Achat Appartement à Plaisance-du-Touch (31) pas cher / petit prix : 8 annonces

Plaisance-du-Touch – Idéal Investisseur (Vendu Loué) Situé au calme, impasse des Sarcelles, découvrez cet appartement T2 de 42,5 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente (construction 2013). Les points forts de ce bien : Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz et prestations d'une copropriété récente aux normes. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et des bassins d'emplois aéronautiques. Sérénité : Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour votre patrimoine. Un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché.

Dans le quartier Monestié, proche des commodités, des écoles et de la ligne de bus L3, cet appartement de 82 m², situé au premier étage sans ascenseur, offre un espace de vie d'envrion 37 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec cellier et un salon donnant sur un balcon de 7 m². La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Charges de copropriété : 280 €/trimestre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Plaisance-du-Touch ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 42,55 m², est situé dans une résidence proche du centre-ville, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La résidence, qui comprend moins de 50 logements, offre une belle piscine, idéale pour se détendre. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur) et d'une chambre avec parquet et placard. Profitez également d'une loggia orientée au soleil levant, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de parking aérienne numérotée. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents et un cumulus. Les charges annuelles s'élèvent à 996 EUR. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Plaisance-du-Touch, idéal pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,16 m²
• 2 chambres
• 

Plaisance-du-Touch (31)

À vendre à Plaisance du Touch (31830), dans la résidence sécurisée Le TRIANON, découvrez un appartement T3 de 55 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (ligne Linéo 3) et du pôle aéronautique. Il dispose d'une terrasse, ainsi que de deux places de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La terrasse couverte de 6 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Lumineux et au calme, cet appartement est situé à l'intérieur de la résidence qui offre également une piscine collective. Un local à vélo est à votre disposition. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, pour une résidence principale ou pour un investissement. L'appartement sera disponible au plus tard mi-juillet suite à un congé pour vente. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C/B. Copropriété de 169 lots (dont 84 habitations) sans procédure en cours. Charges annuelles : 1395 euros.

Situé au 1er étage sur 1, double destination pour ce T3 transformable en bureaux, dans un secteur tranquille et à 5 minutes à pied du centre de Plaisance du Touch, 70,50 m2 avec balcon et cellier au RDC. Vous pourrez rentrer 2 voitures dans le jardin clôturé et laisser cours à votre imagination pour l'aménager. L'entrée, au RDC, vous donne accès au cellier et à l'escalier qui vous conduit à l'appartement. Vous entrez dans l'espace jour 'environ 30 m2 avec cheminée et climatisation, le coin salon, le coin repas et une confortable cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez ensuite la partie nuit composée de 2 chambres (9,2 et 11,10 m2), une grande SDB (7,5 m2), le WC et un coin cellier-buanderie. La façade et l'intérieur ont été repeints récemment. Cette annonce référence 313338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement PLAISANCE DU TOUCH à vendre, situé dans une résidence récente de 2013, calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce T3 BBC d'environ 58 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et un accès à une agréable terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, dont une mesure 12,86 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est en bon état avec des peintures fraîchement refaites. En prime, deux places de stationnement privatives en extérieur vous sont attribuées. Ce logement, avec une consommation énergétique très basse, est équipé de chauffage électrique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est idéal pour un achat appartement PLAISANCE DU TOUCH, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE B/A. N'attendez plus pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 24 lots, dont 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1784 euros.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,29 m²
• 1 chambre
• 

Plaisance-du-Touch (31)

Vente réservée aux investisseurs. Logement destiné à la location. Rendement brut estimé à 7 %. Situé au nord de Plaisance du Touch, dans une résidence de 2010, venez découvrir ce T2 entièrement rafraichi et libre de toute occupation. Il propose une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un jardin de près de 72 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un emplacement de parking. Le logement est conventionné jusqu'à fin juin 2028 ; le loyer applicable hors charges s'élève à 540 € maximum. Le montant des charges annuelles est de 720 €. Que ce soit un investissement avec garantie de perception des allocations logement du locataire, ou (après convention) le projet de loger un membre de sa famille ou d'occuper le bien à titre de résidence principale, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 302035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Idéal Investisseur. Appartement vendu loué. Rentabilité 5.88% Venez découvrir, cet agréable appartement T2 de 43m², dans une résidence au calme en rez-de-chaussée avec grande terrasse fermée de 15m² Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de 10.85m² avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Une place de parking aérienne. Proche commerces à moins de 10minutes. Locataire en place depuis mars 2024. Loyer HC : 574.24 euros Charges 45 euros soit 615 euros Charges comprises 6768 euros de loyer par an Charges annuelles : 910 euros dont 370 euros prop TF 2025 : 1074 euros dont 285 euros TOM Rentabilité 5.88% Rentabilité nette : 4.85% A ne pas manquer! Contactez nous rapidement pour le visiter. DPE D/B Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 910.17 euros.