Achat Appartement 2pièces à Plaisance-du-Touch (31) : 7 annonces

À Plaisance-du-Touch, découvrez cet appartement T2 de 42,5 m² à vendre, idéal pour les investisseurs, situé au calme dans l'impasse des Sarcelles. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie spacieuse avec un agréable balcon. Les équipements modernes incluent un chauffage individuel au gaz et des prestations de copropriété récentes conformes aux normes. De plus, son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commerces et aux bassins d'emplois aéronautiques. Ce bien, vendu loué, garantit une rentabilité immédiate pour votre patrimoine. Un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Julie Lanza vous propose cet appartement à acheter à Plaisance-du-Touch, situé Place Frédéric Bombail, dans un cadre calme et verdoyant. Découvrez ce superbe T2 lumineux et climatisé, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, garantissant ainsi un cadre de vie serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie d’environ 21 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte de 9 m², idéale pour des moments de détente ou partager des repas entre amis. L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 13 m², avec un placard aménagé offrant de nombreux rangements. Vous trouverez aussi une salle d'eau fonctionnelle, incluant une douche, un meuble simple vasque, un placard de rangement et un sèche-serviettes. Des toilettes indépendantes, dotées d'arrivées d’eau pour une machine à laver, complètent cet appartement. Pour votre confort, cet appartement en vente à Plaisance-du-Touch est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible, et d'un raccordement à la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. De plus, il est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout indéniable. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Un appartement réunissant luminosité, confort et un cadre de vie privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 au total, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré : 87.33€ (1048€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Julie Lanza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Plaisance-du-Touch ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 42,55 m², est situé dans une résidence proche du centre-ville, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La résidence, qui comprend moins de 50 logements, offre une belle piscine, idéale pour se détendre. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur) et d'une chambre avec parquet et placard. Profitez également d'une loggia orientée au soleil levant, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de parking aérienne numérotée. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents et un cumulus. Les charges annuelles s'élèvent à 996 EUR. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Plaisance-du-Touch, idéal pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Exclusivité CABINET BEDIN - PLAISANCE DU TOUCH : CHARMANT T2. Découvrez ce très bel appartement de 48 m², idéalement agencé et parfaitement entretenu. Situé au 3? étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement séduit par son excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,29 m²
• 1 chambre
• 

Plaisance-du-Touch (31)

Vente réservée aux investisseurs. Logement destiné à la location. Rendement brut estimé à 7 %. Situé au nord de Plaisance du Touch, dans une résidence de 2010, venez découvrir ce T2 entièrement rafraichi et libre de toute occupation. Il propose une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un jardin de près de 72 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un emplacement de parking. Le logement est conventionné jusqu'à fin juin 2028 ; le loyer applicable hors charges s'élève à 540 € maximum. Le montant des charges annuelles est de 720 €. Que ce soit un investissement avec garantie de perception des allocations logement du locataire, ou (après convention) le projet de loger un membre de sa famille ou d'occuper le bien à titre de résidence principale, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 302035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,83 m²
• 1 chambre
• 

Plaisance-du-Touch (31)

Exclusivité Idéal Investisseur. Appartement vendu loué. Rentabilité 5.88% Venez découvrir, cet agréable appartement T2 de 43m², dans une résidence au calme en rez-de-chaussée avec grande terrasse fermée de 15m² Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de 10.85m² avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Une place de parking aérienne. Proche commerces à moins de 10minutes. Locataire en place depuis mars 2024. Loyer HC : 574.24 euros Charges 45 euros soit 615 euros Charges comprises 6768 euros de loyer par an Charges annuelles : 910 euros dont 370 euros prop TF 2025 : 1074 euros dont 285 euros TOM Rentabilité 5.88% Rentabilité nette : 4.85% A ne pas manquer! Contactez nous rapidement pour le visiter. DPE D/B Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 910.17 euros.

Notre agence vous propose à la vente sur la commune de Plaisance un appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6 M2, d'une chambre avec placard de rangement ainsi q'une salle de bain. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Proche des commerces, des transports ne tardez pas à venir le visiter . LIBRE A PARTIR D'AOUT 2026 Référence agence : 754