Achat Appartement à Aucamville (31) : 57 annonces

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² à Aucamville Situé à Aucamville, dans une copropriété très bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², en parfait état, situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi que de grands placards de rangement. Le coin nuit offre une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffage électrique. Deux places de stationnement aériennes privatives complètent ce bien. Informations complémentaires : DPE : classe C Taxe foncière : 925 € / an Charges de copropriété : 950 € / an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son calme, son état irréprochable et sa situation agréable. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aucamville proche Saint Alban, notre agence vous propose ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au sein d' une agréable copropriété bien entretenue et arborée datant de 2006. Au calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnnant sur une terrasse et jardin attenant, une chambre indépendante et une salle d'eau. Un parking sécurisé complète ce bien proche de toutes les commodités. Référence agence : 2578

À la recherche d'un achat appartement Aucamville ? Ce charmant appartement de 63 m2, sis au 1er et dernier étage d'une résidence calme et à taille humaine, est à vendre. Grâce à sa situation en angle de bâtiment, vous profiterez d'une luminosité optimale. Il dispose d'une terrasse plein sud de 13 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le séjour spacieux et lumineux, ainsi que ses deux chambres avec rangements, et une salle de bain complètent ce bien. Ce logement présente des volumes généreux, un agencement bien pensé et des charges raisonnables (110 EUR/mois). Deux places de stationnement privatives ajoutent à son attrait, faisant de cet appartement Aucamville à vendre une occasion rare sur le marché. Stratégiquement situé à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Blagnac et le nord toulousain, cet appartement à acheter à Aucamville est parfait pour une vie agréable dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Aucamville proche Saint Alban, notre agence vous propose ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au sein d' une agréable copropriété bien entretenue et arborée datant de 2006. Au calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnnant sur une terrasse et jardin attenant, une chambre indépendante et une salle d'eau. Un parking sécurisé complète ce bien proche de toutes les commodités. Référence agence : 2578

Découvrez cet appartement Aucamville à vendre, d'une superficie de 37,5 m2, situé au cœur d'une petite résidence calme avec piscine, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien rare en rez-de-jardin se distingue par un charmant extérieur clôturé de 100 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un espace buanderie/rangement ajoute à la praticité de cet appartement. Une place de parking privative complète les prestations. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux en quête d'une vente appartement Aucamville de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix aux portes de Toulouse, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Aucamville 31140 - Appartement T2 Cosy - Terrasse couverte sans vis à vis - Idéal Première Acquisition ou Investisseurs - Bon état - Petite copropriété R+1 - Piscine - Espace vert - A toujours été loué 650€ CC non meublé. Situé dans la charmante commune d'Aucamville, ce bel appartement de type 2 est un véritable petit bijou offrant confort et fonctionnalité. Parfait pour un jeune couple ou une personne seule, il incarne le parfait compromis entre praticité et esthétisme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, la terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire, sans vis à vis et idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Construit dans les années 2000, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, ce qui vous assure un emménagement facilité sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, la piscine (refaite), la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée) apportent un confort de vie optimal. Une place de parking privative complète les nombreuses qualités de ce bien. Le quartier résidentiel calme et paisible d'Aucamville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Aucamville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Aucamville, situé au cœur du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie très agréable à seulement 2 minutes des commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Côté praticité, un cellier au rez-de-chaussée et 2 places de parking sont inclus. Ce bien est proposé à la vente au prix de 165 000 Euros, avec des charges annuelles de 1 000 Euros. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Aucamville.

À AUCAMVILLE, dans le quartier Bellegarrigue, à proximité de Toulouse et des axes routiers, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une résidence bien entretenue. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 16 appartements, sans ascenseur, cet appartement à acheter à AUCAMVILLE vous offre une entrée avec placard de rangement menant à un séjour-salon climatisé et lumineux, avec accès à un balcon. La cuisine équipée, neuve (2024), est ouverte sur le salon. Vous trouverez également 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Deux places de parking en extérieur sont disponibles à proximité de l'entrée du bâtiment. Les plus incluent : double vitrage, balcon, cuisine équipée neuve, peinture et sols refaits à neuf (2024), pièce de vie climatisée, petite copropriété saine, bus à 2 minutes à pied, école à 10 minutes à pied, collège à 10 minutes en voiture, métro La Vache à 15 minutes en voiture, centre commercial Fenouillet à 10 minutes en voiture, et aucun travaux à prévoir. Cet appartement est libre immédiatement. La copropriété comprend 90 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1152€, soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAU - Appartement T3 AUCAMVILLE A proximité de Toulouse et axes routiers, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage , lumineux et traversant grâce à sa double exposition. Sa grande terrasse vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une entrée avec rangements vous conduit sur un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau contemporaine avec radiateur sèche serviettes Ce que l'on aime : - Sa localisation proche des commerces et transports - Une copropriété saine sans travaux programmés et charges maitrisées - une vraie terrasse de plus de 14m² - une cuisine toute équipée - De nombreux rangements avec un cellier privatif en supplément - Deux belles places de parking en extérieur. - Des possibilités d'aménagement modulables avec grand salon et climatisation Ne tardez pas à venir le visiter du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux acquéreurs potentiels : découvrez cet appartement T3 à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Exclusivement mis en vente, ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein d'un cadre agréable et dynamique. Avec une superficie d'environ 61 m², cet appartement à acheter à Aucamville vous offre des prestations confortables. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 30 m², constituée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour plus de facilité au quotidien. Il comprend deux chambres, dont une dotée d'un placard intégré, une salle de bains moderne et un WC séparé. Parmi ses atouts, vous trouverez également une belle terrasse de 15 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible récente, chauffage au gaz de ville et système d'alarme. De plus, un garage privatif est inclus, très recherché dans cette zone. La taxe foncière s'élève à 899 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien de qualité, fonctionnel et agréable, situé dans une commune en plein essor, à proximité des commerces et des commodités.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, Sporting Liva s'intègre avec harmonie dans son environnement et propose une résidence contemporaine, pensée pour allier qualité de vie, intimité et convivialité. Au sein de deux bâtiments en R+1 et de villas élégantes, la résidence rassemble 55 logements du T2 au T5, bénéficiant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses en étage et d'un cœur d'îlot végétalisé propice à la détente et aux échanges entre voisins. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants, avec des agencements optimisés et des matériaux de qualité. Ses lignes sobres et modernes s'inscrivent dans un cadre paysager soigné, enrichi de plus de 1 100 m² d'espaces verts communs qui apportent une véritable respiration végétale. Un parking aérien de 99 places en evergreen complète la résidence, tout en renforçant le respect de la nature et en garantissant une circulation fluide et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 896 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Aucamville (31)

Exclusivité sur la commune d'Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement Aucamville à vendre vous séduira par son charme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Cet espace s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat appartement Aucamville ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez le 05.61.45.16.69. Conformément à la réglementation (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. La copropriété compte 24 lots, dont 8 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 983,44 euros. Louna BORG (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE.

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec jardin et terrasse, résidence avec piscine – Aucamville Situé à l’entrée d’Aucamville, à quelques minutes seulement de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 71 m², au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2003. En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand jardin privatif, une terrasse et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, a été agrandie grâce à la fermeture vitrée de l’ancienne terrasse couverte, créant ainsi un espace salon très lumineux ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée, un cellier ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien. La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose à ses résidents une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre pendant les beaux jours. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et l’accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Une visite s’impose. Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 en duplex de 62,48 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée. Au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande pièce à vivre de 26,98 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 6,65 m², ainsi que d'une chambre de 9,51 m², d'un W.C. indépendant et d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, une chambre de 14 m² avec placard intégré, une salle de bain et un dégagement complètent l'ensemble. Le bien inclut également deux places de parking au sous-sol. Actuellement, cet appartement à vendre à Aucamville est vendu loué en meublé, avec une date d'échéance de bail prévue pour le 25 octobre 2026.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, Sporting Liva s'intègre avec harmonie dans son environnement et propose une résidence contemporaine, pensée pour allier qualité de vie, intimité et convivialité. Au sein de deux bâtiments en R+1 et de villas élégantes, la résidence rassemble 55 logements du T2 au T5, bénéficiant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses en étage et d'un cœur d'îlot végétalisé propice à la détente et aux échanges entre voisins. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants, avec des agencements optimisés et des matériaux de qualité. Ses lignes sobres et modernes s'inscrivent dans un cadre paysager soigné, enrichi de plus de 1 100 m² d'espaces verts communs qui apportent une véritable respiration végétale. Un parking aérien de 99 places en evergreen complète la résidence, tout en renforçant le respect de la nature et en garantissant une circulation fluide et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

2 662 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 

Aucamville (31)

iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VIS.Cet appartement à vendre à Aucamville est situé dans une résidence récente de 2003 avec faibles charges. Ce T3 d'environ 65 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée d’un étage, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST et d'un environnement calme, sans vis-à-vis.L’appartement comprend une entrée avec un grand placard, un salon séjour lumineux équipé de climatisation, et une cuisine équipée avec un grand îlot central et de nombreux rangements. Il dispose de deux chambres, placées à l’opposé l’une de l’autre pour une meilleure intimité, dont une avec une belle salle d’eau attenante, et une seconde chambre proche de la salle de bains et des WC. Pour compléter ce bien, un balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, la fibre installée, et deux places de parking en sous-sol sécurisé.Un bien rare, très agréable à vivre et idéalement situé !Commodités et accès :Commodités à proximité immédiate : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, et collège. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement les stations de métro ainsi que le centre-ville.Pour l'accès, cet appartement à acheter à Aucamville se trouve à environ 6 à 8 minutes en voiture de la station de métro Ligne B - Station “La Vache” et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse (8,3 km). La rocade toulousaine (A620/A624) est accessible rapidement en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le périphérique extérieur. Ville en première couronne de Toulouse, Aucamville est située à seulement 7 à 9 km du centre de la ville et bénéficie d'un excellent réseau de transport.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Mme Laura Sompayrac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse, numéro 981021744.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

2 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Aucamville (31)

Situé à Aucamville (31140), cet appartement T3 en rez-de-jardin se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Desservi par des lignes de bus, ce bien offre un cadre paisible et pratique pour les familles. L'extérieur de la propriété comprend une façade en enduit, une toiture en tuile plate, et des murs en béton parpaing. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres et une baie vitrée. L'aménagement extérieur propose une terrasse et un jardin, ainsi qu'un garage et une place de parking privée.À l'intérieur, ce bien de 67 m² offre un espace entièrement repeint à neuf, avec un sol en parquet. Les 3 pièces comprennent 2 chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et lavabos, et une cuisine ouverte aménagée. Les pièces bénéficient de beaucoup de luminosité grâce aux menuiseries en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ambre OCTAVIUS, Tél. : 0783877793, E-mail : ambre.octavius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101097251

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Appartement T3 avec Terrasse couverte et une place de parking privative en sous-sol sur la commune d'Aucamville 31140 Plein centre ville ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'Aucamville aux pieds de toutes commodités. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine dynamique. Cet appartement de 58m² se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour de 23m² permettant de créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Le vrai atout de cet appartement est sa terrasse couverte de 9 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de nombreux avantages. L'équipement de l'immeuble comprend un ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement sûr et paisible pour ses habitants. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Investissez dans un T1 bis neuf à 10 minutes de Toulouse Découvrez un T1 bis moderne, idéal pour un investissement sécurisé et rentable, situé à proximité des commerces, écoles, transports et pôles d'emploi. Un logement pensé pour séduire : - Surface habitable : 42,31 m² - Balcon privatif : 8,5 m² - Étage / Orientation : R+1, exposition SO/NO - Stationnement : 2 places réservées Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur agréable, d'une cuisine entièrement équipée et de prestations modernes, offrant confort et attractivité locative. Référence du programme : « 31140_48_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE SPÉCIAL INVESTISSEUR sur AUCAMVILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN DANS RÉSIDENCE SÉNIOR - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING - SÉCURISÉ - CALME - Idéal pour un investissement serein, cet appartement T2 situé dans une résidence sénior récente à Aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. La chambre, calme et confortable, une salle d'eau avec accès PMR complète l'ensemble. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, ces visuels présentent une proposition d'emménagement non contractuelle, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2745

Au sein d'un secteur préservé d'Aucamville, cette petite maison de 35,16 m², entièrement rénovée avec goût, vous offre un espace optimisé, moderne et lumineux, tout en préservant le charme authentique dune bâtisse de caractère. Mitoyenne d'un côté et disposée sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette séparé. L'étage, comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, vous séduira par son charme. Ses atouts : - PAS DE CHARGE - Rénovation complète et récente : électricité, plomberie, isolation, finitions Tout est neuf, prêt à vivre. - Place de parking attitrée (un atout précieux !). - Surface intelligemment aménagée : idéale pour une personne ou un couple. - Chauffage par climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et une consommation d'énergie réduite Parfaite pour premier investissement, résidence principale sans entretien, ou pied-à-terre, cette maison allie le charme de lancien au confort du neuf. Visite vite recommandée ! Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

2 355 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 

Aucamville (31)

iad France - Laura Sompayrac vous propose: Aucamville (31) – Aux portes de Toulouse À proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste, cinéma, coiffeur, pressing… Résidence sénior Résidence récente (2014), sécurisée et arborée, située dans un environnement calme et résidentiel. Prestations de la résidence : Régisseur sur place Animations incluses Club-house Ascenseur Résidence sécurisée (visiophone, digicode) Entretien des espaces verts Services à la carte Téléassistance en option Appartement T2 vendu loué d'environ 38 m2 Rez-de-chaussée, à l’arrière de la résidence Exposition plein sud, vue sur jardin, au calme Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre séparée avec accès à la salle d’eau Salle de bain PMR (douche à l’italienne, barre de maintien, siège rabattable) WC réhaussés avec barre de maintien Balcon / terrasse de 8,6 m² environ Stationnement 2 places de parking privatives Investissement locatif Appartement vendu loué Loyer actuel : 650 € charges comprises / mois Bail en cours jusqu’en avril 2027 (locataire en place depuis 2021) Charges de copropriété : 2 240 € / an (régisseur inclus) Taxe foncière : 903 € / an Rentabilité Rentabilité brute : 7,8 % Rentabilité nette (avant impôts) : 4,7 % Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne. À visiter sans tarder. Complément d’information sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route. La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année. Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée. Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel d'Aucamville, offrant ainsi un espace de vie intimiste, à personnaliser à volonté. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

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Vous envisagez un achat appartement Aucamville ? Découvrez cette opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne et lumineux sans travaux. Situé dans une belle résidence sécurisée de 2007, cet appartement à vendre au 1er étage se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie spacieuse avec une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec climatisation réversible pour un confort idéal en toute saison. À l'extérieur, un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à un balcon filant vous permettra de profiter de vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un cellier privatif complète ce bien pour un rangement optimal. Cette annonce pour un appartement à acheter Aucamville se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, avec des charges très faibles s'élevant à seulement 60 € par mois. Deux places de parking privatives sont également incluses. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports, combinant ainsi le confort d'un cadre résidentiel et les avantages de la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Découvrez ce superbe duplex T3 de 63 m², construit en 2018, niché dans un quartier calme et agréable d'Aucamville. À deux pas des commerces et des services essentiels, il allie tranquillité et praticité au quotidien.Au premier niveau, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour recevoir, une chambre confortable et des WC indépendants.Au deuxième niveau, se trouvent une seconde chambre et une salle de bains, offrant intimité et confort pour toute la famille.Un balcon de 7 m² prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours, tandis que deux places de parking privatives couvertes (en enfilade) ajoutent un vrai plus pratique au quotidien.Chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, ce duplex n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.