Achat Appartement 3pièces à Gratentour (31) : 2 133 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé au bord du Pont Saint-Pierre et à proximité du célèbre Dôme de La Grave. Ce bien d'exception offre une adresse prestigieuse au cœur de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Profitez de la sérénité des quais de la Garonne, des commerces de proximité animés et de l'accès rapide au métro Saint-Cyprien (ligne A) en quelques minutes de marche. Inscrit dans une copropriété à taille humaine, cet appartement respecte l'élégance toulousaine avec ses façades soignées en enduit clair et briques rouges. Au calme, cet appartement à acheter à Toulouse révèle un potentiel évolutif prometteur : un séjour spacieux de 26 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie conviviale de 38 m², ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et deux sanitaires. De plus, un cellier attenant vous offre un maximum de rangement. Pour votre confort, l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une fiscalité avantageuse avec des frais de notaire réduits (environ 2,5 %), un atout non négligeable pour votre achat. Référence agence : 1848

Achat appartement Toulouse ! Opportunité idéale pour les investisseurs. Studio à vendre dans Résidence de services mixte Appart'Hôtel à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce studio offre une bonne rentabilité avec possibilité de défiscalisation grâce à un Bail Commercial LMNP. Entièrement meublé avec salle de bains, WC, kitchenette, bureau, penderie. Situé dans une copropriété rénovée avec accueil et parking extérieur sécurisé. Ne manquez pas cette occasion !

Tournefeuille – Charmant T2 avec terrasse et parking sous-sol Dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2007, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'appartement s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace donne accès à une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 11 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Les + : Résidence récente et bien entretenue Ascenseur Terrasse agréable Parking en sous-sol Proximité immédiate des commerces, commodités et transports Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement 111 bâtiment A parking 53 sous-sol Clés disponible en agence je préviens la propriétaire qui est souvent en déplacement Référence agence : 480

Exclusivité ORPI – chemin des Pierres, secteur Cugnaux / Saint-Simon Dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement T3 de 65 m² habitables avec balcon, situé au premier et dernier étage, un véritable privilège recherché pour son confort et sa tranquillité. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité remarquable, portée par une double exposition au séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose deux chambres, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie résolument confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Son véritable atout coup de cœur : un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis gênant, dans un calme absolu. Un prolongement extérieur rare, idéal pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel paisible. Le bien est également vendu avec deux places de parking aériennes, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Côté prestations : chauffage individuel par chaudière, menuiseries PVC double vitrage, résidence récente aux normes actuelles et charges de copropriété maîtrisées de 1 107 € par an. Autre point fort particulièrement recherché sur le marché : l'appartement sera vendu libre de toute occupation et de toute situation locative, offrant ainsi une pleine liberté d'usage dès l'acquisition, que ce soit pour y habiter immédiatement ou pour le mettre en location selon votre stratégie patrimoniale. Situé chemin des Pierres, entre Cugnaux et Saint-Simon, l'appartement profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parc du Domaine de la Cassagnère, dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien complet, lumineux, au calme, avec extérieur et stationnements, réunissant aujourd'hui tous les marqueurs d'un excellent achat, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Référence agence : 2468

Beau T3 de 51m² au 1er étage. Très lumineux, expo nord-ouest et sud-est. Balcon de 5.2 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, rangements pratiques. Salle d'eau sécurisée avec barre de maintien. Volets roulants électriques. Résidence conviviale, 56 appartements au total. Espaces communs : salon détente, cuisine partagée, bibliothèque, salle de fitness, espace bien-être. Proche commerces et lac, à quelques minutes à pied des transports. Environnement sécurisé et chaleureux, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m² au 1er étage. Appartement spacieux et lumineux. Séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, sdb fonctionnelle. Parking sous-sol inclus. Proche commerces, proche écoles, proche transports. Très sympa pour une petite famille ou investisseur. Écoquartier durable, ambiance conviviale. Vraiment agréable à vivre, cadre serein à 15 km de Toulouse. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 54m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-est et nord-ouest. Balcon de 9.2 m², parfait pour profiter du soleil. Stationnement facile avec deux places de parking aérien. Proche gare, proche commerces, 5mn à pied des services. Environnement calme et agréable, beaucoup de charme. À saisir rapidement, ce programme offre de belles prestations.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m², 1er étage. Composé de 2 ch, un séjour spacieux, sdb fonctionnelle. Cuisine ouverte sur le salon. Très lumineux, grandes fenêtres. Annexes : parking sous-sol pratique. Proche commerces, écoles et transports. Quartier agréable, ambiance conviviale. Environnement calme, verdoyant. À saisir rapidement, un vrai petit cocon. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 55m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-est. Balcon de 6.7 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus. Résidence sécurisée, clôturée, espaces verts communs. À proximité des commerces et des transports. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 1er étage à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux, orienté à l'ouest, dispose de pièces de vie spacieuses et d'une grande annexe de 8m², idéale pour le rangement. Profitez d'un espace extérieur agréable grâce à la loggia, parfait pour se détendre. Dans un environnement calme, cet appartement est proche des commerces et des transports, dans un quartier vivant et convivial, idéal pour une vie de famille ou un investissement. Avec une conception moderne et des finitions soignées, cet appartement à acheter à Fenouillet offre un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Fenouillet.

À vendre à Toulouse, en Haute-Garonne (31), cet appartement T3 lumineux de 65 m² au 1er étage est idéal pour un achat appartement Toulouse. Avec une terrasse de 9 m², c'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus pour votre confort. Vous bénéficierez d'annexes pratiques et d'un cadre de vie agréable grâce aux espaces verts environnants. Situé dans un quartier dynamique, il est proche des commerces, des transports et de la gare TER, offrant un accès facile à l'animation toulousaine tout en préservant la tranquillité. Ce logement éco-responsable est conçu pour votre confort toute l'année. Appartement Toulouse à vendre, à saisir rapidement !

Exclusivité — Raymond IVAppartement à acheter Toulouse — 113 m²Au cœur du très prisé quartier des Chalets, cet appartement de 113 m², entièrement repensé avec une approche architecturale élégante et contemporaine, est à vendre.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour, baigné de lumière, s’élève sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond et révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le plancher ancien exceptionnel en pichepin, avec des lattes atteignant jusqu’à 5 mètres de long, apporte une touche rare et authentique à l’ensemble. La moquette en laine signée Pierre Frey, intégrée avec soin dans les espaces de réception, complète cette atmosphère élégante et feutrée.Les prestations de cet appartement Toulouse à vendre sont à la hauteur du lieu : cheminée à l’éthanol, radiateurs d’époque en fonte entièrement reconditionnés, papier peint signé Ananbô, interrupteurs design italiens Fontini, ainsi que de nombreuses menuiseries sur mesure en chêne massif.La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme : mobilier signé Poliform, hotte intégrée avec plaque à induction Bora, four et four vapeur Dietrich, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Electrolux avec système lift, plan de travail en granit et sol en terrazzo. Un espace esthétique, fonctionnel et parfaitement intégré à la pièce de vie.L’espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De superbes portes-fenêtres s’ouvrent sur un agréable balcon, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres au calme, avec vue dégagée sur les arbres, profitent d’une atmosphère paisible et confidentielle.La salle de bain, entièrement réalisée avec des matériaux Porcelanosa, présente des finitions élégantes et intemporelles, en parfaite harmonie avec le reste de l’appartement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant, avec des radiateurs en fonte d’époque reconditionnés, alimentés par une chaudière gaz à condensation, et complété dans le séjour par une élégante cheminée à l’éthanol.Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, discret et particulièrement recherché dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Une grande cave de 15 m² desservie par ascenseur complète le tout. Ascenseur, stationnement, exposition idéale, volumes remarquables et emplacement privilégié font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché toulousain.Tous les commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Un lieu de vie unique, mêlant caractère, élégance et prestations haut de gamme, au cœur des quartiers les plus prisés de Toulouse. Bien rare. Pour plus d’informations, contactez-nous.

AVANT-PREMIÈRE : Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située au 220 Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS D’EXCEPTION – DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes . Un cadre de vie privilégié et verdoyant Niché au cœur du quartier pavillonnaire de Lafourguette, « Le 220 » offre une atmosphère rare : Un îlot de fraîcheur : La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : Beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet Empan Architectes. Une vie de quartier facilitée Profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : Nature & Loisirs : À deux pas du Parc de Gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Au pied du Linéo L4 (accès métros A et B en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes A64/A620 et à l'Oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61m² situé au rez-de-chaussée à Quint-Fonsegrives, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 10,3 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés. Un parking est inclus pour plus de commodité. La résidence offre un cadre paisible, alliant l'ambiance champêtre à la proximité des commerces, des écoles et des transports. Doté de lignes graphiques épurées et de volumes géométriques, cet appartement Quint-Fonsegrives à vendre présente également de beaux espaces extérieurs, idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Quint-Fonsegrives, un bien très attrayant !PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T3 de 63 m² situé au 2ème étage à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 12,1 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces spacieuses comprennent un salon confortable et une cuisine ouverte. La salle de bain moderne et les chambres agréables sont bien agencées. Ce bien est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence de qualité présente un réel charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toulouse, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cet appartement T3 de 66m² en rez-de-chaussée. Orienté nord-est, il offre un cadre de vie sympathique avec deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse de 6.9 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un parking en sous-sol est inclus, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Toulouse se trouve à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, un bien plein de charme à saisir rapidement.

Au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité des Quais de la Daurade, cet appartement à vendre de 113m² saura vous séduire par son calme et sa qualité de rénovation. Situé dans un bel Hôtel Particulier de la Haute-Garonne, cet appartement comprend de magnifiques cheminées, un parquet en point de Hongrie et des briques apparentes.Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les toits et monuments de Toulouse.Pour compléter ce bien, une cave est incluse, ainsi que la possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'hôtel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Toulouse dans la région Midi-Pyrénées.

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 d'exception avec jardin terrasse et double garage Imaginez-vous dans un appartement au coeur du quartier Côte Pavée où lumière et espace se conjuguent pour créer une atmosphère apaisante et raffinée. Ce T3 dans une résidence standing, est une invitation à la quiétude et au bien-être à deux pas du Parc de la Boisseraie. Découvrez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux, baigné de lumière offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin qui représentent un extérieur de 60m2. La cuisine est moderne et sobre conçue et aménagée sur mesure en 2022. Côté nuit 2 grandes chambres de 11 et 16m2 avec dressing dont une donnant sur le jardin et l'autre sur la cour intérieure. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne allie praticité et élégance. Les WC sont indépendants. Pour finir de vous séduire un double garage en sous-sol, vous permettant de vous garer et stocker à l'abri sereinement. Un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pieds des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun . Ce T3 est une pépite rare, un lieu où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez nous pour visiter et laissez la magie opérer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** à Toulouse, dans le quartier Pont des Demoiselles *** Un superbe appartement T3/4 d'une superficie habitable de 87 m2 Carrez dans une copropriété de standing dotée d'un ascenseur et d'un local vélo. Au premier étage, cet ancien T4 modifié en T3 bénéficie d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec vue sur le canal du midi. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le bien est complété par une climatisation, une place de parking en sous sol, de nombreuses places de stationnement libres extérieurs et d'une cave. A proximité d'un arrêt de bus, à 5 min à pied du métro ligne B Saouzelong et proche de tous commerces. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo Copropriété de 342 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 3350 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

Sur le secteur de Tournefeuille, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et très recherché au fond d'une impasse au calme. Situé au sein d'une petite copropriété et seulement trois appartements dans le bâtiment, ce bien offre un environnement paisible, convivial et sécurisé, avec de faibles charges de copropriété d'environ 70 euros par mois. De plain-pied, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif agréable, intimiste et sans vis-à-vis. L'espace nuit dessert deux chambres avec grand dressing de rangement et une spacieuse salle de bain avec coin buanderie. Deux places de parking privatif, un réel plus dans ce secteur prisé. Des prestations confortables avec climatisation réversible, une ambiance chaleureuse et une copropriété à taille humaine font de cet appartement un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! A proximité : - Arrêt de bus Linéo L11 à moins de 10 min à pied - Métro Arènes à moins de 15 min en bus - Commerces de proximité à moins de 10 min à pied - Collège / Lycée à 8 et 10 min en voiture - Accès rocade à 7 min en voiture Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 867 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans un immeuble haussmannien construit en 1899 et rénové en 2011. Ce bien traversant de 86 m², exposé sud-ouest, se trouve au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Son élégance se dévoile à travers des volumes équilibrés et une belle luminosité. Il dispose d'une entrée, d'un salon/séjour de 35 m² avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également de prestations de standing telles que le chauffage et la climatisation intégrés, le double vitrage, ainsi que des volets pare-soleil et occultants. Cet appartement se distingue par son caractère unique qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain et est idéalement situé au cœur du centre-ville de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulouse.

Découvrez votre nouveau chez-vous au sein du quartier du Faubourg Malepère, idéalement positionné au Sud-Est de Toulouse entre le centre-ville et les pôles économiques. La résidence, avec son architecture harmonieuse alliant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, offre un refuge paisible. Les logements, équipés de balcon, loggia, terrasse, rooftop, ou jardin privatif, garantissent un confort optimal et une vie en plein air. La proximité des centres d'emploi de Labège, Balma, et du cœur de Toulouse en fait l'adresse parfaite pour harmoniser vie professionnelle et familiale.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T3 de 61 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, au calme dans une impasse.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 6m2, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Emplacement privilégié : proche des commodités, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Idéal résidence principale ou investissement locatif.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - William GARCIA vous propose: T3 dernier étage – 85 m² au sol – Volumes exceptionnels Situé rue Blaise Pascal à Toulouse, à proximité immédiate de l’établissement scolaire Le Caousou, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 10 lots. D’une surface de 57 m² loi Carrez (85 m² au sol), ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 36 m² Carrez (51 m² au sol), offrant un espace confortable et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible, VELUX électriques, fenêtres avec volets motorisés. Sa configuration traversante Est - Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. (Absence d’ascenseur) Charges de copropriété : environ 100 € / mois Taxe foncière : 117 € Environnement et accès Établissement scolaire Le Caousou à 250 mètres Arrêts de bus à proximité immédiate (L1 - desserte directe vers centre-ville et quartiers Est) Accès métro ligne B François verdier et future ligne C à 12 minutes à pied Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, services) Centre-ville de Toulouse accessible en moins de 15 minutes à pied Points forts Dernier étage – Luminosité – Volumes au sol rares – Traversant – Faibles charges – Emplacement recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marc Giroud vous propose: A Colomiers, en plein centre-ville, au 4 passage du Languedoc, appartement T3 de 102 m² facilement transformable en T4, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 70, appartement traversant Est-Ouest avec deux balcons. Appartement composé d’une entrée distribuant d’un côté un très grand séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la place, offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre dans une partie du salon. De l’autre côté de l’entrée, une cuisine séparée équipée réalisée en 2022. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d’une pièce dressing indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : Appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, possibilité de créer une troisième chambre, cuisine récente de 2022, électricité refaite en 2022, climatisation récente 2026, deux balcons, aucun voisin en dessous (présence de la Poste), nombreux rangements avec pièce dressing. Emplacement : Situé en plein cOEur de Colomiers, au 4 passage du Languedoc, avec tous les commerces accessibles à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, cinéma, piscine, services et commodités du centre-ville. Accès : Proximité immédiate des transports et accès rapide vers les axes principaux permettant de rejoindre Toulouse, les zones d’activité de Colomiers et le secteur aéronautique, à 8km de l’aéroport de Blagnac. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété d’environ 150 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. Appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville avec toutes les commodités à pied, ou pour un projet d’aménagement avec création d’une chambre supplémentaire. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse – Boulevard CarnotDécouvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé sur le très prisé boulevard Carnot, dans un environnement central et de qualité. En exclusivité, cet appartement traversant, entièrement rénové avec soin, se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie de larges ouvertures et d'un parquet en bois massif, ajoutant élégance et caractère à l'ensemble.La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, a été repensée pour offrir confort et optimiser les espaces. L'espace nuit comprend des chambres confortables, calmes et lumineuses, idéales pour une résidence principale ou un usage mixte habitation/télétravail.Profitez d'un petit balcon pour savourer l'extérieur en plein cœur de la ville, et un cellier complète ce bien en offrant un espace de rangement précieux et pratique.La salle de bains moderne est parfaitement agencée, finalisant cet ensemble harmonieux.Cet appartement à acheter à Toulouse, traversant et baigné de lumière, se trouve dans un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il réunit tous les critères recherchés pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence principale de qualité.✔ Ascenseur✔ Appartement traversant✔ Entièrement rénové✔ Petit balcon✔ Cellier✔ Adresse recherchée – Boulevard Carnot✔ Luminosité remarquableUn bien rare sur le secteur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez en avant-première : la résidence Carré Ormeau propose 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage. À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine.

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe à Toulouse, idéalement situé en plein cœur du quartier du Capitole, à deux pas de la Place du Capitole, Rue Gambetta. - Cet appartement spacieux, de type 2 / type 3, s'étend sur 73,54 m². - Il se trouve au premier étage d'un bel immeuble typique de Toulouse. - Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. - Avec une double destination, ce bien est parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou de bureau, avec un loyer potentiel de 1 500 €. - Le parking Capitole et la station de métro Capitole sont à proximité. - Il est également à seulement 5 minutes du Lycée Pierre de Fermat et de la Faculté de Droit et Science Politique de l'Université Toulouse Capitole. - Ce type d'appartement est très rare sur le marché, et constitue une excellente opportunité d'achat appartement de luxe Toulouse. Notre équipe est disponible pour vous fournir davantage d'informations.

Meilleur rendement locatif

167 400 €

2 060 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,25 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Gratentour (31)

L' ADRESSE Toulouse Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité, ce beau T4 entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spatieuse pièce de vie baignée de lumière de part sa double exposition Est / Ouest. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia et sur la pièce de vie. Côté nuit l'appartement se compose de deux chambres, dont une avec accès à un balcon. Une belle salle d'eau buanderie vient agrémenter le bien. Les chambres et la pièce de vie sont climatisées. Venez découvrir cet appartement sans tarder !! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 262 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Gratentour (31)

Nouveauté ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 61 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée à Colomiers, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dégagement, cellier et rangements, menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, bien séparé, se compose d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de deux belles chambres avec placards intégrés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer : une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr