Achat Propriété à Roquettes (31) : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

960 000 €

3 048 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 315 m²
• 6 chambres
• 

Roquettes (31)

À ROQUETTES (31120), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, cette demeure de charme a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine de 10x5 m, d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un vaste garage. Le tout est niché au cœur d'un parc arboré et paysagé, entièrement clos, d'une superficie de 3029 m². La propriété, offrant une généreuse surface habitable de 315 m², se compose de 10 pièces, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi qu'une salle polyvalente impressionnante de 45 m². Un grand garage attenant de 95 m² et une dépendance à étage d'environ 200 m² complètent ce bien. Les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance), et la propriété comprend du double vitrage ainsi que le chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01/07/2024. La piscine est au sel et est équipée d'un volet motorisé. Vous bénéficierez également d'une alarme et d'un portail électrique, ainsi que d'un potager et d'un puits. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Roquettes est de 998 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de propriété à Roquettes, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

A 30 minutes de Toulouse - Varennes Maison classée au patrimoine avec une activité de gîte et chambre d'hôtes. Elle bénéficie de deux entrées permettant l'indépendance de la partie chambre d'hôtes composée d'un séjour et de deux chambres avec salles de bains attenantes. Cette bâtisse du 18ième siècle a été entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. La superficie habitable est de 378 m2 avec de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Elle dispose d'un sous-sol de 178 m2 et d'un hangar avec pigeonnier d'une superficie d'environ 400 m2 Située sur un terrain arboré de 5464 m2 ce bien exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter si ce bien correspond à votre projet pour avoir plus de renseignements ou d'autres photos. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

1 090 000 €

4 449 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Roquettes (31)

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d’une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L’esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen ainsi qu'un dressing. À l’étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, la villa est équipée d’un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. A 30’min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

DOMAINE – PLUSIEURS HABITATIONS ET SALLES DE RECEPTION - CADRE MAGNIFIQUE. A 45 min de Toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître d’origine, datant du XVIIème siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à l’étage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi qu’une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d’hôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle d’eau et WC privatifs. A l’entrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusqu’à 8 personnes ; le second gite jusqu’à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent l’ensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre d’accueil de groupes de développement personnel ou d’événementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Belle propriété en pierre de plain-pied sur 17 hectares de terrain, située à 90 km au nord-est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Toulouse offre un intérieur contemporain de 260 m² habitable de haut standing, comprenant une entrée de 23 m² qui s'ouvre sur un salon de 45 m² avec cheminée en pierre, une salle de cinéma de 31 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 35 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m². Elle dispose de cinq chambres variant de 11 à 35 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC et d'une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation totale, du double vitrage, ainsi qu'un portail électrique avec vidéophone, des volets électriques, et une alarme intérieure et extérieure. Cette propriété Toulouse à vendre est également équipée d'une centrale photovoltaïque de 28 kW, offrant une autonomie énergétique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 10 x 5 m, quatre garages, des hangars pour chevaux, ainsi qu'une piste pour ULM de 450 m x 50 m, avec autorisation préfectorale pour des activités de baptême de l'air, école de formation d'ULM et vols privés et commerciaux. Ce cadre paisible, adapté aux activités équestres, est classé DPE C et gaz à effet de serre B, idéal pour une clientèle exigeante.

GALA IMMOBILIER, en exclusivité, vous propose de découvrir cette ravissante villa située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre, alliant charme des années 90 et prestations haut de gamme, s'étend sur 250 m2 et se trouve sur une parcelle généreuse de 2 600 m2, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa, à seulement 25 minutes de Toulouse, se distingue par son architecture traditionnelle avec des briques toulousaines et des galets de Garonne, offrant un ensemble de standing qui mêle élégance et fonctionnalité. Elle comprend un garage triple avec portes motorisées, une dépendance idéale pour les invités ou un bureau indépendant, ainsi qu'une piscine sécurisée et une cuisine d'été bien aménagée. Le terrain offre également un espace de volley-ball pour des moments conviviaux. Présentée à la vente entièrement meublée avec des pièces de qualité, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, bénéficiant d'une localisation privilégiée près des commodités tout en préservant une intimité rare. La villa comprend plusieurs espaces : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon/salle à manger de 55 m2 avec cheminée, une véranda lumineuse de 41,32 m2 offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m2. Ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une buanderie spacieuse. À l'étage, une mezzanine de 38,60 m2 fait office de salle de jeux et bureau, desservant trois chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été. Les équipements sont modernes, incluant chauffage au sol, climatisation réversible, alarme et visiophone. La taxe foncière s'élève à 3 596 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques. À proximité de toutes les commodités, commerces et services, cette propriété constitue un choix d'achat idéal à Toulouse, offrant un cadre de vie entre histoire et nature.

MAGNIFIQUE BATISSE DE CARACTERE À 40 minutes de Toulouse et à proximité d’Auterive (31), venez découvrir sans tarder cette magnifique bâtisse de 2006, située sur une parcelle de plus d’1,5 hectare, dans un environnement calme et paisible, avec une superbe vue sur les Pyrénées. La partie habitation offre plus de 330 m² habitables, avec une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², donnant accès à une terrasse extérieure couverte de 48 m² et à sa cuisine d’été. Côté nuit, vous trouverez pas moins de huit chambres, réparties de chaque côté de la bâtisse. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine 10 x 5 m avec son pool house, d’un pigeonnier, ainsi que d’une salle de réception de plus de 70 m². Elle saura vous séduire par son agencement et la qualité de ses matériaux. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422568)

À Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre dispose de toutes les qualités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Rénovée et entretenue avec soin, elle intègre des technologies modernes pour le chauffage de la piscine, permettant ainsi de réaliser des économies. D'une superficie de 160 m2, cette maison comprend 5 chambres, dont une avec salle de douche privative. Vous pourrez profiter d'un grand jardin avec piscine et terrasse couverte, ainsi que d'un garage. Idéalement située à proximité des commerces et du tramway, cette propriété Beauzelle à vendre est à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Classe énergie : B - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Sophie RICARD (EI) au 06 99 71 04 58, agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier, RSAC TOULOUSE n°838116010.

Vente confidentielle à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Barnes propriétés et châteaux vous propose un domaine de chasse d'environ 110 hectares entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique.Cette propriété à vendre se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une diversité de paysages.Les bâtiments, situés en position dominante, incluent : - Une habitation principale comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine.- Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires.- Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison.- Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire.Présence de gibier, incluant notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau.Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

3 personnes déjà intéressées

174 000 €

1 359 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Roquettes (31)

À seulement 10 minutes de Saint-Lys, dans un paisible petit village, découvrez cette propriété de 125 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cheminée authentique, d'un salon, d'un espace bureau, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, cette propriété à acheter à Saint-Lys séduira les passionnés de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat de propriété à Saint-Lys, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

1 705 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 525 m²
• 15 chambres

À 2km de Roquettes (31)

À Pinsaguel, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété d'exception à vendre : un château spacieux de plus de 520 m², accompagné d'une maison indépendante d'environ 130 m² et de ses dépendances. Cette demeure unique dispose de superbes parquets massifs et de carrelage d'époque, ainsi que d'une magnifique cheminée en granit et d'une véranda avec une immense cheminée. Le parc arboré de 25 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre de nombreuses possibilités, inclus un grand parking pour accueillir vos invités. À prévoir : des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pinsaguel !

RETOUR À LA VENTE SUITE REFUS DE PRÊT. Cette propriété à vendre à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une maison charmante située dans un quartier résidentiel très recherché. Offrant un véritable cocon de tranquillité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité des commodités urbaines. Construite en 1984, elle allie une architecture traditionnelle à un confort moderne. D'une superficie habitable de 137 m², vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux de 58 m², agrémenté d'une cheminée et d'une vue sur la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au jardin et à la piscine. Cette maison quatre faces comprend une grande chambre avec rangement au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC attenants. La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun. À l'étage, deux chambres généreuses avec rangements intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles aménagés peuvent être utilisés comme chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure avec portique électrique. Cette propriété à acheter à Tournefeuille est une opportunité rare, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix, à seulement 10 minutes des sites d'AIRBUS. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Ses atouts incontournables :- PISCINE PLEIN SUD AVEC ABRIS- STORE BANNES- CALME- ALARME- VOLETS ROULANTS- CONVECTEUR À INERTIE- DOUBLE VITRAGE- CHEMINÉE- PORTIQUE ÉLECTRIQUE- GARAGE DE 18 M²- COLLÈGE LABITRIECette annonce référence 307580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024.Score DPE : 229 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un domaine équestre d'environ 14 hectares situé à 1 heure de Toulouse et à 30 minutes de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux maisons entièrement indépendantes sur la propriété. La maison principale, d'une superficie de 210 m², est moderne et dispose d'une grande pièce de vie, d'une terrasse couverte et de deux suites. La deuxième maison, d'environ 180 m², ainsi que ses dépendances, nécessite des travaux de rénovation. Le domaine est équipé de deux carrières dont l'une mesure 60x30 mètres avec un sol en sable fibré, et l'autre est de 40x20 mètres avec un sol en sable et caoutchouc. Il comporte également six grands boxes en dur, un hangar de 1300 m² avec couverture photovoltaïque, et tous les prés sont clôturés et électrifiés avec plusieurs abris. La surveillance vidéo des prés assure une sécurité supplémentaire. Bien que cette propriété soit actuellement habitée par une famille de cavaliers amateurs, elle pourrait facilement être transformée en une structure professionnelle grâce à son site idéal et à son environnement. De nombreux aménagements et dépendances sont également présents, incluant des hangars et des espaces pour le stockage de foin et véhicules. Cet ensemble constitue une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Toulouse. Une visite est recommandée pour apprécier entièrement ce bien. Il est également possible de ne pas acquérir l'ancienne ferme. Pour toute information, je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous.

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts... Avec une surface habitable de 190 m2 (loi Carrez) et 380 m2 au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier/garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse... Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m2 ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré , agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

Prix au m² le plus bas

895 000 €

871 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 1 028 m²
• 7 chambres

À 3km de Roquettes (31)

Domaine d'exception à vendre à PINSAGUEL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété de prestige, rare sur le secteur, se situe au bord de la Garonne et offre un cadre naturel privilégié. Elle comprend une maison de maître élevée sur cave, comprenant un rez-de-chaussée, deux étages et des greniers, ainsi que de nombreux bâtiments d'exploitation et d'habitation, un parc, un jardin et des terres.La surface habitable est très généreuse, équipée d'une grande hauteur sous plafond, mettant en avant le charme de l'ancien avec son parquet massif, son carrelage d'époque et ses cheminées en granit. Le sous-sol mesure 377,6 m². Au rez-de-chaussée, de 209,75 m², vous trouverez un vaste dégagement, un bureau, un salon lumineux de plus de 70 m², une cuisine de 43 m², un bureau de 30 m² et des WC. La véranda de 134,39 m² dispose d'une immense cheminée et offre une vue sur le terrain arboré. Au premier étage, de 202,55 m², se trouvent 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC ainsi que deux pièces de 34 et 23 m². Le deuxième étage, de 103,83 m², comprend 2 chambres, des WC, et 3 combles aménageables. L'emprise bâtie est de 1028 m².Parmi les dépendances extérieures, vous trouverez un clapier de 15 m², un garage de 30 m², un second clapier de 17 m², une surface ouverte de 14,46 m², une grange de 30 m² et un chenil, totalisant 107,16 m². Ce terrain exceptionnel s'étend sur 248 000 m², dont un parc très arboré avec des arbres centenaires d'environ 25 000 m².Cette demeure de caractère présente un fort potentiel, avec de gros travaux à prévoir, idéale pour un projet familial, d'exploitation ou comme résidence de prestige.Pour un achat propriété PINSAGUEL, contactez Sébastien BORG (EI), Agent Commercial, RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Réf. 4671 : Magnifique propriété à acheter à Toulouse, située dans le Lauragais, une région principalement agricole du Nord-Est de la Haute-Garonne, qui fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Bien que la propriété ne soit pas isolée, elle est nichée à une distance appréciable des habitations voisines, entourée de paysages boisés et de prairies, offrant une vue dominante. S'étendant sur plus de 51 hectares d'un seul tenant, incluant une moitié boisée, cette propriété à vendre près de Toulouse se compose d'un ensemble de bâtiments. Le logis principal est flanqué de deux ailes indépendantes. Une cour carrée, à la française, avec des plantations, complète l'ensemble. L'accès se fait par trois grandes grilles : au Nord par une ancienne allée, à l'Est par la zone de logement annexe et piscine, et à l'Ouest pour un accès courant. Les surfaces habitables comprennent : 1/ La maison principale de plus de 350 m² sur deux niveaux, organisée autour d'un hall central qui dessert toutes les pièces. Le rez-de-chaussée propose quatre vastes espaces de vie (salon, cuisine, bureau et salle à manger), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau sont disponibles. Les combles sont facilement aménageables et accessibles par un élégant escalier. 2/ Le logement annexe (maison d'amis) de plus de 300 m² dispose de cinq chambres, d'une pièce de réception ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine avec un four à pain, ainsi que d'une salle de projection. 3/ Une maison de gardien de 70 m² avec trois chambres se trouve à l’extrémité de l'allée. D'autres espaces incluent des installations pour une cave à vin, deux garages, un laboratoire avec chambre froide, et divers rangements. Le reste des bâtiments comprend une ferme à rénover, un four à pain fonctionnel, un atelier, un garage automobile, ainsi qu'un hangar pour le matériel, sans oublier l'orangerie et le bûcher près de la maison. En termes de dépendances, les autres bâtiments totalisent plus de 700 m², incluant une orangerie de 40 m², un bûcher de 100 m², un four à pain de 47 m², un hangar/atelier de 150 m², et un hangar métallique de 150 m², ainsi qu'une ferme à rénover de près de 200 m². Les surfaces non habitables atteignent 1000 m², réparties entre les combles et la chaufferie de la maison principale, et environ 400 m² dans chaque aile sous forme de rangement. Les 43 parcelles de la propriété forment un ensemble cohérent de plus de 51 hectares, délimité par des bois au Sud et à l'Est, un ruisseau au Sud, un chemin communal au Nord, et des terres cultivées à l'Ouest. Les espaces extérieurs mettent en valeur le bâti, presque au centre de cette splendide propriété à vendre dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Vieille-Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec ses 442 m² entièrement sécurisés, cette demeure se niche dans un parc paysager de 10 200 m², offrant un cadre de vie privilégié. Conçue avec des matériaux rares et authentiques venus des États-Unis, d'Israël, d'Inde, d'Asie, du Brésil et du XVIIIe siècle, cette propriété se distingue par sa qualité et son élégance. Composition de la propriété : - 442 m² habitables comprenant la maison principale et deux logements indépendants : - Un studio en duplex de 42 m² - Un appartement T2 de 50 m² - Une pièce de vie spacieuse de 104 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 3,4 m - 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d’eau, salle de sport, cave à vin - Terrasse de 265 m², dont 70 m² couverts Espace bien-être & extérieurs : - Piscine chauffée avec plage de sable de 90 m² - Balnéothérapie et nage à contre-courant - Pool house et cuisine d’été - Parc arboré de plus d’un hectare - Garage pouvant accueillir 4 voitures Atouts rares : - Propriété entièrement sécurisée - Matériaux nobles et éléments architecturaux d’exception - Bien vendu avec des parts sociales du Golf de Vieille Toulouse Cette propriété à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable rareté sur le marché.

iad France - Macha Bezard vous propose: Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du XVIIIe siècle d'une surface habitable de 330m2, enrichie par 150m2 de surfaces additionnelles aux multiples possibilités d'aménagement. Nichée au cOEur d’un parc clos de 1775m², cette propriété d’exception construite dans les années 1700 est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié. Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse. Une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir pour rendre la maison habitable, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, le réfection du système d'assainissement etc... ainsi que de rafraichissement dans certaines pièces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine. Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau . Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai ) offrant un potentiel rare et exceptionnel. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, une galerie privée, un logement indépendant, un espace professionnel ou libéral, ou encore un lieu dédié à l’événementiel. Accédez au premier étage par un superbe escalier en bois massif, habillé de briquettes foraines et de colombages, et découvrez cinq chambres lumineuses, chacune unique, dont certaines avec cheminée. Un escalier supplémentaire mène à un vaste grenier prêt à être transformé en espace de vie, salle de jeux ou encore atelier créatif. Des possibilités infinies : Cette demeure est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de sérénité ou une famille intergénérationnelle, mais elle se prête également à des projets d’investissement pour la création de plusieurs appartements, de chambres d'hôtes ou d’un lieu de réception ou bien une maison de santé. Un cadre enchanteur : Profitez du parc et de ses arbres majestueux, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette magnifique demeure vous attend pour réecrire le prochain chapitre de son histoire. Un lieu rare, au portes de Toulouse qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POUCHARRAMET (31370), DEMEURE du 18ème de 289 m² avec 5 chambres, piscine 15x4 m et poolhouse, garage, hangar et étang sur 3 hectares de terrain. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et entièrement rénovée, véritable écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse couverte, un grand salon, une belle chambre avec salle de douches, un wc independant et un cellier. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle de douches, un bureau, un wc. Grenier. Chauffage central avec pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, piscine chauffée 15x4 m au sel avec volet intégré et poolhouse, un garage fermé d'environ 100 m² avec atelier, un vaste hangar et un étang sur un terrain arboré de 30345 m². DPE : B (99 kWh/m²/an) - GES : B (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 720 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif réf : 439593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce château élégant du XVIII-XIXᵉ siècle s’étend sur 70 hectares avec des étangs, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi, sans voisinage proche. Cette ancienne seigneurie, bercée par un charme romantique, constitue une opportunité exceptionnelle pour un usage familial ou professionnel, incluant la possibilité d’étendre la construction sur plus de 3 hectares. Situé au bout d'une allée calme et sans vis-à-vis, ce site est idéal pour des activités artistiques, culturelles, équestres, sportives, d'accueil, habitation partagée, restauration, ou simplement comme maison de famille. L'environnement paisible en fait un lieu de ressourcement, véritable joyau rare. Le corps de logis comprend neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et des espaces de réception s'ouvrant sur une terrasse empierrée avec une belle vue. L'orangerie et le pigeonnier sont aménagés en gîte offrant cinq chambres supplémentaires. Les dépendances de 700 m², héritées d'un passé agricole, peuvent accueillir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques ont été préservés : poutres, cheminées, parquets et stucs. La piscine, abritée des regards, rappelle que l'élégance et le confort moderne peuvent coexister. L'extérieur est un atout considérable avec ses 70 hectares de terrain vallonné, bien entretenu et agrémenté de trois pièces d’eau, toutes avec vue sur les Pyrénées. Ce domaine constituait un élément clé d'une demeure familiale avant la Révolution. Le patrimoine historique du Sud-Ouest se mêle harmonieusement à la culture, au sport et à la gastronomie, le tout dans un environnement protégé. L'aéroport international se trouve à 1h30, avec des liaisons vers Dubaï et le Canada. Vous aurez également accès à des commerces, un marché, des services de santé, des festivités et une belle offre culturelle à proximité. Pour plus d'informations et des visites, contactez Valérie Trinel, qui connaît bien cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.898623.

Découvrez cette propriété d'exception, un joyau rare niché au sud-est de Toulouse. Ce château du XVIIIe siècle, étalé sur plus de 680 m² habitables, s'intègre harmonieusement dans un parc luxuriant de 14 000 m². Son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des collèges et des centres commerciaux offre une vie à la fois paisible et pratique. Cette résidence majestueuse, rénovée, rayonne de luminosité et promet une expérience de vie unique. Dotée d'une polyvalence exceptionnelle, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée et de chambres d'hôtes. Son charme intemporel, son cadre enchanteur et la qualité des prestations effectuées ne manqueront pas de vous séduire. La partie centrale du château abrite un bureau, un petit salon détente, une généreuse salle de réunion de 33 m², une vaste cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger de 42 m² agrémentée d'une cheminée d'époque avec insert. Les sept grandes chambres, dont une suite parentale de 55 m², sont pour la plupart pourvues de salles d'eau privatives. L'aile droite du château propose une suite parentale de 65 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Du côté gauche, l'aile du château abrite quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC individuels, une cuisine commune avec cheminée et évier en pierre d'époque à restaurer, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Le tout est niché dans un parc soigneusement aménagé, sécurisé par un portail neuf motorisé. La dépendance transformée en salle de sport et salle de jeu, la piscine de 12 x 6 m avec sa terrasse et son pool house, le boulodrome, ainsi que le jacuzzi pour 6 personnes sous une gloriette, créent un espace de détente parfait. Le sous-bois environnant garantit l'intimité totale de ce site enchanteur. Idéal pour un couple voulant développer une activité chambres d'hôtes, Gîtes de France, séminaires, fêtes de famille... Ces activités ont permis de faire un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 € en 2023. Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Contactez-moi sans hésiter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 589576 )

iad France - Mathieu Maginot vous propose une propriété à acheter à Sainte-Foy-de-Peyrolières, située dans un environnement naturel privilégié. Cette maison de Maître des années 1850 séduira les amateurs de charme et de grands espaces. Préservant son caractère d'origine, elle comprend de nombreuses dépendances et s'étend sur un terrain de près de 3,8 hectares, déjà aménagé pour les chevaux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial ou pour profiter d'une vie au vert. Dès l'entrée, la maison se révèle chaleureuse avec une cuisine séparée, équipée et aménagée, favorisant la convivialité. Le séjour de 38 m², véritable pièce de vie, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, pratique pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et bidet, ainsi qu'un toilette indépendant. Deux belles chambres de 18 m², avec cheminées décoratives, enrichissent ce niveau tout en rappelant le cachet authentique de la maison. Une pièce d'environ 20 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au deuxième étage, des combles aménageables de 30 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 38 000 m², créant un véritable havre pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances apportent un potentiel exceptionnel : buanderie de 22 m², dépendance technique de 14 m², ainsi que six dépendances de dimensions variées, idéales pour des écuries, ateliers ou stockage. Deux carports de 35 et 150 m² permettent d'abriter vos véhicules et matériel. Une charmante mare de 180 m² complète ce cadre enchanteur. D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries bois avec simple vitrage et volets en bois. Le chauffage est assuré par géothermie avec pompe à chaleur air/eau. La production d'eau chaude provient d'un cumulus de 200 litres. La salle d'eau a été récemment rénovée. La fibre optique est installée et le bien est doté d'une alarme. L'assainissement est individuel. Cette propriété à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières est idéale pour ceux qui aspirent à un environnement authentique et spacieux, à modeler selon leurs désirs. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite!

iad France - Mathieu Maginot vous propose: À seulement quelques minutes de Toulouse, laissez-vous charmer par cette maison de maître entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un vaste terrain d’environ 9000 m². Cette propriété exceptionnelle allie le caractère de l'ancien au confort moderne et dispose d’une salle de réception de 80 m², parfaite pour accueillir vos événements ou créer un espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d’une cheminée qui promet de belles soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², parfaitement équipée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas, tandis qu’une arrière-cuisine de 14 m² apporte une touche de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, l’ambiance chaleureuse se poursuit avec trois grandes chambres de 26, 26 et 28 m², toutes sublimées par un plancher en chêne massif. Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette, promet confort et élégance. Un second toilette séparé est également présent pour plus de commodité. Le dernier niveau de la maison abrite un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies. Cet espace offre un potentiel infini, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. À l’extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une piscine chauffée au sel de 4x10 m. Une cuisine d’été complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage de 70 m² et d’un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives. Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente propriété Pibrac - Découvrez cette maison à vendre à Pibrac, Haute-Garonne (31820), offrant 6 pièces et 4 chambres sur un terrain spacieux de 4 000 m². Avec une superficie de 195 m² et de nombreuses dépendances, cette propriété à acheter à Pibrac dispose d'un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une grande arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage, l'escalier en bois d'origine mène à un vaste palier distribuant 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain avec des toilettes.Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ***Des travaux de remise en état sont à prévoir.***À proximité, vous bénéficierez de l'accès à des écoles maternelles et primaires en seulement 5 minutes, au lycée international de Colomiers en 7 minutes, ainsi qu'à la gare de Pibrac qui vous connecte directement à Colomiers, Toulouse et Auch en 3 minutes. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 minutes, tout comme la forêt domaniale de Bouconne, idéale pour des balades et des activités sportives en famille.Ce bien du XIXe siècle saura répondre à vos projets familiaux tout en conservant une part de son riche passé. À visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel de l'énergie : montant minimum : 2807 €, montant maximum : 3797 €. Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI) - RSAC : 952818482. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Coeur de PORTET-SUR-GARONNE (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe MAISON TOULOUSAINE du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. LE PLUS : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. DPE : E (243 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 850 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 427542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr