Achat Appartement 2pièces à Calcatoggio (2A) : 201 annonces

L'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Ajaccio, idéalement situé sur l'avenue Maréchal Lyautey, à proximité de la rocade dans un quartier dynamique et recherché de la Corse-du-Sud. Ce secteur bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : supermarché, clinique, hôpital, transports en commun, restaurants, boulangerie, tabac, boucherie et divers commerces de proximité, garantissant un cadre de vie confortable au quotidien. Situé au 3ème étage d'une petite résidence, cet appartement T2 a été récemment rénové et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse agréable de 10,52 m². La chambre confortable de 12,25 m² dispose d'un placard intégré. La salle d'eau moderne comprend un grand bac de douche extra-plat et des WC. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage, le carrelage, une cuisine équipée, une cave d'environ 6 m² et un parking collectif au sein de la résidence. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement à vendre à Ajaccio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour une personne âgée recherchant une vie facilitée proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio pour organiser une visite et découvrir ce bien.

L'agence L'Adresse ACI d'Ajaccio propose à la vente cet appartement T2 de 43 m², situé au 2ème étage du bâtiment A dans la résidence récente 'les terrasses de TORETTA'. Cet appartement à Ajaccio est idéalement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Parmi ses atouts : - Appartement traversant très lumineux - Vue mer dégagée - Séjour avec cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne - Terrasse de 10 m² - Grande chambre avec placard mural et salle d'eau - WC séparé - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur Ce bien est parfait pour un achat appartement Ajaccio, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de standing ou d'un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché de la Corse-du-Sud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 317 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598 euros.

L'agence Laforêt Ajaccio vous propose ce studio situé au sein de la résidence récente Le Génovèse à Ajaccio. Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement d'environ 33 m² bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé. Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'un des points forts de ce bien réside dans son aménagement : malgré sa configuration actuelle en studio, l'espace permet facilement la création d'une chambre séparée grâce à l'installation d'une simple cloison, transformant ainsi le bien en véritable T2. Aujourd'hui, l'appartement dispose déjà de deux espaces distincts : un espace nuit avec lit double, un espace salon avec canapé, table basse et télévision, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans cette résidence récente. Le bien est actuellement loué 750 euros par mois charges comprises, offrant un très bon rendement locatif. Le congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue au 31 août 2026. L'acquéreur aura donc la possibilité : de conserver le locataire en place et bénéficier immédiatement des loyers, ou de récupérer le bien libre au plus tard au 31 août 2026, voire avant si le locataire décide de quitter les lieux plus tôt. - Résidence récente - Terrasse avec vue montagne - Parking en sous-sol - Possibilité transformation en T2 - Investissement locatif ou résidence principale à terme Une belle opportunité sur le marché Ajaccien. Contactez l'agence Laforêt Ajaccio pour plus d'informations ou organiser une visite. Réf : 2484 - YV Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

À Sagone, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, découvrez ce charmant duplex à vendre, idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage. Ce bien en bord de mer, calme et agréable, dispose d'une terrasse pour profiter pleinement du soleil et des journées d'été. Parfait pour un investissement en tant que pied à terre ou pour de la location saisonnière, ce duplex offre une rentabilité assurée avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Les charges sont faibles et la résidence est soigneusement entretenue. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Laurent de l'agence Harmonyimmo au 06 99 48 68 54. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Sagone.

À Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce rez-de-jardin, rare sur le marché, est en bord de mer avec un accès direct à la plage. Profitez d'une magnifique vue sur la mer et d'une exposition plein sud, le tout dans un environnement calme. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 136 m². En seulement trois petites marches, vous accéderez à la plage, un véritable rêve. Les commerces et restaurants se trouvent à proximité, offrant un excellent potentiel locatif. Pour toute demande d'information sur cet appartement Ajaccio à vendre, contactez Laurent de l'agence Harmonyimmo au 06 99 48 68 54. Cette annonce est proposée par MARIANIMMO - EURL - NoRSAC: 824 194 203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS.

Dans le cœur d'Ajaccio, en Corse-du-Sud, cet appartement à vendre de type T2 - T3 d'une superficie de 54 m2 se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Parfait pour un pied-à-terre en ville, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau ou d'un espace nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Un espace grenier en mezzanine est également présent pour le rangement. Situé à quelques minutes à pied du marché d'Ajaccio et du port Tino Rossi, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux commerces. À visiter sans tarder ! La copropriété compte 24 lots, avec des charges annuelles d'environ 920€, soit 76€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sagone, dans le département de la Corse-du-Sud, découvrez ce magnifique duplex à vendre. Situé dans la résidence Les Jardins du Soleil, à seulement 20 mètres de la plage aux eaux cristallines, ce bien exceptionnel vous offre un accès direct à la mer. Ce duplex lumineux de 40 mètres carrés dispose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse agréable, d'une grande chambre en mezzanine et d'une alcôve avec lits superposés. Une salle d'eau avec WC complète ce logement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif fleuri de 35 mètres carrés, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La résidence est entretenue et paisible, avec tous les commerces à 5 minutes à pied. Ce duplex à acheter à Sagone est parfait pour accueillir jusqu'à 6 personnes pour des vacances en famille ou entre amis. Les charges sont très faibles et l'état général de l'appartement est excellent, sans travaux à prévoir. Cet achat duplex Sagone est une opportunité d'investissement, avec une forte demande en location saisonnière. Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez Christophe au 06 26 16 21 19.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 135 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,03 m²
• 1 chambre

À 13km de Calcatoggio (2A)

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, à proximité immédiate de la plage du Trottel et des commodités du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement F2 de 51,03 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de 13,05 m², d'une cuisine indépendante de 10,66 m², d'une chambre confortable de 12,78 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une loggia de 6 m² et un balcon de 2,4 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure, en résidence principale ou en investissement locatif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage supplémentaires, tandis qu'un parking sécurisé au sein de la résidence constitue un véritable atout dans ce secteur. Actuellement loué 420 € par mois avec bail en cours, ce bien présente une base locative existante avec un potentiel de revalorisation après travaux. Idéalement situé dans un quartier prisé où la demande reste soutenue, cet appartement constitue une opportunité rare. Prix : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur inclus), taxe foncière : 971 €, charges de copropriété : 188,27 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990

MAX Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Ajaccio, situé dans le secteur prisé des Milelli, à proximité du rond-point Leclerc. Ce bel appartement de type F2 a une superficie de 36,53 m² selon la Loi Carrez et se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue partiellement dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour confortable de 17,68 m² avec une cuisine équipée haut de gamme LEICHT, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20,32 m², idéalement conçue pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 13,18 m² avec accès direct à une salle d'eau moderne et un WC, ainsi qu'un espace buanderie discret. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement à vendre à Ajaccio propose des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible gainable, des menuiseries bois/alu double vitrage, des volets roulants électriques et des équipements contemporains soignés. Une place de stationnement privative sous carport, avec possibilité de borne électrique, vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché de la Corse-du-Sud. Prix : 249 000 € FAI, Taxe foncière : 1 000 €, charges de copropriété : 330 € par trimestre (incluant chauffage, climatisation, VMC et eau chaude).

À ne pas manquer ! Situé sur la route d'Alata, dans une résidence calme datant de 2019, cet appartement à acheter à AJACCIO de type 2 mesure 42 m2. Il se trouve au premier et dernier étage, à proximité de toutes commodités et du centre-ville. La belle pièce de vie est climatisée et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le maquis. La chambre séparée est également climatisée et dispose d'un grand placard aménagé. La salle d'eau est moderne et inclut les WC. Aucun travaux à prévoir et faibles charges – une place de parking privative numérotée est incluse. Cet appartement AJACCIO à vendre est idéal pour un primo-accédant ou en tant qu'investissement locatif, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Des visites sont possibles du Lundi au Dimanche inclus. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 540 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 448212720.

À vendre dans le quartier du Loretto à Ajaccio, cet appartement T2 de 40,69 m² est idéal pour un achat appartement AJACCIO. Situé dans la résidence l'Ortu di U Vittulu, il offre un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et écoles accessibles à pied. La résidence, composée de trois bâtiments de 5 ou 6 étages, présente une architecture moderne et se trouve dans un environnement calme. Les prestations incluent : carrelage (60x60 cm), volets roulants électriques, pompe à chaleur pour le chauffage, placards aménagés, accès sécurisé, ascenseur, ainsi que des parkings en sous-sol et extérieur. La livraison est prévue pour 2028 avec un prix de vente de 172 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement AJACCIO, contactez notre agence CetP Associées au 0668969767. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Nous vous proposons un appartement T2/T3 en vente à Ajaccio, situé en plein cœur de la vieille ville. À seulement 2 minutes à pied de la première plage, cet appartement d'environ 56 m² se trouve au 3ème étage et se compose d'un salon lumineux avec cheminée et deux grandes fenêtres, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une petite loggia, d'une chambre spacieuse de 18 m² avec climatisation et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et toilette. De plus, une pièce supplémentaire d'environ 11 m² peut servir de chambre, salle à manger ou bureau selon vos besoins. Cet appartement à acheter à Ajaccio a été entièrement refait, vous n'aurez donc AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, restaurants et des plages, ainsi que de la place du Diamant, vous apportera un cadre de vie serein et agréable. Parmi ses atouts : localisation centrale, proximité de la plage, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, parquet et cuisine équipée. L'appartement peut être vendu meublé selon votre projet immobilier. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Ajaccio, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4078.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

À vendre, dans le quartier du Loretto à Ajaccio, cet appartement T2 de 40,69 m² est situé dans la résidence l'Ortu di U Vittulu, un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et écoles accessibles à pied. Cette résidence contemporain se compose de 3 bâtiments de 5 ou 6 étages dans un cadre paisible. Prestations :- Carrelage de 60x60 cm- Volets roulants électriques dans toutes les pièces- Pompe à chaleur pour le chauffage- Placards aménagés- Accès sécurisé- Ascenseur- Parkings en sous-sol et extérieurLivraison prévue pour 2028. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Ajaccio, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, n’hésitez pas à contacter notre agence CetP Associées au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019.

L'agence Agosta Immobilier vous propose à la vente un appartement à Porticcio, Corse-du-Sud. Situé dans un secteur calme au sein d'une résidence récente de petite taille (comprenant 4 appartements), ce bien d'exception se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. Profitez d'une vue imprenable sur la baie et les montagnes. Ce superbe appartement de 63 m² propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, ainsi qu'une généreuse chambre avec accès direct à l'extérieur. Vous pourrez également bénéficier de deux belles terrasses, dont une offrant une vue sur la mer, idéales pour apprécier un panorama unique au quotidien. L'appartement est idéalement situé à seulement 3 km du centre et à 12 km de l'aéroport. Un parking couvert vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE ACI AJACCIO vous présente en exclusivité un appartement MEZZAVIA à vendre, un charmant T2 de 48,77 m² idéalement situé au cœur de Mezzavia, dans une résidence intimiste sécurisée d'un seul étage. Complètement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer confortablement sans effort. À proximité immédiate des commerces et de la nouvelle gare du téléphérique, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en maintenant la tranquillité d'une petite copropriété. Il se compose comme suit : * Une pièce de vie lumineuse et accueillante * Une chambre confortable équipée de double placard sur mesure * Un WC indépendant * Une salle d'eau moderne * Une buanderie de 5,77 m² L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal durant toute l'année. Grâce à sa configuration et son exposition, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement paisible. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat appartement MEZZAVIA, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique de la Corse-du-Sud. Ne manquez pas de planifier votre visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Appartement T2 à vendre à la Résidence des Îles, situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud. Cet appartement, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien près de la mer, possède une superficie de 52,42 m². Construit en 1975, il offre un agencement pratique comprenant une chambre, un séjour lumineux et une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'état général soit correct, des rafraîchissements peuvent être réalisés selon vos préférences. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Ajaccio se trouve à proximité d'une école, de commerces et des plages, facilitant ainsi votre quotidien. Prix demandé : 255 000 EUR. Contactez-nous pour visiter cet appartement à vendre à Ajaccio et concrétiser votre projet ! Référence agence : 4069

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Exclusivité - Situé au cœur d'Ajaccio, en Corse-du-Sud, cet appartement F2 offrant un bon état général et une superficie (Carrez) de 27m2 est idéal pour un achat appartement Ajaccio, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Niché au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement à vendre se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée propose un aperçu mer, et les charges sont faibles. La copropriété comprend 15 lots.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD, inscrit au RSAC d'Ajaccio n° 528 415 417. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAX Immobilier vous propose à la vente un appartement Ajaccio à vendre, idéalement situé sur la très recherchée route des Sanguinaires, au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi. Ce charmant F2 de 35,52 m² en Loi Carrez, sis au 4ème étage sur 6 d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest ainsi que d'une agréable vue sur la mer. Lumineux et judicieusement agencé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une vaste terrasse de 13,99 m², créant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 10,47 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et des menuiseries performantes. Une place de parking privative accompagne ce bien, qui dispose également d'un fort potentiel locatif. Situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement Ajaccio, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI, Agent commercial (Entreprise individuelle), dans le département de la Corse-du-Sud.

MAX Immobilier vous présente un appartement à vendre à Grosseto-Prugna, situé sur la rive sud d'Ajaccio, au sein de la résidence Les Vallons du Fort. Ce charmant appartement F2 d'environ 50 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Porticcio et de la plage d'Agosta, à 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes d'Ajaccio. Récent (2020) et bien entretenu, cet immeuble intimiste, composé de seulement 8 villas, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il offre un séjour spacieux avec une cuisine aménagée d'environ 27 m², prolongé par une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre en admirant la nature environnante. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne. En excellent état général, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Grosseto-Prugna, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un garage fermé peut être acquis en option pour 30 000 €. Prix : 259 000 €. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI, Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un magnifique appartement T2 à Ajaccio, en Corse-du-Sud (2A). Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente à l'entrée d'Ajaccio, cet appartement à vendre offre une vue panoramique et se compose de 46 m² en parfait état. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une jolie vue. Une cave au sous-sol est également incluse, pratique pour le rangement. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. N'attendez plus pour cet achat appartement Ajaccio, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire ! Référence agence : 4060

Découvrez cet appartement à vendre à Ajaccio, situé dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. ORPI Agence du Golfe vous propose un T2 neuf de 53 m², idéalement situé à seulement dix minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Prévu pour une livraison fin 2025, cet appartement à acheter à Ajaccio se distingue par ses belles prestations : carrelage 60x60, climatisation, WC suspendus, chauffe-eau thermodynamique compact, menuiserie aluminium et volets roulants électriques. Profitez également d'une généreuse terrasse de 10 m² pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant à la fois confort et tranquillité. Une occasion unique d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ. Situé dans le département de la Corse-du-Sud, à Ajaccio, cet appartement à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Dans une résidence de standing sécurisée, à seulement 50m de la plage, découvrez ce charmant T2 de 43m2 offrant une vue mer. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable et dispose d'une double terrasse couverte de 17m2. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec placards intégrés, et une salle de bain avec wc. Un espace de stockage en cave ainsi qu'une place de parking numérotée viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : - Emplacement privilégié à proximité de la crique de Moorea (plage de sable fin) et de balades vers la Parata à 1km - Résidence de standing avec piscine et parking sécurisé - Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques - Terrasse profonde - Charges de copropriété : 350 EUR par trimestre Prix affiché incluant les frais d'agence. Pour l'achat d'un appartement à Ajaccio, contactez IDIMMO Thomas TERRIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement T2 de haut standing à vendre à Grosseto-Prugna, situé dans un immeuble prestigieux au cœur de Porticcio, au sein d'un parc préservé. Ce bien de 44,75 m² optimisé comprend également un cellier et une terrasse spacieuse de 18 m². Vous apprécierez ses prestations modernes et des espaces entièrement climatisés pour un confort optimal. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles, commerces et services variés. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Grosseto-Prugna en nous contactant au 04 95 71 45 20. Situé dans le département Corse-du-Sud, en région Corse.

Kalliste Conseil vous propose à la vente un studio avec mezzanine, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble au début de la rue Fesch, à Ajaccio. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'immeuble est situé à côté de la zone à accès piéton, ce qui facilite les arrêts pour dépôt ou livraison. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit. Il dispose d'une climatisation réversible. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une bonne luminosité. Les charges de copropriété sont d'environ 250 euros par an. La taxe foncière est de 484 euros. Ce bien peut convenir pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacte Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.

Explorez cet appartement T2 de 44 m², situé à l'entrée d'Ajaccio, dans une résidence récente aux prestations de qualité. En parfait état, il comprend une entrée sur une cuisine équipée et aménagée spacieuse, un séjour climatisé, une chambre climatisée avec deux grands placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse couverte. Cet appartement à acheter à Ajaccio est vendu entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Profitez d'une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'un appartement à Ajaccio. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 4042

L'agence Laforêt Ajaccio est ravie de vous proposer à la vente un appartement T2 climatisé de 37 m² avec terrasse de 9 m², situé dans une résidence prisée à AJACCIO, dans le département de Corse-du-Sud. Cet appartement AJACCIO à vendre est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus convoités d'Ajaccio. En bon état et pouvant être personnalisé selon vos goûts, il dispose de grands placards dans l'entrée et la chambre. Exposé plein sud et extrêmement lumineux, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle et vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. À seulement une minute à pied, vous trouverez un SPAR, une pharmacie, une boulangerie et un arrêt de bus, tandis que la plage est accessible en 2 minutes à pied. Une cave privative complète ce bien rare, avec possibilité de stationnement autour de la résidence. Référence 2468. Y.V. Copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

258 000 €

4 971 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,9 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Calcatoggio (2A)

L'agence Laforêt vous propose une opportunité d'achat appartement à AJACCIO, située en Corse-du-Sud. Découvrez un programme immobilier neuf composé de superbes appartements haut de gamme, allant de T2 à T3, avec des biens d'exception encore disponibles en quantité très limitée ! Les prix débutent à partir de 240 000 euros FAI, avec des frais de notaire réduits. Profitez d'une vue montagne depuis votre appartement AJACCIO à vendre, avec la possibilité de disposer d'un jardin privatif ou d'une terrasse spacieuse. Chaque appartement est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez personnaliser votre salle de bain avec une douche à l'italienne ou une baignoire, et une cuisine IXINA est incluse au choix. Les appartements sont dotés de WC suspendus, de finitions soignées, et de baies vitrées en aluminium avec double vitrage pour maximiser la lumière naturelle tout en assurant une bonne isolation. Chaque bien inclut également une cave privative et une place de parking attitrée. La résidence est sécurisée, avec une petite copropriété dotée d'une barrière motorisée et d'un interphone. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, garantissant des prestations premium. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. N'hésitez pas à contacter votre agence LAFORET IMMOBILIER AJACCIO au 04 95 52 90 19, disponible du lundi au samedi. Y.V. Copropriété de 21 lots.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

3 770 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Calcatoggio (2A)

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste sur Ajaccio, est heureuse de vous proposer en exclusivité ce magnifique T2. Idéalement situé au Chemin d'Acqualonga, découvrez cet appartement T2 de 61 m² offrant de beaux volumes et des prestations de haute qualité. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 32 m², permettant d'imaginer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte de marque Sachsenküchen, et plaque de cuisson à induction et hotte intégrée. Profitez d'un lieu convivial et moderne. L'espace nuit est organisé comme une véritable suite indépendante, composée : d'un espace chambre d'environ 13 m², d'une salle d'eau d'environ 5 m², d'un dressing de près de 7 m² ainsi que d'un espace buanderie d'environ 3 m². Cette configuration offre un espace nuit complet et confortable, particulièrement fonctionnel au quotidien. Avec ses 61 m², cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale pour un couple ou une personne seule, mais également à un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 81.44 euros. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Situé à Porticcio, dans le département de Corse-du-Sud, cet appartement T2 meublé est à vendre au 3e et dernier étage d'une résidence de tourisme classée 4 étoiles. Actuellement loué en bail commercial, il génère un loyer annuel garanti d'environ 14.000€ NET. L'appartement comprend une entrée avec cabine de couchage, un salon avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et la verdure, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. La belle terrasse est également dotée d'une vue sur la mer, et l'appartement est climatisé avec un système réversible. La résidence, Suite Home Porticcio, se trouve idéalement à seulement 100 m de la plage, au cœur de cette station balnéaire très prisée sur la rive sud du golfe d'Ajaccio. Elle propose de nombreuses prestations, dont une piscine extérieure chauffée, un spa (jacuzzi, sauna), une salle de fitness, ainsi qu'un buffet petit-déjeuner et des services hôteliers. Des services supplémentaires comme un parking, une réception, le Wi-Fi, la bagagerie et la location de vélos sont également disponibles. Cet appartement à acheter à Porticcio représente un investissement clé en main, géré par un exploitant professionnel local, spécialisé dans la location touristique haut de gamme. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu stable et sans contraintes de gestion, contribuant à développer votre patrimoine immobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.