Achat Appartement 2pièces à Brece (35) : 599 annonces

À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – BRS, PSLA et PTZ À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).Les atouts de la résidence :- Logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement- Exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle- Chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle- Ascenseur, interphone sécurisé type Intratone- Locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité- Menuiseries PVC, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)- Volets roulants électriques sur les grandes baies- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire vos charges- Résidence certifiée NF Habitat HQE Environnement privilégié à Brécé :- Située dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre de Brécé, la résidence s’intègre dans un quartier en plein développement avec :- Commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs- Pistes cyclables et cheminements piétons favorisant les mobilités douces- Arrêt de bus ligne 67 à 7 min à pied- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min en vélo- Accès rapide à Rennes en voiture, bus ou train Conditions d’achat accessibles :- Logements T2 et T3 en PSLA : location-accession encadrée pour les primo-accédants- Logements T2, T3 et T4 en Bail Réel Solidaire : réduction immédiate du prix d’achat grâce à la dissociation foncier/bâti- Possibilité de financement jusqu’à 50 % à taux zéro via le PTZ (Prêt à Taux Zéro), sous conditions de ressources Vous êtes éligible au PSLA ou au BRS ? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante aux portes de Rennes.Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ - NOUVEAUTE - ELIGIBLE PTZ - ] // Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie. UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche. Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie. Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025** pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. (Ref.00000038-TC000000422/1752-320666)

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L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,04 m²
• 1 chambre

À 14km de Brece (35)

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

T2 de 41m² en RDC, exposé est. Très lumineux, beau séjour ouvert sur terrasse de 6.4 m². Jardin privatif de 18.8 m² pour profiter des beaux jours. Parking en sous-sol inclus. Situé à Acigné, à 15 min de Rennes, proche commerces et transports. Ambiance village, espaces verts, qualité de vie agréable. Résidence moderne, normes RE2020. Local vélo à disposition. Super pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, bel appartement T2 de 43 m² à Rennes Beaulieu, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Joliot-Curie (Ligne B), cet appartement à acheter à Rennes se trouve dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il comprend une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, une chambre avec placard, ainsi qu'un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout exposé OUEST. Le séjour bénéficie d'une large baie vitrée offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette vente appartement Rennes représente une excellente opportunité. Cette annonce vous est proposée par GODET Loïc - EI - NoRSAC : 907 951 321, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence immobilière ORPI Aristide Briand vous propose cet appartement à vendre à Rennes, idéalement situé au cœur du centre historique de la ville, près de la place Sainte-Anne et de la place des Lices. Cet appartement en duplex, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un coin nuit. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 560 euros et la taxe foncière est de 504 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Référence agence : 1845.

3 personnes déjà intéressées

79 990 €

1 666 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Brece (35)

iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 6705 €/an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 514 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.83€ par mois (soit 1378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOT IMMOBILIER - A VENDRE APPARTEMENT T2 - JARDIN COLLECTIF - CAVE - GARAGE - QUARTIER SAINTE-THERESE/JACQUES CARTIER Situé dans le quartier SAINTE-THERESE à 2 min à pieds du métro Jacques Cartier, et à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une copropriété (syndic bénévole) très bien tenue. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée(hotte), une chambre exposé plein SUD, une jolie salle d'eau récente, WC. Pour faciliter le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage et vous bénéficierez également d'une cave. ** Faible charges de copropriété grâce au syndic bénévole ! Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'appartement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier. Réf. : 671MH CLASSE ENERGIE : E - CLASSE GES: D Charges annuelles : 341 Nombre de lots 22 dont 6 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 - * Au prix de 184 900 FAI dont 5.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 175 000 .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON Idéalement situé à Betton, à deux pas du canal d'Ille-et-Rance, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie calme et agréable aux portes de Rennes. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente. Ses atouts : résidence très récente (2023), belle luminosité, terrasse, emplacement calme, à deux pas du canal, des commerces et des transports, avec un accès très rapide à Rennes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 781 Nombre de lots: 95 (dont 29 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1279EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18 Prix : 189 900 FAI dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 180 000

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose un appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au rez-de-chaussée dans un cadre calme, à l'arrière d'un charmant immeuble, cet appartement lumineux se distingue par son espace extérieur comprenant une terrasse accessible tant depuis la pièce de vie de plus de 28m2 que depuis la chambre de plus de 12m2. Un jardin entièrement clos et végétalisé vient enrichir cette belle offre. La salle d'eau ainsi que la cuisine sont entièrement meublées et équipées, offrant des prestations de qualité haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 838209401. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez BLOT LIFFRÉ en EXCLUSIVITÉ ! appartement 2 pièces LIFFRÉ Actuellement loué, Idéalement situé proche des commerces au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, venez visiter ce lumineux appartement de T2 de 41.04 m2 (61.14 au sol) offrant une agréable pièce de vie avec son espace kitchenette, un dégagement, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés De plus, un garage fermé en sous-sol est à votre disposition. Loyer HC : 530 /mois + Provisions sur charges : 35/mois. Charges annuelles : 613 Nombre de lots d'habitation: 28 CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A Référence : 5926PYR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. Au prix de 142.500 euros FAI dont 7.500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135 000.

0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.97 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, situé au 77-85 RUE DE CHATEAUGIRON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Cet appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m², offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie quotidienne. L'intérieur a été optimisé pour garantir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les prestations de cet appartement à acheter à Rennes ont été choisies avec soin, assurant ainsi un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services et grands axes de circulation, tout en préservant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité fait de cet appartement un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour le premier trimestre 2026. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation classé DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire pour cet achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et prise de rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance disponibles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

LANCEMENT COMMERCIAL POUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun) Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Val Peillac : Une résidence conviviale et durable Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être. Atouts de la résidence : -Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins) -Pompe à chaleur collective -Stationnements couverts sécurisés -Locaux vélos -Jardins partagés et sécurisés aux résidents -Respect de la règlementation RE2020 en vigueur -Ascenseur Principales prestations pour les logements en Accession Libre : -Revêtements de sol : oparquet stratifié dans pièces principales ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans) -WC suspendus -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclus Maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/val-peillac/ TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS), et éligibles aux personnes déjà propriétaires (uniquement des plafonds de ressources à ne pas dépasser) Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02.99.35.01.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acigné, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne** Appartement 2 PIÈCES de 41m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT **Découvrez cet appartement à vendre à Acigné, idéalement situé Rue des Charpentiers, à proximité du centre-ville et des commodités. Cette résidence de standing offre un logement de 41m² au 1er étage, comprenant un vaste séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Profitez également d'un balcon de 6m² et d'un parking inclus.Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Aucun frais d'agence à prévoir, ce bien est certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), respecte les nouvelles normes de réglementation thermique et bénéficie d'une haute qualité environnementale. De plus, il est éligible au prêt à taux zéro.Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement possibles.Contactez BLG Immobilier au 06 58 43 58 15, joignable 7 jours sur 7.

À Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre qui allie innovation et confort. Situé dans la résidence CEPIA, ce charmant appartement de type 2 comprend une superficie de 42,49 m² et se complète d'un balcon ainsi que d'un stationnement inclus, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Thorigné-Fouillard. L'intérieur a été conçu avec soin pour offrir des espaces harmonieux et une circulation fluide. Vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les prestations de qualité ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort durable, avec des matériaux de premier choix et une conception respectueuse de l'environnement. La résidence est pensée pour assurer un équilibre entre accessibilité et tranquillité, tout en étant proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard répond aux normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, garantissant une maîtrise énergétique optimale. La disponibilité est prévue pour le T1 2027. De plus, les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un atout pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

Découvrez cet appartement à acheter à Chantepie, situé au 3ème étage et orienté NORD. Ce bien de 42m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement Chantepie à vendre bénéficie également d'un jardin de 20m² ainsi que d'un parking inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Avec des prestations particulièrement soignées, ce bâtiment certifié HQE est conçu pour être une habitation durable, mettant l'accent sur la réduction de la consommation énergétique et sur un environnement sain. Profitez des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduits ainsi que des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - COHEN Yoni 06 58 43 58 15

LANCEMENT COMMERCIAL POUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun) Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Val Peillac : Une résidence conviviale et durable Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être. Atouts de la résidence : -Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins) -Pompe à chaleur collective -Stationnements couverts sécurisés -Locaux vélos -Jardins partagés et sécurisés aux résidents -Respect de la règlementation RE2020 en vigueur -Ascenseur Principales prestations pour les logements en Accession Libre : -Revêtements de sol : oparquet stratifié dans pièces principales ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans) -WC suspendus -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclus Maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/val-peillac/ TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS), et éligibles aux personnes déjà propriétaires (uniquement des plafonds de ressources à ne pas dépasser) Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02.99.35.01.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien de 2 pièces avec balcon et parking est situé dans le quartier Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine. D'une surface de 42 m², il offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser les volumes et la circulation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Les matériaux de qualité et la conception respectueuse des normes de confort garantissent un environnement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 6 m² et d'un parking inclus dans le prix de vente. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Rennes permet un accès facile aux commerces, transports, écoles et autres services, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre praticité et tranquillité. Ce bien, conforme aux normes environnementales RE2020 et avec un DPE A/B, assure une gestion optimale de la consommation énergétique. Les frais de notaire réduits constituent également un atout pour un projet d'achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plans, informations complémentaires et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Laurent, disponible 7 jours sur 7 au 06/11/15/52/86.

Appartement de 2 pièces avec terrasse à l'ouest et parking à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé Rue Nationale, au sein d'une résidence moderne à l'architecture soignée, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement a été pensé pour créer des espaces équilibrés et fluides. Vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les matériaux ont été choisis avec soin pour garantir un confort durable, alliant qualité et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 6 m² et d'un parking inclus dans le prix de vente. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, du transport, des écoles et des principaux axes routiers, tout en préservant un environnement calme. Ce logement est parfait tant pour un projet d'achat appartement à Thorigné-Fouillard que pour un investissement. Disponible à partir du 4e trimestre 2027, ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE classé A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire. Pour des informations complémentaires, des plans ou prendre un rendez-vous, contactez-moi. Je suis disponible tous les jours.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

3 085 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,24 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Brece (35)

À vendre : Appartement T2 avec terrasse dans une résidence récente à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement Bourgbarré à vendre a été construit en 2023 et offre un cadre de vie confortable. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle d'eau privative, bénéficiant d'ouvrages positionnés en partie haute et basse, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de cet appartement. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Les atouts de ce bien comprennent : une construction récente (2023), une terrasse exposée Est, une chambre avec salle d'eau privative, un appartement lumineux et bien agencé, une place de parking en sous-sol, et des commerces et transports à proximité. Idéal pour une résidence principale ou en tant qu'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC : 918 244 484, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour

Coup de cœur du secteur

81 000 €

5 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 15km de Brece (35)

L'AGENCE MONTEIRO vous présente un appartement à acheter à Rennes, situé au dernier étage d'une copropriété datant des années 1800, en plein cœur de l'hyper centre de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une superficie de 30 m² au sol, cet appartement se compose d'un lumineux salon, d'une chambre séparée dotée d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées et d'une cuisine fonctionnelle. Une cave complète ce bien. L'emplacement privilégié de cet appartement vous donne accès à toutes les commodités de la ville, tout en savourant le charme historique des lieux. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant la vente de cet appartement à Rennes, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare saura séduire ceux qui apprécient le centre-ville et l'authenticité.

VENDU - Situé à Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement contemporain à vendre est idéalement placé à proximité du centre-ville. Dans une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement de près de 50 m² est au 1er étage avec ascenseur. Vous découvrirez un beau salon-séjour avec accès à une loggia de près de 6 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, tandis que la partie nuit comprend un dégagement avec placard menant à une grande chambre dotée également d'un placard, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est complété par une place de parking privative. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services de la métropole de Rennes, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Aucun travaux à prévoir et excellente performance en matière d'isolation. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Infos sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf 3125MG. *Cet appartement en vente à Thorigné-Fouillard vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER. Prix de 169 900 FAI, incluant 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000. Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.