Achat Appartement à Fonbeauzard (31) : 8 annonces

iad France - Sebastien Paty vous propose : T2 avec jardin – Calme et optimisé – Fonbeauzard. Dans une résidence sécurisée et arborée, située au calme en fond de copropriété, ce T2 de 45 m² en rez-de-jardin est idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement Fonbeauzard à vendre a été conçu pour le quotidien. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements optimisés grâce à un grand placard. La pièce de vie est chaleureuse et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte moderne et bien aménagée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un cellier/buanderie attenant, rare et très pratique, complète cet espace. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin exposé Sud-Est, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Fonbeauzard dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Bel appartement T2 lumineux d'environ 38 m² à vendre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé à Fonbeauzard, proche d'une école et des transports en commun , il offre un beau jardin privatifs, ainsi qu'un parking extérieur . Rénové, il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne . Luminosité, calme et faible entretien sont ses atouts. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 2790

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Fonbeauzard (31)

À vendre appartement à Fonbeauzard, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé aux portes de Toulouse et à proximité des commerces, des transports et des grands axes, découvrez ce T2 de 45,6 m², au sein d'une petite copropriété de 16 logements, reconnue pour son calme. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue sur la chaîne des Pyrénées par temps dégagé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 11,8 m² avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, il est équipé de la climatisation et d'un cellier accessible depuis la pièce de vie. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété totalisant 40 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Fonbeauzard, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Sur la commune de Fonbeauzard, proche de Toulouse, Aucamville et Launaguet, Grand appartement T2 de 47m² en rez-de-jardin avec terrasse de 6m2 et jardin privatif de 21m², calme et lumineux. Un parking aérien! Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus! - Proximité des commerces, école et bus - Accès rocade à 9mn - Métro ligne B à 10mn - Résidence calme et arborée de 2004 - Ensoleillement ++ - En rez-de-jardin - Au calme +++ Intérieur : - une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine de 3.77m² - une chambre avec placard - une salle de bain - un wc indépendant Extérieur : - terrasse couverte de 6m² bien exposée - jardin privatif de 21m² - deux places de parking dont une en sous-sol (place en sous-sol en sus du prix) Equipements : - Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres : - secteur calme - proximité des commerces er transports - Copropriété bien entretenue de 196 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières : - Taxe foncière de 835 € - Charges mensuelles de 97 € - Honoraires charge vendeur Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et émissions GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T2 est proposé au prix de 149 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802 0675395715 elodie.c@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 576 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803655802 RCP MMA 111261680

Dans la charmante ville de Fonbeauzard, en Haute-Garonne, cet appartement de 76 m² de plain-pied est à vendre. Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de douche. Ce bien dispose également d'un grand jardin clôturé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un garage fermé attenant à la maison complète ce bien.Cet appartement est actuellement loué à 850€ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Fonbeauzard. Pour consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Appartement à vendre à Fonbeauzard, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 de 27 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 71 lots, dont 30 d'habitation, vous attend. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec rangements et coin cuisine équipé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse de 6.50 m² et d'un jardinet. Une place de parking aérienne sécurisée vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent son bon état général, l'absence de travaux à prévoir, et sa proximité avec les commodités et services. Le bus se trouve à 600 m, un supermarché à 1 km et le centre commercial Auchan Fenouillet à seulement 3.8 km. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Fonbeauzard, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 71 lots, dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 718.16 euros.

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d’un centre commercial de proximité qui répond à l’essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac …). De même, la présence d’une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d’atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d’une très bonne desserte. L’accès à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d’un centre commercial de proximité qui répond à l’essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac …). De même, la présence d’une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d’atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d’une très bonne desserte. L’accès à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr