Le marché des appartements à Merville

Merville, située en Haute-Garonne au cœur de l'Occitanie, offre un cadre de vie agréable, apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes. La ville bénéficie d'une vie commerçante active, avec diverses enseignes et services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, rendant la commune attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Merville ?

À Merville, on compte 705 appartements sur un total de 3003 logements. La répartition des résidences principales occupées montre une majorité de propriétaires, puisqu'ils représentent 66,89% des occupants, tandis que les locataires constituent 66% des résidences principales occupées. Le parc d'appartements à Merville offre généralement des biens de différentes tailles, allant du studio aux appartements familiaux, permettant de répondre à divers besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Merville ?

Concernant les prix, le mètre carré pour un appartement à Merville s'élevait à 2384,92 € en 2021 et a connu une hausse pour atteindre 2397,5 € en 2025 et 2652,18 € en 2026. En moyenne, 2 appartements se vendent par mois dans la commune, avec un délai de vente moyen constaté de 66 jours.

Achat Appartement à Merville (31) : 8 annonces

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Orpi - COLOMBIER IMMOBILIER
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76 600 €
958 €/m²
Appartement
2 pièces
80 m²
1 chambre
Merville (31)
MERVILLE, Résidence services avec loyers garantis annuels de 6 560,16€ HC et HT soit 8,56% brut Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce logement de fonction dans résidence récente, au calme. Copropriété de 129 lots, Référence agence : 512
Orpi - COLOMBIER IMMOBILIER
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Merville (31)
MERVILLE, Résidence services avec loyers garantis annuels de 6 560,16€ HC et HT soit 8,56% brut Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce logement de fonction dans résidence récente, au calme. Copropriété de 129 lots, Référence agence : 512
Orpi - COLOMBIER IMMOBILIER
Exclusivité
1/3
48 500 €
2 205 €/m²
Appartement
2 pièces
22 m²
1 chambre
Merville (31)
Loué en meublé 4800€ HORS CHARGES / AN , Appartement T1 Bis ( avec mezzanine) de 27m2 utiles environ, Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, NE PEUX PAS ETRE OCCUPE POUR DE L'HABITATION PRINCIPALE ( Ni pour soi Même ni pour la résidence principale du locataire). Copropriété de 129 lots, Honoraires Forfaitaires à charge acquéreur de 3500€ TTC Référence agence : 511
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
Exclusivité
1/4
30 000 €
1 304 €/m²
Appartement
2 pièces
23 m²
1 chambre
Merville (31)
À MERVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre. Idéal pour un achat appartement MERVILLE, cet espace meublé en bon état offre une rentabilité locative de plus de 7 % net de charges et de fiscalité. Avec des charges réduites à seulement 40 euros par mois et des loyers entièrement défiscalisés sur de nombreuses années, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité du nouveau parc des expositions et de l'aéroport de Toulouse, cet appartement MERVILLE à vendre s'inscrit dans un secteur de plus en plus prisé.
Orpi - COLOMBIER IMMOBILIER
Exclusivité
1/5
81 900 €
3 900 €/m²
Appartement
1 pièce
21 m²
1 chambre
Merville (31)
MERVILLE, LOT de 3 APPARTEMENTS Meublés, Loyers garanties annuels de 3672 € Hors Charges et Hors Taxes Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, Copropriété de 129 lots, Référence agence : 476
Orpi - COLOMBIER IMMOBILIER
Exclusivité
1/5
28 500 €
1 357 €/m²
Appartement
1 pièce
21 m²
1 chambre
Merville (31)
MERVILLE, Appartement Meublé, Loyers garanties annuels de 1224€ Hors Charges et Hors Taxes Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, Copropriété de 129 lots, Référence agence : 475
Agence experte du secteur
Orpi - Contact +
2 Rue du Port HautGrenade
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EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1/5
Coup de cœur du secteur
29 400 €
1 176 €/m²
Appartement
2 pièces
25 m²
1 chambre
Merville (31)
À la recherche d'un achat appartement MERVILLE ? Découvrez ce T2 meublé en duplex, idéalement situé à MERVILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, libre de bail, offre un rendement locatif de 7,50% avec des loyers défiscalisés et sans CSG. Profitez d'un parking et de la climatisation, au sein d'une résidence sécurisée et calme, sur plus d'un hectare de terrain clos et arboré. Les charges de copropriété sont maîtrisées et la taxe foncière est réduite. Ne manquez pas l'opportunité d'un appartement MERVILLE à vendre, à visiter sans tarder !
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
Exclusivité
1/4
3 personnes déjà intéressées
35 000 €
1 522 €/m²
Appartement
2 pièces
23 m²
1 chambre
Merville (31)
À la recherche d'un achat appartement MERVILLE offrant une rentabilité locative supérieure à 7% net de charges et de fiscalité ? Cet appartement à vendre, meublé et en bon état, est idéal pour vous. Avec des charges mensuelles réduites à seulement 17 euros et des loyers intégralement défiscalisés sur plusieurs années, cet appartement représente une opportunité intéressante. Situé dans un secteur de plus en plus prisé, à proximité du nouveau parc des expositions et de l'aéroport de Toulouse, c'est un bien incontournable dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter MERVILLE.

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Le marché des appartements à Merville: Merville, située en Haute-Garonne au cœur de l'Occitanie, offre un cadre de vie agréable, apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes. La ville bénéficie d'une vie commerçante active, avec diverses enseignes et services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, rendant la commune attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Merville ?: À Merville, on compte 705 appartements sur un total de 3003 logements. La répartition des résidences principales occupées montre une majorité de propriétaires, puisqu'ils représentent 66,89% des occupants, tandis que les locataires constituent 66% des résidences principales occupées. Le parc d'appartements à Merville offre généralement des biens de différentes tailles, allant du studio aux appartements familiaux, permettant de répondre à divers besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Merville ?: Concernant les prix, le mètre carré pour un appartement à Merville s'élevait à 2384,92 € en 2021 et a connu une hausse pour atteindre 2397,5 € en 2025 et 2652,18 € en 2026. En moyenne, 2 appartements se vendent par mois dans la commune, avec un délai de vente moyen constaté de 66 jours.