locatif.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

2 013 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,7 m²
• 1 chambre

À 18km de Artix (64)

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement présente un fort potentiel locatif et est accompagné d'un garage. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, cet appartement est idéal tant pour un projet d'achat appartement Pau que pour une résidence principale. Le logement de type T2, d'une superficie de 45,7 m2, se trouve au 1er étage et est constitué d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendant. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir : - Un appartement T2 de 27 m2 en rez-de-chaussée au prix de 57 000 EUR HAI, actuellement loué. - Un studio de 17 m2 en rez-de-chaussée à 38 000 EUR, libre de toute occupation. Chaque appartement est vendu avec un garage indépendant d'environ 13 m2, ce qui constitue un atout pour une rentabilité accrue. Le bâtiment est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par des installations électriques. Ces appartements appartiennent à un immeuble en copropriété géré par un syndic professionnel. Les documents associatifs tels que les procès-verbaux d'assemblée générale, le règlement de copropriété, ainsi que les charges et les loyers perçus sont disponibles sur demande pour une étude détaillée. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs diversifiés, offrant la possibilité de revalorisation locative immédiate grâce à deux appartements vacants. Convient également pour la location meublée ou de courte durée en fonction du projet.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Ce programme immobilier neuf , situé à Billère , à seulement quelques minutes de Pau , bénéficie d&rsquo ; un , emplacement stratégique alliant l&rsquo ; esprit paisible d&rsquo ; un village et l&rsquo ; effervescence d&rsquo ; un environnement urbain dynamique . Proche des espaces verts et des commerces , il offre un cadre de vie idéal et pratique . La résidence , au design moderne et épuré , s&rsquo ; intègre parfaitement dans son environnement . Elle propose des appartements neufs , de 2 à 4 pièces , alliant esthétisme et confort . Les espaces de vie , spacieux et fonctionnels , bénéficient de beaux volumes et de larges ouvertures , permettant de profiter d&rsquo ; une luminosité naturelle optimale . L&rsquo ; isolation thermique et phonique renforcée garantit une consommation énergétique maîtrisée et des économies substantielles sur le long terme . Chaque appartement dispose d&rsquo ; une belle terrasse intimiste , avec une vue dégagée sur les côteaux de Jurançon , offrant un espace extérieur paisible et agréable . La résidence abrite également deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée , parfaitement situés dans un quartier en pleine métamorphose , ajoutant un atout supplémentaire à cet emplacement stratégique . Un parking sécurisé et un local à vélos complètent les équipements pratiques et modernes de ce programme immobilier neuf . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Appartement T2 Standing avec Terrasse et calme Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51,75 m², construit en 2005, alliant élégance et fonctionnalité. Situé dans une résidence de standing, cet appartement en bon état vous offre un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre à coucher, donnant sur la terrasse, est un havre de paix, offrant un espace confortable . La salle de bains, ainsi que le WC indépendant complète le bien. Profitez de votre terrasse de 25 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Le stationnement extérieur avec deux places vous assure une tranquillité d'esprit. Chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort. Éligible à la fibre pour une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, un restaurant, deux médecins généralistes et une alimentation générale, tous accessibles à pied en quelques minutes. Le bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 715.00 et 967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement bourgeois de 89 m² situé en hyper centre de Pau, dans le quartier du château. Cet appartement PAU à vendre offre une vue imprenable sur le château de Pau. Il se compose d'une entrée spacieuse idéale pour aménager un espace bureau ou de rangement, d'un grand séjour de 33 m² avec cheminée et parquet, également orienté vers le château. La cuisine contemporaine et design de marque Allmilmö, de qualité supérieure, offre aussi une vue sur ce monument emblématique. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit comprenant une chambre située côté cour et une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par ses volumes, son charme, ainsi que par son emplacement privilégié. L'immeuble, d'un caractère noble et chargé d'histoire, est parfaitement entretenu, et l'accès à l'appartement se fait par un magnifique escalier. Une belle opportunité pour un achat appartement PAU.

Situé au cœur de Pau (64000), cet appartement de 32 m² situé au 3ème étage du bâtiment A bénéficie d'une localisation idéale. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, il est également à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Son environnement urbain offre un cadre de vie dynamique pour ceux qui recherchent une immersion totale dans la vie de la ville.Ce charmant appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain avec WC. Avec une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa situation privilégiée au cœur de Pau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : 0607407285, E-mail : gregory.tisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Frais de notaire offerts sur la résidence Fairplay. Propriétaire à Pau, vous en rêviez ! Urbat vous offre le Nord et le quartier recherché de l’hippodrome, à 13 minutes du centre-ville et à deux pas de l’A64 et l’A65. Ce que vous aimez de votre résidence, c’est son architecture, contemporaine, classe et sans prétention et l’intimité de ses 2 halls desservant 29 appartements seulement. Parfait pour vous ! Votre résidence a vraiment tout pour plaire : un jardin arboré, un parking couvert, un local à deux-roues. Le truc en plus et pas des moindres ? Des caves éclairées en sous-sol, super pratiques pour vous qui manquez toujours de place. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Cet appartement à vendre à PAU est idéalement situé entre les facultés et le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Il dispose d'une place de parking privative ainsi que de volumes généreux, tout en étant très fonctionnel. Cet appartement est parfait pour un premier achat, pour un investissement ou comme pied à terre. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à PAU, n'hésitez pas à nous contacter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Exclusivité – Le charme d’une maison, le prix d’un appartement ! Cet appartement à vendre à Pau se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 lots, offrant 50 m² (T2) et un jardin privatif de 300 m² sans vis-à-vis, avec un potentiel constructible (garage, véranda...). Dans un quartier pavillonnaire calme, vous trouverez toutes les commodités à pied. Le chauffage est au gaz et les charges sont très faibles. C'est une opportunité rare, à découvrir rapidement dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cet achat appartement à Pau est à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement de Charme à Rénover au COEur de Pau Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de caractère et de potentiel, au cOEur de la charmante ville de Pau ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'un immeuble avec vue sur le Hédas, cet appartement d'une pièce de vie de 13 m2, d' une cuisine/ salle à manger de 11 m2 et d' une salle d' eau avec WC de 3 m2 offre un espace de vie de 24 m². Une cave au rdc pour du rangement ou vélos complète ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir au niveau de la salle d' eau, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable bijou au cOEur de Pau. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un espace cosy et chaleureux, à votre image. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des animations et des avantages de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre – Appartement T2 lumineux avec extérieur – Pau proche Centre ville Situé dans un secteur calme et résidentiel, rue en sens unique, à proximité immédiate du centre-ville de Pau, cet appartement de 60 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son charme et ses prestations soignées. Il se trouve au premier étage sur deux d'une petite copropriété de seulement 6 lots. L'appartement offre un cadre de vie confortable et sans travaux : beaux planchers rénovés, double vitrage, électricité aux normes, chaudière gaz récente, salle d'eau moderne. Vous apprécierez particulièrement son magnifique extérieur de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative est incluse dans une cour fermée, un vrai plus en centre-ville. Tous les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien tout en vous permettant de profiter du calme du quartier. C'est un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il était précédemment loué 700 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6583

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