Achat Appartement 3pièces à Artix (64) : 249 annonces

Harmon vous propose ce T3 de 54 m², situé avenue de la République à Artix, au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte demande locative. Le bien se situe au premier étage et se compose de : •Une pièce principale, •Deux chambres, •Une salle d’eau avec WC. L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, et offre une distribution fonctionnelle ainsi que des volumes agréables. Les points forts du bien : •Appartement T3 de 54 m², •Deux chambres, •Appartement en très bon état, •Bien libre de toute occupation, •Les parties communes, la toiture et les façades de l’immeuble seront rénovées, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, •Possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour (en option), •Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : •Pascal Berthelot – 06 64 50 99 78 •Julien Le Moal – 06 67 07 73 19 Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Artix (64)

Harmon vous propose cet ensemble immobilier entièrement à rénover, situé avenue de la République à Artix, au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte demande locative. Le bien se compose d’un grand appartement, situé au deuxième étage, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, comprenant notamment : •Une pièce de vie d’environ 17 m², •Deux chambres, •Une salle de bain, •Un WC séparé, •Un cellier, •Des dégagements optimisant la circulation. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de restructuration et de valorisation. Les points forts de l’ensemble immobilier : •Grand appartement avec de beaux volumes et une distribution rationnelle, •Pièce de vie, idéale pour un projet contemporain après rénovation, •Ensemble entièrement à rénover, •Les façades et les parties communes de l’immeuble seront rénovées, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, •Possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour (en option), un réel avantage en centre-ville, •Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Lucie XAVIER tel: 06 82 86 53 72 Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce bel appartement rénové et traversant avec sa vue Pyrénées et proche centre ville et gare. Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue vous apprécierez sa belle pièce de vie et son balcon avec sa vue sur les Pyrénées. 3 chambres, salle d'eau et cuisine indépendante avec balcon. Les plus : une place de parking et une cave. Vendu loué et meublé 950 CC N'attendez plus! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 82 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Bel appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé en centre-ville de Pau, à deux pas des commerces et proche des transports en commun, ce logement de 65,86 m², construit en 1850, a été parfaitement rénové et se présente en parfait état — aucun travaux à prévoir non plus sur la copropriété. Au cœur de ce bien : de beaux volumes lumineux comprenant un séjour convivial, deux chambres de très belle taille et une cuisine équipée. Vous apprécierez le petit coin terrasse, idéal pour prendre un café en extérieur, ainsi cellier sur le palier aujourd'hui utilisé comme buanderie et espace de stockage. Les détails anciens ont été préservés avec soin, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique : hauteur sous plafond, parquets, très grand dressing dans la charme parentale etc Ce produit séduira autant les amoureux de l'ancien, qui seront curieux de la riche histoire du lieu, que ceux recherchant une résidence clé en main, sans travaux. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité en centre-ville à ne pas manquer. Référence agence : 18062

ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE !!! Cet appartement fait partie d'une résidence sénior il est dédié uniquement à de l'investissement immobilier. Vous ne pouvez donc pas l'occuper à moins d'être une personnes âgée répondant aux critères requis. VOUS DSPOSEZ D'UN LOYER GARANTIT PENDANT 11 ANS DE 504 EUROS QUE L'APPARTEMENT SOIT LOUÉ OU NON , vous n'aurez pas les soucis classiques d'un bailleur ordinaire. Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété puisque le ravalement va être refait et pris en charges, ainsi que les parties communes intérieures. L'appartement est en très bon état il est vendu meublé et équipé. Vous pouvez donc défiscaliser garce au statut LMNP. Cette résidence de qualité offre de multiples services avec de la restauration , un bar d'accueil ,une piscine , salle de sport, salon de soins, des activités variés ainsi que des jardins extérieurs bien entretenus. Ce bien est donc composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon couvert. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking est également vendue avec le lot. Pour résumé si vous souhaité investir en bénéficiant de revenus stable et sécurisés sans contraintes ce bien est idéal pour votre projet. Référence agence : 632

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 499 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,64 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Artix (64)

À la recherche d'un appartement à acheter à Billère, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 79,64 m2, situé au premier étage d'une résidence récente dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Vous apprécierez sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce logement dispose aussi d'un cellier pour un rangement optimal et d'un balcon. De plus, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 255,04 EUR, avec une cotisation de fonds de travaux de 45,04 EUR. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 205 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à vendre à Billère, n'hésitez pas à nous contacter au 05.54.54.92.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence services seniors située à Pau, Pyrénées-Atlantiques, nous vous proposons un magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové à vendre. Avec ses balcons offrant une vue sur les Pyrénées, cet appartement à acheter à Pau se trouve en étage élevé, est traversant, calme et ensoleillé. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie avec un second WC. Une cave est également associée à ce bien, et il est possible d'acquérir un emplacement de parking en supplément.La résidence services seniors Cours Bosquet à Pau, construite en 1993, est idéalement située en plein centre-ville, à proximité d'un arrêt de bus. Vous aurez accès à de nombreux services, incluant un accueil et une sécurité 24h/24, un restaurant accessible le midi et le soir (sans obligation), ainsi que la possibilité de recevoir des plateaux repas directement dans les appartements.Des espaces communs, comme un salon donnant sur le jardin privatif, une salle de jeux et une bibliothèque, sont également disponibles pour les résidents. Des activités sont organisées régulièrement, et chacun est libre d’y participer selon ses envies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

À Aressy, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Pau avec ce programme neuf en cours de livraison. Au premier et dernier étage de la résidence, découvrez un plateau de 70 m², parfait pour réaliser un appartement T3 avec deux chambres. Il est également accompagné d'une terrasse de 36 m² et de deux places de parking. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Plusieurs autres lots sont à vendre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 278762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURENT SCHAFER (EI), immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 139 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 17, charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

107 000 €

1 754 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Artix (64)

Bel appartement à vendre proche du centre ville de Pau, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans un immeuble de caractère construit en 1890, cet appartement de 61 m² habitable, 69 au sol, offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres et un séjour lumineux. Quelques travaux de rénovation à terminer, parfait pour laisser libre cours à vos projets et personnaliser les espaces selon vos goûts. Parmi les atouts pratiques : une cave pour le stockage et une place de parking extérieure. Emplacement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La vie citadine est à portée de main avec commerces et services accessibles à pied. Ce bien représente une belle opportunité pour qui recherche le charme de l'ancien allié à la commodité urbaine. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 18055

Situé dans un secteur dynamique et prisé, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité et sa double exposition, offrant une clarté agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de moments conviviaux ou d'instants de détente. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, assurant calme et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services et transports à proximité immédiate, pour une vie quotidienne simple et agréable. Référence agence : 1312

Découvrez cet appartement Jurançon à vendre, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité du centre de Jurançon, ce T3 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine récente avec cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau claire et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Le parquet en bois apporte du caractère et une sensation de chaleur à l'ensemble. Son atout majeur : une place de parking, pratique pour ne plus avoir à chercher une place. À seulement 5 minutes à pied de la place Junque et à 2 minutes du premier supermarché, cet appartement est à acheter à Jurançon. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Novarea !

Chez Novarea, on aime les appartements lumineux où tout se fait à pied. En plein cœur de Pau, découvrez ce T3 traversant de 73 m² à rafraîchir, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, la lumière circule naturellement d'une pièce à l'autre. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Un cellier intégré optimise les rangements, tandis qu'une cave privative en sous-sol vient apporter un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue. Stationnement possible au sein de la résidence (non privatif). Son atout superstar Un appartement traversant baigné de lumière avec balcon plein sud, rare en centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une résidence bien entretenue avec ascenseur et façade récemment ravalée, gage de tranquillité pour les années à venir. Emplacement central, permettant de profiter des commerces, des écoles, des transports et des parkings publics à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cet appartement T3 de 73 m2 orienté sud, idéal pour un achat appartement Pau. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, récemment rénovée, cet appartement à vendre ne nécessite aucun travaux. Rénové en 2019 (électricité, chaudière gaz, revêtements, salle d'eau, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et climatisation), il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce à vivre, d'un balcon donnant sur un parc arboré, d'une cuisine équipée refaite à neuf en 2025, d'un cellier, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une place de parking privative. Les commodités à proximité incluent des commerces à 50 mètres, des médecins à 140 mètres, et l'école maternelle et primaire 'Les Fleurs' à 50 mètres. D'autres établissements tels que le collège et lycée Saint John Perse sont à 1,5 km, et la faculté à 1,2 km. La gare de Pau se trouve à 2,5 km et l'aéroport Pau-Uzein à 9,7 km. L'accès à l'A64 est à seulement 2,3 km. Les visites sont possibles sous réserve d'un projet de financement sérieux. Chers professionnels, je suis ouvert à l'interagence, tout en respectant la tranquillité des occupants. Pour information, la copropriété compte 88 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1428€, soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 321794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI), immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 182 000,00 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 402,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 21/11/2023 avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 734,00 € et 992,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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À Billère, dans un secteur privilégié des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 de 66 m² à vendre. Profitez d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Cet appartement lumineux dispose de : - Une entrée menant aux différentes pièces - Un séjour confortable - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Un cellier, atout indéniable pour le rangement - Une place de parking privative Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. C'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 321837, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIA CUADRADO (EI), immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,50 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 28 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 250,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat appartement Pau pour un investissement fiable et sécurisé. Découvrez un appartement à vendre dans un Appart'Hôtel en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet appartement est géré avec un loyer sécurisant par bail commercial, vous permettant d'éviter les contraintes de gestion et les vacances locatives. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche. Les atouts de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, indépendamment des vacances locatives - Exploitant solide : APPARTCITY - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP. La Résidence : Résidence Appartcity Pau Centre *** 9 Rue Maréchal Joffre, 64000 Pau L'Appartement : T3 Duplex meublé de 56,16 m² aux 2e et 3e étages Prix de vente : 233 900 EUR Loyer annuel perçu : 13 411 EUR Charges annuelles : 200 EUR Taxe Foncière : 575 EUR Votre locataire : Groupe APPART'CITY avec bail en cours. L'Appart'City Confort Pau Centre propose des appartements meublés au cœur de Pau, à seulement 5 minutes du château, lieu de naissance d'Henri IV, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF. La résidence est également située à proximité du Palais Beaumont et à 12 km de l'aéroport de Pau-Pyrénées. Cet emplacement est particulièrement apprécié par les familles, qui lui attribuent une note de 9,5 pour un séjour avec des enfants.

Pau tribunal, superbe T3/4 d'environ 100m² en parfait état général au 2ème étage d'une très belle copropriété cossue et très bien entretenue, dont le ravalement de façade, la toiture et les parties communes ont été refaites. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un beau dégagement avec placards, deux belles chambres au calme et sans vis à vis, un séjour double avec salle à manger (anciennement troisième grande chambre), une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Les prestations haut de gamme et l'atypicité de cet appartement en font un bien rare et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plongez au cœur de Pau, dans un appartement de 87 m² où le cachet d'un immeuble 1900 entièrement ravalé épouse le confort contemporain, pour ceux qui veulent vivre la ville sans sacrifier espace ni sérénité. Un lieu de vie qui s'adapte à vos envies, que vous soyez en quête d'espace, un couple séduit par la vie urbaine, ou une petite famille en recherche de douceur de vivre, cet appartement saura vous charmer. Ici, le charme intemporel de l'ancien se marie parfaitement avec le dynamisme de la ville et le confort moderne. Un intérieur pensé pour votre bien-être : 2 chambres lumineuses et spacieuses, 1 séjour baigné de lumière, cosy et accueillant, idéal pour se retrouver ou recevoir, 1 salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, 1 espace buanderie pour un quotidien simplifié. Vous disposerez également d'un débarras sur le palier, pour un rangement malin et un intérieur épuré. À quelques pas des places emblématiques Clemenceau, Royale et Marguerite, du boulevard des Pyrénées et du quartier du château, vous serez au cœur de tout. Marchés animés, boutiques locales, cafés chaleureux, parcs verdoyants… Ici, la vie est simple, dynamique et inspirante. Commerces, transports, écoles : tout est accessible à pied, pour un quotidien sans contraintes. Côté confort, Possibilité de disposer d'un garage et local à vélo attitrés juste en face de l'immeuble – à vous de les reprendre en location pour une mobilité fluide et une tranquillité totale. Une opportunité rare à ne pas manquer, ce logement, où charme, espace et emplacement se rencontrent, est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce coup de cœur en plein hypercentre de Pau ! Référence agence : 18054

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Situé à Pau, cet appartement de 89 m2 offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Entièrement rénové, cet appartement au premier et dernier étage propose un charmant espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte et une grande buanderie qui peut être transformée en chambre supplémentaire, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'entrée spacieuse donne le ton dès l'arrivée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial. Les beaux volumes du séjour permettent différentes possibilités d'agencement selon vos besoins. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel électrique. L' appartement ne dispose pas d'espace clos extérieur, mais offre un environnement tranquille et paisible pour ses résidents sans vis à vis. Orienté à l'est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable, dans un cadre rénové et bien entretenu. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Pau, qui offre un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les appartements qui ne ressemblent à aucun autre. Au 2ème étage d'un immeuble du centre-ville entièrement rénové (façade, toiture, parties communes), cet appartement de 45 m² loi Carrez (70 m² au sol) dévoile un univers singulier, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement pensé pour aujourd'hui. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, sublimé par un parquet en bâton rompu et une charpente apparente qui donne immédiatement le ton. Côté nuit, deux chambres complètent l'ensemble, offrant un agencement simple et efficace. La salle d'eau complète l'ensemble avec simplicité et fonctionnalité. Les Velux, équipés de volets motorisés, assurent confort et luminosité tout au long de la journée, tandis que la climatisation apporte un vrai plus en toutes saisons. Son atout superstar À l'extérieur, une terrasse de 11 m² prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin à part, rare en plein centre-ville. Cerise sur le gâteau Un appartement de caractère, optimisé, avec de beaux volumes sous les toits et une vraie personnalité. Situé sur la Place du Foirail, aujourd'hui repensée comme un véritable lieu de vie, entre adresses incontournables et nouvelles dynamiques, dans une atmosphère vivante et conviviale. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? De le visiter ? Contactez vite Novarea !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Prix au m² le plus bas

116 900 €

1 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Artix (64)

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé dans une résidence sécurisée (accès badge) au sud de Pau, venez découvrir cet appartement T3 niché au 3ème et dernier étage. Calme, luminosité et confort sont les maîtres-mots de ce bien parfaitement entretenu. L'Espace Intérieur L'appartement offre une distribution optimale sans perte de place : - Pièce de vie : Un séjour convivial de 28,8m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. - Espace Nuit : Deux belles chambres confortables de 13,1 m² et 11,7 m² (idéal pour une colocation, un enfant ou un bureau spacieux pour le télétravail). - Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Les Plus qui font la différence En plein c?ur de ville, le stationnement est un luxe. Ce bien résout la question avec : - Un garage privatif : Un atout rare et indispensable à Pau. - Une cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos vélos ou archives. - Performance énergétique : Classé C au DPE, garantissant une bonne isolation et des factures d'énergie maîtrisées. Localisation Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité : superbe duplex T3 à vendre, situé dans une résidence entièrement rénovée en 2016. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine américaine. Vous trouverez également un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, et l'appartement dispose de deux places de parking sécurisées ainsi que d'une cave privative. Ce bien est idéal pour une résidence principale, mais représente aussi une belle opportunité pour un investissement locatif, étant loué jusqu'à présent à 850 € par mois charges comprises. Proposé à la vente à 225 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien en copropriété a des charges annuelles de 2 000 Euros (soit 167 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez Mme Sandrine ABERT, agent immobilier responsable, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

2 279 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,8 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Artix (64)

Exclusivité CABINET BEDIN - PAU-Appartement T3 Proche Commerces et Universités. Appartement T3 de 58 m² environ avec cave et place de parking privatives en immeuble sécurisé situé au deuxième étage d'un bâtiment de cinq étages avec ascenseur proche de toutes les commodités et notamment des écoles et universités. Particulièrement bien agencé, la vie au sein de cette appartement de deux chambres, salle de bain, wc indépendant, cuisine ouverte sur séjour est des plus agréable. Au niveau énergétique son exposition (ouest), sa chaudière gaz individuelle et son double vitrage permettent une certaine économie, une maitrise de sa consommation tout en bénéficiant d'un confort optimale. Actuellement loué, il offre une rentabilité brute de 6%. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 115 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1356. 00 Euros , Surface Carrez 58. 8m²

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À la recherche d'un appartement à acheter à PAU ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé proche du centre-ville, cet appartement T3 entièrement rénové avec soin est proposé à la vente. Perché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie lumineux. Vous trouverez un accès rapide aux commodités, aux arrêts de bus et aux commerces. De plus, une place de parking privative est incluse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,8 %. Le prix hors honoraires est de 185 000 €. Ce bien est idéal pour un achat appartement PAU dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

iad France - Jean-François Montagu vous propose: Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec garage individuel en sous sol et parking à Pau. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence au centre de Pau offrant une vue imprenable, cet appartement de 70.6m² est une belle opportunité. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements. Les atouts de ce bien sont le garage individuel fermé en sous sol ainsi qu'un garage à vélo, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur. A proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique. Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs. Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.51€ par mois (soit 1554.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 119500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.