Achat Appartement à Colleville-Montgomery (14) avec terrasse : 716 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Colleville-Montgomery (14)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Appartement Rénové avec Jardin - Bourg de Colleville-Montgomery L'ÉQUILIBRE PARFAIT : CALME ET PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS Découvrez sans tarder cet appartement de plain-pied entièrement rénové situé dans le coeur prisé du bourg de Colleville-Montgomery. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie pratique et paisible, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du Bien : Appartement rez-de-jardin (T2). Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée. 1 chambre. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une arrière-cuisine/buanderie . Profitez d'un jardin privatif avec terrasse et d'un cabanon de jardin, ainsi que deux places de parking. Aucun travaux à prévoir , vous n'avez qu'à poser vos valises ! Un Emplacement Privilégié : L'arrêt de bus Twisto est juste devant la résidence. Le pôle médical, la boulangerie, la pharmacie et la médiathèque se trouvent à quelques mètres seulement. L'aire de jeux est également toute proche. Les plages de la Côte de Nacre sont accessibles à seulement 2,7 km. Informations Financières et Copropriété : Charges de copropriété : Seulement 92 euros par mois. Les charges incluent l'entretien du jardin et des haies de la copropriété, vous garantissant un cadre de vie toujours soigné sans les contraintes. Veuillez me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ***** A LA RECHERCHE DES BIENS A VENDRE ***** Je suis votre contact chez Propriétés Privées seul réseau d'indépendants adhérent à la FNAIM, et je recherche activement des biens à vendre sur le secteur. Bénéficiez d'une estimation offerte et sans engagement. De plus, pour tout mandat d'exclusivité signé avec moi, recevez un versement exceptionnel de 150 euros après la période de rétractation de 14 jours, même si la vente n'aboutit pas. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie LECONTE, au 0761701841 .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802 481 507 CAEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428216- prix : 169000 euros -Honoraires : 5.7% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000e hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1110 euros. Julie LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 481 507 CAEN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel appartement très fonctionnel et lumineux, idéalement situé à Cambes en Plaine, à seulement 5 minutes de Caen. Ce logement de 40 m², construit en 1980 et en bon état, propose deux chambres, un séjour confortable ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur réservé, pratique au quotidien. Luminosité, agencement optimisé et proximité des commodités en font une excellente opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété calme et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une découverte s'impose ! Référence agence : 4641

Au centre ville, appartement, 54.54 m2, (loi carrez 26.09) au sol, meublé, trois pièces en mezzanine avec balcon, une cave, place de parking. Il se compose de : 2 chambres, dont une avec lavabo et Wc, une salle de douche avec Wc, une salle à manger avec espace cuisine aménagé et équipé, baie vitrée (stores électriques) balcon. Jolie résidence, avec interphone, petite copro très bien entretenue. Pas de gardiennage, pas d'ascenseur. Excellent rendement locatif - Faibles charges. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en plus. Référence agence : 4618

En exclusivité à Houlgate, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 53 m² séduit par son parfait état et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût, il offre une cuisine neuve, équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, pensées pour un confort optimal, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage fermé vient parfaire ce bien, ainsi qu'un accès privilégié aux équipements de la résidence, dont un court de tennis. Idéal pied-à-terre ou investissement à proximité de la mer, ce bien est une invitation à profiter pleinement du charme authentique de la côte normande. Référence agence : 4707

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 74 m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 34 m² environ, deux chambre,une salle d'eau, un WC, un cellier. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux terrasses ! Nous disposons d'autres logements disponibles allant du deux au quatre pièces. Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

T4 de 77m² au RDC, expo est. Beau séjour lumineux. Terrasse de 9.1 m² pour profiter du soleil. Grand jardin de 124.6 m², vraiment sympa pour les enfants ou le jardinage. Stationnement inclus. Résidence calme, cadre pavillonnaire, proche du centre-ville. À 5mn à pied du futur tram Pompidou. Parfait pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

274 500 €

2 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Colleville-Montgomery (14)

Au cœur de Douvres-la-Délivrande, vous trouverez un appartement F4 à vendre d'une superficie de 95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble récent. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour-salon avec balcon, un dégagement, des toilettes, un dressing, une salle de bains et trois chambres. Une cave ainsi que deux places de parking complètent cet ensemble. Cet appartement, récemment refait à neuf, est en parfait état et peut être personnalisé selon vos envies. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges faibles. DPE : C. Pour toute information concernant cet achat appartement Douvres-la-Délivrande, veuillez contacter Monsieur FIDALGO sur son portable. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 43m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasse. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 26m² environ, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif ! D'autres appartements sont encore disponibles, contactez-nous pour en savoir plus ! Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 63,55m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 30m² environ, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux espaces terrasse ! Nous avons d'autres appartements disponibles allant du 2 au 4 pièces. Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles

Découvrez cet appartement T3 de 65m² situé au rez-de-chaussée à Ifs, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Lumineux et orienté à l'est, cet appartement Ifs à vendre dispose d'une terrasse de 7,8 m², d'un jardin privatif de 67,3 m² et d'un parking en sous-sol. Cette résidence récente propose 55 appartements allant du 1 au 5 pièces, ainsi que des espaces partagés incluant une salle de télétravail et une salle de sport, le tout au sein d'un cœur d'îlot agrémenté de jardins potagers. Idéalement situé à proximité de Caen, à seulement 5 minutes à pied du tramway T3 et à proximité d'une piste cyclable menant au centre-ville, cet appartement à acheter à Ifs offre un cadre de vie agréable et convivial. Parfait pour les primo-accédants et les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T3 de 59m² en vente à Caen, au sein du département Calvados en région Basse-Normandie. Situé en rez-de-chaussée et orienté à l'ouest, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Profitez d'une terrasse de 6,1 m² pour savourer les beaux jours et d'un jardin privatif de 21,8 m², idéal pour se détendre ou s'adonner au jardinage. Le stationnement est inclus pour plus de praticité.Cet appartement à acheter à Caen se trouve entre les quartiers de Saint-Paul et Beaulieu, dans un cadre calme et pavillonnaire. La proximité du tramway permet un accès facile au centre-ville. Ce bien est parfait pour une habitation personnelle ou un investissement, offrant un emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité, le confort moderne vous attend.

Situé en Basse-Normandie, dans le département Calvados, cet appartement à vendre à Cabourg est une opportunité rare. Niché au cœur de la station balnéaire et dans une résidence face à la mer, cet appartement de 4 pièces offre trois terrasses et une double orientation. D'une superficie de 80,98 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards et toilettes pour invités, ainsi qu'une pièce de vie généreuse alliant salle à manger, salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec un aperçu de la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'estuaire, l'une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. De plus, une cave vient compléter ce bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose ce bien de standing en très bon état, situé à proximité immédiate de la plage, idéal pour un achat appartement Cabourg.

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)

SPÉCIAL INVESTISSEURS !! BAIL EN COURS !! Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très joli cottage en triplex avec jardin privatif, dans une résidence recherchée, bien entretenue et sécurisée à 400m env de la plage de Cabourg, et de la Thalasso. Ce bien est proposé avec un bail en cours type 'habitation meublé' débuté le 29 octobre 2024 pour un montant de loyer à 700 euros hors charges. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour donnant accès à un jardinet et une cuisine semi-ouverte aménagée. Au premier niveau, une chambre parentale avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une salle de bains. Au deuxième niveau, une petite pièce mansardée offrant la possibilité d'une seconde chambre ou un espace bureau Le tout pour une surface au sol de 47,88m² (Surface carrez 37,01m² ). Un jardin de près de 40m² indépendant. Un stationnement privé dans la résidence, avec accès sécurisé. Pour plus de renseignements sur ce bien contactez-nous vite !! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

En exclusivité ORPI CABOURG EVENTAIL Appartement de trois pièces de 53m², situé au cœur de l'éventail, à proximité de l'avenue de la mer et des commerces. Cet appartement est issu de la réunion de deux lots, mais il conserve la possibilité d'être divisé à nouveau, car il bénéficie de deux portes d'entrée indépendantes. Il se compose actuellement comme suit : Une entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse exposé Ouest-Sud-Ouest, une cuisine ouverte et équipée. une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Une seconde pièce (salon ou chambre) avec placard de rangement donnant également sur le balcon-terrasse. une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une petite copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Référence agence : 6930

LA VOILE IMMOBILIER vous propose un bel appartement traversant de type F3 décoré avec goût comprenant une entrée, une cuisine, un séjour salon donnant sur une terrasse et un petit jardin bien exposé, un couloir avec placards desservant deux chambres, un dressing, une salle de douches et un wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de 3 pièces en excellent état représente une opportunité unique d'achat. Installé dans une résidence en front de mer, il se trouve à deux pas des commerces. Avec une superficie de 72 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux chambres, chacune avec un balcon et vue dégagée sur l’estuaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Une cave et un box viennent compléter le bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente cet appartement de luxe à Cabourg.

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

CAEN – SAINT-GILLES Résidence récente de standing La Voile Immobilier vous propose, au sein d'un environnement recherché et dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, un rez-de-jardin parqueté d'environ 90 m², entièrement aménagé et équipé. Véritable atout du bien : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 150 m² idéalement exposé, rare en appartement. L'espace nuit offre : Trois chambres, dont une avec salle de douche privative, Une salle de bains indépendante, Une entrée avec rangements. Volumes équilibrés, distribution optimisée, prestations soignées. Un garage en sous-sol complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Meilleur rendement locatif

148 000 €

3 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Colleville-Montgomery (14)

Au pied des commerces et du centre historique de Dives sur mer, Grégory OLIO vous présente, en exclusivité, au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces, totalement rénové, comprenant une entrée, un séjour-salle à manger exposé sud et ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec wc.Une terrasse extérieure et une cave complètent ce bien.Idéal en première acquisition ou en investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Prix au m² le plus bas

396 900 €

2 611 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Colleville-Montgomery (14)

Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans le quartier recherché du Mémorial. Ce duplex contemporain séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde terrasse ainsi qu'à 3 chambres, créant ainsi un espace de vie unique et chaleureux. Ce bien exceptionnel représente une opportunité de vente appartement Caen, dans le département Calvados et la région Basse-Normandie.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception. Cet appartement de 3 pièces, en excellent état, est situé dans une résidence front de mer, offrant une double orientation avec une vue imprenable sur la mer et l'estuaire, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage.Avec une surface de 58.83 m² Loi Carrez, cet appartement comprend une belle entrée, une grande pièce de vie incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de 2 chambres, dont une avec balcon et vue dégagée sur l’estuaire.Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking sont incluses. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement Cabourg, alliant confort et emplacement privilégié.

Votre futur appartement T2 / T3 vous attend ! Vous recherchez un logement spacieux, moderne et parfaitement agencé ? Nos appartements T2 et T3 ont été conçus pour répondre aux attentes de confort, de luminosité et de qualité de vie que vous méritez. Découvrez des habitats fonctionnels au sein d'une résidence de 69 logements, offrant balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que des stationnements et box inclus. Profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ici, vous choisissez un cadre de vie durable, pensé pour le bien-être au quotidien. Les atouts de la résidence : - Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités - Appartements lumineux aux finitions soignées - Résidence moderne, conçue selon des standards durables Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos T2 et T3 et trouver le logement parfaitement adapté à votre projet. Référence du programme : « 14000_NORIE_89 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ ! Appartement de prestige à Port Guillaume, Dives-sur-Mer A seulement 5 minutes à pied de la plage de Cabourg, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage de la résidence prisée 'Les Marines' , bénéficiant d'une magnifique terrasse ensoleillée de 40 m² et incluant un grand boxe de 16 m². Les points forts de ce bien immobilier : Une grande terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée et des moments de détente en extérieur. Un séjour spacieux de 27 m² avec cuisine américaine aménagée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont l'une avec un grand placard intégré, offrant un espace de rangement très pratique. Salle de bains et WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'un double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'un chauffage et eau chaude individuels électriques, vous garantissant confort et tranquilité. Un très grand boxe sur place de16 m² : idéal pour y garer un grand véhicule en plus de ses vélos et affaires de plage... Avec sa vue dégagée sur un joli jardin et sa luminosité naturelle, cet appartement est une véritable pépite, baignée de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un cadre de vie idéal à proximité de la plage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un lumineux 2 pièces de 45 m2, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2014, sécurisée et close de murs. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse de 7 m2 exposée sud, offrant une vue sur la verdure sans vis-à-vis. Une place de parking privative et une cave en sous-sol sont également incluses, ainsi qu'un local à vélos sur la résidence. Les plus de cet appartement à acheter à Hérouville-Saint-Clair comprennent un quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, et une voie verte accessible au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 87,01 € par mois, soit 1 044,08 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À FLEURY-SUR-ORNE.Venez découvrir ce superbe T4 neuf situé au 1er étage de la résidence Paléas, à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Idéalement placé à seulement 12 minutes de Caen, avec un accès direct au tramway au pied de la résidence et à proximité d'un arrêt de bus à 5 minutes de marche, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier.À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et activités de loisirs.L'appartement à vendre se compose de :- Entrée- Buanderie- Salle de bain- WC- 3 Chambres- Séjour- Loggia- TerrasseVos avantages :- Loggia- Terrasse- Place de parking- Pompe à chaleur- Volets électriques- Ascenseur- Éligible au prêt à taux zéro- Classe énergétique A labellisé Passiv Haus- Frais de notaire réduitsD'autres lots sont également disponibles, allant du T1 au T4, à partir de 149 900 euros pour des superficies de 36 m² à 82 m², avec stationnement pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.Prix de vente : 294 900 € FAIPour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL0760953618contact@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Vivez dans une résidence moderne au cœur d'un éco-quartier à Fleury-sur-Orne, où confort, luminosité et cadre paisible se rencontrent. Les appartements T3, spacieux et bien agencés, offrent des pièces lumineuses et fonctionnelles, prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Entourée de jardins paysagers, la résidence invite à la détente et au bien-être au quotidien. Chaque logement dispose également d'un parking privatif et d'un local à vélos, alliant sécurité et praticité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, la résidence facilite votre quotidien et simplifie tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 14123_NORIE_19 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur appartement T2 / T3 vous attend ! Vous recherchez un logement spacieux, moderne et parfaitement agencé ? Nos appartements T2 et T3 ont été conçus pour répondre aux attentes de confort, de luminosité et de qualité de vie que vous méritez. Découvrez des habitats fonctionnels au sein d'une résidence de 69 logements, offrant balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que des stationnements et box inclus. Profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ici, vous choisissez un cadre de vie durable, pensé pour le bien-être au quotidien. Les atouts de la résidence : - Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités - Appartements lumineux aux finitions soignées - Résidence moderne, conçue selon des standards durables Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos T2 et T3 et trouver le logement parfaitement adapté à votre projet. Référence du programme : « 14000_NORIE_89 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

286 000 €

4 540 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

À 11km de Colleville-Montgomery (14)

Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 63.70 m² ainsi que de son jardin et sa terrasse exposé sud avec parking et local vélo. Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement. Résidence aux normes RT 2025 et livraison prévue pour 2028. Renseignements en agence

Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau deux pièces de 43.70 m² ainsi que de son jardin et sa terrasse avec parking et local vélo. Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement. Résidence aux normes RT 2025 et livraison prévue pour 2028. Renseignements en agence