Achat bien immobilier à Portet-sur-Garonne (31) : 62 annonces

Située au cœur de Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 de 113 m² avec garage est à vendre. Lumineuse et pleine de potentiel, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. À rénover pour révéler tout son charme, cette maison offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. C'est une opportunité rare en centre village. Pour un projet d'achat maison PORTET SUR GARONNE, n'hésitez pas à découvrir cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

À Portet-sur-Garonne (31120), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 95 m² habitables sur une parcelle de 245 m² saura séduire les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et tranquillité à proximité de Toulouse.Conçue avec une attention particulière pour des espaces de vie chaleureux et une décoration soignée, cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne comprend :- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un élégant carrelage sombre grand format et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Cuisine moderne : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un magnifique îlot central. Son design épuré en noir et blanc et ses nombreux rangements en font une pièce centrale agréable.- Côté nuit : À l'étage, trois chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, créant un environnement paisible pour se reposer.- Salle d'eau contemporaine : Une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne aux parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré.- Jardin et Terrasse : Un espace extérieur privé de 245 m² avec une terrasse idéale pour vos repas d'été et moments de détente.- Stationnement : Un garage fermé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.- Écoles : Situées à moins de 10 minutes à pied, les écoles maternelle Jean Jaurès et élémentaire Pierre et Marie Curie offrent un accès facile pour les enfants.- Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). Quatorze gares sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture.- DPE D- Prix : 279 000€.Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette maison Portet-sur-Garonne à vendre, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.

Découvrez cette maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m2, à vendre à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres, une salle de bain, un grand garage et un jardin spacieux de 637 m2, offrant également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Bien entretenue, cette maison est située dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : Désiré à environ 200 m, Bosquets à 200 m, Poste de Portet à 250 m et La Clé à environ 300 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Marguerite Picart et l'école maternelle Jacques Prévert, toutes deux situées à environ 200 m. De plus, le Parc du Château, à un peu plus de 200 m, vous réserve un agréable espace vert pour vos moments de détente.Caractéristiques techniques :- DPE : D- Taxe foncière : 1 939€Mentions légales :Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent en aucun cas une garantie ou un engagement contractuel. Avant toute prise de décision, il est conseillé de procéder à des diagnostics techniques et à une expertise appropriée (état des installations, performance énergétique, servitudes éventuelles). Pour des informations détaillées sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE CŒUR ABSOLU - VILLA DE CHARME ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ – PORTET SUR GARONNE Laissez-vous séduire par cette perle rare : une maison de plain-pied T3 de 97 m², nichée sur une parcelle de 689 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis, cette demeure est une invitation au bien-être et au raffinement. - Un Intérieur de Caractère et de Lumière Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : élégance et authenticité. La Pièce de Vie de 53m2 Un magnifique séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne massif apporte une chaleur immédiate. La Cuisine d'Exception : Véritable pièce maîtresse, elle dispose d'un plan de travail/bar en marbre Barocco, une pierre rare qui donne un cachet unique et luxueux à l'espace. Un Espace Nuit feutré Deux Chambres cocooning de 10 m2 chacune Calme et confortable. Le Dressing : Un espace dédié et optimisé pour vos rangements. La Salle de Bain : Entièrement refaite à neuf, elle propose le luxe du choix avec une baignoire ET une douche, pour un confort quotidien sans compromis. Extérieurs : Un Écrin de Verdure Secret sur un terrain de 689 m²

Découvrez cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne, située au coeur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse inclut un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un coin cuisine qui s'ouvre sur un jardin accueillant. À l'étage, un vaste espace se compose d'une grande pièce actuellement aménagée en cuisine et d'une chambre confortable. Selon vos besoins, il est possible de réaménager cet étage pour ajouter une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les combles offrent également un potentiel intéressant : plus de 40 m² peuvent être aménagés, sous réserve de créer un accès adapté. À l'arrière, le jardin privatif clos de 137 m² constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien en centre-ville. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour maximiser le potentiel de cette maison, elle reste un bien évolutif, idéalement situé et plein de charme. N'attendez plus pour visiter et découvrir les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne.

À vendre à PORTET-SUR-GARONNE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante villa rénovée, idéalement située à seulement 1,5 km du centre du village et de la mairie. Cette maison de 100 m², soigneusement rénovée avec goût, offre des espaces de vie lumineux et traversants. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, totalisant 53 m².Le coin nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie, un dressing et un WC séparé. De plus, une troisième chambre pourrait facilement être aménagée à l'entrée de la maison en isolant un porche. Cette maison à acheter à PORTET-SUR-GARONNE est de plain-pied et se trouve sur un terrain d'environ 680 m², entièrement clôturé. Le bien dispose également d'un abri de jardin, d'un puits et d'un carport pour vos véhicules. Le jardin paysagé est à créer selon vos envies, tout comme l'espace terrasse.- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente : 320 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur)- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Vidal, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 89487788500018.

Charmante villa située dans un cadre privilégié et prisé offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne. La maison de bonne construction traditionnelle propose un niveau de plain-pied avec 4 chambres et un vaste salon/salle à manger avec cheminée donnant accès sur les terrasses face à la Garonne. Une cuisine séparée et toute équipée, un dégagement qui mène au coin nuit avec une chambre qui dispose de sa propre salle de bains avec WC. Les prestations offertes sont de qualité comme les sols en marbre rose, les menuiseries alu double vitrage. Un sous -sol proposant l'équivalent de l'étage sur 135 m2 à aménager. Le bien est situé au sein d'un parc arboré de 1200 m2.

À Portet-sur-Garonne, commune dynamique du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre mérite votre attention. Idéalement située à seulement 17 minutes de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, elle a été entièrement rénovée pour allier confort et fonctionnalité. Proche de la gare de Portet et d'un accès rapide à la rocade, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative. S'ajoutent un cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards, et une belle salle d'eau avec WC complètent ce bien. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne figurent une piscine récente, des multiples terrasses, des ouvertures sur le jardin et la piscine, de nombreux rangements, ainsi qu'une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Le garage de 21 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Cette maison se trouve dans une petite copropriété de 5 lots, accessibles par deux portails privés. Un bien rare sur le marché immobilier, parfait pour une famille cherchant confort de vie et proximité avec Toulouse. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.

À Portet-sur-Garonne, découvrez cette maison moderne de 110 m² à étage, entièrement rénovée avec de belles prestations. Profitez d’un garage indépendant, d’un jardin agréable et d’une superbe terrasse en bois. Un bien sans travaux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ! Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 665 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,05 m²
• 3 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

À découvrir, cet appartement à vendre à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Libre de toute occupation, cet espace de 63m² est idéal pour une famille, avec ses trois chambres confortables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse crée un environnement convivial. Profitez de la proximité des transports en commun pour un accès facilité au centre-ville et aux alentours. Les commerces, écoles et espaces verts à proximité complètent cet emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement de qualité à Portet-sur-Garonne. Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et apprécié. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied de type 4, comprenant un garage attenant et située sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 600 m². Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine pratique. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées.L'emplacement de cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : 5 minutes en voiture de la gare de Portet/St Simon ou du périphérique, 5 minutes de Carrefour et de sa zone commerciale, école maternelle à 500 m, école élémentaire à 1 km et collège à 4 km. Profitez d'un cadre de vie pratique, agréable et familial, où tout est accessible en quelques minutes. Tous les diagnostics obligatoires sont réalisés et disponibles sur demande. (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Portet-sur-Garonne : maison de 4 pièces (85 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Portet-sur-Garonne (31120) avec 2 niveaux, une surface de 85 m² sur un terrain de 823 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Toulouse à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 360 900 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à Portet-sur-Garonne Idéalement située - En vente à Portet-sur-Garonne (31120) : maison neuve 5 pièces de 95 m² sur un terrain de 823 m². Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Toulouse à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 368 900 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 10 minutes de Toulouse, dans un quartier calme et recherché de Portet-sur-Garonne, ce terrain rare à la vente totalise 3478 m², répartis en deux parcelles : – Constructibles sur 1000m² (emprise au sol de 20 %, soit env. 200m² de surface de plancher – sous réserve de conformité au PLU), – 348 m² affectés à un chemin d’accès privatif, avec desserte directe à la voirie. Terrain plat, bien exposé, non viabilisé : Eau, électricité, gaz en bordure de route, Tout-à-l’égout présent sur la parcelle, Libre de constructeur. À proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Toulouse, ce bien est idéal pour une construction familiale ou un projet d’investissement. Contact : Christophe Da Silva – Dr House Immo Tel: 06 26 38 61 79 c.dasilva@drhouseimmo.fr Prix : 310665 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au coeur de Portet-sur-Garonne, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m2, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, prisée pour son calme et son environnement verdoyant. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, et comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous profiterez d'un agréable balcon-terrasse, offrant une vue sur les arbres et les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Confort assuré avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants, chauffage et production d'eau chaude via un seul contrat électrique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative aérienne est incluse, ainsi qu'un local à vélos commun. La résidence est entièrement sécurisée, y compris l'accès au parking.

Située à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette belle villa fonctionnelle de 150 m2 (132m2 Carrez) sur une parcelle de 525m2, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : Belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, WC et dressing 5 chambres au total 2 WC 1 salle de douche et 1 salle de bain Cuisine ouverte, équipée, donnant sur un séjour convivial et lumineux Côté équipements et confort : Climatisation Volets roulants (motorisés dans la partie suite parentale) Portails motorisés (résidence + privatif) Garage avec porte motorisée neuve Isolation des combles récente, garantissant un bon confort thermique Terrasse et pergola 2 Abris de jardin Tout électrique (pas d'abonnement gaz) Le bien se situe dans une copropriété calme et sécurisée (portail électrique), composée uniquement de propriétaires, avec une ambiance bienveillante et une vraie entraide de voisinage. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 EUR / an Taxe foncière : 1 700 EUR Terrain piscinable Vue sur parc privatif appartenant à la copropriété Un bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Portet-sur-Garonne, dans un cadre paisible et prisé de la Haute-Garonne, cette maison à vendre vous attend. Pleine de cachet et inondée de lumière, elle bénéficie d'une orientation sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 820 m², avec un grand garage, cette propriété allie charme, espace et sérénité au quotidien. C'est une occasion rare dans ce secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 436848 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE: Située dans un secteur calme et recherché de Portet-sur-Garonne, cette maison indépendante à fort potentiel représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi. Proche du centre-ville et des écoles, et à proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda faisant le lien entre l'intérieur et un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une rochelle (mezzanine), parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse. Les atouts : - Garage privatif : pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - Terrain clos : beau jardin pour jardiner et recevoir en toute intimité. - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une deuxième salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant une réelle plus-value et une configuration idéale pour une famille. Potentiel de rénovation : travaux de rafraîchissement à prévoir — une excellente opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des services et fort potentiel d'évolution. Référence agence : 2965

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés.

Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre bourg et à quelques pas du parc du château de Portet sur Garonne. Édifiée dans les années 30, cette propriété se trouve sur une parcelle généreuse de 1233 m2et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le périmètre de protection d'un monument historique. Cette maison bourgeoise de style art déco se distingue par ses décors élégants en façade et sur le toit, ses deux perrons accueillants, ainsi que ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Vous serez charmé par ses parquets en bois et ses cheminées en marbre qui ajoutent une touche de caractère à chaque chambre. Le bien comprend également un garage séparé et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est agrémenté d'un puits et de points d'arrosage, parfait pour entretenir votre jardin verdoyant. Le sous-sol, anciennement dédié au garage, dispose d'une hauteur sous plafond de 2,30 m et permet un accès direct aux pièces de vie par le perron frontal et ses escaliers symétriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Situé au sein d'une copropriété sécurisée de 68 lots (+87 lots parking), cet appartement T2 de 44m2 environ, très lumineux, avec son balcon de 12m2 environ, se compose d'une chambre de 11m2 environ avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine de 25,66m2, d'une salle d'eau de 2,95m2 avec douche à l'italienne et lavabo et d'un WC séparé de 1,23m2. Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce lot. Climatisation installée depuis 2025 et cumulus changé en Août 2025.IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF : location courte durée pratiquée sur cet appartement donnait un taux de remplissage de 26 nuitées/30 toute l'année 2025, soit un revenu mensuel de 1200€ environ.A SAISIR! Hâte d'échanger avec vous sur votre projet et d'organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Portet-sur-Garonne, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée avec jardin partagé, piscine, pergola, potager et puits, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être vendus séparément ou réunis en un seul lot pour former une grande habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Daniele Vaticone vous propose en exclusivité une maison à vendre à Portet-sur-Garonne, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison de 149 m² située sur un terrain de 1880 m² dispose également d'un garage de 24 m². À seulement dix minutes de Toulouse et quinze minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac, elle se prête à de multiples projets selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 comprenant une cuisine de 13 m², un salon de 19 m², une chambre de 13 m² équipée de placards, une salle de bain avec WC et buanderie, avec un garage attenant offrant des possibilités de réaménagement.À l'étage, un T4 vous attend avec une pièce à vivre de 42 m² possédant un insert, trois chambres lumineuses de 9, 13 et 14 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, appréciez une véranda de 25 m² exposée plein sud, un abri de jardin-atelier de 15 m², ainsi qu'un puit pour arroser votre jardin ou votre potager. Le terrain est piscinable et permet d'envisager la séparation du bien en deux logements distincts, idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif. Les équipements récents incluent la climatisation et une pompe à chaleur. Profitez d'un accès facile au centre commercial Carrefour, Ikea-Leclerc, aux axes routiers et aux transports en commun. Les écoles, crèches, collèges et infrastructures sportives sont à proximité. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, avec toutes les offres transmises au vendeur. Les visites sont possibles jusqu'au 15 avril 2026, avec début de la vente le 16 avril 2026 à 8h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : B. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

306 770 €

3 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

À Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison récente RT 2012 de 96 m2, idéale pour un achat maison Portet-sur-Garonne. Située à proximité des commodités et des écoles, cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison à acheter à Portet-sur-Garonne se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant des doubles WC, une salle de bain balnéo avec douche, ainsi qu'un garage et un box indépendant de 19m2 et 18m2. Côté nuit, retrouvez deux chambres avec placards et une suite parentale dotée d'un dressing et d'un point d'eau, assurant confort et optimisation de l'espace. Les équipements tels qu'une pompe à chaleur gainable, des volets électriques, un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau et une alarme viennent renforcer l'attrait de cette maison. Prix : 306 770 euros TTC, honoraires de 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. DPE A GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Fatma GOZ au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un cadre calme et prisé de Portet-sur-Garonne (31120), ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : une maison contemporaine neuve de 145 m² à bâtir sur un terrain viabilisé de 800 m². Cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne, conçue par Demeures d’Occitanie, conjugue confort, modernité et luminosité grâce à un grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine, parfait pour recevoir vos proches. Elle comprend 6 pièces incluant 5 chambres spacieuses, une suite parentale élégante, deux salles de bains et un toilette séparé. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d’exception. L'emplacement, en diffus, est attirant grâce à sa proximité avec les transports, les écoles et toutes les commodités essentielles pour un quotidien agréable. À quelques minutes, explorez les séductions de Toulouse et de ses quartiers vivants, les rives tranquilles de la Garonne, les zones commerciales de Roques-sur-Garonne, ainsi que les espaces naturels du parc du Confluent. Cette vente maison Portet-sur-Garonne représente un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, parfait pour ceux recherchant modernité et qualité de vie en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Portet-sur-Garonne Idéalement située - À Portet-sur-Garonne (31120), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² et 823 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Toulouse à 8 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 301 300 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Portet-sur-Garonne : maison F3 (73 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Portet-sur-Garonne (31120) : maison neuve 3 pièces en vente, 73 m² sur 823 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Toulouse à 8 km. Elle est à vendre pour la somme de 341 000 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Meilleur rendement locatif

159 500 €

2 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
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Portet-sur-Garonne (31)

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Situé à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La ville, dynamique et accueillante, dispose d'espaces verts et de commerces variés, garantissant une qualité de vie agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement de type T3 d'une superficie de 64 m², construit en 1976, se distingue par ses caractéristiques extérieures, notamment un balcon qui ajoute un espace extérieur pour se relaxer. Il est également doté d'un local à vélos pratique, de deux places de parking et d'une cave, répondant ainsi à vos besoins en matière de rangement. L'intérieur de ce bien comprend trois pièces, dont deux chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour un couple ou une petite famille. Le séjour, baigné de lumière grâce au balcon, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux places de parking réservées apportent un confort appréciable dans cette région dynamique. Le bien comprend deux lots et se trouve au sein d'une copropriété de 200 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1380 € et le syndic ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 113 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et d'un jardin de 538 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette maison bien entretenue présente un fort potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement. Les atouts incluent : une maison lumineuse avec poêle à bois, un rez-de-chaussée aménagé pouvant accueillir un espace indépendant, ainsi qu'une localisation recherchée à Portet-sur-Garonne, à la limite de Pinsaguel. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un bureau ou dressing, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et un atelier sont présents, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace pour des adolescents. Cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne est située dans une commune dynamique du sud toulousain, appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses accès rapides aux grands axes. Le secteur limitrophe de Pinsaguel offre un cadre de vie paisible, à proximité de la Garonne et de nombreux espaces de promenade. Diagnostics à jour, prix de vente : 287 500 euros honoraires inclus (Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur), soit 275 119 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Yann JESSIN au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN, conseiller immobilier indépendant.

À Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne, situé en région Midi-Pyrénées, cette grande maison familiale à vendre présente un fort potentiel. Dans un lotissement résidentiel tranquille, cette propriété offre 220 m² habitables sur une parcelle clôturée de 820 m². Un très grand garage est également disponible pour le stationnement d'un camping-car. L'habitation principale charme par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, accentués par des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Les espaces de vie lumineux, matérialisés par des rois qualités, offrent de nombreux rangements, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne comprend 5 chambres, parfaites pour les familles nombreuses. De plus, un second espace de vie indépendant ajoute de la valeur à la propriété, idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif, ou pour loger un proche. Il est également possible de réunir les deux habitations pour créer un espace encore plus vaste. Quelques travaux de personnalisation sont à envisager afin de moderniser une partie de la maison selon vos goûts. Ce bien rare dans le secteur offre de multiples possibilités d'aménagement.