Achat Maison à Portet-sur-Garonne (31) : 49 annonces

Située au cœur de Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 de 113 m² avec garage est à vendre. Lumineuse et pleine de potentiel, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. À rénover pour révéler tout son charme, cette maison offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. C'est une opportunité rare en centre village. Pour un projet d'achat maison PORTET SUR GARONNE, n'hésitez pas à découvrir cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Découvrez cette maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m2, à vendre à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres, une salle de bain, un grand garage et un jardin spacieux de 637 m2, offrant également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Bien entretenue, cette maison est située dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : Désiré à environ 200 m, Bosquets à 200 m, Poste de Portet à 250 m et La Clé à environ 300 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Marguerite Picart et l'école maternelle Jacques Prévert, toutes deux situées à environ 200 m. De plus, le Parc du Château, à un peu plus de 200 m, vous réserve un agréable espace vert pour vos moments de détente.Caractéristiques techniques :- DPE : D- Taxe foncière : 1 939€Mentions légales :Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent en aucun cas une garantie ou un engagement contractuel. Avant toute prise de décision, il est conseillé de procéder à des diagnostics techniques et à une expertise appropriée (état des installations, performance énergétique, servitudes éventuelles). Pour des informations détaillées sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

À Portet-sur-Garonne (31120), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 95 m² habitables sur une parcelle de 245 m² saura séduire les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et tranquillité à proximité de Toulouse.Conçue avec une attention particulière pour des espaces de vie chaleureux et une décoration soignée, cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne comprend :- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un élégant carrelage sombre grand format et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Cuisine moderne : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un magnifique îlot central. Son design épuré en noir et blanc et ses nombreux rangements en font une pièce centrale agréable.- Côté nuit : À l'étage, trois chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, créant un environnement paisible pour se reposer.- Salle d'eau contemporaine : Une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne aux parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré.- Jardin et Terrasse : Un espace extérieur privé de 245 m² avec une terrasse idéale pour vos repas d'été et moments de détente.- Stationnement : Un garage fermé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.- Écoles : Situées à moins de 10 minutes à pied, les écoles maternelle Jean Jaurès et élémentaire Pierre et Marie Curie offrent un accès facile pour les enfants.- Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). Quatorze gares sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture.- DPE D- Prix : 279 000€.Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette maison Portet-sur-Garonne à vendre, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.

COUP DE CŒUR ABSOLU - VILLA DE CHARME ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ – PORTET SUR GARONNE Laissez-vous séduire par cette perle rare : une maison de plain-pied T3 de 97 m², nichée sur une parcelle de 689 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis, cette demeure est une invitation au bien-être et au raffinement. - Un Intérieur de Caractère et de Lumière Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : élégance et authenticité. La Pièce de Vie de 53m2 Un magnifique séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne massif apporte une chaleur immédiate. La Cuisine d'Exception : Véritable pièce maîtresse, elle dispose d'un plan de travail/bar en marbre Barocco, une pierre rare qui donne un cachet unique et luxueux à l'espace. Un Espace Nuit feutré Deux Chambres cocooning de 10 m2 chacune Calme et confortable. Le Dressing : Un espace dédié et optimisé pour vos rangements. La Salle de Bain : Entièrement refaite à neuf, elle propose le luxe du choix avec une baignoire ET une douche, pour un confort quotidien sans compromis. Extérieurs : Un Écrin de Verdure Secret sur un terrain de 689 m²

Découvrez cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne, située au coeur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse inclut un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un coin cuisine qui s'ouvre sur un jardin accueillant. À l'étage, un vaste espace se compose d'une grande pièce actuellement aménagée en cuisine et d'une chambre confortable. Selon vos besoins, il est possible de réaménager cet étage pour ajouter une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les combles offrent également un potentiel intéressant : plus de 40 m² peuvent être aménagés, sous réserve de créer un accès adapté. À l'arrière, le jardin privatif clos de 137 m² constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien en centre-ville. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour maximiser le potentiel de cette maison, elle reste un bien évolutif, idéalement situé et plein de charme. N'attendez plus pour visiter et découvrir les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne.

À vendre à PORTET-SUR-GARONNE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante villa rénovée, idéalement située à seulement 1,5 km du centre du village et de la mairie. Cette maison de 100 m², soigneusement rénovée avec goût, offre des espaces de vie lumineux et traversants. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, totalisant 53 m².Le coin nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie, un dressing et un WC séparé. De plus, une troisième chambre pourrait facilement être aménagée à l'entrée de la maison en isolant un porche. Cette maison à acheter à PORTET-SUR-GARONNE est de plain-pied et se trouve sur un terrain d'environ 680 m², entièrement clôturé. Le bien dispose également d'un abri de jardin, d'un puits et d'un carport pour vos véhicules. Le jardin paysagé est à créer selon vos envies, tout comme l'espace terrasse.- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente : 320 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur)- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Vidal, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 89487788500018.

Charmante villa située dans un cadre privilégié et prisé offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne. La maison de bonne construction traditionnelle propose un niveau de plain-pied avec 4 chambres et un vaste salon/salle à manger avec cheminée donnant accès sur les terrasses face à la Garonne. Une cuisine séparée et toute équipée, un dégagement qui mène au coin nuit avec une chambre qui dispose de sa propre salle de bains avec WC. Les prestations offertes sont de qualité comme les sols en marbre rose, les menuiseries alu double vitrage. Un sous -sol proposant l'équivalent de l'étage sur 135 m2 à aménager. Le bien est situé au sein d'un parc arboré de 1200 m2.

À Portet-sur-Garonne, commune dynamique du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre mérite votre attention. Idéalement située à seulement 17 minutes de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, elle a été entièrement rénovée pour allier confort et fonctionnalité. Proche de la gare de Portet et d'un accès rapide à la rocade, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative. S'ajoutent un cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards, et une belle salle d'eau avec WC complètent ce bien. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne figurent une piscine récente, des multiples terrasses, des ouvertures sur le jardin et la piscine, de nombreux rangements, ainsi qu'une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Le garage de 21 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Cette maison se trouve dans une petite copropriété de 5 lots, accessibles par deux portails privés. Un bien rare sur le marché immobilier, parfait pour une famille cherchant confort de vie et proximité avec Toulouse. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.

Maison à rénover avec fort potentiel à Portet-sur-Garonne (31120), dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 130 m² habitables est située dans un quartier calme et bien desservi. Elle se compose d'un espace de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'un immense garage parfait pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 653 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant donner une nouvelle vie à un bien avec un fort potentiel. Le quartier bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité (316, 317, 320, 50 et 311) accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également situées dans les environs, ce qui rend ce secteur particulièrement pratique pour la vie familiale. Avec son DPE classé E et sa possibilité de division, cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950.0 € et 4030.0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

Découvrez cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne, située dans le quartier prisé de Clairfont, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'Oncopole et de la rocade. Idéale pour une famille, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon spacieux et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace, vous permettant de cuisiner tout en interagissant avec vos invités. À l'étage, l'espace nuit est dédié à la tranquillité, avec trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est parfait pour les enfants et les animaux, tout en offrant une tonnelle pour les repas d'été et les moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un garage et de deux places de parking privatives, garantissant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Afin d'assurer votre confort, cette maison est équipée de la climatisation et d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Portet-sur-Garonne, un bien rare sur le marché qui saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et d'extérieur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédérique VALENTIN.

Portet-sur-Garonne : maison de 4 pièces (85 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Portet-sur-Garonne (31120) avec 2 niveaux, une surface de 85 m² sur un terrain de 823 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Toulouse à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 360 900 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à Portet-sur-Garonne Idéalement située - En vente à Portet-sur-Garonne (31120) : maison neuve 5 pièces de 95 m² sur un terrain de 823 m². Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Toulouse à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 368 900 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et apprécié. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied de type 4, comprenant un garage attenant et située sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 600 m². Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine pratique. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées.L'emplacement de cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : 5 minutes en voiture de la gare de Portet/St Simon ou du périphérique, 5 minutes de Carrefour et de sa zone commerciale, école maternelle à 500 m, école élémentaire à 1 km et collège à 4 km. Profitez d'un cadre de vie pratique, agréable et familial, où tout est accessible en quelques minutes. Tous les diagnostics obligatoires sont réalisés et disponibles sur demande. (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

460 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier au charme authentique évoque l'esprit d'une maison de famille chaleureuse, où se mêlent simplicité, poésie et matériaux nobles comme le bois et la pierre. Composé de deux habitations jumelées, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore l'installation d'une activité professionnelle indépendante. Maison principale 165 m2 (Construction traditionnelle 1982) Cette belle demeure sur deux niveaux offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée indépendante WC séparé Spacieux salon/séjour de 50 m2 avec cheminée à foyer ouvert Étage : Mezzanine avec espace détente, ouvert sur une galerie/balcon Trois grandes chambres, dont une climatisée de 24,5 m2 Salle de bains de 8 m2 avec douche à l'italienne et double vasque WC séparé avec fenêtre Buanderie Espace bureau Caractéristiques : Hauteur sous plafond de 2,90 m Nombreux rangements intégrés Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz par chaudière avec radiateurs en fonte Extérieurs : Terrasse carrelée avec tonnelle métallique Jardin arboré avec potager Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé Dépendances : Grand garage de 30 m2 adapté aux camping-cars, avec atelier, fosse de visite et cave Maison secondaire 70 m2 (Plain-pied 1962) Cette seconde habitation, à moderniser selon vos envies, se compose de : Deux chambres avec parquet Salon/salle à manger Cuisine indépendante Salle de bains WC séparé Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel rare. Il convient aussi bien pour un usage résidentiel que mixte (habitation + professionnel).

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 474 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts... Avec une surface habitable de 190 m2 (loi Carrez) et 380 m2 au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier/garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse... Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m2 ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré , agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

Située à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette belle villa fonctionnelle de 150 m2 (132m2 Carrez) sur une parcelle de 525m2, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : Belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, WC et dressing 5 chambres au total 2 WC 1 salle de douche et 1 salle de bain Cuisine ouverte, équipée, donnant sur un séjour convivial et lumineux Côté équipements et confort : Climatisation Volets roulants (motorisés dans la partie suite parentale) Portails motorisés (résidence + privatif) Garage avec porte motorisée neuve Isolation des combles récente, garantissant un bon confort thermique Terrasse et pergola 2 Abris de jardin Tout électrique (pas d'abonnement gaz) Le bien se situe dans une copropriété calme et sécurisée (portail électrique), composée uniquement de propriétaires, avec une ambiance bienveillante et une vraie entraide de voisinage. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 EUR / an Taxe foncière : 1 700 EUR Terrain piscinable Vue sur parc privatif appartenant à la copropriété Un bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Portet-sur-Garonne, dans un cadre paisible et prisé de la Haute-Garonne, cette maison à vendre vous attend. Pleine de cachet et inondée de lumière, elle bénéficie d'une orientation sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 820 m², avec un grand garage, cette propriété allie charme, espace et sérénité au quotidien. C'est une occasion rare dans ce secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 436848 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE: Située dans un secteur calme et recherché de Portet-sur-Garonne, cette maison indépendante à fort potentiel représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi. Proche du centre-ville et des écoles, et à proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda faisant le lien entre l'intérieur et un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une rochelle (mezzanine), parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse. Les atouts : - Garage privatif : pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - Terrain clos : beau jardin pour jardiner et recevoir en toute intimité. - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une deuxième salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant une réelle plus-value et une configuration idéale pour une famille. Potentiel de rénovation : travaux de rafraîchissement à prévoir — une excellente opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des services et fort potentiel d'évolution. Référence agence : 2965

Coeur de PORTET-SUR-GARONNE (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe MAISON TOULOUSAINE du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. LE PLUS : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. DPE : E (243 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 850 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 427542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORTET SUR GARONNE - Venez découvrir cette maison de 1960 rénovée en 2020 de 97.26m² et de plain pied sur une parcelle de 689m². Un large porche vous mène à l'entrée de ce foyer chaleureux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une belle salle à manger. Deux portes dérobées vous dirigent vers la partie nuit composée d'une chambre, d'un dressing séparé, d'un espace buanderie et d'une salle de douche et bain. Une seconde chambre et toilettes séparés complètent ce bien. Lumineuse, rénovée avec goût, parquet massif bâton rompu, beaux matériaux, climatisation, pompe à chaleur gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, alarme, elle saura vous séduire. Possibilité d'extension pour une troisième chambre. Le jardin possédant un abris entoure la maison et vous pourrez profiter de ses extérieurs sans vis à vis, piscinable. Proche commerces, à quelques minutes de La Garonne, de Portet village et du périphérique elle n'attend que vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Portet-sur-Garonne, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée avec jardin partagé, piscine, pergola, potager et puits, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être vendus séparément ou réunis en un seul lot pour former une grande habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Daniele Vaticone vous propose en exclusivité une maison à vendre à Portet-sur-Garonne, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison de 149 m² située sur un terrain de 1880 m² dispose également d'un garage de 24 m². À seulement dix minutes de Toulouse et quinze minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac, elle se prête à de multiples projets selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 comprenant une cuisine de 13 m², un salon de 19 m², une chambre de 13 m² équipée de placards, une salle de bain avec WC et buanderie, avec un garage attenant offrant des possibilités de réaménagement.À l'étage, un T4 vous attend avec une pièce à vivre de 42 m² possédant un insert, trois chambres lumineuses de 9, 13 et 14 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, appréciez une véranda de 25 m² exposée plein sud, un abri de jardin-atelier de 15 m², ainsi qu'un puit pour arroser votre jardin ou votre potager. Le terrain est piscinable et permet d'envisager la séparation du bien en deux logements distincts, idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif. Les équipements récents incluent la climatisation et une pompe à chaleur. Profitez d'un accès facile au centre commercial Carrefour, Ikea-Leclerc, aux axes routiers et aux transports en commun. Les écoles, crèches, collèges et infrastructures sportives sont à proximité. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, avec toutes les offres transmises au vendeur. Les visites sont possibles jusqu'au 15 avril 2026, avec début de la vente le 16 avril 2026 à 8h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : B. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Portet-sur-Garonne Idéalement située - À Portet-sur-Garonne (31120), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² et 823 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Toulouse à 8 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 301 300 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 160 €

3 307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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Portet-sur-Garonne (31)

À la recherche d'une maison à acheter à Portet-sur-Garonne ? Ne manquez pas cette maison T4 chaleureuse à étage, parfaitement agencée, lumineuse et sans travaux à prévoir. Située à deux pas des commerces et des transports, dans un environnement calme, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison Portet-sur-Garonne à vendre est votre futur foyer ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Céline Le Roux vous propose: Portet-sur-Garonne, maison lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Description de la maison Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, cuisine, espace repas et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin Cellier Toilettes À l’étage : Trois grandes chambres Dressing Salle d'eau avec toilettes Extérieur : Jardin agréable Terrasse en bois Garage / Abri de jardin / Piscine hors sol Informations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets battants en bois Chauffage électrique + poêle à granulés Climatisation réversible Mitoyenne d'un côté Les atouts du bien : Emplacement idéal Maison lumineuse et bien agencée Climatisation Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. N’attendez plus pour venir la découvrir. Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 186 m² – Centre Portet-sur-Garonne – Jardin – Fort potentiel Idéalement située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison de village traversante développant 186 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réorganisation selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet de résidence principale ou d'investissement. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, rare en centre-ville. Possibilité d'aménager un garage en transformant une pièce existante. Double vitrage Chauffage au gaz DPE : E Prix : 375 000 € FAI Bien idéal pour famille, profession libérale ou investisseur recherchant un emplacement central et un fort potentiel de valorisation Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Portet-sur-Garonne : maison F3 (73 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Portet-sur-Garonne (31120) : maison neuve 3 pièces en vente, 73 m² sur 823 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Portet Saint-Simon), Collège Jules Vallès, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Toulouse à 8 km. Elle est à vendre pour la somme de 341 000 € avec une estimation complète des taxes et frais à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne, situé en région Midi-Pyrénées, cette grande maison familiale à vendre présente un fort potentiel. Dans un lotissement résidentiel tranquille, cette propriété offre 220 m² habitables sur une parcelle clôturée de 820 m². Un très grand garage est également disponible pour le stationnement d'un camping-car. L'habitation principale charme par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, accentués par des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Les espaces de vie lumineux, matérialisés par des rois qualités, offrent de nombreux rangements, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne comprend 5 chambres, parfaites pour les familles nombreuses. De plus, un second espace de vie indépendant ajoute de la valeur à la propriété, idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif, ou pour loger un proche. Il est également possible de réunir les deux habitations pour créer un espace encore plus vaste. Quelques travaux de personnalisation sont à envisager afin de moderniser une partie de la maison selon vos goûts. Ce bien rare dans le secteur offre de multiples possibilités d'aménagement.

Idéalement située au coeur du centre-bourg, cette maison de village entièrement rénovée sur plans d'architecte offre un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, collège et promenades des bords de Garonne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un sas avec rangements et WC indépendant, une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une large baie vitrée coulissante, équipée d'un volet roulant motorisé, permet un accès direct à la terrasse. L'étage accueille trois chambres de 10, 11 et 13 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente de marque Daikin, avec thermostat individuel dans chaque pièce, et par des menuiseries double vitrage oscillo-battantes. À l'extérieur, la parcelle de 218 m2, entièrement piscinable, comprend une terrasse carrelée, une cuisine d'été équipée, un jardin agrémenté d'un puits ainsi qu'un chalet de rangement. Bien rare sur le secteur, cette maison allie prestations modernes et qualité de vie au coeur du village. Informations complémentaires : La suite parentale du rez-de-chaussée, avec accès indépendant possible, offre un potentiel de location (étudiant ou courte durée) estimé à environ 450 EUR mensuels. Absence de stationnement privatif, compensée par un parking public gratuit attenant, avec portillon d'accès direct. Chauffage et équipements entièrement électriques, sans abonnement gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Portet-sur-Garonne, belle maison familiale de 136 m² sur un terrain de 500 m². Elle propose 4 chambres et de beaux espaces de vie comprenant salon, cuisine et salle à manger spacieuse. Les extérieurs offrent deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, une piscine et une dépendance, créant un cadre de vie privilégié. Confort optimal avec deux salles de douche, dont une avec WC, ainsi qu'un toilette séparé. Chauffage individuel électrique, DPE C et GES A. Référence agence : 187

Cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve à un emplacement prisé, à proximité immédiate des berges de la Garonne, des commerces et des écoles. C'est un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ce duplex de 107 m² (140 m² au sol) se distingue par son agencement soigné et ses équipements récents. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace de détente ou une chambre supplémentaire. La maison a bénéficier d'importants travaux récemment, garantissant confort et durabilité : toiture entièrement rénovée, Velux neufs, chaudière à gaz installée en 2020, climatisation réversible récente, isolation en laine de roche avec film anti-UV, double vitrage et volets roulants. Le DPE est classé C, assurant un excellent confort thermique. La taxe foncière est maîtrisée à seulement 1 316 €. Cette maison entièrement rénovée, pleine de charme, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Portet-sur-Garonne, offrant une vie agréable à pied. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 70 € et sans procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Portet-sur-Garonne, contactez Bastien FILECCIA, votre conseiller SAFTI, au 0685681864 ou par e-mail à bastien.fileccia@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.