Achat Appartement à Aucamville (31) pas cher / petit prix : 14 annonces

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² à Aucamville Situé à Aucamville, dans une copropriété très bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², en parfait état, situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi que de grands placards de rangement. Le coin nuit offre une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffage électrique. Deux places de stationnement aériennes privatives complètent ce bien. Informations complémentaires : DPE : classe C Taxe foncière : 925 € / an Charges de copropriété : 950 € / an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son calme, son état irréprochable et sa situation agréable. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, notre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 en parfait état, situé dans une copropriété agréable et bien entretenue datant de 2006. Au calme, cet appartement Aucamville à vendre se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin attenant. Il comprend également une chambre indépendante et une salle d'eau. Un parking sécurisé vient compléter ce bien, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2578

À la recherche d'un achat appartement Aucamville ? Ce charmant appartement de 63 m2, sis au 1er et dernier étage d'une résidence calme et à taille humaine, est à vendre. Grâce à sa situation en angle de bâtiment, vous profiterez d'une luminosité optimale. Il dispose d'une terrasse plein sud de 13 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le séjour spacieux et lumineux, ainsi que ses deux chambres avec rangements, et une salle de bain complètent ce bien. Ce logement présente des volumes généreux, un agencement bien pensé et des charges raisonnables (110 EUR/mois). Deux places de stationnement privatives ajoutent à son attrait, faisant de cet appartement Aucamville à vendre une occasion rare sur le marché. Stratégiquement situé à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Blagnac et le nord toulousain, cet appartement à acheter à Aucamville est parfait pour une vie agréable dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VIS.Cet appartement à vendre à Aucamville est situé dans une résidence récente de 2003 avec faibles charges. Ce T3 d'environ 65 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée d’un étage, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST et d'un environnement calme, sans vis-à-vis.L’appartement comprend une entrée avec un grand placard, un salon séjour lumineux équipé de climatisation, et une cuisine équipée avec un grand îlot central et de nombreux rangements. Il dispose de deux chambres, placées à l’opposé l’une de l’autre pour une meilleure intimité, dont une avec une belle salle d’eau attenante, et une seconde chambre proche de la salle de bains et des WC. Pour compléter ce bien, un balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, la fibre installée, et deux places de parking en sous-sol sécurisé.Un bien rare, très agréable à vivre et idéalement situé !Commodités et accès :Commodités à proximité immédiate : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, et collège. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement les stations de métro ainsi que le centre-ville.Pour l'accès, cet appartement à acheter à Aucamville se trouve à environ 6 à 8 minutes en voiture de la station de métro Ligne B - Station “La Vache” et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse (8,3 km). La rocade toulousaine (A620/A624) est accessible rapidement en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le périphérique extérieur. Ville en première couronne de Toulouse, Aucamville est située à seulement 7 à 9 km du centre de la ville et bénéficie d'un excellent réseau de transport.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Mme Laura Sompayrac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse, numéro 981021744.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

2 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Aucamville (31)

Situé à Aucamville (31140), cet appartement T3 en rez-de-jardin se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Desservi par des lignes de bus, ce bien offre un cadre paisible et pratique pour les familles. L'extérieur de la propriété comprend une façade en enduit, une toiture en tuile plate, et des murs en béton parpaing. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres et une baie vitrée. L'aménagement extérieur propose une terrasse et un jardin, ainsi qu'un garage et une place de parking privée.À l'intérieur, ce bien de 67 m² offre un espace entièrement repeint à neuf, avec un sol en parquet. Les 3 pièces comprennent 2 chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et lavabos, et une cuisine ouverte aménagée. Les pièces bénéficient de beaucoup de luminosité grâce aux menuiseries en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ambre OCTAVIUS, Tél. : 0783877793, E-mail : ambre.octavius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101097251

iad France - Laura Sompayrac vous propose: Aucamville (31) – Aux portes de Toulouse À proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste, cinéma, coiffeur, pressing… Résidence sénior Résidence récente (2014), sécurisée et arborée, située dans un environnement calme et résidentiel. Prestations de la résidence : Régisseur sur place Animations incluses Club-house Ascenseur Résidence sécurisée (visiophone, digicode) Entretien des espaces verts Services à la carte Téléassistance en option Appartement T2 vendu loué d'environ 38 m2 Rez-de-chaussée, à l’arrière de la résidence Exposition plein sud, vue sur jardin, au calme Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre séparée avec accès à la salle d’eau Salle de bain PMR (douche à l’italienne, barre de maintien, siège rabattable) WC réhaussés avec barre de maintien Balcon / terrasse de 8,6 m² environ Stationnement 2 places de parking privatives Investissement locatif Appartement vendu loué Loyer actuel : 650 € charges comprises / mois Bail en cours jusqu’en avril 2027 (locataire en place depuis 2021) Charges de copropriété : 2 240 € / an (régisseur inclus) Taxe foncière : 903 € / an Rentabilité Rentabilité brute : 7,8 % Rentabilité nette (avant impôts) : 4,7 % Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne. À visiter sans tarder. Complément d’information sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 594 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Aucamville (31)

Notre agence vous présente cet agréable duplex à vendre à Aucamville, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 186,74 m2 au sol et 111,55 m2 selon la loi Carrez, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, au calme, au fond d'une impasse dans l'hyper centre d'Aucamville et à proximité des commerces et services.Cet appartement à acheter à Aucamville vous séduira par son état général et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, agrémenté d'un balcon donnant sur un écrin de verdure, idéal pour aménager des espaces tels qu'une salle à manger, un salon ou un bureau. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un vaste dressing sur mesure, rétro-éclairé, offre un espace de rangement optimal.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres mansardées avec de multiples rangements, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. En outre, ce bien rare est accompagné d'une place de stationnement extérieure privée et d'un garage de 15 m2.Ce bien est à visiter rapidement, situé dans un quartier attractif et dynamique.

SITUE AU PIED DES COMMERCES MAIS AU CALME SUR JARDIN , APPARTEMENT T3 AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE, DOUNLE EXPOSITION, PARKING EN SSOL BOXABLE OPPORTUNITE A SAISIR Référence agence : 1291

iad France - Aurélie Guiraud vous présente en exclusivité un **appartement Aucamville à vendre**. Ce T1 bis de 36 m² de surface habitable, situé au 1er et dernier étage, est idéal pour un investisseur immobilier. Il est actuellement loué, avec un locataire sérieux en place depuis 12 ans, et bénéficie d'un bail se terminant en 2027 avec un loyer de 485€/mois charges comprises. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 20 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, hotte, réfrigérateur top) et un accès à un balcon offrant une belle vue dégagée et arborée. Vous disposerez également d'une chambre sans vis-à-vis, dotée d'un placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque, ainsi que de toilettes séparés. Parmi les équipements récents, le ballon d'eau chaude a été changé récemment et les volets roulants du séjour ont été remplacés en 2020. Les atouts de cet appartement incluent une résidence calme et arborée, des charges faibles, ainsi qu'un local à vélo disponible. Pour ceux intéressés par l'**achat appartement Aucamville**, contactez Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier et manager au sein du réseau iad France, pour une estimation gratuite de votre bien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 106 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 85.33€ par mois, soit 1024€ à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE C, indice 165, et CLIMAT A, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 891144768.

Appartement T3 lumineux, situé au 1er et dernier étage, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres avec placards, ainsi que de rangements optimisés. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 134260 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - À VENDRE – T3 AUCAMVILLE (31) – Calme et lumineux. A 20 minutes de Toulouse centre, au calme, appartement T3 au premier étage, d'une petite résidence de 2 étages, exposition S/O. La cuisine aménagée séparée du séjour par une cloison. Salle d'eau et WC indépendants. Toutes les pièces de ce logement y compris les 2 chambres ont accès à un grand balcon. De nombreux rangements, un cellier de 9 m² et le PKG privatif apportent un plus à cet appartement. Accès rapide aux transports : Le bus L10 est connecté au métro station 'La Vache' en seulement 15 minutes ou directement le centre de Toulouse. Ce bien est parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 40 lots dont 19 lots principaux , Charges annuelles 920. 00 Euros , Surface Carrez 69. 1m²

Meilleur rendement locatif

137 300 €

2 152 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,8 m²
• 2 chambres

Aucamville (31)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces à vendre à Aucamville (31140), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.Rentabilité : 6,4 %Localisé dans la résidence sécurisée Les Patios d'Or, exclusivement dédiée aux seniors autonomes, cet appartement T3 de 63,80 m², vendu loué, représente une excellente opportunité d'achat appartement Aucamville pour un investissement locatif pérenne et sécurisé.Caractéristiques du bien :- Surface : 63,80 m² (à l'étage)- Cuisine aménagée : hotte aspirante, plaques de cuisson, meubles de rangement- Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon spacieux de 8,20 m²- Deux chambres confortables- Salle d'eau adaptée : douche encastrée, siège rabattable, barre de maintien- Parking extérieur privatif inclusCette résidence services seniors sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un club-house convivial animé par un régisseur, offrant de nombreuses activités et animations chaque semaine, favorisant ainsi le lien social et le bien-être des résidents.Avec seulement 72 logements, la résidence assure un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports.Qu'est-ce qu'une résidence seniors pour personnes autonomes ?Elle s'adresse à des personnes âgées autonomes souhaitant vivre dans un logement indépendant, confortable et sécurisé, tout en profitant d'une ambiance conviviale. Ces résidences proposent un équilibre entre liberté et accompagnement, permettant aux résidents de bénéficier à la carte de services pratiques (aide, restauration, animations, sécurité 24h/24).Un concept moderne qui attire de plus en plus de seniors et constitue un placement locatif sûr et durable pour les investisseurs.Informations financières :- Charges mensuelles : 299 euros- Dont 190 euros récupérables auprès du locataire (incluant club-house et animations)- Appartement vendu loué (bail en cours)- Rentabilité nette : 6,4 %Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter Aucamville, un bien rare sur le marché de l'investissement locatif en résidence seniors ! Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.

L'Agence Immobilière ORPI a le plaisir de vous présenter cet appartement récent, situé dans une résidence offrant un environnement convivial conçu pour les seniors. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Les charges incluent les prestations suivantes : eau froide, chauffage, accès au Club House, présence d'un régisseur et entretien général des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vendu avec le locataire en place ! Référence agence : 1338

Dans une petite copropriété de 16 lots d'habitation. Venez découvrir cet appartement de 43 m² en rez-de-jardin à Aucamville. Construit en 2004, il offre une chambre spacieuse, un salon / cuisine lumineux et une salle de bain, WC séparé . Profitez d'une terrasse et d'un jardin. Le bien dispose également d'une place de stationnement et d'un cellier. Des rafraichissement seront à prévoir. Le locataire partira au plus tard le 5 Novembre. Un congé pour vente à été délivré. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 1178