Achat Maison à Roquettes (31) : 18 annonces

A 15 minutes de Toulouse, dans le charmant village de Roquettes, cette propriété pleine de charme et de sérénité se situe au coeur d' un parc arboré de plus de 3000m². Cette bâtisse au centre de la propriété conjugue différents espaces de vie: côté piscine, entre terrasse couverte de glycine et pigeonniers en briques rouges, l'espace loisir se veut intimiste et chaleureux. Côté potager et dépendance, la végétation et les bâtiments existants invitent à la rêverie. Enfin depuis le portail d'entrée, l'espace peut servir de parking pour de nombreuses voitures. Les murs en briques, les pigeonniers, les sols en pierres et tomettes d'origine sont autant de témoins du charme intemporel de cette bâtisse du 18ème siècle. Sublimée par une belle rénovation, cette demeure authentique de 315m² a conservé son caractère tout en offrant un espace de vie confortable. Enfin, deux belles dépendances à rénover de 200m2 supplémentaires permettent la naissance d'une grande variété de projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3618.00 et 4896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491517207 RCP ACI30911

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Roquettes (31)

Découvrez cette maison à vendre à Roquettes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme, cette propriété de 150 m² est divisée en deux logements indépendants, le tout sur un terrain arboré de 806 m² offrant une vue relaxante sur un lac. À l'étage, un appartement T4 spacieux de 100 m² est disponible, comprenant un salon-cuisine semi-ouvert avec passe-plat, trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage privatif. Au rez-de-chaussée, trouvez un appartement T2 de 50 m², actuellement loué, proposant une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre avec placard, une salle de bain spacieuse et un garage avec cellier pour assurer un revenu locatif stable. Le terrain offre une belle vue sur le lac et la proximité des commodités, créant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Roquettes, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Bastien FILECCIA, au 0685681864 ou par e-mail à bastien.fileccia@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquettes, Haute-Garonne ? Découvrez cette magnifique maison de type Millenium, idéalement conçue pour la vie de famille. Ce plain-pied lumineux dispose d'un spacieux salon/séjour, ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Il inclut également un garage, pratique pour le quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains généreuse et un WC séparé. Avec son architecture élégante, cette maison s'adapte à tous les styles de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Roquettes, à construire dans les départements tels que le Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ou les Pyrénées-Orientales avec Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Midi-Pyrénées.

[OFFRE ACCEPTÉ] A Roquettes (31120), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, offrant 215 m² de surface totale dont 117,50 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² avec piscine et garage double. Une maison familiale solide, typique des constructions des années 70, proposant de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation. Les points forts : * Parcelle d'environ 1 000 m² arborée * Piscine 3,50 x 8,50 m avec pool house * Sous-sol complet en partie aménagé * Garage double d'environ 50 m² * 4 chambres * Environnement calme et résidentiel Au Niveau principal (étage) : Entrée, Cuisine indépendante, aménagée et en partie équipée, Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, Cheminée à foyer ouvert, Accès balcon depuis le séjour, Couloir desservant trois chambres, dont une avec placard et accès balcon, Salle de bain, WC indépendant Au Sous-sol (accès intérieur et extérieur) : Une chambre avec placard et Salle d'eau privative avec WC, Espace buanderie, Pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre, lingerie?), Grand garage double d'environ 50 m². A l'extérieur, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² : Jardin agréable et spacieux, Piscine de 29 m² (3,50 x 8,50 m), Pool house, le tout dans un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Volets bois battants, Chauffage au gaz de ville, Ballon d'eau chaude pour la salle d'eau du sous-sol, Combles isolés par laine de verre projetée Située sur la commune de Roquettes, au sud de Toulouse, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles, des accès vers Toulouse et les principaux axes routiers Une commune est recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'agglomération toulousaine. Prix : 313 500 euros honoraires d'agence inclus, soit 300 000 euros net vendeur (honoraires 4,5 % charge acquéreur) Diagnostics réalisés février 2026 *DPE : E * Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an * Émissions : 64 kg CO?/m²/an * Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 010 euros et 4 130 euros (indexées 2021, 2022, 2023) Une maison familiale avec une base saine et un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440844JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline Le Roux vous propose à la vente une maison de 5 pièces située à Roquettes, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement implantée dans un cadre calme et agréable, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - Grande cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale avec cellier attenant - Deux chambres avec parquet au sol - Salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées À l'étage : grande suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une deuxième chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin (piscinable) avec des arbres fruitiers, ainsi que d'un abri de jardin. Ces espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour garantir une ambiance chaleureuse et conviviale. Informations complémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets battants en bois - Chauffage au gaz de ville et poêle à bois - Isolation des combles avec laine de roche de 45 cm - Puits / Grenier de 50 m2 Points forts : - Distribution fonctionnelle, idéale pour la vie de famille - Suite parentale indépendante - Environnement calme et recherché Cette maison à acheter à Roquettes a été pensée pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille, où chacun peut trouver son espace de vie. Ne tardez pas à venir la découvrir. À noter : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 26. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquettes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la commune de Roquettes, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison T4 de 2010, d'une superficie de 81 m², vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur les champs et les Pyrénées. Idéalement localisée, elle offre un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. Pour plus d'informations, consultez la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 265000 €. Pour découvrir le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À ROQUETTES (31120), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, cette demeure de charme a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine de 10x5 m, d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un vaste garage. Le tout est niché au cœur d'un parc arboré et paysagé, entièrement clos, d'une superficie de 3029 m². La propriété, offrant une généreuse surface habitable de 315 m², se compose de 10 pièces, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi qu'une salle polyvalente impressionnante de 45 m². Un grand garage attenant de 95 m² et une dépendance à étage d'environ 200 m² complètent ce bien. Les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance), et la propriété comprend du double vitrage ainsi que le chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01/07/2024. La piscine est au sel et est équipée d'un volet motorisé. Vous bénéficierez également d'une alarme et d'un portail électrique, ainsi que d'un potager et d'un puits. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Roquettes est de 998 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de propriété à Roquettes, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Céline Le Roux vous propose: Maison 4 pièces à Roquettes – Idéale pour une vie de famille Description de la maison Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, espace repas et salon Deux chambres Salle d’eau Toilettes séparés À l’étage : Une grande chambre avec balcon Deux espaces sous combles pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…) Extérieur : Jardin agréable Garage / Abri de jarsin / Puits Informations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés Consommation personnelle (Gaz, électricité, achats de pellets ) 1800€ annuel Les atouts du bien : Emplacement idéal, commerces accessibles à pied Espaces évolutifs Maison lumineuse et fonctionnelle Poele à granules Marque Chazelles juillet 2022 Porte d'entrée : octobre 2024 SAS Trial 31 Isolation chambre étage : novembre 2018 L'Atelier de l'isolation Installation d'une barriere d'étanchéité : Juin 2024 Murprotect Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un art de vivre au coeur de l'histoire: Demeure de charme du XVIIIème siècle entièrement rénovée - qualité de matériaux, volumes généreux et cadre enchanteur : à 15mn de Toulouse cette ancienne métairie des moines chartreux a été sublimée avec âme et délicatesse. Elle marie aujourd'hui l'authenticité à un confort moderne d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique jardin intérieur paysagé, havre de paix intime, accueille une piscine au sel 10 X 5 avec volet motorisé, une grande terrasse ombragée sous une glycine, un corps de bâtiment annexe de 200 m², deux pigeonniers en coin. Le parc arboré de + de 3000 m² invite à la déambulation poétique, au dialogue avec la nature. Sur une surface de 315 m², les 10 pièces de la maison se dévoilent dans une harmonie de volume et de lumière: un large hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, salon raffiné avec cheminée, cuisine indépendante et son coin repas, cellier et toilettes. A l'étage, une agréable mezzanine salon distribue vers les six chambres dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains, des WC indépendants et une spacieuse pièce de 45 m² à vocation multiple. Dans la dépendance de 200 m², deux grandes salles au 1er étage à imaginer selon vos élans en galerie, ateliers partagés, studio de création . . . le lieu se prête aussi bien à l'accueil temporaire qu'aux projets à long terme. Côté pratique: un grand garage de 95 m², toitures refaites et isolées en 2010 et 2016, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, alarme, interphone, portail automatique . . . et même un potager en carrés pour revenir à l'essentiel et cultiver son monde. Classe énergie C -- rare et précieuse pour une demeure de cette époque. Christophe Bédé vous attend pour vous emmener en visite .

À la recherche d'une maison à acheter à Roquettes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier calme et prisé. Avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, elle offre une magnifique hauteur sous plafond et une mezzanine de plus de 20 m². Ce bien rare comprend également un double garage, une piscine avec pool house, le tout sur un terrain de 1000 m². Cette maison à vendre à Roquettes dispose de prestations haut de gamme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 455239 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

À Roquettes, au cœur du village, cette propriété de 117m² située sur une parcelle de 312m² est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vente maison Roquettes ou pour un achat maison Roquettes. Anciennement loué 1790 euros par mois, ce local commercial peut être réhabilité en maison d'habitation. Des travaux sont à prévoir, incluant le cloisonnement, la cuisine et la salle de bains. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation. Un jardin calme se trouve à l'arrière, parfait pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à acheter Roquettes ! Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Roquettes (31)

À découvrir sans tarder, belle maison familiale de 2012 d'environ 135 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, facile d'entretien, idéal pour les moments en famille. Proche des commodités, écoles et transports, tout en restant au calme. Maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2268

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres

Roquettes (31)

À ROQUETTES, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied de 110 m² est à vendre. Érigée sur un terrain de 600 m² dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'intérieur se distingue par des volumes bien pensés et une luminosité naturelle, incluant un grand espace de vie avec cuisine américaine ouverte, parfait pour des repas conviviaux, ainsi que quatre chambres confortables, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à quelques minutes du centre de Muret et à 25 minutes de Toulouse, cette maison à acheter à Roquettes combine confort moderne, fonctionnalité et proximité des services. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Roquettes.

À Roquettes, Haute-Garonne (31), saisissez cette opportunité avec cette maison à vendre. Cette maison moderne en L, d'une superficie de 115 m², allie confort et praticité. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage de 20 m² complète cet ensemble conçu pour un quotidien agréable. Située sur un terrain viabilisé de 700 m², cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces, transports et des voies principales vers Toulouse. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Roquettes représente le juste équilibre entre la vie de village et le confort contemporain. Ne manquez pas cette occasion, contactez votre conseiller.

Découvrez cette maison à acheter à Roquettes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, cette charmante maison de plain-pied sera construite sur un terrain viabilisé de 600 m², situé au calme et proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. Avec ses 105 m², cette maison Roquettes à vendre se distingue par un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Située à quelques minutes de Muret et de Toulouse, elle vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des zones dynamiques et des loisirs. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat maison Roquettes, contactez-nous dès aujourd'hui pour réaliser votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquettes, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 100 m², offrant un espace de vie harmonieux avec sa conception en L. La pièce de vie spacieuse est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend trois chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité pour tous les membres du foyer. Avec des innovations modernes en matière de construction, cette maison assure une isolation performante et des systèmes énergétiques efficaces, vous garantissant un habitat respectueux de l'environnement et économe en énergie. Son architecture de plain-pied facilite la circulation et l'accessibilité, convenant à tous les âges. Parfaitement agencée, cette maison allie fonctionnalité et bien-être pour une vie quotidienne sereine.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquettes ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Moderne et fonctionnelle, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et 2 WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roquettes.

Maison à acheter à Roquettes, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette maison moderne de plain-pied dispose de 5 pièces, dont 4 spacieuses chambres. Conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, elle offre un agencement optimisé pour une circulation fluide. Les finitions sont de haute qualité, garantissant un projet totalement personnalisé. Ne manquez pas cette vente maison Roquettes.