Achat Appartement 2pièces à Auzeville-Tolosane (31) : 32 annonces

Découvrez cet appartement T2 de 47m² au rez-de-chaussée, orienté nord-est, situé à Auzeville-Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Lumineux et spacieux, cet appartement à vendre offre une fonctionnalité irréprochable. Il dispose d'une annexe de 36m², idéale pour un bureau ou du rangement. La belle pièce à vivre comprend un coin salon accueillant et une salle de bains moderne, le tout avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Proche des commerces, restaurants et écoles, cet appartement à acheter à Auzeville-Tolosane bénéficie d'un environnement verdoyant garantissant tranquillité. Situé à quelques minutes des grands axes, son accès est facile. Cet bien est idéal pour les jeunes couples ou pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité en or !

Dans un secteur à forte demande locative, nous vous proposons un appartement à vendre à Auzeville-Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un 2 pièces de 44 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, offrant des prestations de qualité dans un cadre à taille humaine. L'appartement se compose comme suit : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la loggia • 1 chambre • Une salle de bain avec toilettes • Un extérieur de 5 m² • 1 parking en sus Atouts du bien : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Un bus au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement les universités et le métro, et le centre est accessible à pied. Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat appartement Auzeville-Tolosane. Nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs pour vous garantir : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • L'accès à tous les lots disponibles en France, y compris des biens off-market • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Auzeville-Tolosane (31)

Découvrez cet appartement à vendre à AUZEVILLE TOLOSANE, situé dans une résidence sécurisée et récente de 2019. Ce logement de type 2 d'environ 42 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence dispose également de services de laverie et de conciergerie, des atouts indéniables pour les occupants. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun (bus) et de toutes les commodités, ce qui en fait un parfait investissement locatif. Le DPE est de classe B, et la copropriété compte 150 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AUZEVILLE TOLOSANE.

Dans une résidence sécurisée, venez visiter ce joli T2 d'environ 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse : un vrai plus pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Place de parking privative en sous-sol Référence agence : 1706

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

4 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Auzeville-Tolosane (31)

Auzeville-Tolosane - Appartement T2 de 45,99 m² à vendre avec terrasse de 12,21 m² et deux places de parking. Situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter présente un espace de vie agréable. Une entrée de 3,38 m² mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,53 m², donnant sur une belle terrasse exposée plein sud et un cellier extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 11,86 m² avec placard, une salle de bains de 4,73 m² et un wc séparé. La composition de l'appartement est la suivante : Entrée avec placard : 3,38 m², Séjour / cuisine : 21,53 m², Chambre : 11,86 m², Salle de bains : 4,73 m², WC : 2,17 m², Dégagement : 2,32 m², Cellier : 1,46 m², Terrasse : 12,21 m². Côté prestations, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, du double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une domotique. Le cellier extérieur dispose d'une prise électrique et l'appartement profite d'une belle luminosité. Informations pratiques : le centre-ville est à 15 minutes à pied, tandis que les commerces se trouvent à 5 minutes. Classement énergétique en B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31279875)

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au cœur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s'intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents. Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d'entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane !

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