Achat Appartement 2pièces à Colleville-Montgomery (14) : 680 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Colleville-Montgomery (14)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Appartement Rénové avec Jardin - Bourg de Colleville-Montgomery L'ÉQUILIBRE PARFAIT : CALME ET PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS Découvrez sans tarder cet appartement de plain-pied entièrement rénové situé dans le coeur prisé du bourg de Colleville-Montgomery. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie pratique et paisible, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du Bien : Appartement rez-de-jardin (T2). Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée. 1 chambre. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une arrière-cuisine/buanderie . Profitez d'un jardin privatif avec terrasse et d'un cabanon de jardin, ainsi que deux places de parking. Aucun travaux à prévoir , vous n'avez qu'à poser vos valises ! Un Emplacement Privilégié : L'arrêt de bus Twisto est juste devant la résidence. Le pôle médical, la boulangerie, la pharmacie et la médiathèque se trouvent à quelques mètres seulement. L'aire de jeux est également toute proche. Les plages de la Côte de Nacre sont accessibles à seulement 2,7 km. Informations Financières et Copropriété : Charges de copropriété : Seulement 92 euros par mois. Les charges incluent l'entretien du jardin et des haies de la copropriété, vous garantissant un cadre de vie toujours soigné sans les contraintes. Veuillez me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ***** A LA RECHERCHE DES BIENS A VENDRE ***** Je suis votre contact chez Propriétés Privées seul réseau d'indépendants adhérent à la FNAIM, et je recherche activement des biens à vendre sur le secteur. Bénéficiez d'une estimation offerte et sans engagement. De plus, pour tout mandat d'exclusivité signé avec moi, recevez un versement exceptionnel de 150 euros après la période de rétractation de 14 jours, même si la vente n'aboutit pas. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie LECONTE, au 0761701841 .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802 481 507 CAEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428216- prix : 169000 euros -Honoraires : 5.7% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000e hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1110 euros. Julie LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 481 507 CAEN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COLLEVILLE MONTGOMERY - 2 pièces rez de jardin avec terrasse Proche commerce s et plage, appartement 2 pièces comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée Arrière-cuisine / buanderie 1 chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne WC avec lave mains Extérieurs et annexes : Terrasse Jardin privatif Abri de jardin 2 places de stationnement Informations techniques Année : 1997 Fenêtres : PVC double vitrage Charges de copropriété : 100 euros / mois Taxe foncière : 780 euros Infos risques : www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement T2 avec cave et combles aménageables (environ 13 m²), comprenant entrée avec placard, chambre, séjour, cuisine et salle d'eau avec WC. Petite copropriété avec faibles charges. Proximité immédiate des commerces. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros.

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 67 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 185 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 67 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 48m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis de ce logement. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 26m² environ, une chambre et une salle d'eau et un WC. Pour profiter de nos belles journées, un balcon privatif ! Nous disposons d'autres logement disponibles dans cette résidence. Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales. Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous au 02 31 36 13 54 !

Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750) C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique. À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral. L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et une place de stationnement. D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les logements. Place de parking en extérieure, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RE 2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 43m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasse. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 26m² environ, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif ! D'autres appartements sont encore disponibles, contactez-nous pour en savoir plus ! Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

À vendre : appartement lumineux de 62 m² au 1er étage, idéal pour un achat appartement Caen. Ce T2 comprend une annexe de 8,9 m², offrant une exposition sud-est qui vous garantit beaucoup de lumière naturelle. Profitez d'un balcon agréable et d'une place de parking incluse, ainsi que des locaux à vélos à votre disposition. Situé dans un quartier dynamique de Caen, cet appartement à acheter Caen est proche des commerces et services, à seulement 5 minutes des rives de l'Orne, parfait pour les promenades. Le tramway est accessible à 150 mètres et les bus à moins de 100 mètres. Des travaux sont en cours, vous pourrez emménager dès cette année. Une belle opportunité à saisir dans le Calvados, en région Basse-Normandie.

Eventail CABOURG, dans une charmante petite copropriété verdoyante APPARTEMENT de 42m² au 2ème et dernier étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour salon, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de stationnement extérieur privée Référence agence : 6916

Prix au m² le plus bas

96 300 €

2 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Colleville-Montgomery (14)

À vendre appartement situé à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement, idéal pour un investissement, est vendu loué, offrant une belle rentabilité avec un loyer de 700 € par mois, charges comprises (dont 180 € de charges). Niché au 11ème étage, il dispose d'une vue imprenable et comprend une entrée, un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi que des placards de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Une cave et un parking gratuit sont également inclus. La surface totale est de 45 m². Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et l'immeuble de 12 étages bien entretenu possède 2 ascenseurs. Le bien fait partie d'une copropriété de 526 lots avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2 470 €. Le prix de vente est de 96 300 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Carole Monier, au 0618415651 ou par e-mail à carole.monier@safti.fr pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Hérouville-Saint-Clair.

Meilleur rendement locatif

89 500 €

3 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24,89 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Colleville-Montgomery (14)

EXCLUSIVITE ! Bel appartement de 2 pièces principales. Séjour avec cuisine ouverte. chambre et salle de bains Fenêtres PVC , volets roulants. Balcon exposition Ouest 100m de la plage Idéal placement ou résidence secondaire. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 482.58 euros.

CABOURG, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIE. APPARTEMENT À ACHETER À CABOURG. Découvrez ce grand deux-pièces en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la plage et situé à proximité du grand hôtel de Cabourg et du casino. Avec une superficie de 51,89 m², cet appartement à vendre dispose d'un jardin privatif. Il se compose d'une entrée avec cabine, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que de plusieurs placards. Directement sur la promenade Marcel Proust, cet appartement jouit d'une vue imprenable sur la mer et les vastes plages de Cabourg. Un box fermé en sous-sol peut également être acquis. Idéal pour un investissement locatif, cette vente appartement Cabourg est une opportunité à ne pas manquer.

Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville dynamique de Caen, cette résidence rénovée saura remplir tous les atouts du bien que vous recherchez. Installés le long des bords de la Place Saint-Gilles, vous disposez de toutes les commodités de votre quotidien ! Les appartements proposés sont neufs et disposent de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et des prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des isolations renforcées et une sécurité accrue. La lumière naturelle est largement présente grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur, et certains appartements sont même en duplex pour offrir un espace de vie optimal et une répartition équilibrée entre les pièces de jour et de nuit. En choisissant cette résidence rénovée, vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux liés au Déficit Foncier, vous permettant ainsi de construire votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant situé à COURSEULLES SUR MER, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et la mer, cet appartement à acheter à COURSEULLES SUR MER a été entièrement rénové et meublé avec soins. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une loggia, d'un couloir menant à une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une chambre disposant d'une seconde loggia avec vue mer. Un garage est disponible en option. Sa proximité avec la plage et les commerces en fait une opportunité rare sur le marché. À VISITER SANS TARDER. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 427 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Mickael GIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 635 274 - CAEN.

À 600 mètres de la plage et à proximité des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons modulables de 3 à 4 chambres. Chaque appartement, idéal pour un achat appartement LION SUR MER, sera accessible par un ascenseur et disposera d'un balcon ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les maisons ouvriront sur des jardins orientés au Sud-Ouest. La future résidence du Clos Leo, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouvera au calme, loin des routes, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes à pied de la plage, cette adresse saura séduire par son cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour davantage de renseignements sur cet appartement LION SUR MER à vendre. - Livraison prévue en 2027 - Frais de notaire réduits - Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Jessy Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En plein cœur de ville, cet appartement F1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots, au sein d'un immeuble de caractère construit avant 1900, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Le bien se compose d'une pièce de vie donnant accès à une chambre en souplex, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation.Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et charme de l'ancien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf , , situé à Lion-sur-Mer sur la Côte de Nacre , offre un cadre de vie unique , à seulement 700 mètres de la plage et à deux pas des commerces . Entre Caen et la mer , il bénéficie d'un emplacement privilégié , alliant nature , sérénité et élégance , pour un quotidien empreint de calme et de bien-être . S'inspirant de l'architecture balnéaire des années folles , la résidence marie harmonieusement design contemporain et charme d'antan , avec ses façades raffinées , sa toiture Mansart et ses volumes généreux . Les 21 appartements neufs , du studio au 4 pièces , ainsi que 7 maisons , sont répartis dans un écrin de verdure , créant un cadre intimiste , sécurisé et largement végétalisé . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; un espace extérieur orienté Sud-Ouest , parfait pour profiter des couleurs sublimes du ciel normand . Les espaces paysagers et l'ambiance calme et confidentielle de la résidence en font un lieu de vie d'exception , idéal pour vivre ou investir sur la côte normande , à seulement 2h de Paris en train et à quelques minutes de Caen . Un programme immobilier neuf aux multiples atouts pour conjuguer confort , élégance et nature . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

A vendre, idéalement situé Proche allée Marcel Proust , Cabourg. En bon état, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle. Atout rare : parking , très pratique en bord de mer. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commerces et de la plage, ce bien allie confort et emplacement. Contactez nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6939

Coup de cœur du secteur

136 320 €

5 927 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Colleville-Montgomery (14)

EXCLUSIVITÉ En plein cœur de l'éventail de Cabourg et dans une ancienne villa Cabourgeaise et à quelques pas des jardins du Grand Hôtel, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant un séjour salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier et une place de stationnement extérieur privée complété ce bien. Référence agence : 6868

Découvrez cet appartement à vendre à Houlgate, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant bien se trouve à proximité de la mer et du centre-ville, au sein d'une agréable résidence sécurisée dotée d'un gardien. Century 21 Bagot Immobilier vous présente cet appartement de type 2 pièces, positionné au dernier étage d'une résidence offrant des prestations de qualité et des travaux récents. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un séjour donnant sur un balcon, une salle de douche avec WC et une chambre accès sur un balcon avec un aperçu mer. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Houlgate dans notre agence. Notez cependant que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Sur Cabourg, appartement de deux pièces en duplex au 2ème et dernier étage avec terrasse. Situé dans l'éventail de Cabourg à environ 500 mètres du Grand Hôtel et de la plage et dans une jolie résidence prisée. Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse exposé sud / Ouest. A l'étage : chambre à coucher avec rangements, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique à intertie séche. 39.28 m² loi carrez et 42.70m² au sol. Référence agence : 6933

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Colleville-Montgomery (14)

iad France - Romain Lenoir vous propose : À proximité immédiate de toutes commodités dans une résidence récente, cet appartement à vendre à Colombelles est un bien à découvrir. Situé au 1er étage, cet appartement de 2 pièces de 41 m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 11 m² exposé sud-ouest avec un accès depuis la chambre et le séjour. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus : aucun travail à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, local à vélos. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 62,5 € par mois (soit 750 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 135 000 euros, prix hors honoraires de 127 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8 000 euros (6,30 % du prix hors honoraires). Classe énergétique : C, indice 75 ; classe climat : C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521.

À vendre : charmant appartement d'une chambre situé à Cabourg, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Construit en 2011, cet appartement de 38,91 m² est en bon état et se trouve dans une résidence récente avec ascenseur. Profitez d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité et le confort. Avec un prix attractif de 189 900 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6855

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Nous vous proposons un appartement F2 neuf à vendre à Carpiquet, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé dans une résidence de standing, cet appartement comprend un balcon et une place de parking en sous-sol, le tout à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse - un espace cuisine fonctionnel - une chambre confortable - une salle d'eau avec WC - un balcon de 5.48 m² - une place de parking en sous-sol Ce bien sera disponible en décembre 2026, avec des frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Il est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et respecte les normes environnementales RE2020 avec des garanties décennales. D'autres appartements sont également à acheter à Carpiquet, notamment des T2 avec des prix à partir de 175 900 euros jusqu'à 202 000 euros, selon les surfaces et les prestations. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET, agent commercial RSAC CAEN 913 675 328. Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier ! Très bel appartement entièrement refait à neuf, meublé, de 54m2 situé en plein coeur de Caen Venoix. Localisation : Caen Venoix Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : « Je suis heureux de vous présenter mon logement, situé dans un quartier calme où il fait bon vivre. C'est un lieu que j'ai toujours apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commerces et des transports. Cet appartement offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et sérénité au quotidien. J'espère que vous vous y sentirez rapidement chez vous. » Les points forts du bien : - Localisation idéale, proche du centre ville de Caen - Appartement entièrement rénové à neuf - Environnement calme et paisible -Appartement meublé Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour / salon - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété : 112 lots dont 36 à usage d'habitation Charges de copropriété : 140€ / mois Situation de la copropriété : pas de procèdure en cours Huisseries : PVC (Double Vitrage) Type de chauffage : Gaz naturel DPE : C(154) GES : C(29) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650€ et 930€ par an Taxe foncière : 1 452 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix : 211 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.03 % soit 199 000€ hors frais. Lien de la visite virutelle : https://my.matterport.com/show/?m=mSRPjgcKTHB Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Dziuk Nils 06 80 92 30 23 ndziuk@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).