Achat Appartement 2pièces à Blagnac (31) : 77 annonces

BLAGNAC - Secteur IUT Dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et du tram, venez visiter ce grand T2 de 55m2 situé au 2° étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: entrée avec placard, grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 12m2 avec placard, une salle de bains et un WC. Vue dégagée sur le parc, aucun travaux à prévoir. 1 place de parking sécurisée en sous-sol et un cellier accompagne ce bien À découvrir sans tarder. Référence agence : 1968

BLAGNAC CENTRE - Au coeur de Blagnac, dans résidence récente de 2018, agréable T2 situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec Wc. l'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous sol et d'un cellier. A proximité immédiate des commerces, commodités du centre dynamique de Blagnac. Charges annuelles moyennes 852 euros environ. Contact direct o6 O8 49 o7 48

À Blagnac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une belle résidence de standing à seulement 2 minutes à pied du tram, ce 2 pièces de 48 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse spacieuse, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. Les sols sont en parquet, et vous disposerez également d'une salle d’eau avec toilettes, d'un cellier, et d'un parking en supplément. La terrasse, orientée à l'ouest, mesure 11,5 m².Les atouts de cet appartement Blagnac à vendre incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) - Photos non contractuelles Pourquoi choisir Papillon Patrimoine pour votre achat appartement Blagnac ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire, incluant simulation de financement, plans et projections 3D Ne craignez pas les urgences de revente, nous avons la solution pour vous! Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Brigitte, disponible 7 jours sur 7.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45,5 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un jardin de 31 m² et d'un parking en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Blagnac incluent : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acheteurs dans le neuf à travers la France, en travaillant avec divers promoteurs. Cela vous assure : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • Accès à l'intégralité des biens disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides adaptées. Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : BLAGNAC - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m2 au dernier étage avec Parking et Terrasse de 10 m2. SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué. Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016. Il se compose : - D'un SEJOUR de 20 m2 avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et 1 branchement lave-vaisselle). Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m2. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec accès privatif sur le balcon. - Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche-serviette. - Une ENTREE avec placard (étagère et penderie). - Un WC séparé. Une place de PARKING privative sécurisée en sous-sol complète le bien. Résidence récente bien entretenue. Faibles charges de copropriété, DPE B, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, appartement lumineux, dernier étage avec ascenseur, locataire étudiant avec garant (loyer payé), bonne rentabilité locative, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir sur la copropriété, proximité AIRBUS. Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678.

REF 103026 - Appartement T2 lumineux de 45 m² à vendre à Blagnac, Haute-Garonne, dans la charmante et historique zone du 'Vieux Blagnac'. Ce bien vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour/cuisine de 26 m² avec placard intégré, agrémenté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse accueillante. La chambre spacieuse de 13 m² est également équipée d'un placard, accompagnée d'une salle de douche moderne avec WC intégré. Pour plus de praticité, un cellier et un parking couvert sont inclus. Vous bénéficierez d'une résidence à taille humaine avec un espace vert commun, idéal pour profiter d'un environnement paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que le parc des Ramiers pour vos moments de détente. De plus, un arrêt de tramway se situe à seulement 200 mètres, vous permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. N'attendez plus pour cet achat appartement Blagnac. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

T2 44 m² lumineux Blagnac Balcon + parking Emplacement stratégique au coeur du pôle Aéronautique Toulousain. À Blagnac, dans un secteur recherché proche Airbus, découvrez ce T2 de 44 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Appartement lumineux, en excellent état, aucun travaux à prévoir avec chaudière neuve, fenêtres récentes double vitrage. Il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de rangements. Emplacement idéal : proche tramway, IUT, commerces, à 5 min de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement (forte demande locative secteur Airbus) Disponible rapidement Cette annonce référence 327171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 624,14 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur à Blagnac, cet appartement de 2 pièces actuellement loué, offre environ 43m² bien agencés, complétés par une agréable terrasse d'environ 11m² et une place de stationnement en sous-sol. Le logement propose un séjour confortable avec cuisine équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, dans une copropriété bien entretenue et arborée, encore couverte par la garantie décennale. À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et pour les moments de détente, le parc de Beauzelle est accessible rapidement Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1185 € - Charges de copropriété : 181€/trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité se trouve à BLAGNAC, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement BLAGNAC à vendre, un T2 neuf de 53 m² situé au 6ème étage d'une résidence récente. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'une cave. Vous serez à seulement 4 minutes du périphérique, 2 minutes du tramway et 5 minutes de l'aéroport, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, les frais de notaire sont réduits et la cuisine est offerte. Que vous envisagiez un achat appartement BLAGNAC pour y vivre ou pour un investissement en LMNP, cette propriété répondra à vos besoins. Elle se compose d'un lot dans une copropriété de 143 lots, sans charges courantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Prix de vente : 217 770 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à deux pas du cœur historique de Vieux Blagnac, la résidence Voltige offre un cadre de vie idéal combinant charme traditionnel et commodités modernes. Avec ses 38 appartements allant du T2 au T5, répartis sur deux bâtiments contemporains en R+3 avec attique, cette résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en offrant le confort moderne. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux aux étages disposent de balcons, loggias et de grandes terrasses. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, comprenant de la peinture lisse, des volets roulants électriques dans le séjour, un carrelage grand format dans les pièces à vivre et des sols stratifiés dans les chambres. Les suites parentales dans les appartements plus grands ajoutent une touche de luxe avec une salle d'eau et un dressing intégré. Blagnac, ville dynamique et riche de son héritage aéronautique, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville animé et sa proximité avec Toulouse, accessible facilement grâce à d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne T1 du tramway et bientôt la ligne C du métro.

Et si votre nouvelle vie commençait à Blagnac ? Plusieurs appartements T2 lumineux et bien agencés vous attendent dans un quartier en plein renouveau, à seulement 15 minutes de Toulouse. Ils offrent : - Des espaces de vie agréables et fonctionnels - Des extérieurs privatifs pour profiter du plein air - Des prestations de qualité et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies Tout est pensé pour simplifier votre quotidien, dans un cadre calme, pratique et idéalement situé. Parfait pour un premier achat, ces appartements représentent une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31700_14 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat appartement Blagnac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement à vendre à Blagnac, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce charmant bien de 32 m2 au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse privative. Son emplacement idéal, à proximité d'un centre commercial, de nombreux restaurants et de l'IUT, ainsi qu'à moins d'une minute des arrêts de tramway et de bus, en fait un choix parfait. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain entièrement rénovée. En plus, vous bénéficierez d'un parking privé. Cet appartement entièrement rénové est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : En cours. Cette annonce est présentée par CASSIN Dietrich - Agent Mandataire du Groupement Immobilier.

Meilleur rendement locatif

161 300 €

2 933 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Blagnac (31)

BLAGNAC - Secteur IUT Dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et du tram, venez visiter ce grand T2 de 55m2 situé au 2° étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: entrée avec placard, grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 12m2 avec placard, une salle de bains et un WC. Vue dégagée sur le parc, aucun travaux à prévoir. 1 place de parking sécurisée en sous-sol et un cellier accompagne ce bien À découvrir sans tarder. Référence agence : 1968

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

4 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre
• 

Blagnac (31)

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTISDécouvrez cette opportunité d'achat appartement Blagnac : un studio de 21m2 situé dans une résidence d'affaires de 2022. Implanté à Blagnac (31700) dans le département Haute-Garonne, ce studio constitue une excellente option pour les investisseurs. Avec une superficie de 21 m2, il est composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est proposé meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. La résidence 4 étoiles offre divers espaces, notamment une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses, favorisant le bien-être et les séminaires.Le studio est actuellement sous un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous bénéficierez de loyers garantis chaque trimestre, comme stipulé dans le bail commercial, vous assurant des revenus stables sans soucis de gestion locative.Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces, cet appartement Blagnac à vendre est à même d'attirer des locataires potentiels facilement.Investir dans cet appartement à acheter Blagnac en tant que loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière avec des revenus garantis. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'investissement !Pour des informations sur le prix du loyer, les charges, le bail en cours ou pour une visite virtuelle, contactez-nous ! N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite.Référence agence : 2293

Située à deux pas du cœur historique de Vieux Blagnac, la résidence Voltige offre un cadre de vie idéal combinant charme traditionnel et commodités modernes. Avec ses 38 appartements allant du T2 au T5, répartis sur deux bâtiments contemporains en R+3 avec attique, cette résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en offrant le confort moderne. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux aux étages disposent de balcons, loggias et de grandes terrasses. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, comprenant de la peinture lisse, des volets roulants électriques dans le séjour, un carrelage grand format dans les pièces à vivre et des sols stratifiés dans les chambres. Les suites parentales dans les appartements plus grands ajoutent une touche de luxe avec une salle d'eau et un dressing intégré. Blagnac, ville dynamique et riche de son héritage aéronautique, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville animé et sa proximité avec Toulouse, accessible facilement grâce à d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne T1 du tramway et bientôt la ligne C du métro.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à prix abordable ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez nos T2 lumineux et bien agencés, offrant : - De beaux volumes et un espace de vie optimisé - Un extérieur privatif pour profiter du plein air - Des prestations de qualité dans un environnement calme - Une proximité immédiate des commerces, écoles et transports Avantage fiscal : ces appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, pour un achat plus accessible et avantageux. Investissez dans un cadre de vie serein et un avenir prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Référence du programme : « 31700_165 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2017, joli T2 de 49 m² SANS VIS A VIS décoré avec goût comprenant :- entrée avec rangement, - salon avec accès terrasse, - cuisine ouverte toute équipée installée en 2024, - chambre avec placard triple, - salle de bain, - toilette séparé- parking sécurisé en sous-solAucune mitoyenneté avec un autre appartement !!! Prestations de qualité : climatisation réversible Mitsubishi (2023), volets roulants manuels, chaudière gaz, terrasse exposition Est, ascenseur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.Situation stratégique : transports et commerces à proximité- Métro à 1 minute à pied- Tram 1 arrêts Servanty Airbus ou Ancely à 7 minutes à pied- Tram 2 aéroport à 15 minutes à pied- Airbus B06 à 10 minutes à pied- Centre commercial Le Plateau avec Carrefour, Picard et pharmacie à 2 minutes à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336

iad France - Marc Giroud vous propose : À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement T2 cosy avec balcon est situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. À l’entrée, vous trouverez une penderie avec des rangements, ainsi qu'un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement: la pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter du balcon lors des belles journées. Ce bien présente plusieurs atouts : calme sans vis-à-vis, exposition sud, DPE C, balcon, place de parking et résidence sécurisée. Côté emplacement, tous les commerces sont accessibles à pied, transports en commun à proximité, parc du Grand Noble à 300 mètres, Leclerc Blagnac à 1 km, et accès rapide à Toulouse. Cet appartement Blagnac à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 71.67 € par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 147 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Blagnac Centre. Dans une résidence récente, au calme au fond d'une impasse, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 42 m² en très bon état. Situé au 1er étage avec ascenseur, il vous offrira un spacieux séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 8m² sans vis-à-vis, une chambre avec placards et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Proche de toutes commodités. Vendu libre. Référence agence : 347

Située à deux pas du cœur historique de Vieux Blagnac, la résidence Voltige offre un cadre de vie idéal combinant charme traditionnel et commodités modernes. Avec ses 38 appartements allant du T2 au T5, répartis sur deux bâtiments contemporains en R+3 avec attique, cette résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en offrant le confort moderne. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux aux étages disposent de balcons, loggias et de grandes terrasses. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, comprenant de la peinture lisse, des volets roulants électriques dans le séjour, un carrelage grand format dans les pièces à vivre et des sols stratifiés dans les chambres. Les suites parentales dans les appartements plus grands ajoutent une touche de luxe avec une salle d'eau et un dressing intégré. Blagnac, ville dynamique et riche de son héritage aéronautique, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville animé et sa proximité avec Toulouse, accessible facilement grâce à d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne T1 du tramway et bientôt la ligne C du métro.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à prix abordable ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez nos T2 lumineux et bien agencés, offrant : - De beaux volumes et un espace de vie optimisé - Un extérieur privatif pour profiter du plein air - Des prestations de qualité dans un environnement calme - Une proximité immédiate des commerces, écoles et transports Avantage fiscal : ces appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, pour un achat plus accessible et avantageux. Investissez dans un cadre de vie serein et un avenir prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Référence du programme : « 31700_165 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 101230 - À Blagnac, en Haute-Garonne, appartement à vendre T2 lumineux de 48 m² avec une belle terrasse de 12 m². Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², ainsi qu'une grande chambre de 13 m² avec placard et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement de qualité. Profitez de l'opportunité d'un appartement dernière génération qui répond aux normes actuelles. Envisagez l'achat appartement Blagnac à prix maîtrisé ! Bénéficiez d'un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources, une chance unique de devenir propriétaire dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour évaluer votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier !

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Blagnac 31700 - Appartement moderne - Grand T2 - Buanderie indépendante - Terrasse couverte - Parking en sous-sol - Résidence sécurisée - Espace vert - Ascenseur - Commerces et transports aux pieds - Idéal investisseurs ou premier achat Bienvenue dans cet appartement contemporain situé à Blagnac, à proximité de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun (tram et bus). Ce charmant appartement de 47m², construit en 2003, vous séduira par son design moderne et son confort optimal. En entrant dans le salon séjour lumineux, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée/aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une chambre confortable avec grand placard complètent cet appartement. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. En plus de la terrasse, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol privative. Vous apprécierez également les nombreux équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le vidéophone, le système de chauffage individuel et la résidence sécurisée, arborée et entretenue. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Blagnac a à offrir, que ce soit en termes de loisirs, de commerces ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Blagnac, Haute-Garonne, cet appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2003. Idéalement placé, il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 7 m² pour vos repas en extérieur. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un vidéophone, et possède un environnement sécurisé, arboré et bien entretenu. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun (tram et bus). Opportunity d'achat appartement Blagnac, dans une copropriété de 224 lots, dont 91 en habitation. Charges annuelles : 1096,74 euros.

Située à deux pas du cœur historique de Vieux Blagnac, la résidence Voltige offre un cadre de vie idéal combinant charme traditionnel et commodités modernes. Avec ses 38 appartements allant du T2 au T5, répartis sur deux bâtiments contemporains en R+3 avec attique, cette résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en offrant le confort moderne. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux aux étages disposent de balcons, loggias et de grandes terrasses. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, comprenant de la peinture lisse, des volets roulants électriques dans le séjour, un carrelage grand format dans les pièces à vivre et des sols stratifiés dans les chambres. Les suites parentales dans les appartements plus grands ajoutent une touche de luxe avec une salle d'eau et un dressing intégré. Blagnac, ville dynamique et riche de son héritage aéronautique, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville animé et sa proximité avec Toulouse, accessible facilement grâce à d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne T1 du tramway et bientôt la ligne C du métro.

Et si votre nouvelle vie commençait à Blagnac ? Plusieurs appartements T2 lumineux et bien agencés vous attendent dans un quartier en plein renouveau, à seulement 15 minutes de Toulouse. Ils offrent : - Des espaces de vie agréables et fonctionnels - Des extérieurs privatifs pour profiter du plein air - Des prestations de qualité et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies Tout est pensé pour simplifier votre quotidien, dans un cadre calme, pratique et idéalement situé. Parfait pour un premier achat, ces appartements représentent une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31700_14 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à deux pas du cœur historique de Vieux Blagnac, la résidence Voltige offre un cadre de vie idéal combinant charme traditionnel et commodités modernes. Avec ses 38 appartements allant du T2 au T5, répartis sur deux bâtiments contemporains en R+3 avec attique, cette résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en offrant le confort moderne. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux aux étages disposent de balcons, loggias et de grandes terrasses. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, comprenant de la peinture lisse, des volets roulants électriques dans le séjour, un carrelage grand format dans les pièces à vivre et des sols stratifiés dans les chambres. Les suites parentales dans les appartements plus grands ajoutent une touche de luxe avec une salle d'eau et un dressing intégré. Blagnac, ville dynamique et riche de son héritage aéronautique, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville animé et sa proximité avec Toulouse, accessible facilement grâce à d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne T1 du tramway et bientôt la ligne C du métro.

Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe T2 de 32 m², une opportunité ''clé en main'' située dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue. Entre confort urbain et rentabilité record, il coche toutes les cases. VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS : LE CONFORT AVANT TOUT Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement a été soigné pour offrir un intérieur moderne et chaleureux : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine de standing, entièrement équipée. L'atout majeur : Un extérieur privé avec jardin et terrasse, un véritable luxe en plein cœur de ville. Côté nuit : Une chambre douillette et une salle de bain fonctionnelle. Le + pratique : Place de parking privée située juste devant l'entrée. Énergie : Excellente performance (DPE D/B). INVESTISSEURS : UNE RENTABILITÉ NETTE DE 10% Un placement stratégique au pied des sites Airbus et de l'Aéroport : Performance prouvée : Actuellement exploité en courte durée (Airbnb) avec 75% d'occupation. Revenus annuels : Env. 18 480 € (base 70€/nuit). Rentabilité : 10% Net, un chiffre exceptionnel sur le secteur de Blagnac. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au calme absolu dans le charme du Vieux Blagnac, tout en étant à deux pas de la ligne de Tram T1. Une résidence sécurisée, calme et parfaitement gérée. Posez vos valises dès l'acquisition ! Une telle pépite ne restera pas longtemps disponible. Votre conseiller : Stéphane Vile – 06 33 10 00 07 EI - RSAC : 991 241 241 Référence : SV13188 Estimatif annuel énergie : 1 160 € à 1 640 €. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE UNIQUE A BLAGNAC !Découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé dans le secteur prisé du parc Odyssud, offrant une grande terrasse. Ce séduisant appartement BLAGNAC à vendre se trouve en face d'un parc boisé, avec une terrasse en bois, sans vis-à-vis, dans une petite résidence conviviale proche du tramway et de toutes les commodités.- Spacieux séjour lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse.- 1 chambre de 13,5 m² équipée de placards.- Salle de bain dotée d'un sèche-serviettes et WC.- 1 place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.- Belles prestations : parquet dans la chambre, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés...Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter BLAGNAC dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Sébastien LARTIGUELES CLEFS TOULOUSAINES

À proximité immédiate d'Airbus, Safran et Thales, découvrez une résidence idéalement implantée dans un quartier calme et très recherché, à deux pas du centre-ville et du tramway. La résidence propose des appartements du T2 au T5 , pensés pour offrir un confort optimal : jardins privatifs, grandes terrasses et prestations contemporaines. Pourquoi se positionner dès maintenant ? • Plus large choix de logements encore disponibles • Frais de notaire réduits • Performances énergétiques modernes et garanties du neuf • Emplacement privilégié dans un secteur très demandé Prenez rendez-vous pour découvrir cette nouvelle adresse et trouvez le logement qui correspond à votre projet de vie. Référence du programme : « 31700_258 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située près des grands sites aéronautiques tels qu'Airbus, Safran et Thales. Nichée dans un quartier calme et très recherché, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et le tramway. La résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un confort de vie optimal : pièces lumineuses, belles terrasses ou jardins privatifs, et prestations modernes. Pourquoi réserver dès maintenant ? • Accéder aux meilleures options disponibles • Profiter de frais de notaire réduits • Bénéficier des avantages du neuf : économies d'énergie, garanties, confort • Se positionner sur une adresse rare dans un secteur très demandé Prenez rendez-vous pour découvrir cette nouvelle opportunité et trouver le logement qui s'accorde parfaitement à votre projet. Référence du programme : « 31700_255 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.