Achat Maison à Cugnaux (31) : 79 annonces

L'Adresse Immobilier de Tournefeuille vous présente en exclusivité une charmante maison T5 à vendre dans la commune de Cugnaux, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Construite en 2007, cette maison d'une superficie de 139 m² habitables se déploie sur deux niveaux, mêlant confort, espace et luminosité, tout en étant proche de toutes les commodités dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.- Une cuisine indépendante, séparée par une verrière atelier, qui communique aussi avec la terrasse, idéale pour des repas en extérieur.- Un cellier attenant à un grand double garage-atelier, offrant praticité.- Une chambre accessible en rez-de-chaussée pour plus de confort.À l'étage, la maison comprend :- Trois belles chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse panoramique, partagée avec la salle de bain.- Une spacieuse salle de bain dotée d'une douche et d'une double vasque, également accessible depuis la terrasse couverte.Cette maison Cugnaux à vendre combine charme, fonctionnalité et modernité, faisant d'elle un lieu de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. Ses plus :- Construction de qualité de 2007 sans travaux à prévoir.- Poêle à bois performant.- Double garage spacieux.- Espaces bien pensés pour le confort au quotidien.- Extérieur calme avec deux terrasses, sans vis-à-vis.Prête à vivre, cette maison allie confort et qualité de vie, idéale pour toute la famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Michel ROMERO au 06 81 71 20 63 (appels, SMS ou WhatsApp).

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Cugnaux à vendre offre une belle opportunité d'achat maison Cugnaux. Il s'agit d'une maison individuelle à achever, actuellement hors d'eau et hors d'air, comprenant 5 pièces, un garage et un carport. La surface construite est d'environ 159 m², dont 128 m² sont habitables, le tout sur une parcelle de 685 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12 %. Le prix hors honoraires est de 278 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

CUGNAUX, à 2 pas du centre, charmante maison de 170 m² nichée sur un superbe terrain de 1000 m², offrant espace, confort et sérénité dans un emplacement sans vis à vis. La maison se compose d'un rez de chaussée de 120 m² pensé pour la vie de famille: Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, 3 chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain spacieuse. A l'étage, une magnifique mezzanine de 60 m², actuellement aménagée en salle de billard, salon et bibliothèque. Un espace unique, parfait pour le loisirs, le télétravail, ou une suite parentale. La maison dispose également d'atouts précieux tels qu'un cellier de 20 m² et un sous-sol de 50 m². Cette maison se situe proches de toutes commodités mais nécessite quelques travaux de décoration. Avoir sans tarder! Référence agence : 1464

Découvrez cette maison familiale T5 à vendre à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate de Tournefeuille. Cette superbe maison de 164 m², parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare alliant confort et qualité de vie. L'intérieur présente une pièce de vie conviviale avec un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée double face, s'ouvrant sur une véranda chauffée pour profiter de l'espace toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée et rénovée avec goût, dispose d'un accès direct à deux terrasses et à la magnifique piscine, accompagnée d'une arrière-cuisine pour une organisation optimale.L'espace nuit est composé de quatre chambres confortables, dont deux avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse fleurie. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre optique et une isolation renforcée des combles. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m², entretenu par un paysagiste, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un arrosage automatique relié à un puits. Le portail électrique et l'allée goudronnée mènent à un garage isolé de plus de 26 m². Plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La belle piscine en béton armé, garantie à vie, offre des moments de convivialité inoubliables lors des chaudes journées d'été.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Cugnaux vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pensée pour votre confort et votre bien-être.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur bonheur.

CUGNAUX, Exclusivité. À proximité immédiate de la base de loisirs de la Ramée, au 22 chemin des Pierres, découvrez cette maison à acheter à CUGNAUX, située dans une copropriété calme et sécurisée. Cette charmante maison P4 à étage, d'une superficie de 89 m² au sol, a été construite en 2019. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un grand placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte dépassant les 34 m², donnant sur une agréable terrasse et un jardinet. Une salle d'eau/buanderie avec toilettes complète cet espace. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Vous pourrez profiter de sa terrasse en bois, donnant accès au garage et à un jardin paysagé. Cette villa est exposée Est/Ouest et dispose de nombreux rangements, d'un arrosage automatique et d'un emplacement de parking. Actuellement louée jusqu'à juin 2026, avec un loyer HC de 841 €. La copropriété ''Les Demeures de la Ramée'' comprend 20 villas et 12 appartements, avec un portail et un portillon sécurisés. À voir rapidement ! Prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété : 32. Montant moyen annuel des charges : 1302€, soit 108€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf.946470.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Cugnaux (31)

À vendre à Cugnaux (31270), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur 178 m², avec un terrain généreux de 2 424 m². Idéale pour un achat villa Cugnaux, cette propriété, construite en 1996 et impeccable, ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier prisé de Hautpoul, à seulement 7 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter à Cugnaux se compose d'un vaste séjour traversant de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de climatisation, ainsi qu'un portail électrique et une alarme. De plus, toutes les commodités, dont l'arrêt de bus, se trouvent à proximité.C'est une occasion unique de faire l'acquisition d'une villa Cugnaux à vendre, offrant des prestations de haut standing dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.

À vendre, maison T4 de plain-pied à Cugnaux, Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Construite récemment en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison Cugnaux à vendre offre une superficie de 133 m2 sur un terrain de 972 m2. Elle dispose d'un espace de vie lumineux de 69 m2, de 3 grandes chambres dont une de 19 m2, d'une salle d'eau spacieuse, d'une buanderie et d'un garage attenant de 46 m2. Une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Cugnaux.

Route de Tournefeuille - Agréable villa mitoyenne d'un côté dans petite copropriété de 31 lots. Cette maison T4 avec 3 chambre à l'étage dispose également d'un jardin de 56 m2, d'une belle terrasse de 14 m2 et d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À Cugnaux, dans un quartier résidentiel prisé de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Cugnaux à vendre de type 5 saura vous séduire. Vous profiterez d'un séjour spacieux et bien agencé, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain. Pour compléter le tout, un garage attenant et une véranda agrandissent l'espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cugnaux. Honoraires à charge acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 389000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate de Toulouse, des commerces et des transports. Elle s'étend sur environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², avec piscine, double garage et dépendances.La maison, située au calme et baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'escalier principal mène à trois autres chambres, une par niveau.Une extension climatisée de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de sport, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin surplombe la piscine récemment rénovée. Pour un projet d'achat maison Cugnaux, cette propriété se révèle être une belle opportunité.

À CUGNAUX, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette maison CUGNAUX à vendre, idéale pour un achat maison CUGNAUX. Cette maison individuelle récente se situe dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de trois chambres confortables. Son avantage réside également dans ses deux salles d'eau modernes et son terrain arboré sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,3 %. Prix hors honoraires : 389 364 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Cugnaulx, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables. Un garage complète ce bien. Le jardin, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente. La maison présente un bon potentiel avec des possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 338 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - CENTRE VILLE - Maison de ville de type T5 avec garage et jardin, alliant modernité et charme de l'ancien composée comme suit : Laissez vous séduire par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec poêle mixte granulés/bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, le tout cumulant un espace de vie de plus de 60 m². Une belle chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle d'eau avec W.C. A l'étage : Palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau, W.C séparés et accès au grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire. Les plus et ses points forts : Garage avec arrivée et sortie d'eau pouvant être réaménagé à sa guise. Terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Climatisation réversible et chauffage au sol. Bonne étiquette énergétique. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 394 m². A deux pas de l'école Jean-Jaures et des transports en commun. Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

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À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Toulouse et 15 minutes du parc aéronautique, cette maison mitoyenne de 3 pièces avec jardinet est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un toilette. L'étage se compose de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'extérieur comprend un agréable jardinet à entretien minimal, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont accessibles devant la maison. Les atouts incluent la climatisation, des volets roulants et des charges très faibles. Cette maison à acheter à Cugnaux représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez pas pour visiter et devenez propriétaire au prix d'une location ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : montant min : 668 €, montant max : 904 €. Pour plus d'informations, contactez DEVILLIERS Olivier (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 434817698.

Maison F5 (120 m²) à vendre à Cugnaux, Haute-Garonne (31) en Midi-Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié avec cette maison neuve de 5 pièces, offrant une surface de 120 m² sur un terrain de 600 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité des gares, écoles, crèches, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Un marché se tient sur la Place de l'Europe le samedi matin. Accès facile aux autoroutes et à la nationale N124, à seulement 10 km. Cette maison Cugnaux à vendre est proposée au prix de 389 900 €, des frais annexes sont à prévoir (notaires sur terrain, raccordements...). Personnalisez votre future maison selon vos besoins et vos envies. Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment réaliser votre projet d'achat maison Cugnaux. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet.

iad France - William Ansart vous propose cette maison à acheter à Cugnaux, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 23 m² orienté plein sud, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin, accessible sur 3 faces, constitue un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Cugnaux est mitoyenne d’un seul côté, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Côté prestations, vous trouverez des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, une toiture refaite en 2019, une chaudière récente et une climatisation réversible dans le séjour. Le garage fermé dispose d'un accès direct par l’intérieur, et vous aurez également un puits, un abri de jardin, une terrasse avec éclairage et un point d’eau extérieur. La maison est saine et bien entretenue, un budget de rafraîchissement pourra vous permettre de la personnaliser à votre goût, avec même la possibilité de projection virtuelle dans le séjour. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. William Ansart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639.

Située dans une impasse à proximité des transports et des commerces, cette maison familiale à CUGNAUX est à découvrir sans tarder. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de 6 chambres confortables, de 2 salles d'eau et d'un double garage. Le tout est édifié sur une belle parcelle avec terrasse et piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour un achat maison CUGNAUX. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montants à 4.24%. Le prix hors honoraires est de 420000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison CUGNAUX à vendre dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, n'attend que vous.

En plein cœur de Cugnaux, découvrez le confort du "Tout à pied" ! Vous rêvez d'un emplacement idéal, de la tranquillité d'une maison tout en profitant d'un centre-ville animé ? Cette maison est faite pour vous. Située dans une rue calme à Cugnaux, cette maison de 80 m² reflète parfaitement la notion de praticité. Que vous envisagiez un achat maison Cugnaux pour créer votre futur chez-vous ou pour un investissement sécurisé, ce bien offre un cadre lumineux et évolutif. Une configuration optimale avec un fort potentiel : - Espace de vie traversant : Une vaste pièce de séjour inondée de lumière, parfaite pour un cadre convivial et contemporain. - Cuisine indépendante : Aménagée et fonctionnelle, elle s'ouvre sur une seconde terrasse paisible, idéale pour des repas en extérieur à l'abri des regards. - Côté nuit : Deux grandes chambres spacieuses, alliant calme et confort. - Les "Plus" techniques : Une buanderie/cellier pour le rangement, ainsi qu'une cour à l'avant avec un portail et un garage. Le potentiel de cette maison Cugnaux à vendre est à exploiter : entièrement repeinte avec du double vitrage, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les passionnés de décoration pourront facilement moderniser la cuisine et la salle de bain pour créer un intérieur au style actuel. La vie de quartier accessible : Sa localisation est un atout majeur. Tout est à portée de main en quelques minutes : - Commodités : boulangerie et presse à 3-5 min à pied. - Marché de Cugnaux et Place de l'Église : 6 min à pied. - Écoles et services : Moins de 10 min à pied. - Accès rocade et zones d'activités : 5 à 8 min en voiture. Pour qui ? Pour quoi ? Cette maison est un investissement stratégique, idéale pour y vivre ou pour un placement locatif : - Primo-accédants ou Seniors : Le confort du plain-pied sans les tracas d'un grand jardin, tout en restant proche de toutes les commodités. - Investisseurs : L'emplacement garantit une rentabilité durable, que ce soit en location meublée, bail classique ou courte durée. - Amateurs de décoration : Vous recherchez une maison saine pour y apporter votre touche personnelle et ajouter de la valeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Cugnaux.

Découvrez cette maison T4 à vendre à Cugnaux, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 104 m² est construite sur une parcelle de 294 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée séparée, un séjour-salle à manger spacieux de 31 m² avec cheminée, donnant accès à une véranda climatisée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent cet espace. La maison dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que d'une chaudière au gaz. Cette propriété, référence 262996, est présentée par Fabienne Picotto, votre agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 88082969200016. Le prix de cette maison à acheter à Cugnaux est de 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/09/2023, avec un score DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1470,00 € et 2080,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

350 900 €

3 509 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Cugnaux (31)

Maison individuelle en L de 100m² avec garage à vendre à Cugnaux, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, culture et sports. Construction Horizontale vous propose cette charmante maison de plain-pied de 90m² avec garage intégré, trois chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et clim réversible pour un confort optimal été comme hiver. Maison répondant aux dernières réglementations énergétiques, ce qui vous permettra de faire des économies non négligeables ! Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIEL-PICARD au O672358560

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette grande maison familiale de 168m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Cugnaux, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des principaux accès. Construite en 1989, la maison a été rénovée à partir de 2014, puis valorisée par une surélévation réalisée en 2020, offrant aujourd'hui une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes et des prestations soignées. Suite à cette surélévation, le ravalement complet de l'enduit de la maison a également été réalisé, renforçant le confort et la qualité d'ensemble. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. La maison propose une vraie distribution familiale, sur deux niveaux, avec double séjour, 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : un premier espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne, 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second séjour issu de la surélévation, parfait en salon TV, espace détente ou salle de jeux. Confort et annexes Chauffage électrique haut confort : radiateurs à inertie récents, connectés et pilotables à distance (programmation / gestion optimisée). Portail motorisé. Garage fermé d'une superficie de 26m² avec espace de stockage en mezzanine (rochelle), très pratique au quotidien. Extérieurs Sur une parcelle de 552 m², vous profiterez d'un jardin entretenu avec piscine couverte et pool-house indépendant, ainsi que d'un puits avec arrosage extérieur intégré. Une terrasse couverte complète l'ensemble pour profiter des beaux jours en toute saison. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .

A Cugnaux, à côté du lac dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier très bien entretenue, avec plusieurs logements : quatre T3 + un T4.Deux T3 peuvent être facilement transformable en T4.Dans les dépendances, il y a une possibilité de créer deux autres logements, l'un d'une superficie de 61 m² et l'autre de 48 m² en partie déjà aménagé.Deux garages boxés font parti de ce bel ensemble + un espace barbecue abrité.Possibilité de construire une ou deux maisons sur la parcelle qui fait 3042m².Une belle opportunité à ne pas rater pour une bonne rentabilité assurée!Contactez moi et organisons une visite ! Agnès Bourgon 06.80.00.28.32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 0680002832, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025

Maison de 4 pièces (142 m²) à vendre à Cugnaux, Haute-Garonne. Cette maison neuve offre un emplacement privilégié avec deux niveaux, sur un terrain de 600 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à proximité des gares, écoles, crèches, bibliothèques, boulangeries, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste, elle est idéale pour une vie pratique. Le marché a lieu chaque samedi matin sur la Place de l'Europe. Les accès aux autoroutes et à la nationale N124 se trouvent à seulement 10 km. Cette maison Cugnaux à vendre est disponible à l'achat pour 554 700 €, des frais annexes sont à prévoir (notaires sur le terrain, raccordements...). Vous aurez la possibilité de personnaliser les plans selon vos besoins et envies, avec un choix varié de prestations. Notre équipe de Maisons France Confort, forte de plus de 105 ans d'expérience, est à votre disposition pour vous guider dans votre projet. Contactez-nous au 05.61.76.07.80 pour commencer à construire votre avenir.

Découvrez cette maison à vendre à Cugnaux, située au cœur de la Haute-Garonne, en pleine région Midi-Pyrénées. Proche de Saint Simon et à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce projet de maison contemporaine à étage de 115 m² est à bâtir sur un terrain viabilisé de 455 m². Idéalement située, cette propriété allie confort moderne et praticité urbaine. À l'entrée, l'espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte vous séduira, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est prolongée par un cellier pratique, et la suite parentale au rez-de-chaussée assure un confort de vie optimal avec son dressing et sa salle d’eau privée. À l’étage, trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Un garage de 18 m² est également inclus, offrant du stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Cugnaux est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique du sud-ouest.

À Cugnaux, Haute-Garonne (31), découvrez cette maison individuelle de 110 m² à vendre, proposée par Demeures d’Occitanie. Idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain viabilisé de 600 m². Son agencement harmonieux comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine américaine ouverte, quatre chambres bien distribuées pour préserver l’intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Un garage de 15 m² ajoute praticité et rangement au quotidien. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété constitue une excellente option pour un achat maison Cugnaux. Les familles apprécieront les nombreux parcs de loisirs et infrastructures sportives à proximité, tandis que les commerces et centres commerciaux des communes voisines comme Tournefeuille ou Villeneuve-Tolosane facilitent le quotidien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Cugnaux, à voir rapidement!

Cugnaux (31270) – Charme, nature et potentiel d’agrandissement Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare et ressourçant. Elle se compose d’un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage, vous profiterez d’une chambre en mezzanine avec coin bureau. À l’extérieur, un superbe terrain arboré et clos de 1 380 m² avec un plan d’eau d’environ 225 m² et sa petite île accessible par une passerelle créent une atmosphère unique, propice à la détente. Un petit garage attenant, un carport, plusieurs abris et un local technique complètent les prestations. Extension possible selon le PLU en vigueur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Un bien exclusif, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de tranquillité. à 3 min de La Ramée, 5 min de toutes les commodités! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120075). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 136 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 330 m²
• 7 chambres

Cugnaux (31)

iad France - Macha Bezard vous propose: Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du XVIIIe siècle d'une surface habitable de 330m2, enrichie par 150m2 de surfaces additionnelles aux multiples possibilités d'aménagement. Nichée au cOEur d’un parc clos de 1775m², cette propriété d’exception construite dans les années 1700 est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié. Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse. Une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir pour rendre la maison habitable, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, le réfection du système d'assainissement etc... ainsi que de rafraichissement dans certaines pièces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine. Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau . Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai ) offrant un potentiel rare et exceptionnel. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, une galerie privée, un logement indépendant, un espace professionnel ou libéral, ou encore un lieu dédié à l’événementiel. Accédez au premier étage par un superbe escalier en bois massif, habillé de briquettes foraines et de colombages, et découvrez cinq chambres lumineuses, chacune unique, dont certaines avec cheminée. Un escalier supplémentaire mène à un vaste grenier prêt à être transformé en espace de vie, salle de jeux ou encore atelier créatif. Des possibilités infinies : Cette demeure est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de sérénité ou une famille intergénérationnelle, mais elle se prête également à des projets d’investissement pour la création de plusieurs appartements, de chambres d'hôtes ou d’un lieu de réception ou bien une maison de santé. Un cadre enchanteur : Profitez du parc et de ses arbres majestueux, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette magnifique demeure vous attend pour réecrire le prochain chapitre de son histoire. Un lieu rare, au portes de Toulouse qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au sud de Cugnaux, à proximité de Villeneuve-Tolosane, cette propriété se trouve sur un terrain arboré, paysagé et piscinable de 1 350 m². Avec ses 8 emplacements de parking et 4 garages boxés dotés d'une ouverture électrique, cette maison à acheter à Cugnaux saura charmer ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un T5 indépendant de 115 m², à rafraîchir, offrant un spacieux double salon-séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, 4 chambres et une belle salle d’eau. Au R+1, vous trouverez également un appartement indépendant de 90 m², lumineux et agréable, configuré comme un T3, avec la possibilité de le louer (850 euros/mois) pour alléger vos mensualités. L’électricité a été mise aux normes et les compteurs sont séparés. Cette maison Cugnaux à vendre offre un fort potentiel d’investissement (colocation, extension, transformation des garages en studios) et une rentabilité locative nette de 9%. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

VENTE d'une maison de 5 pièces (152 m²) à Cugnaux Emplacement privilégié - À découvrir à Cugnaux (31270) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 152 m² et 600 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèches, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Marché Place de l'Europe le samedi matin. Accès autoroutes et nationale N124 à 10 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 472 000 €. frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

CUGNAUX Cette spacieuse maison T8 et très bien entretenue a été construite en 2002 selon des méthodes traditionnelles. Elle offre un total de 272 m² hab sur un terrain généreux de 1200 m².La maison bénéficie d'une construction spacieuse et lumineuse, adaptée aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une résidence principale avec espace supplémentaire pour les visiteurs Intérieur :Rdc :Un vaste salon séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir. Une cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle et moderne. une buanderie :une chambre indépendant avec salle d'eau .un WC indépendant. Une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur. Étage :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau :une salle de bains, un WC. offrant confort et praticité pour les résidents. Rangements : De nombreux placards intégrés dans toute la maison pour un maximum d'organisation. Équipements et extérieurs : Chauffage : Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal, complété par une climatisation réversible récente et une cheminée. Menuiseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Jardin : Un jardin bien entretenu avec 2 puits, idéal pour les amateurs de jardinage. Piscine : Piscine 5/12 au sel avec un liner armé de 2018 et son pool house , parfaite pour se détendre en été. Dépendances :Un garage double de 43 m² avec rochelle pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un atelier de 30 m², idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Appartement indépendant :Un appartement de type T3 entièrement équipée offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif supplémentaire (exemple RBNB). Assainissement :Assainissement relié au tout-à-l'égout, assurant un système d'évacuation efficace et conforme. Situation et environnement :Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 ou par email . Visite virtuelle en 360 ° disponible .Une opportunité rare à ne pas manquer à Cugnaux ! Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo