Achat Appartement 2pièces à Gardouch (31) : 35 annonces

POMPERTUZAT - APPARTEMENT - TERRASSE - PARKING Situé dans un environnement paisible à Pompertuzat et à 5 minutes de Castanet-Tolosan, cet appartement conjugue à la perfection confort, modernité et cadre de vie paisible. Développant une surface habitable d'environ 41m² cet appartement fait partie d'une copropriété moderne et bien entretenue de taille humaine. En excellent état, et meublé avec des matériaux de qualité il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 25m2, d'une chambre confortable d'environ 11 m2 avec placards de rangement, d'une salle de bains et de WC séparé. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'environ 6m2 qui offre une vue dégagée sans vis à vis. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La résidence possède un local à vélo sécurisé. Bien rare dans le secteur : appartement avec terrasse, alliant confort, sécurité, modernité et qualité de vie. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2806

Découvrez cet appartement à vendre à Escalquens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m2, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, vous séduira par son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de 6 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et semi-équipée complète cet espace convivial. La partie nuit comprend une vaste chambre de 11 m2 avec double placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. Situé dans un quartier calme d'Escalquens, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et aux commerces, accessibles à pied ou à vélo. Profitez en plus d'une place de parking en sous-sol, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ainsi que de la proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Escalquens et contactez-nous pour organiser une visite.

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Découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À proximité des commerces, du centre médical et de la gare, cet appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS à vendre se trouve dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. L'appartement est vendu entièrement équipé avec garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots (charges courantes annuelles moyennes de 600 € et aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Découvrez cet appartement Pompertuzat à vendre, un 2 pièces de 45m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Il se compose de :• un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 1 chambre• une salle d’eau • 1 WC indépendant • un extérieur de 12m²• 2 parkings en susL'appartement est disponible immédiatement.Atouts du bien :• aucun frais d’agence• frais de notaire réduits• charges maîtrisées• personnalisation possible selon l’avancement• prestations de qualité• conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• basse consommation, DPE A/B• éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartement à Pompertuzat et dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :• les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation• un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris ceux en off-market, avec plus de 60 000 biens• une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesContactez dès aujourd’hui Brigitte pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-de-Lauragais, situé au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, centre médical, gare). Cet appartement de type 2, entièrement rénové, se trouve dans une charmante maison bourgeoise avec ascenseur. Vous apprécierez le confort du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, une cuisine ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau, un cellier et une cave. Cette vente appartement à Villefranche-de-Lauragais inclut tout l'équipement avec garantie décennale. Ne tardez pas à le visiter ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 715 850.

Au cœur de Villefranche de Lauragais, à proximité des commodités telles que les commerces, le centre médical et la gare, cet appartement de type 2 entièrement rénové vous attend. Situé dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, cet appartement à vendre à Villefranche-de-Lauragais se distingue par son chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, sa cuisine ouverte sur le séjour, sa spacieuse chambre avec placard, sa salle d'eau ainsi qu'une cave. Ce bien est vendu entièrement équipé et bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villefranche-de-Lauragais ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en rapport avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À Venerque, au sein du cœur de village, cet appartement T2 entièrement rénové avec soin est à vendre. Il se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante. Cet appartement Venerque à vendre est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Vous pouvez également consulter une proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter Venerque représente une belle opportunité.

Situé au coeur de Villefranche-de-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, centre médical et gare à proximité. Logé dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, cet appartement dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Il est vendu entièrement équipé avec une garantie décennale. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck CATALA, au 06 16 18 05 97 ou par email à franck.catala@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Auterive, à 8 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité, venez découvrir cet appartement loué sans travaux. Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrèe indépendante, 1 salon avec cuisine. Côté nuit une chambre avec placard, une salle de bains, 1 wc. Belle terrasse couverte avec 2 parking. loyer 480€ Honoraires à charge acquéreur : 9.18% . Prix hors honoraires : 73000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 et T3, aux volumes généreux et à la luminosité optimale, pensés pour offrir un confort de vie durable. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue les avantages de la vie à la campagne avec la proximité immédiate de Toulouse. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : terrasse ou balcon, cuisine équipée, placards aménagés et local à vélos. La majorité des appartements dispose également de deux places de stationnement, pour un quotidien facilité. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et bassins d'emploi, répondant ainsi aux attentes des actifs comme des familles. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet immobilier. Référence du programme : « 31750_128 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

122 900 €

2 136 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,53 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Gardouch (31)

Situé au cœur de Nailloux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter à Nailloux vous séduira par sa superficie spacieuse de plus de 57 m², entièrement rénové avec soin. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne. Une loggia vient compléter ce bien. Pour plus de précisions, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 114989 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur notre site.

APPARTEMENT À ACHETER À ESCALQUENS !Disponible rapidement, cet appartement 2 pièces est situé au sein d'une charmante petite résidence de 21 logements en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 41m², cet appartement ESCALQUENS à vendre se distingue par son grand balcon de 12m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Le spacieux séjour lumineux est ouvert sur une cuisine équipée, apportant confort et fonctionnalité. La grande chambre de 13m² donne également accès au balcon, créant un espace agréable et lumineux. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et de WC. De plus, un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir de belles prestations sur place.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Auterive, situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités de la ville. Ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse et d'un jardinet pour vos moments de détente. Une place de parking complète cet appartement à acheter à Auterive. Vendu libre, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9.88%. Prix hors honoraires : 85,000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Dans la commune d'Escalquens, coup de coeur pour ce T2 en rez-de-jardin ! Cet appartement climatisé se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Il bénéficie d'un grand jardin d'environ 170 m² avec cabanon et d'une place de parking privative, un atout rare sur le marché. La copropriété est calme et à taille humaine. Lumineux, confortable et paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 941.48 euros. Sofia BOUHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 151 185 - Lyon.

Découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 et T3, aux volumes généreux et à la luminosité optimale, pensés pour offrir un confort de vie durable. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue les avantages de la vie à la campagne avec la proximité immédiate de Toulouse. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : terrasse ou balcon, cuisine équipée, placards aménagés et local à vélos. La majorité des appartements dispose également de deux places de stationnement, pour un quotidien facilité. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et bassins d'emploi, répondant ainsi aux attentes des actifs comme des familles. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet immobilier. Référence du programme : « 31750_128 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Deyme, dans le département de Haute-Garonne, cet appartement T2 de 46 m² est une belle opportunité pour un achat appartement DEYME. Dans un cadre campagnard propice à la tranquillité, cette résidence sécurisée, dotée d'un interphone, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. L'appartement, orienté plein Sud, bénéficie d'une luminosité optimale. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour savourer les journées ensoleillées. Deux places de parking sont incluses : une en extérieur et une couverte, offrant sécurité et praticité. À l'intérieur, cette propriété construite en 2012 comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une terrasse agréable pour des moments de détente. Ne manquez pas cette exclusivité à vendre. Soyez le premier à visiter cet appartement DEYME à vendre, j'attends votre appel ! Ce bien se compose de 3 lots et est situé dans une copropriété de 75 lots avec des charges annuelles moyennes de 1253 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Agnès BOURGON, au 0680002832 ou par email à agnes.bourgon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 319 025.

APPARTEMENT T2 DE 2023 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE. En EXCLUSIVITE à BELBERAUD, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 41,02 m² Carrez. Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2023 sous garantie décennale, sécurisée et au calme, cet appartement offre un magnifique cadre de vie tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). Il est constitué d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une petite terrasse, d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking aérien complète le tout. A propos de la copropriété : 50 lots principaux - Charges mensuelles de 84,35 €. Honoraires à la charge des vendeurs - Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un appartement de type 2 d'environ 42m2 situé dans une des 4 tours du château. L'environnement est exceptionnel, cadre de vie paisible tout en étant aux portes de Toulouse à 5minutes de Labège. Le bien se compose d'un grand séjour/cuisine, une salle d'eau confortable, espace de rangement et chambre à l'étage. Il bénéficie d'un stationnement dans un parking privé et d'une magnifique vue. Le bien est idéal pour un projet locatif dans un appartement rare et cadre atypique, parfait pour de la courte durée et peut très bien convenir pour une résidence principale à seulement 5 minutes de Labège. Appartement à découvrir sans plus attendre.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

1 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,65 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Gardouch (31)

Superbe appartement à vendre à Nailloux, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité d'achat appartement Nailloux ne durera pas longtemps ! Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, c'est l'appartement idéal à acheter à Nailloux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette charmante commune.

Découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 et T3, aux volumes généreux et à la luminosité optimale, pensés pour offrir un confort de vie durable. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue les avantages de la vie à la campagne avec la proximité immédiate de Toulouse. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : terrasse ou balcon, cuisine équipée, placards aménagés et local à vélos. La majorité des appartements dispose également de deux places de stationnement, pour un quotidien facilité. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et bassins d'emploi, répondant ainsi aux attentes des actifs comme des familles. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet immobilier. Référence du programme : « 31750_128 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous découvrirez cet appartement T2 lumineux de 63 m², idéal pour un achat appartement BAZIEGE. Situé dans une petite copropriété sécurisée et sans ascenseur, ce bien se trouve au premier et dernier étage. L'entrée de l'immeuble, avec fenêtres, est sécurisée et desservant seulement 2 appartements. À l'intérieur, vous serez accueilli par un dégagement menant à un espace de vie lumineux de près de 45 m², doté de 3 fenêtres orientées différemment et d'un accès à une terrasse sud d'environ 9 m². La chambre, avec salle d'eau attenante, permet de profiter du premier balcon, tandis qu'un WC séparé est également disponible. La cuisine, à aménager selon vos goûts, mérite votre attention. De plus, un parking intérieur sécurisé est prévu pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez divers commerces, une école, un cabinet médical et les transports en commun, avec bus et gare à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement BAZIEGE à vendre. La copropriété comprend 32 lots, avec des charges mensuelles de 78,71 €. Les honoraires de 5,26 % TTC sont à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

À la recherche d'un achat appartement à Auterive ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T2 charmant et fonctionnel, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Auterive, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose de : - Une entrée avec placard, - Un espace de vie comprenant une pièce principale avec coin cuisine de 18m², - Un espace nuit optimisé avec une chambre disposant d'une salle d'eau privative, - Des WC indépendants, - Un extérieur agréable avec un beau balcon de 10 m², idéal pour vos repas et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort incluent l'accès à une piscine résidentielle et deux places de parking privatives. L'emplacement stratégique de cet appartement à vendre vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un bien alliant parfaitement praticité, confort et potentiel. N'attendez plus pour faire de cet appartement à acheter à Auterive votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat appartement POMPERTUZAT ? Découvrez cet appartement POMPERTUZAT à vendre, idéalement situé dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 45m², se trouve au dernier étage et dispose d'une terrasse de 12m² sans vis-à-vis, orientée sud-ouest. Vous profiterez d'un spacieux séjour ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre de 12m² avec placard. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, et les toilettes sont séparées. L'appartement comprend également une place de parking dans la résidence avec accès sécurisé. N'attendez plus, des belles prestations vous attendent lors de votre visite.

Coup de cœur du secteur

92 811 €

2 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Gardouch (31)

A 10 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité, venez découvrir cette appartement vendu libre. Ce bien se compose d'un beau salon lumineux, très bien orienté donnant sur une terrasse spacieuse. Il s'agrémente d'une cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 86000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

92 000 €

2 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Gardouch (31)

À vendre, appartement T2 avec terrasse, parking et piscine à Auterive (31190), en Haute-Garonne et dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé sur les hauteurs d'Auterive, cet appartement de 2007, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, vous offre une belle opportunité d'achat appartement Auterive. L'appartement comprend une entrée avec des rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placards intégrés et une salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Parmi les atouts de ce bien, vous profiterez d'une résidence calme et bien entretenue, d'une piscine pour vos moments de détente et de deux places de parking privatives extérieures. Le quartier résidentiel paisible est idéal pour un premier achat, avec des commerces de proximité et des transports accessibles en quelques minutes. La copropriété se compose de 162 lots, dont 54 d'habitations, avec des charges de 99 euros par mois, couvrant l'entretien de la piscine, l'eau et l'électricité des parties communes, et plus. Avec un prix de 92 000 euros honoraires inclus (6 500 euros à la charge de l'acquéreur), cet appartement Auterive à vendre est une réelle opportunité à ne pas manquer. Diagnostics effectués en août 2025 : DPE D, GES B. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

En exclusivité, venez poser vos meubles dans cet appartement T2 en rez-de-chaussée aux goûts du jour offrant une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse avec un placard, ( espace buanderie ) donnant sur une cuisine américaine aménagée et sur le jardin. Un WC, une salle d'eau, une chambre avec placard. Un jardin clos sans vis à vis de 80 m². Une place de parking privative. A pieds des commodités (Gare, écoles, cabinets médicaux, boulangerie). Prenez vite rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122386). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au cœur d'Auterive, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 à vendre d'environ 34 m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de deux étages (construite en 2008) avec de faibles charges, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par un box fermé et une cave. Actuellement loué depuis 2018 à 500 €/mois, il représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Auterive en tant qu'investissement locatif sécurisé. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 700 €, selon les tarifs de l'année 2021. Ce bien est proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407).

À Escalquens, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces du centre, des restaurants, d'une pharmacie, d'écoles et de divers services. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de bus (79/80) reliant Toulouse et Labège, ainsi qu'à la gare d'Escalquens, située à seulement 1,4 km. Le centre commercial de Labège est également facilement accessible.Je vous propose cet appartement T2 au rez-de-chaussée de 42,39 m², comprenant une terrasse et un jardin, le tout dans une résidence construite en 2014.L'entrée, dispose d'un placard et mène à un séjour/cuisine lumineux. Vous trouverez une chambre spacieuse de 12 m², également dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les atouts de cet appartement à acheter à Escalquens incluent le double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, une chaudière au gaz individuelle et une place de parking privé.Actuellement, il est loué pour 520 € + 60 € de charges (eau + parties communes), avec un bail nu en date du 19/08/2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 €/mois, et la taxe foncière est de 735 €.Pour les investisseurs, cet appartement présente une rentabilité nette d’environ 3,30 % avant impôt, le loyer étant encadré par le dispositif actuel. Une possibilité d'évolution vers un mode de location meublée (LMNP) pourrait permettre à terme une revalorisation du loyer et une optimisation fiscale. Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.