Achat Propriété à Portet-sur-Garonne (31) : 41 annonces

Coeur de PORTET-SUR-GARONNE (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe MAISON TOULOUSAINE du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. LE PLUS : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. DPE : E (243 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 850 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 427542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 474 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts... Avec une surface habitable de 190 m2 (loi Carrez) et 380 m2 au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier/garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse... Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m2 ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré , agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

GALA IMMOBILIER, en exclusivité, vous propose de découvrir cette ravissante villa située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre, alliant charme des années 90 et prestations haut de gamme, s'étend sur 250 m2 et se trouve sur une parcelle généreuse de 2 600 m2, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa, à seulement 25 minutes de Toulouse, se distingue par son architecture traditionnelle avec des briques toulousaines et des galets de Garonne, offrant un ensemble de standing qui mêle élégance et fonctionnalité. Elle comprend un garage triple avec portes motorisées, une dépendance idéale pour les invités ou un bureau indépendant, ainsi qu'une piscine sécurisée et une cuisine d'été bien aménagée. Le terrain offre également un espace de volley-ball pour des moments conviviaux. Présentée à la vente entièrement meublée avec des pièces de qualité, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, bénéficiant d'une localisation privilégiée près des commodités tout en préservant une intimité rare. La villa comprend plusieurs espaces : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon/salle à manger de 55 m2 avec cheminée, une véranda lumineuse de 41,32 m2 offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m2. Ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une buanderie spacieuse. À l'étage, une mezzanine de 38,60 m2 fait office de salle de jeux et bureau, desservant trois chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été. Les équipements sont modernes, incluant chauffage au sol, climatisation réversible, alarme et visiophone. La taxe foncière s'élève à 3 596 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques. À proximité de toutes les commodités, commerces et services, cette propriété constitue un choix d'achat idéal à Toulouse, offrant un cadre de vie entre histoire et nature.

DOMAINE – PLUSIEURS HABITATIONS ET SALLES DE RECEPTION - CADRE MAGNIFIQUE. A 45 min de Toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître d’origine, datant du XVIIème siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à l’étage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi qu’une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d’hôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle d’eau et WC privatifs. A l’entrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusqu’à 8 personnes ; le second gite jusqu’à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent l’ensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre d’accueil de groupes de développement personnel ou d’événementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 090 000 €

4 449 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Portet-sur-Garonne (31)

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d’une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L’esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen ainsi qu'un dressing. À l’étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, la villa est équipée d’un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. A 30’min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Vieille-Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec ses 442 m² entièrement sécurisés, cette demeure se niche dans un parc paysager de 10 200 m², offrant un cadre de vie privilégié. Conçue avec des matériaux rares et authentiques venus des États-Unis, d'Israël, d'Inde, d'Asie, du Brésil et du XVIIIe siècle, cette propriété se distingue par sa qualité et son élégance. Composition de la propriété : - 442 m² habitables comprenant la maison principale et deux logements indépendants : - Un studio en duplex de 42 m² - Un appartement T2 de 50 m² - Une pièce de vie spacieuse de 104 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 3,4 m - 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d’eau, salle de sport, cave à vin - Terrasse de 265 m², dont 70 m² couverts Espace bien-être & extérieurs : - Piscine chauffée avec plage de sable de 90 m² - Balnéothérapie et nage à contre-courant - Pool house et cuisine d’été - Parc arboré de plus d’un hectare - Garage pouvant accueillir 4 voitures Atouts rares : - Propriété entièrement sécurisée - Matériaux nobles et éléments architecturaux d’exception - Bien vendu avec des parts sociales du Golf de Vieille Toulouse Cette propriété à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable rareté sur le marché.

A 30 minutes de Toulouse - Varennes Maison classée au patrimoine avec une activité de gîte et chambre d'hôtes. Elle bénéficie de deux entrées permettant l'indépendance de la partie chambre d'hôtes composée d'un séjour et de deux chambres avec salles de bains attenantes. Cette bâtisse du 18ième siècle a été entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. La superficie habitable est de 378 m2 avec de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Elle dispose d'un sous-sol de 178 m2 et d'un hangar avec pigeonnier d'une superficie d'environ 400 m2 Située sur un terrain arboré de 5464 m2 ce bien exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter si ce bien correspond à votre projet pour avoir plus de renseignements ou d'autres photos. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

232 000 €

829 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 280 m²
• 8 chambres

À 17km de Portet-sur-Garonne (31)

À saisir, propriété à acheter à BAZIEGE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. En exclusivité, le Groupe Tolosan vous propose cette ferme mitoyenne d'un côté à rénover, d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur 2 niveaux. Le terrain s'étend sur 3600 m² et comprend une grange ainsi qu'une maison ou garage indépendante de 56 m², nécessitant également une rénovation totale. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage, et aucun chauffage ni système d'assainissement n'est en place. La toiture doit également être refaite, un devis chiffrant les travaux à 40.000 € a été établi. Ce bien se trouve dans un environnement calme et bucolique, idéal pour envisager un projet de vie. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Contactez Nadine FREVILLE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations sur cette vente propriété BAZIEGE.

À Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre dispose de toutes les qualités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Rénovée et entretenue avec soin, elle intègre des technologies modernes pour le chauffage de la piscine, permettant ainsi de réaliser des économies. D'une superficie de 160 m2, cette maison comprend 5 chambres, dont une avec salle de douche privative. Vous pourrez profiter d'un grand jardin avec piscine et terrasse couverte, ainsi que d'un garage. Idéalement située à proximité des commerces et du tramway, cette propriété Beauzelle à vendre est à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Classe énergie : B - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Sophie RICARD (EI) au 06 99 71 04 58, agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier, RSAC TOULOUSE n°838116010.

A 40mn de l'aéroport de Toulouse, CHARME en PLEINE NATURE à 10mn de SAINT-LYS (commune avec commerces et écoles). En campagne, cette propriété entièrement rénovée comprend 2 habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé pouvant servir de chambre d'hôtes. MAISON PRINCIPALE de 470m² habitables: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon de plus de 110m² avec cheminée authentique, suite complète, chambre, bureau, salle de bains, buanderie et toilettes séparés; A l'étage, suite avec salle d'eau et toilettes, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, toilettes. Chauffage par chaudière à granulés. MAISON SECONDAIRE de 121m² habitables construite en 2014: spacieux séjour et sa cuisine américaine, 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, salle de bains, buanderie et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur. PIGEONNIER de 46m² habitables sur 3 niveaux, avec entrée, salle d'eau, belle chambre avec toit cathédrale, et toilettes. Une belle piscine, une Dépendance de 150m² semi-ouverte, un Garage et un atelier complètent la propriété.

Domaine d'exception à vendre à PINSAGUEL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété de prestige, rare sur le secteur, se situe au bord de la Garonne et offre un cadre naturel privilégié. Elle comprend une maison de maître élevée sur cave, comprenant un rez-de-chaussée, deux étages et des greniers, ainsi que de nombreux bâtiments d'exploitation et d'habitation, un parc, un jardin et des terres.La surface habitable est très généreuse, équipée d'une grande hauteur sous plafond, mettant en avant le charme de l'ancien avec son parquet massif, son carrelage d'époque et ses cheminées en granit. Le sous-sol mesure 377,6 m². Au rez-de-chaussée, de 209,75 m², vous trouverez un vaste dégagement, un bureau, un salon lumineux de plus de 70 m², une cuisine de 43 m², un bureau de 30 m² et des WC. La véranda de 134,39 m² dispose d'une immense cheminée et offre une vue sur le terrain arboré. Au premier étage, de 202,55 m², se trouvent 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC ainsi que deux pièces de 34 et 23 m². Le deuxième étage, de 103,83 m², comprend 2 chambres, des WC, et 3 combles aménageables. L'emprise bâtie est de 1028 m².Parmi les dépendances extérieures, vous trouverez un clapier de 15 m², un garage de 30 m², un second clapier de 17 m², une surface ouverte de 14,46 m², une grange de 30 m² et un chenil, totalisant 107,16 m². Ce terrain exceptionnel s'étend sur 248 000 m², dont un parc très arboré avec des arbres centenaires d'environ 25 000 m².Cette demeure de caractère présente un fort potentiel, avec de gros travaux à prévoir, idéale pour un projet familial, d'exploitation ou comme résidence de prestige.Pour un achat propriété PINSAGUEL, contactez Sébastien BORG (EI), Agent Commercial, RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

RETOUR À LA VENTE SUITE REFUS DE PRÊT. Cette propriété à vendre à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une maison charmante située dans un quartier résidentiel très recherché. Offrant un véritable cocon de tranquillité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité des commodités urbaines. Construite en 1984, elle allie une architecture traditionnelle à un confort moderne. D'une superficie habitable de 137 m², vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux de 58 m², agrémenté d'une cheminée et d'une vue sur la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au jardin et à la piscine. Cette maison quatre faces comprend une grande chambre avec rangement au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC attenants. La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun. À l'étage, deux chambres généreuses avec rangements intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles aménagés peuvent être utilisés comme chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure avec portique électrique. Cette propriété à acheter à Tournefeuille est une opportunité rare, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix, à seulement 10 minutes des sites d'AIRBUS. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Ses atouts incontournables :- PISCINE PLEIN SUD AVEC ABRIS- STORE BANNES- CALME- ALARME- VOLETS ROULANTS- CONVECTEUR À INERTIE- DOUBLE VITRAGE- CHEMINÉE- PORTIQUE ÉLECTRIQUE- GARAGE DE 18 M²- COLLÈGE LABITRIECette annonce référence 307580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024.Score DPE : 229 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Maginot vous propose : À proximité immédiate de Toulouse, découvrez cette maison de maître entièrement rénovée, située au cœur d'un vaste terrain d'environ 9000 m². Cette propriété à vendre à Plaisance-du-Touch allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une salle de réception de 80 m² idéale pour vos événements ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 46 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas, accompagnée d'une arrière-cuisine de 14 m² pour plus de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'ambiance chaleureuse se poursuit avec trois grandes chambres de 26, 26 et 28 m², toutes dotées d'un plancher en chêne massif. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviette, offre confort et élégance, avec un second toilette séparé pour plus de commodité. Le dernier étage présente un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel infini pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 4x10 m, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaites pour recevoir vos proches lors des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage de 70 m² et d'un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Plaisance-du-Touch, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. C'est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une propriété d'exception située à Saint-Lys, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Saint-Lys et 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, ce domaine unique offre un cadre de vie paisible au cœur des vallons et des côteaux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Cette propriété Saint-Lys à vendre comprend trois habitations distinctes qui allient charme de l'ancien et confort contemporain sur un vaste terrain de 4100 m2, richement arboré et fleuri, avec une vue imprenable à 360 degrés. La maison de maître de 470 m2, au cœur du domaine, séduit par son architecture typiquement gasconne et ses volumes généreux. Un espace de réception lumineux de plus de 100 m2 invite à la convivialité, complété par 7 chambres dont 3 superbes suites parentales. Le domaine dispose également d'une piscine parfaitement intégrée pour des moments de détente. Le pigeonnier, magnifiquement restauré, est aménagé en chambre d'hôtes de standing, offrant un cadre authentique et accueillant. La maison contemporaine de 122 m2, construite en 2013, dispose d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres, et de prestations modernes et fonctionnelles, parfaites pour la famille ou les invités. Un hangar de 160 m2 et d'autres dépendances complètent ce bien, offrant de multiples options d'aménagement. Ce domaine est idéal tant pour une résidence familiale d'exception que pour le développement d'une activité d'accueil. Une opportunité rare d'achat propriété Saint-Lys, conjuguant charme, confort et sérénité.

Réf. 4671 : Magnifique propriété à acheter à Toulouse, située dans le Lauragais, une région principalement agricole du Nord-Est de la Haute-Garonne, qui fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Bien que la propriété ne soit pas isolée, elle est nichée à une distance appréciable des habitations voisines, entourée de paysages boisés et de prairies, offrant une vue dominante. S'étendant sur plus de 51 hectares d'un seul tenant, incluant une moitié boisée, cette propriété à vendre près de Toulouse se compose d'un ensemble de bâtiments. Le logis principal est flanqué de deux ailes indépendantes. Une cour carrée, à la française, avec des plantations, complète l'ensemble. L'accès se fait par trois grandes grilles : au Nord par une ancienne allée, à l'Est par la zone de logement annexe et piscine, et à l'Ouest pour un accès courant. Les surfaces habitables comprennent : 1/ La maison principale de plus de 350 m² sur deux niveaux, organisée autour d'un hall central qui dessert toutes les pièces. Le rez-de-chaussée propose quatre vastes espaces de vie (salon, cuisine, bureau et salle à manger), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau sont disponibles. Les combles sont facilement aménageables et accessibles par un élégant escalier. 2/ Le logement annexe (maison d'amis) de plus de 300 m² dispose de cinq chambres, d'une pièce de réception ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine avec un four à pain, ainsi que d'une salle de projection. 3/ Une maison de gardien de 70 m² avec trois chambres se trouve à l’extrémité de l'allée. D'autres espaces incluent des installations pour une cave à vin, deux garages, un laboratoire avec chambre froide, et divers rangements. Le reste des bâtiments comprend une ferme à rénover, un four à pain fonctionnel, un atelier, un garage automobile, ainsi qu'un hangar pour le matériel, sans oublier l'orangerie et le bûcher près de la maison. En termes de dépendances, les autres bâtiments totalisent plus de 700 m², incluant une orangerie de 40 m², un bûcher de 100 m², un four à pain de 47 m², un hangar/atelier de 150 m², et un hangar métallique de 150 m², ainsi qu'une ferme à rénover de près de 200 m². Les surfaces non habitables atteignent 1000 m², réparties entre les combles et la chaufferie de la maison principale, et environ 400 m² dans chaque aile sous forme de rangement. Les 43 parcelles de la propriété forment un ensemble cohérent de plus de 51 hectares, délimité par des bois au Sud et à l'Est, un ruisseau au Sud, un chemin communal au Nord, et des terres cultivées à l'Ouest. Les espaces extérieurs mettent en valeur le bâti, presque au centre de cette splendide propriété à vendre dans la région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

1 705 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 525 m²
• 15 chambres

À 3km de Portet-sur-Garonne (31)

À Pinsaguel, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété d'exception à vendre : un château spacieux de plus de 520 m², accompagné d'une maison indépendante d'environ 130 m² et de ses dépendances. Cette demeure unique dispose de superbes parquets massifs et de carrelage d'époque, ainsi que d'une magnifique cheminée en granit et d'une véranda avec une immense cheminée. Le parc arboré de 25 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre de nombreuses possibilités, inclus un grand parking pour accueillir vos invités. À prévoir : des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pinsaguel !

3 personnes déjà intéressées

174 000 €

1 359 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Portet-sur-Garonne (31)

À seulement 10 minutes de Saint-Lys, dans un paisible petit village, découvrez cette propriété de 125 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cheminée authentique, d'un salon, d'un espace bureau, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, cette propriété à acheter à Saint-Lys séduira les passionnés de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat de propriété à Saint-Lys, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À seulement 20 minutes du Caousou, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Toulouse, d'une surface habitable d'environ 300 m², idéalement exposée sud-ouest. Elle dispose d'une piscine avec pool-house, d'un espace barbecue, d'un double garage et d'un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m², à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et influences contemporaines et Art déco. Elle se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité, son confort et ses prestations de qualité. La maison, sur deux niveaux, se compose de : - Une entrée spacieuse avec des murs en briques foraines et galets apparents - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, grande baie vitrée, et chauffage au sol, anciennement une grange réhabilitée par un architecte qui a su créer un espace chaleureux et lumineux. - Cinq grandes chambres, dont une avec un dressing de 12 m² - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Une buanderie et un cellier. Un garage attenant d'environ 50 m², avec prise pour véhicule électrique, et un atelier lumineux de près de 20 m² complètent l'ensemble. Le jardin, bien entretenu, est en partie arboré et offre des espaces ouverts agrémentés d'arbres fruitiers et d'un potager, sans oublier la piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts incluent un chauffage par pompe à chaleur, un poêle Godin, du double vitrage, et un assainissement conforme. En raison de sa qualité de rénovation et de son emplacement recherché en Haute-Garonne, cette propriété est idéale pour un achat à Toulouse, parfaite pour une grande famille ou les amateurs de belles demeures. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière, pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Collaboration inter-agence acceptée dans le respect des règles de partage.

Vente confidentielle à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Barnes propriétés et châteaux vous propose un domaine de chasse d'environ 110 hectares entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique.Cette propriété à vendre se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une diversité de paysages.Les bâtiments, situés en position dominante, incluent : - Une habitation principale comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine.- Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires.- Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison.- Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire.Présence de gibier, incluant notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau.Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Belle propriété en pierre de plain-pied sur 17 hectares de terrain, située à 90 km au nord-est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Toulouse offre un intérieur contemporain de 260 m² habitable de haut standing, comprenant une entrée de 23 m² qui s'ouvre sur un salon de 45 m² avec cheminée en pierre, une salle de cinéma de 31 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 35 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m². Elle dispose de cinq chambres variant de 11 à 35 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC et d'une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation totale, du double vitrage, ainsi qu'un portail électrique avec vidéophone, des volets électriques, et une alarme intérieure et extérieure. Cette propriété Toulouse à vendre est également équipée d'une centrale photovoltaïque de 28 kW, offrant une autonomie énergétique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 10 x 5 m, quatre garages, des hangars pour chevaux, ainsi qu'une piste pour ULM de 450 m x 50 m, avec autorisation préfectorale pour des activités de baptême de l'air, école de formation d'ULM et vols privés et commerciaux. Ce cadre paisible, adapté aux activités équestres, est classé DPE C et gaz à effet de serre B, idéal pour une clientèle exigeante.

Située à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison lumineuse de 113 m² représente une opportunité idéale pour un achat de propriété à Cugnaux. Offrant un style de vie serein et convivial, cette propriété à vendre allie élégance et confort. Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante et propose également plusieurs emplacements de stationnement. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE constitue un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme traditionnel. À l'entrée, vous trouverez un vaste séjour avec climatisation réversible, une cuisine accédant à un jardin orienté plein sud, ainsi que deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage de 17 m² et une buanderie sont également à votre disposition pour optimiser votre aménagement. Sans frais de copropriété, cette propriété à acheter à Cugnaux est pleinement prête à accueillir votre famille. Pour organiser une visite, contactez le 06.37.53.68.65. Cette annonce, référence 296502, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 335 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 - Score DPE : 164 kWhEP/m²/an - Score GES : 29 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2380,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

À vendre à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception offre 4 pièces sur une surface habitable de 170 m², le tout sur un terrain de 2200 m² agrémenté d'une piscine.Située en périphérie d'Auterive, à proximité des commodités, cette maison caractérisée par son authenticité et ses volumes généreux propose un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec de belles hauteurs sous plafond, parfaite pour accueillir vos proches.Description de la maison :Rez-de-chaussée :- Un salon chaleureux avec bar, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle de bains avec dressing attenant. Possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'étage :- Une pièce sous combles, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau.Extérieurs :- La propriété dispose d'un beau terrain arboré avec puits et vue dégagée d'environ 2200 m², ainsi qu'une agréable piscine au sel de 10 x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Prestations et environnement :- Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz, garage et atelier.- Commodités à proximité, incluant commerces, écoles et lycées.- Accès rapide à Roques et ses magasins (Carrefour, IKEA) à 25 km, et au centre de Toulouse à 40 km.Cette propriété à acheter à Auterive conviendra à une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité, tout en étant proche des services.N'attendez plus pour organiser une visite.

À vendre, un domaine équestre d'environ 14 hectares situé à 1 heure de Toulouse et à 30 minutes de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux maisons entièrement indépendantes sur la propriété. La maison principale, d'une superficie de 210 m², est moderne et dispose d'une grande pièce de vie, d'une terrasse couverte et de deux suites. La deuxième maison, d'environ 180 m², ainsi que ses dépendances, nécessite des travaux de rénovation. Le domaine est équipé de deux carrières dont l'une mesure 60x30 mètres avec un sol en sable fibré, et l'autre est de 40x20 mètres avec un sol en sable et caoutchouc. Il comporte également six grands boxes en dur, un hangar de 1300 m² avec couverture photovoltaïque, et tous les prés sont clôturés et électrifiés avec plusieurs abris. La surveillance vidéo des prés assure une sécurité supplémentaire. Bien que cette propriété soit actuellement habitée par une famille de cavaliers amateurs, elle pourrait facilement être transformée en une structure professionnelle grâce à son site idéal et à son environnement. De nombreux aménagements et dépendances sont également présents, incluant des hangars et des espaces pour le stockage de foin et véhicules. Cet ensemble constitue une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Toulouse. Une visite est recommandée pour apprécier entièrement ce bien. Il est également possible de ne pas acquérir l'ancienne ferme. Pour toute information, je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous.

Découvrez cette propriété à vendre à Aussonne, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, datant du XVIIème siècle, s'étend sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une entrée/dégagement menant à un couloir traversant, une cuisine équipée, et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. De plus, vous aurez accès à une terrasse et un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dégagement, un cellier, des toilettes, et une chambre. Un escalier vous mènera à une deuxième chambre ainsi qu'à des combles. Pour compléter cette propriété, un garage avec mezzanine attenant et communiquant est inclus. Le terrain clos mesure environ 385 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Aussonne.

Exclusivité. Située à BELBERAUD, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 9 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de Labège. Parfaite pour les adeptes de la vie à la campagne ou pour un projet en pleine nature, cette maison principale propose 283 m² habitables avec de beaux volumes. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en bois, un salon, une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger. Son charme ancien, illustré par des moulures et corniches en stuc, lui confère une élégance indéniable. Ce bien dispose également d'un sous-sol, ainsi que de 72 m² de combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'aménager plusieurs chambres ou de créer un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² complète cette propriété, avec un séjour et une cuisine au premier niveau, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. De plus, une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, garantissant un bel potentiel d'exploitation. Vous profiterez également de 150 m² d'espaces de stationnement pour véhicules et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à envisager, notamment pour l'installation d'un système de chauffage, la pose de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de la décoration intérieure. Ce bien rare, par ses volumes généreux, son charme ancien et son environnement préservé, mérite une visite rapide. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.920859.

Vente propriété Pibrac - Découvrez cette maison à vendre à Pibrac, Haute-Garonne (31820), offrant 6 pièces et 4 chambres sur un terrain spacieux de 4 000 m². Avec une superficie de 195 m² et de nombreuses dépendances, cette propriété à acheter à Pibrac dispose d'un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une grande arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage, l'escalier en bois d'origine mène à un vaste palier distribuant 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain avec des toilettes.Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ***Des travaux de remise en état sont à prévoir.***À proximité, vous bénéficierez de l'accès à des écoles maternelles et primaires en seulement 5 minutes, au lycée international de Colomiers en 7 minutes, ainsi qu'à la gare de Pibrac qui vous connecte directement à Colomiers, Toulouse et Auch en 3 minutes. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 minutes, tout comme la forêt domaniale de Bouconne, idéale pour des balades et des activités sportives en famille.Ce bien du XIXe siècle saura répondre à vos projets familiaux tout en conservant une part de son riche passé. À visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel de l'énergie : montant minimum : 2807 €, montant maximum : 3797 €. Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI) - RSAC : 952818482. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.