Achat Maison à Pinsaguel (31) : 18 annonces

Maison à vendre à Pinsaguel ? Exclusivité aux portes de Toulouse En exclusivité, découvrez cette maison de 82 m² située à Pinsaguel, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate de Toulouse. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Elle dispose également de prestations confortables : chauffage individuel au gaz, fibre optique et garage intégré. Implantée sur un terrain de 602 m², elle offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est divisible et constructible, ce qui représente un fort potentiel pour un projet familial, une extension ou un investissement immobilier. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles à moins de 1 km et transports en commun à proximité immédiate. Cette maison à Pinsaguel constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien aux portes de Toulouse. Contact : Cyriaque Immo ? 06 31 16 87 35 Cyriaque LEVESQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5184121607 - Toulouse.

Maison d’architecte à vendre à PINSAGUEL, située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse. De plain-pied, cette maison propose des volumes impressionnants, baignés de lumière. Les superbes pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et une piscine, offrant un cadre parfait pour le confort et la sérénité. Comprenant cinq chambres, des dépendances et un grand garage, ce bien rare est idéal pour un achat maison PINSAGUEL. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 663802 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Stephanie Jeanjean vous présente une maison familiale lumineuse à fort potentiel, idéale pour les amateurs de travaux, les professionnels du bâtiment ou de l'immobilier. Située au cœur de Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à acheter offre une base saine, spacieuse et prête à être transformée selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine à repenser intégralement, un cellier attenant, un vaste salon baigné de lumière avec une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse couverte, une belle hauteur sous plafond avec puits de jour et velux électrique, ainsi que trois chambres avec portes-fenêtres et rangements. La salle de bain est équipée d'une douche en travertin et les WC sont séparés.À l’étage, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements.Les extérieurs incluent une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de loisirs, un garage fermé avec accès direct à la cuisine et deux places de stationnement supplémentaires.Des travaux à prévoir sont à signaler : achèvement du crépis de la rehausse, travaux de peinture, remplacement des volets, travaux de maçonnerie et d’électricité, création d'une nouvelle cuisine, aménagement extérieur, rafraîchissement des chambres et du couloir au rez-de-chaussée, et d'autres finitions à prévoir.Les atouts de cette maison à vendre à Pinsaguel incluent une structure saine, de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité, ainsi qu’un toit entretenu. Son emplacement proche de la voie rapide favorise l'accès aux bassins d’emploi toulousains.Choisir Pinsaguel, c'est bénéficier d'une commune familiale, proche de Portet-sur-Garonne et de Toulouse, offrant un cadre naturel privilégié entre la Garonne et une réserve naturelle.Si vous recherchez un projet à valoriser, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

iad France - Justine Pradere vous propose : Située dans un quartier très recherché de Pinsaguel, en Haute-Garonne, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche, le tout accessible à pied. Son emplacement privilégie un cadre de vie agréable, à deux pas des berges de l’Ariège, parfait pour de belles promenades. Avec environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine et un espace salle à manger/salon chaleureux avec cheminée à insert, propice aux moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d'envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison possède un double accès par l'avant et par l'arrière, offrant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier l’espace professionnel de l’habitation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison présente un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet utilisant l’achat d’une maison à Pinsaguel mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702.

Découvrez cette maison à acheter à PINSAGUEL, située au cœur de la commune dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux, vous séduira par son cadre de vie idéal et son agréable extérieur avec piscine. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison PINSAGUEL. Honoraires à charge acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 283192 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison individuelle en vente à Pinsaguel, Haute-Garonne, offrant un fort potentiel aux portes de Toulouse. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1970 propose 130 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 928 m². Ce bien rare combine espace, tranquillité, et potentiel d'évolution, à seulement 20 minutes de Toulouse.Les atouts de cette maison à acheter à Pinsaguel incluent : * Un plain-pied de 130 m² habitable * Un terrain arboré de 3 928 m² * Combles aménageables (80 à 90 m² supplémentaires) * Un garage double d'environ 38 m² * Une entrée avec placard * Un salon-séjour lumineux avec cheminée * Une cuisine indépendante nécessitant une modernisation * Trois chambres avec placards, dont une idéale pour un bureau * Une salle de bain et un WC indépendantLe potentiel d'agrandissement grâce aux combles permet de prévoir des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou d'autres aménagements selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété offre un cadre naturel avec une grande parcelle, une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'un puits. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Localisée à Pinsaguel, commune prisée du sud toulousain, la maison bénéficie de la proximité d'écoles, de commerces, de professionnels de santé et d'un accès rapide aux axes routiers conduisant à Toulouse, tout en préservant une agréable qualité de vie au quotidien.En ce qui concerne les informations techniques, le chauffage est au gaz et un ballon électrique sera remplacé en 2025. Bien que sain, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le DPE est en classe E, et les diagnostics énergétiques sont à jour.Prix : 389 000 euros honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 372 248 euros net vendeur.Pour visiter cette maison Pinsaguel à vendre et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

À 10 minutes de l'entrée de Toulouse, propriété d'exception de 204 m², nichée au cœur d'un immense parc arboré. Entièrement rénovée, cette villa T7 de plain-pied allie élégance et modernité. Sa pièce de vie exposée Sud s'ouvre sur une vaste terrasse. Une cuisine équipée, un grand salon-séjour et un bureau complètent l'espace jour.Côté nuit, une suite parentale, trois chambres spacieuses et une salle de bain garantissent une sérénité totale. Confort optimal grâce à la pompe à chaleur réversible et aux volets électriques.Côté rangements, vous disposerez de deux garages (40 m² et 20 m²) et d'une cave.L'extérieur est un véritable écrin de détente avec une belle piscine de 12 x 6 m et un ancien court de tennis à réhabiliter selon vos envies.Côté environnement, la parcelle de près de 6 500 m² ne permet pas de division parcellaire, préservant ainsi l'unité, l'intimité et le calme absolu de ce domaine.Volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie unique : une opportunité rare à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Pinsaguel (31)

A Pinsaguel, à deux pas de tous les commerces, découvrez cette maison entièrement modernisée, sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et facile à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille, avec piscine et espace indépendant. Confort, fonctionnalité et qualité de vie réunis. Honoraires à charge acquéreur : 5.26% . Prix hors honoraires : 399000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Justine Pradere vous propose: Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Grande entrée avec WC séparé •Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert •Cuisine indépendante à rénover •Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie •Étage : •3 belles chambres •1 salle de bain à moderniser •1 WC séparé •Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie Extérieurs : Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez : •d’un jardin arboré •d’une piscine avec son local technique •de deux abris de jardin •d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été •d’un portail électrique Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pinsaguel, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse et agréable à vivre. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle offre de beaux volumes, aucun travaux n'est à prévoir, belle parcelle au calme, idéale pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Coup de cœur assuré . Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 331440 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

895 000 €

871 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 1 028 m²
• 7 chambres

Pinsaguel (31)

Domaine d'exception à vendre à PINSAGUEL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété de prestige, rare sur le secteur, se situe au bord de la Garonne et offre un cadre naturel privilégié. Elle comprend une maison de maître élevée sur cave, comprenant un rez-de-chaussée, deux étages et des greniers, ainsi que de nombreux bâtiments d'exploitation et d'habitation, un parc, un jardin et des terres.La surface habitable est très généreuse, équipée d'une grande hauteur sous plafond, mettant en avant le charme de l'ancien avec son parquet massif, son carrelage d'époque et ses cheminées en granit. Le sous-sol mesure 377,6 m². Au rez-de-chaussée, de 209,75 m², vous trouverez un vaste dégagement, un bureau, un salon lumineux de plus de 70 m², une cuisine de 43 m², un bureau de 30 m² et des WC. La véranda de 134,39 m² dispose d'une immense cheminée et offre une vue sur le terrain arboré. Au premier étage, de 202,55 m², se trouvent 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC ainsi que deux pièces de 34 et 23 m². Le deuxième étage, de 103,83 m², comprend 2 chambres, des WC, et 3 combles aménageables. L'emprise bâtie est de 1028 m².Parmi les dépendances extérieures, vous trouverez un clapier de 15 m², un garage de 30 m², un second clapier de 17 m², une surface ouverte de 14,46 m², une grange de 30 m² et un chenil, totalisant 107,16 m². Ce terrain exceptionnel s'étend sur 248 000 m², dont un parc très arboré avec des arbres centenaires d'environ 25 000 m².Cette demeure de caractère présente un fort potentiel, avec de gros travaux à prévoir, idéale pour un projet familial, d'exploitation ou comme résidence de prestige.Pour un achat propriété PINSAGUEL, contactez Sébastien BORG (EI), Agent Commercial, RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

iad France - Céline Le Roux vous présente une maison familiale à Pinsaguel, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 4 pièces dispose d'une piscine et d'un vaste terrain, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison individuelle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée. Vous trouverez également trois chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et des toilettes avec lave-mains.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin avec piscine et pool house, d'un garage, et d'un hangar de 63m2 idéal pour du rangement ou un atelier. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage au gaz de ville, et d'une climatisation réversible dans le salon et l'une des chambres, sans oublier une cheminée avec insert. Les points forts de cette vente maison Pinsaguel incluent son emplacement idéal, la distribution fonctionnelle des pièces, ainsi qu'un grand terrain avec des dépendances et une piscine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Le Roux, mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France.

[EXCLUSIVITÉ / OFFRE ACCEPTÉE] Maison de village mitoyenne par trois faces d'environ 63 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, ou un projet de rénovation. Son emplacement central, permettant de rejoindre les commerces, écoles et services à pied, constitue un véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une pièce de vie, Un espace cuisine semi-ouvert A l'étage : Un palier desservant, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle de bains), offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos envies. Les atouts du bien : * Très bon DPE, un vrai avantage pour maîtriser les consommations d'énergie * Emplacement central dans le village * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Accès rapide aux transports (navettes à 2 min et ligne express vers Muret et Toulouse) Informations complémentaires : Pas de jardin et pas de garage Diagnostics réalisés en septembre 2025 * Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an * Émissions : 29 kg CO?/m²/an *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 euros et 1 406 euros (indexées sur 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix: 129 000 euros Honoraires inclus (Forfait fixe à 8 000 euros à la charge de l'acquéreur), Soit 121 000 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419388JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison PINSAGUEL à vendre est entièrement modernisée et offre d'excellentes prestations. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d'un sous-sol, d'une salle de cinéma, d'un garage et d'une piscine, idéale pour des moments de détente. Située dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.28 %. Prix hors honoraires : 360000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison récente à vendre à Pinsaguel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commerces, cette maison sans travaux se distingue par son grand séjour ouvert et lumineux de 45 m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un garage et des espaces optimisés pour un confort de vie quotidien. Cette maison fonctionnelle et agréable est prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.88 %. Prix hors honoraires : 280500 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à vendre à Pinsaguel, Haute-Garonne, représente une excellente opportunité pour un achat maison à Pinsaguel. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 94 m², elle est idéale pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Le séjour spacieux et la cuisine fonctionnelle s'ajoutent à l'attrait de cette maison. Vous y trouverez quatre chambres de tailles variées (12 m², 10 m², 9 m² et 14 m²), garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un WC viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également de plusieurs espaces supplémentaires, dont un garage de 15 m² et un second garage de 18 m², offrant des solutions de rangement appréciables. Une buanderie de 10 m² facilite les tâches ménagères. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela permet aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Le quartier est bien desservi en commodités, avec de nombreux commerces accessibles à pied, incluant un supermarché à 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux espaces verts et d'installations sportives. La maison à acheter à Pinsaguel garantit un excellent équilibre entre vie familiale, commodités et cadre de vie agréable.

4 personnes déjà intéressées

243 800 €

2 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Pinsaguel (31)

Maison à vendre à Pinsaguel, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village et à proximité des commodités, cette charmante maison est répartie sur deux niveaux. Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à une terrasse et un jardinet. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

895 000 €

1 705 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 525 m²
• 15 chambres

Pinsaguel (31)

À Pinsaguel, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété d'exception à vendre : un château spacieux de plus de 520 m², accompagné d'une maison indépendante d'environ 130 m² et de ses dépendances. Cette demeure unique dispose de superbes parquets massifs et de carrelage d'époque, ainsi que d'une magnifique cheminée en granit et d'une véranda avec une immense cheminée. Le parc arboré de 25 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre de nombreuses possibilités, inclus un grand parking pour accueillir vos invités. À prévoir : des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pinsaguel !