Achat Appartement 2pièces à Arvieux (05) : 49 annonces

CAP Immobilier & Patrimoine vous présente un superbe appartement T2 à vendre à Vars, situé au sein du domaine L'Or Blanc, à quelques pas des remontées mécaniques. Ce bien se trouve dans une résidence récente aux prestations haut de gamme comprenant accueil, piscine, espace fitness, local à skis et stationnements. Entièrement meublé et équipé, cet appartement à acheter à Vars offre un cadre de vie exceptionnel en montagne. Il comprend : un séjour chaleureux avec accès à une terrasse/balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, une chambre confortable et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout décoré dans un style alpin contemporain, élégant et raffiné. Les atouts de cet appartement incluent : un emplacement premium au pied des pistes, une station dynamique et attractive toute l'année, un investissement sécurisé sous bail commercial, des revenus locatifs garantis, et une gestion locative professionnelle. Ce bien rare allie plaisir patrimonial et performance locative dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes du Sud, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix affiché : 200 653 EUR HT. Informations réglementaires : Diagnostic de Performance Énergétique : Classe A, Consommations énergétiques : 57 kWh/m2/an, Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Mathys DI GUGLIELMO au 06 95 16 63 67.

Charmant T2 avec mezzanine – 46 m² – Centre-ville Au coeur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 de 46 m², entièrement refait à neuf. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle d'eau contemporaine et un agréable coin mezzanine. Rénovation soignée, belles finitions et plan optimisé pour un confort au quotidien. Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble. Atouts: - 46 m² (T2) avec coin mezzanine - Rénovation récente, prestations de qualité - Séjour lumineux, cuisine ouverte - Chambre séparée, salle d'eau moderne - Emplacement hyper-centre, tout à pied Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Visites sur rendez-vous. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Barthelemy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 992 131 GAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Appartement chaleureux à Vars les Claux, idéal pour un achat appartement Vars les Claux ou comme pied-à-terre. Cet appartement de charme, d'une superficie de 39m², se situe au cœur de cette renommée station des Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et offre une vue sur le Peynier.Composé de 2 pièces, dont une chambre lumineuse, cet espace cosy est parfait pour un investissement locatif. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte, entièrement équipée. La disposition des pièces a été soigneusement étudiée pour maximiser votre confort et votre intimité.Avec son exposition sud-est, profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en admirant la vue imprenable sur les monts du Peynier.Construit en 1969, cet appartement se distingue par sa bonne condition générale, offrant un environnement agréable et accueillant. Au sein de la résidence, tous les éléments sont réunis pour un quotidien confortable : câble TV, ventilation mécanique, chauffage au fuel et distribution par radiateurs. De plus, un casier à ski vient compléter ce bien.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter à Vars les Claux, situé à seulement 200 mètres des pistes, idéal pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien.La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours telle que décrite à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à environ 116.67€ (soit 1400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 362 et CLIMAT G avec un indice de 113. Les informations relatives aux risques et à l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvia Da Graça, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 18m2 entièrement rénové Situation et contexte : Situé à Vars Sainte Marie, à proximité immédiate des commerces , restaurants , magasins de location de ski et départ des remontées mécaniques , cet appartement de 18m2 se trouve au calme tout en restant au centre des commodités locales. Description intérieure : Entièrement rénové , l'appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence. Grâce à une disposition bien pensée , il offre un séjour avec canapé convertible , une cuisine équipée, une petite chambre avec un lit double et une fenêtre, idéale pour garantir son intimité , et une salle d'eau avec wc. Avantages extérieurs : Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes Prestations complémentaires : Un local à ski complète ce bien.La résidence dispose d'un parking privatif. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6132-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 9.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez un appartement à acheter à Briançon, dans les Hautes-Alpes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cet appartement Briançon à vendre, idéalement situé au départ des pistes de ski, à proximité du centre-ville. Cet appartement de Type 2 + coin-montagne offre une terrasse et se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin-montagne, d'une chambre, d'un séjour avec coin-cuisine, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking privé dans la résidence et d'un casier à skis. Toutes les huisseries sont neuves et l'appartement est proche de toutes commodités. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

À la recherche d'un appartement à acheter à Risoul, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Cet appartement RISOUL à vendre est idéalement situé à proximité des pistes de ski et peut accueillir confortablement 4 à 6 personnes. Dans cet espace bien agencé, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'Est, offre une vue imprenable sur les montagnes, et dispose d'une alcôve pour un couchage double, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec un casier à skis, au sein d'une résidence avec ascenseur, et se caractérise par de faibles charges. Son potentiel de rapport locatif est très intéressant. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 68 80 96 04. À très bientôt, Delphine. Le bien compte 2 lots, et fait partie d'une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

iad France - Claude Durand vous propose une opportunité d’achat appartement à Vars, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur : Appartement T2 skis aux pieds dans une résidence resort 4 étoiles. Situé au cœur de la station de Vars Les Claux, cet appartement neuf, livré en décembre 2025, fait partie de la résidence haut de gamme « La Résidence de l’Alpe Blanche ». L'appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre indépendante équipée de deux lits en 90 cm. Un grand lit dans la pièce de vie permet d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Il dispose également d'une salle d’eau moderne et d'un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette offre est idéale pour la vente appartement Vars en tant que location touristique premium, grâce à la qualité des prestations de la résidence, qui inclut un bar, deux restaurants, une piscine extérieure chauffée, un espace spa et un accès direct aux pistes de ski.Ce bien constitue un investissement sécurisé et rentable, exploité sous bail commercial ferme de 9 ans avec un loyer annuel garanti de 6 551 € HT. Les revenus sont indexés annuellement selon l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE) pour une évolution maîtrisée. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, offrant une rentabilité brute d’environ 3,64 % HT, sans gestion locative à assurer. La station dynamique propose un cadre recherché tant en été qu’en hiver, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence secondaire rentable.

Situé à proximité immédiate des pistes, cet appartement NORDIK à vendre à RISOUL est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. D'une superficie de 26 m², ce bien en rez-de-chaussée, exposé Sud, comprend un balcon et un agencement optimisé pour un confort maximal. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et canapé convertible. La chambre offre un rangement astucieux avec un lit double et un lit une personne en hauteur. Cet appartement à acheter à RISOUL est idéal pour une famille souhaitant un pied-à-terre fonctionnel en station ou pour un investissement locatif rentable. Les points forts de ce bien incluent une rénovation complète, des menuiseries en double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'un casier à skis et une cave. Avec un bon potentiel locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute question, contactez Delphine au 06 68 80 96 04. Situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 78 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1033 €. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 400 €

7 637 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,3 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Arvieux (05)

Vente d'un appartement T2 de prestige à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au pied de Serre Chevalier Chantemerle, ce bien d'exception s'implante au sein d'un village authentique. Vous serez conquis par l'élégance de son design contemporain, mêlée au charme intemporel des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Emplacement privilégié : Accédez aux pistes de ski en quelques minutes à pied, pour une immersion totale dans le domaine skiable. Finitions soignées : L'appartement dispose de volumes généreux, un parquet de qualité et des menuiseries en aluminium. Confort inégalé : Grâce à son plancher chauffant, profitez d'une chaleur douce et constante. Espace extérieur : Une loggia privative complète ce bien. Praticité : Ce logement est équipé d'une cave, d'un casier à skis et d'un parking. De plus, des navettes gratuites situées à proximité facilitent l'accès aux remontées mécaniques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Chaffrey.

iad France - Geraldine Duville vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à Vars, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie d'environ 42 m2. Cet appartement haut de gamme, entièrement rénové courant 2025, offre une vue imprenable et se situe ski aux pieds, sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars/Risoul, renommé pour ses 185 kilomètres de pistes.Dans la station de Vars, cette copropriété bénéficie d'un emplacement idéal avec deux départs à ski à 40 et 200 mètres de deux télésièges. Vous apprécierez la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité ainsi que l'accès à la navette gratuite située à 30 mètres. L'espace extérieur commun, comprenant un jardin aménagé et un coin barbecue, permet également de profiter de randonnées estivales.L’appartement dispose d'une entrée spacieuse qui mène à une chambre équipée d'un lit de 160 cm, avec une salle d'eau attenante dotée d'une douche à l’italienne et de WC. Le séjour, d'environ 22 m2 et lumineux grâce à son exposition sud, comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers neufs haut de gamme, ainsi qu'un accès à un espace extérieur privatif. La terrasse semi-couverte de 32 m2 en bois Douglass est idéale pour des repas ensoleillés, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne de l’Eyssina et les pistes des Escondus. Ce séjour peut également être aménagé avec un canapé convertible pour accueillir deux personnes supplémentaires.De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et un local à skis équipé d’un sèche-chaussures. Les prestations de qualité se caractérisent par des finitions impeccables, dont un plancher flottant en grand passage, du carrelage, des sanitaires modernes, du double vitrage PVC, des prises RJ45, ainsi que des équipements de chauffage performant. Cet appartement, vendu entièrement meublé, vous apportera entière satisfaction, que ce soit pour vos week-ends ou vos vacances, et saura également séduire les investisseurs grâce à son potentiel de rentabilité locative.VARS, c'est : - Une altitude de 1850 mètres avec un sommet culminant à 2750 mètres, 36 remontées mécaniques et 50 Km de sentiers piétons.- De nombreuses activités telles que l'accrobranche, le parapente, le rafting, l'escalade, une piscine municipale, une Fun Zone VTT, un Bike Park, et encore plus.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir tous les renseignements complémentaires.La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 33 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ÉNERGIE D, indice 199, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Geraldine Duville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Briançon, situé en plein cœur de la ville dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 56,71 m², cet appartement moderne est idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes des remontées du Prorel. Au sein d'une résidence récente de standing (livrée en 2024), sécurisée, avec ascenseurs et conforme aux normes PMR, vous bénéficierez d'un excellent niveau de performance énergétique et phonique. L'entrée de l'appartement mène vers un spacieux coin montagne avec un dressing sur-mesure, des WC suspendus avec lave-mains, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, d'un lave-linge, et d'une vasque contemporaine. La cuisine de haute gamme, conçue par un cuisiniste réputé, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une terrasse orientée sud-ouest de 14,3 m². La chambre, mesurant près de 15 m², dispose également d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez de volets roulants électriques, d'une place de stationnement privative de 12,50 m², d'un local VTT sécurisé et d'un jardin de copropriété. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement, offrant un excellent rapport entre localisation et qualité des prestations.Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 33 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 896 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Briançon, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Joly vous propose: Charmant T2 dans une résidence de tourisme classée 4 Etoiles à VARS ❄️ Nichée sur les hauteurs ensoleillées de Vars (Les claux) avec UN ACCES DIRECT aux pistes, la résidence Le Hameau des Rennes vous invite à vivre la montagne dans ce qu’elle a de plus doux et authentique. On ne peut pas rêver mieux: Au pied du télésiège de Fontbonne, accessible par un ascenseur central, cet élégant appartement T2 offre un emplacement rare et recherché Parfaitement agencé, il séduit par : •Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon exposé SUD EST •Une chambre cosy •Une cuisine moderne et fonctionnelle •Une jolie salle d'eau avec wc indépendant Et...après l’effort, le réconfort : •Piscine intérieure et extérieure chauffée Un véritable luxe en station, été comme hiver Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce T2 coche toutes les cases : résidence de standing, ambiance bucolique et belles prestations. POSSIBILITE D'AQUISITION D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE dans un parking souterrain sécurisé. Vendu avec un casier à ski La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

3 292 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Arvieux (05)

************TROP TARD OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE : vente en cours ******************Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ?REPAIRE est fait pour vous !Idéalement situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités, exposé plein Sud, il vous offre une vue dégagée sur Peynier et l'Eyssina depuis son agréable balcon ....Côté agencement, il est ultra fonctionnel pour 4 personnes avec son coin montagne, sa pièce de vie principale chaleureuse, son espace repas en alcôve et sa salle de bains séparée des WC. Un casier à skis complète le bien. Son gros plus ? Le stationnement aisé aux pieds de la résidence. Vendu meublé et équipé. A très vite, Delphine 06 68 80 96 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Coup de cœur du secteur

100 000 €

3 704 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre

À 15km de Arvieux (05)

À la recherche d'un achat appartement à Briançon ? Ne manquez pas cette opportunité à saisir dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence perchée sur les hauteurs de Briançon, offrant un ensoleillement optimal et une vue imprenable, cet appartement T2 en rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une grande cave voûtée, idéale pour un éventuel aménagement. Ce bien est rare à la vente, alors n'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Briançon. Veuillez noter qu'il n'y a pas de DPE en raison du caractère non chauffé du local. Informations complémentaires : soumis au régime de copropriété avec 30 lots et une quote-part annuelle moyenne de 300 euros. Les honoraires s'élèvent à 9.89 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est fixé à 91 000 euros.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Briançon, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez la résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'', une charmante copropriété de 8 appartements et 3 locaux commerciaux. Idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de tous les commerces, cet emplacement vous permettra de profiter de l'ensoleillement réputé de la région tout en savourant la tranquillité des montagnes. Briançon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le point de départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, qui propose un domaine skiable de plus de 300 km de pistes, animé tout au long de l'année. Cette nouvelle résidence de standing offre un mélange parfait de charme et de modernité, avec des équipements tels qu'ascenseur, vidéophone, et une cuisine intégrée, tout en favorisant une économie d'énergie grâce au chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Conçue par les Chalets Bayrou, spécialistes en charpenterie et menuiserie, cet appartement de 62,63 m² LC situé au premier étage vous séduira par la qualité de ses matériaux : vieux bois, mélèze, métal et pierre de luzerne. L'appartement (N 2) se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace de stockage commun est également à disposition, ainsi qu'une place de parking couverte à usage privatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Briançon. Nombre total de lots dans la copropriété : 10. Charges mensuelles : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Christine FINO, Agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) - 06 87 16 00 26 - Réf.938193.

Découvrez cet appartement à vendre à Briançon, situé dans la résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'', une petite copropriété de 8 appartements et 3 locaux commerciaux. En plein cœur de la ville de Briançon, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et des commerces, cet emplacement vous permet de profiter du cadre montagnard tout en ayant accès à toutes les commodités. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville de Briançon est également la porte d'entrée de la station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine de plus de 300 km de pistes, animé tout au long de l'année. Ce nouvel appartement à acheter à Briançon, de 65,6 m² situé au 2ème étage, est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, vous bénéficierez d'un espace de stockage commun à trois appartements ainsi que d'une place de parking couverte à usage privatif. La résidence, réalisée par les Chalets Bayrou, se distingue par la qualité des matériaux utilisés, alliant bois, métal, pierre et laine d'Arpin, et vous séduira par son cachet et ses équipements modernes (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée) tout en offrant une économie d'énergie grâce à un chauffage par PAC, poêle à granules et panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Nombre total de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel des charges : à définir, soit environ 0€ par mois. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP, Christine FINO, Entrepreneur Individuel, 06 87 16 00 26 - Réf. 938129.

Situé à 1860 m d'altitude, Montgenèvre dans les Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique pour un achat appartement MONTGENEVRE. À proximité immédiate de la frontière italienne et des pistes de Sestrières, ce village combine le charme traditionnel avec l'accès au plus grand domaine skiable international, La Voie Lactée, offrant plus de 400 km de pistes. La station est renommée pour son excellent enneigement, son ensoleillement et ses panoramas à couper le souffle. La résidence 'Le Hameau des Airelles', ouverte toute l'année, se trouve au pied des pistes, à seulement 50 mètres des commerces et restaurants. Elle propose des appartements de standing, du 2 pièces pour 4 personnes au 4 pièces pour 8 personnes, tous équipés de balcons ou terrasses. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure chauffée, d'un espace bien-être de 150 m² comprenant spa, hammam, jacuzzi et salles de soins, ainsi que de clubs pour enfants et adolescents. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement MONTGENEVRE.

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EXCLUSIVITÉ ! À Briançon, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 + CM à vendre, idéalement situé au départ de la télécabine du Prorel. Profitez d'une agréable résidence exposée Sud offrant une belle vue. Cet appartement à acheter à Briançon se compose d'une entrée, d'un coin-montagne fermé avec fenêtre et placards, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un séjour avec un coin-cuisine aménagé et équipé, d'un coin-chambre, ainsi que d'un balcon orienté Sud. Un casier à skis complète ce bien. Proche de toutes les commodités et avec un accès direct aux pistes, cet appartement présente une excellente opportunité de rentabilité locative ! Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Prix au m² le plus bas

110 000 €

3 152 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,9 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Arvieux (05)

L'agence immobilière Laforet vous propose, sur la commune de Guillestre, au coeur du village et de son centre historique, charmant appartement de type 2. Situé au 1er étage, il est composé d'un salon/séjour avec insert à granulés, cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.Cave située sous escalier.Toiture et menuiserie refaites et très faibles charges de copropriété.Honoraires charge Vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49m² avec Loggia, place de stationnement exterieur, cave et casier à ski. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5132-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49m² avec Loggia, place de stationnement extérieur, cave et casier à ski. Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du piste de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila, composée de 13 logements. Description intérieure : L'appartement en Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23.90m² donnant sur une loggia. La partie nuit inclut une chambre de 11.77m²et d'un coin montagne avec une fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol, une rampe d'accès au garage chauffé, une construction conforme à la RE2020. Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6436-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

3 personnes déjà intéressées

139 500 €

4 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 

À 15km de Arvieux (05)

EXCLUSIVITÉ !À Briançon, au départ de la télécabine du Prorel, cet appartement T2 + coin montagne meublé est à vendre. Situé dans une résidence agréable, avec une exposition Sud offrant une jolie vue, il comprend : une entrée, un coin-montagne fermé avec fenêtre et rangements, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, un séjour avec coin-cuisine aménagé et équipé, un coin-chambre, ainsi qu'un balcon orienté Sud. Vous bénéficiez également d'un casier à skis. Les commodités sont à proximité et l'accès direct aux pistes est un atout majeur. Ce bien présente une très bonne rentabilité locative, étant actuellement loué en bail meublé pour 1 an à un loyer de 630 € par mois.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. Situé dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 700,00 et 900,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour un achat appartement à Briançon, ne manquez pas cette opportunité dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

Appartement de type 2 à vendre à Briançon, situé au Mas de Blais, à l'entrée de la Vallée de Serre Chevalier. Vous aurez un accès facile aux pistes de ski de Chantemerle grâce à une navette gratuite. Ce bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un excellent choix pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement comprend un hall d'entrée, une chambre avec placard, des toilettes indépendantes, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon entouré d'espaces verts. En outre, il dispose d'un stationnement privatif et d'un casier à skis. Les charges de copropriété incluent une base de sol électrique. Pour toute visite, veuillez contacter Fabrice LEGOUX au 07 66 39 49 93. VAUBAN Immobilier, l'expert de l'achat appartement Briançon. Informations LOI ALUR : Ce bien est soumis au régime de copropriété, comprenant 58 lots. Le syndic est sous une procédure d'alerte. Les honoraires s'élèvent à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 122 857 €.