Achat Appartement à Portet-sur-Garonne (31) : 7 annonces

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Situé à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La ville, dynamique et accueillante, dispose d'espaces verts et de commerces variés, garantissant une qualité de vie agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement de type T3 d'une superficie de 64 m², construit en 1976, se distingue par ses caractéristiques extérieures, notamment un balcon qui ajoute un espace extérieur pour se relaxer. Il est également doté d'un local à vélos pratique, de deux places de parking et d'une cave, répondant ainsi à vos besoins en matière de rangement. L'intérieur de ce bien comprend trois pièces, dont deux chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour un couple ou une petite famille. Le séjour, baigné de lumière grâce au balcon, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux places de parking réservées apportent un confort appréciable dans cette région dynamique. Le bien comprend deux lots et se trouve au sein d'une copropriété de 200 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1380 € et le syndic ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée de 68 lots (+87 lots parking), cet appartement T2 de 44m2 environ, très lumineux, avec son balcon de 12m2 environ, se compose d'une chambre de 11m2 environ avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine de 25,66m2, d'une salle d'eau de 2,95m2 avec douche à l'italienne et lavabo et d'un WC séparé de 1,23m2. Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce lot. Climatisation installée depuis 2025 et cumulus changé en Août 2025.IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF : location courte durée pratiquée sur cet appartement donnait un taux de remplissage de 26 nuitées/30 toute l'année 2025, soit un revenu mensuel de 1200€ environ.A SAISIR! Hâte d'échanger avec vous sur votre projet et d'organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 665 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,05 m²
• 3 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

À découvrir, cet appartement à vendre à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Libre de toute occupation, cet espace de 63m² est idéal pour une famille, avec ses trois chambres confortables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse crée un environnement convivial. Profitez de la proximité des transports en commun pour un accès facilité au centre-ville et aux alentours. Les commerces, écoles et espaces verts à proximité complètent cet emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement de qualité à Portet-sur-Garonne. Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À PORTET SUR GARONNE, dans la résidence Charles Baudelaire, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, parfait pour ceux en quête d'un espace de vie fonctionnel. Avec une surface habitable de 46 m², ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre, offrant un agencement pratique pour un usage quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative. La localisation de cet appartement à acheter à PORTET SUR GARONNE est idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces, incluant un centre commercial et des supermarchés accessibles en quelques minutes à pied. Divers restaurants et cafés se trouvent à proximité, offrant un large choix pour vos sorties. Pour les amateurs de sport, des équipements tels que des centres de fitness et un stade sont à quelques pas. Les arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements dans la ville. Cet appartement assure un excellent compromis entre le calme résidentiel et les commodités urbaines, faisant de lui un choix judicieux pour une vie agréablement pratique en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 590 et 840 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

En exclusivité : Appartement avec balcon et stationnement à Portet-sur-Garonne. Au sein d'une résidence bien tenue, idéalement située à Portet-sur-Garonne, découvrez cet appartement situé au 2? étage sur 4 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon au calme, véritable prolongement de l'espace de vie. La distribution intérieure permet d'envisager un aménagement confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.Une place de parking aérienne privatives viennent compléter ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur ; s'ajoute à cela une cave. Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète (cuisine, plafond, peinture et salle de bain) et mise aux normes de l'installation électrique ainsi que de la production d'énergie (chaudière au gaz) offrant l'opportunité de repenser le bien selon vos goûts et vos standards de confort. À proximité immédiate des commodités (centre commercial Carrefour), des transports (gare SNCF), des lieux d'activité (Oncopole) et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

Situé au cœur de Portet-sur-Garonne, cet appartement lumineux de 56 m² au 2e étage saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement calme.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante avec balcon et d'une cuisine ouverte équipée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Les plus :? Appartement traversant, très lumineux? Double vitrage? Chaudière récente (2017)? Place de parking privative? Cave? Local à vélos? Résidence avec espaces vertsL'emplacement :Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.? Gare de Portet à 5 minutes? Accès direct Ligne Lineo L5 et Ligne express Muret-Basso CamboUn appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vous accueillir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

Situé au coeur de Portet-sur-Garonne, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m2, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, prisée pour son calme et son environnement verdoyant. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, et comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous profiterez d'un agréable balcon-terrasse, offrant une vue sur les arbres et les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Confort assuré avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants, chauffage et production d'eau chaude via un seul contrat électrique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative aérienne est incluse, ainsi qu'un local à vélos commun. La résidence est entièrement sécurisée, y compris l'accès au parking.