Achat Maison à Cugnaux (31) avec terrasse : 29 annonces

L'Adresse Immobilier de Tournefeuille vous présente en exclusivité une charmante maison T5 à vendre dans la commune de Cugnaux, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Construite en 2007, cette maison d'une superficie de 139 m² habitables se déploie sur deux niveaux, mêlant confort, espace et luminosité, tout en étant proche de toutes les commodités dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.- Une cuisine indépendante, séparée par une verrière atelier, qui communique aussi avec la terrasse, idéale pour des repas en extérieur.- Un cellier attenant à un grand double garage-atelier, offrant praticité.- Une chambre accessible en rez-de-chaussée pour plus de confort.À l'étage, la maison comprend :- Trois belles chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse panoramique, partagée avec la salle de bain.- Une spacieuse salle de bain dotée d'une douche et d'une double vasque, également accessible depuis la terrasse couverte.Cette maison Cugnaux à vendre combine charme, fonctionnalité et modernité, faisant d'elle un lieu de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. Ses plus :- Construction de qualité de 2007 sans travaux à prévoir.- Poêle à bois performant.- Double garage spacieux.- Espaces bien pensés pour le confort au quotidien.- Extérieur calme avec deux terrasses, sans vis-à-vis.Prête à vivre, cette maison allie confort et qualité de vie, idéale pour toute la famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Michel ROMERO au 06 81 71 20 63 (appels, SMS ou WhatsApp).

Découvrez cette maison familiale T5 à vendre à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate de Tournefeuille. Cette superbe maison de 164 m², parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare alliant confort et qualité de vie. L'intérieur présente une pièce de vie conviviale avec un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée double face, s'ouvrant sur une véranda chauffée pour profiter de l'espace toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée et rénovée avec goût, dispose d'un accès direct à deux terrasses et à la magnifique piscine, accompagnée d'une arrière-cuisine pour une organisation optimale.L'espace nuit est composé de quatre chambres confortables, dont deux avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse fleurie. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre optique et une isolation renforcée des combles. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m², entretenu par un paysagiste, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un arrosage automatique relié à un puits. Le portail électrique et l'allée goudronnée mènent à un garage isolé de plus de 26 m². Plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La belle piscine en béton armé, garantie à vie, offre des moments de convivialité inoubliables lors des chaudes journées d'été.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Cugnaux vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pensée pour votre confort et votre bien-être.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur bonheur.

CUGNAUX, à 2 pas du centre, charmante maison de 170 m² nichée sur un superbe terrain de 1000 m², offrant espace, confort et sérénité dans un emplacement sans vis à vis. La maison se compose d'un rez de chaussée de 120 m² pensé pour la vie de famille: Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, 3 chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain spacieuse. A l'étage, une magnifique mezzanine de 60 m², actuellement aménagée en salle de billard, salon et bibliothèque. Un espace unique, parfait pour le loisirs, le télétravail, ou une suite parentale. La maison dispose également d'atouts précieux tels qu'un cellier de 20 m² et un sous-sol de 50 m². Cette maison se situe proches de toutes commodités mais nécessite quelques travaux de décoration. Avoir sans tarder! Référence agence : 1464

CUGNAUX, Exclusivité. À proximité immédiate de la base de loisirs de la Ramée, au 22 chemin des Pierres, découvrez cette maison à acheter à CUGNAUX, située dans une copropriété calme et sécurisée. Cette charmante maison P4 à étage, d'une superficie de 89 m² au sol, a été construite en 2019. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un grand placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte dépassant les 34 m², donnant sur une agréable terrasse et un jardinet. Une salle d'eau/buanderie avec toilettes complète cet espace. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Vous pourrez profiter de sa terrasse en bois, donnant accès au garage et à un jardin paysagé. Cette villa est exposée Est/Ouest et dispose de nombreux rangements, d'un arrosage automatique et d'un emplacement de parking. Actuellement louée jusqu'à juin 2026, avec un loyer HC de 841 €. La copropriété ''Les Demeures de la Ramée'' comprend 20 villas et 12 appartements, avec un portail et un portillon sécurisés. À voir rapidement ! Prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété : 32. Montant moyen annuel des charges : 1302€, soit 108€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf.946470.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Cugnaux (31)

À vendre à Cugnaux (31270), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur 178 m², avec un terrain généreux de 2 424 m². Idéale pour un achat villa Cugnaux, cette propriété, construite en 1996 et impeccable, ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier prisé de Hautpoul, à seulement 7 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter à Cugnaux se compose d'un vaste séjour traversant de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de climatisation, ainsi qu'un portail électrique et une alarme. De plus, toutes les commodités, dont l'arrêt de bus, se trouvent à proximité.C'est une occasion unique de faire l'acquisition d'une villa Cugnaux à vendre, offrant des prestations de haut standing dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.

iad France - William Ansart vous propose cette maison à acheter à Cugnaux, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 23 m² orienté plein sud, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin, accessible sur 3 faces, constitue un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Cugnaux est mitoyenne d’un seul côté, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Côté prestations, vous trouverez des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, une toiture refaite en 2019, une chaudière récente et une climatisation réversible dans le séjour. Le garage fermé dispose d'un accès direct par l’intérieur, et vous aurez également un puits, un abri de jardin, une terrasse avec éclairage et un point d’eau extérieur. La maison est saine et bien entretenue, un budget de rafraîchissement pourra vous permettre de la personnaliser à votre goût, avec même la possibilité de projection virtuelle dans le séjour. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. William Ansart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - CENTRE VILLE - Maison de ville de type T5 avec garage et jardin, alliant modernité et charme de l'ancien composée comme suit : Laissez vous séduire par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec poêle mixte granulés/bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, le tout cumulant un espace de vie de plus de 60 m². Une belle chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle d'eau avec W.C. A l'étage : Palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau, W.C séparés et accès au grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire. Les plus et ses points forts : Garage avec arrivée et sortie d'eau pouvant être réaménagé à sa guise. Terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Climatisation réversible et chauffage au sol. Bonne étiquette énergétique. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 394 m². A deux pas de l'école Jean-Jaures et des transports en commun. Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

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Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au sud de Cugnaux, à proximité de Villeneuve-Tolosane, cette propriété se trouve sur un terrain arboré, paysagé et piscinable de 1 350 m². Avec ses 8 emplacements de parking et 4 garages boxés dotés d'une ouverture électrique, cette maison à acheter à Cugnaux saura charmer ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un T5 indépendant de 115 m², à rafraîchir, offrant un spacieux double salon-séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, 4 chambres et une belle salle d’eau. Au R+1, vous trouverez également un appartement indépendant de 90 m², lumineux et agréable, configuré comme un T3, avec la possibilité de le louer (850 euros/mois) pour alléger vos mensualités. L’électricité a été mise aux normes et les compteurs sont séparés. Cette maison Cugnaux à vendre offre un fort potentiel d’investissement (colocation, extension, transformation des garages en studios) et une rentabilité locative nette de 9%. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate de Toulouse, des commerces et des transports. Elle s'étend sur environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², avec piscine, double garage et dépendances.La maison, située au calme et baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'escalier principal mène à trois autres chambres, une par niveau.Une extension climatisée de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de sport, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin surplombe la piscine récemment rénovée. Pour un projet d'achat maison Cugnaux, cette propriété se révèle être une belle opportunité.

Située à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison lumineuse de 113 m² représente une opportunité idéale pour un achat de propriété à Cugnaux. Offrant un style de vie serein et convivial, cette propriété à vendre allie élégance et confort. Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante et propose également plusieurs emplacements de stationnement. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE constitue un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme traditionnel. À l'entrée, vous trouverez un vaste séjour avec climatisation réversible, une cuisine accédant à un jardin orienté plein sud, ainsi que deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage de 17 m² et une buanderie sont également à votre disposition pour optimiser votre aménagement. Sans frais de copropriété, cette propriété à acheter à Cugnaux est pleinement prête à accueillir votre famille. Pour organiser une visite, contactez le 06.37.53.68.65. Cette annonce, référence 296502, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 335 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 - Score DPE : 164 kWhEP/m²/an - Score GES : 29 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2380,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune prisée de Cugnaux , et tout proche du centre ville et des commerces , venez découvrir cette maison de plein pied entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité , située au calme absolu du fait de son retrait par rapport à la rue - Vous n' aurez pas de travaux à prévoir , la bâtisse extrêmement ensoleillée vous offre un spacieux séjour d ' environ 39 m 2 , une superbe cuisine équipée et intégrée indépendante avec son espace à manger avec cheminée , le tout ouvrant sur le jardin sans vis à vis , également 3 chambres dont une avec sa salle d ' eau privative , un grand dressing , une salle d eau avec douche à l italienne deux wc . la maison est équipée d ' une climatisation réversible ,des volets roulants électriques solaires ainsi qu' une box domotique afin de commander tous les équipements à distance - Un grand garage et une buanderie agrémentent le tout - A l 'extérieur sur une parcelle d ' environ 1200 m2 , vous trouverez tout ce qu' il faut pour profiter de la quiétude des lieux , une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur , une terrasse abritée par store banne électrique Somfy - une cuisine d 'été La maison peut permettre la réalisation d ' une chambre supplémentaire si nécessaire . Référence agence : 495

Cugnaux à 20 minutes de Toulouse et 15 minutes du parc aéronautique, découvrez cette charmante maison mitoyenne 3 pièces avec jardinet. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un toilette. A l'étage le dégagement vous donnera accès à deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un cellier. Côté extérieur un agréable jardinet sans entretien vous permettra de profitez des beaux jours qui arrivent. Deux places de stationnement extérieur devant la maison. Les atouts de cette maison: climatisation, volets roulants et très faibles charges. A visiter sans tarder, devenez propriétaire au prix d'une location!!! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 668 € - montant maxi : 904 €. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Maison familiale de 156 m², idéalement située au pied des commerces et transports de Cugnaux. Cette villa offre un agencement fonctionnel avec 5 chambres et un séjour, parfaite pour une famille en quête d'espace. Vous apprécierez la terrasse et le jardin, espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. Le sous-sol facilite le rangement et abrite des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le parking intérieur garantit confort et sécurité pour vos véhicules. La distribution des pièces privilégie la convivialité : un salon accueillant, une cuisine moderne et spacieuse, plusieurs chambres pour accueillir enfants, invités ou bureau, et des extérieurs intimistes. La qualité de construction de 1985 associée à l'entretien soigné en fait une maison prête à vivre, sans lourds travaux. Située au cœur de Cugnaux, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports, offrant un quotidien pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une belle opportunité à découvrir rapidement. Référence agence : 1724

Cugnaux Découvrez cette magnifique maison neuve de plain pied de 178 m², située dans un quartier paisible de Cugnaux. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres spacieuses et un salon lumineux. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de moments de détente dans son grand jardin. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Cette propriété est parfaitement située, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 297

Cugnaux (31270) – Charme, nature et potentiel d’agrandissement Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare et ressourçant. Elle se compose d’un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage, vous profiterez d’une chambre en mezzanine avec coin bureau. À l’extérieur, un superbe terrain arboré et clos de 1 380 m² avec un plan d’eau d’environ 225 m² et sa petite île accessible par une passerelle créent une atmosphère unique, propice à la détente. Un petit garage attenant, un carport, plusieurs abris et un local technique complètent les prestations. Extension possible selon le PLU en vigueur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Un bien exclusif, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de tranquillité. à 3 min de La Ramée, 5 min de toutes les commodités! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120075). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sur la commune de Cugnaux, venez découvrir cette maison T4 récente dans une petite copropriété sécurisée au calme des nuisances. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, une terrasse et un jardin privatif clôturé sans vis-à-vis. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Vendu avec deux places de parking privatives dont une couverte. Proximité immédiate des commerces. Référence agence : 1731

Prix au m² le plus bas

434 000 €

1 973 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Cugnaux (31)

CUGNAUX : Ne manquez pas cette maison à acheter à Cugnaux, un bien d'exception de 220 m² habitables, T8, construite en 1992 sur un terrain de 1260 m². Cette maison à vendre se distingue par sa piscine intérieure de 10 x 5 m, équipée d'une pompe neuve, qui est directement attenante au séjour, offrant un confort inégalé tout au long de l'année.Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux de 40 m² avec un accès direct à une véranda couverte de 90 m², ainsi que la magnifique piscine intérieure. Ce niveau comprend également 3 belles chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage avec un portail automatique est également présent.À l'étage, cette maison dispose de 3 studios indépendants, chacun avec sa propre salle d'eau, WC et Velux, garantissant une belle luminosité. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés, ce qui est idéal pour une location Airbnb, saisonnière ou pour générer des revenus locatifs complémentaires.Les points forts incluent des travaux de rénovation à prévoir, des devis ont déjà été budgétisés, ce qui permet une projection claire des coûts à envisager pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Située dans un emplacement recherché, cette maison présente un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. C'est une occasion unique d'investir dans un espace de vie atypique. Pour plus d’informations, contactez M. CHENIVESSE – Dr HOUSE IMMO au 06 50 59 16 15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et recherché de Cugnaux (31270), cette maison récente offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun. La commune séduit par sa convivialité, son dynamisme et sa facilité d'accès à Toulouse, tout en conservant un environnement paisible.Édifiée en 2019 sur une parcelle de 634 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur soigné avec un jardin arboré, une grande terrasse couverte en L, ainsi qu'une dalle attenante d'environ 30 m² qui sera prochainement aménagé en garage.L'intérieur développe une surface habitable d'environ 115 m², avec un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce niveau, on retrouve également un cellier, une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant.À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit.La maison est équipée de la climatisation réversible, assurant un bon niveau de confort en toute saison. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Envie d'une première découverte à distance ? La visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680

Grande maison T6 de caractère entièrement rénovée au finitions modernes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 67m² avec poutres apparentes, une cuisine de qualité contemporaine avec une cave à vin en sous sol. En rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau (douche italienne et double vasque) avec grand dressing, le tout donnant sur le spa et jardin arrière. Une buanderie de 9m2 pouvant faire office de chambre et une troisième chambre avec dressing et parquet massif. A l'étage deux chambres supplémentaires avec salle de bain. A l'extérieur : Une piscine sans vis à vis, une double terrasse avec un coin barbecue. Vous aurez le plaisir de trouver un SPA à l'arrière du jardin. Toutes les chambres sont équipées d'une clim réversible. La maison comprend un double garage de 40m2 avec porte automatisées. Les plus : maison rénovée avec matériaux de qualités, proches des commerces, des écoles et des transports menants à TOULOUSE centre. Base Francazal à proximité également. Référence agence : 1436

iad France - Lucile Brouchet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 191 m² sur un terrain de 1200 m² à Cugnaux, côté Tournefeuille, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison Cugnaux à vendre, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de lumière. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour est entièrement orienté vers le jardin et comprend un coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce dédiée au vin et aux conserves maison. Une arrière-cuisine avec tous les éléments d'une seconde cuisine est également inclus. Pour la partie nuit, l'espace parents se compose d'une chambre, d'une salle de bains complète et d'un dressing, ainsi que de deux autres chambres spacieuses donnant également sur le jardin, accompagnées d'une salle d'eau. Vous disposerez d'une buanderie et de nombreux rangements. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur Eau/Air et la climatisation sont des atouts supplémentaires. À l'extérieur, un beau jardin paysager et parfaitement entretenu, une terrasse couverte de 80 m², un double garage et un atelier complètent l'ensemble. Une piscine au sel chauffée de 8m5 x 5m5, un puits et un système d'arrosage automatique viennent parfaire ce bien. Véritable coup de cœur ! Aucun travaux à prévoir. Située à 5 minutes de la Base de loisirs de La Ramée et à 15 minutes de l'Aéroport de Blagnac et d'Airbus, avec un accès périphérique facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE A indice 50 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CUGNAUX Cette spacieuse maison T8 et très bien entretenue a été construite en 2002 selon des méthodes traditionnelles. Elle offre un total de 272 m² hab sur un terrain généreux de 1200 m².La maison bénéficie d'une construction spacieuse et lumineuse, adaptée aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une résidence principale avec espace supplémentaire pour les visiteurs Intérieur :Rdc :Un vaste salon séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir. Une cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle et moderne. une buanderie :une chambre indépendant avec salle d'eau .un WC indépendant. Une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur. Étage :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau :une salle de bains, un WC. offrant confort et praticité pour les résidents. Rangements : De nombreux placards intégrés dans toute la maison pour un maximum d'organisation. Équipements et extérieurs : Chauffage : Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal, complété par une climatisation réversible récente et une cheminée. Menuiseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Jardin : Un jardin bien entretenu avec 2 puits, idéal pour les amateurs de jardinage. Piscine : Piscine 5/12 au sel avec un liner armé de 2018 et son pool house , parfaite pour se détendre en été. Dépendances :Un garage double de 43 m² avec rochelle pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un atelier de 30 m², idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Appartement indépendant :Un appartement de type T3 entièrement équipée offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif supplémentaire (exemple RBNB). Assainissement :Assainissement relié au tout-à-l'égout, assurant un système d'évacuation efficace et conforme. Situation et environnement :Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 ou par email . Visite virtuelle en 360 ° disponible .Une opportunité rare à ne pas manquer à Cugnaux ! Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Villa lumineuse de 220 m² construite en 1970, en très bon état Vous apprécierez ses grands espaces : un vaste séjour convivial, 5 chambres confortables, une cuisine récente, et une terrasse donnant sur un jardin paysager où il fait bon vivre. Piscine privée pour profiter des belles journées. Calme absolu pour un quotidien serein et reposant. Atouts pratiques : emplacement proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Belles prestations, rénovation soignée, agencement optimisé — idéal pour famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Cugnaux : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur ! Référence agence : 2558

L'Adresse Immobilier de Tournefeuille vous présente en exclusivité une charmante maison T5 à vendre dans la commune de Cugnaux, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Construite en 2007, cette maison d'une superficie de 139 m² habitables se déploie sur deux niveaux, mêlant confort, espace et luminosité, tout en étant proche de toutes les commodités dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.- Une cuisine indépendante, séparée par une verrière atelier, qui communique aussi avec la terrasse, idéale pour des repas en extérieur.- Un cellier attenant à un grand double garage-atelier, offrant praticité.- Une chambre accessible en rez-de-chaussée pour plus de confort.À l'étage, la maison comprend :- Trois belles chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse panoramique, partagée avec la salle de bain.- Une spacieuse salle de bain dotée d'une douche et d'une double vasque, également accessible depuis la terrasse couverte.Cette maison Cugnaux à vendre combine charme, fonctionnalité et modernité, faisant d'elle un lieu de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. Ses plus :- Construction de qualité de 2007 sans travaux à prévoir.- Poêle à bois performant.- Double garage spacieux.- Espaces bien pensés pour le confort au quotidien.- Extérieur calme avec deux terrasses, sans vis-à-vis.Prête à vivre, cette maison allie confort et qualité de vie, idéale pour toute la famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Michel ROMERO au 06 81 71 20 63 (appels, SMS ou WhatsApp).

Découvrez cette maison récente de 115 m², sur une parcelle au calme de plus de 600m². Elle offre un confort moderne avec une très grande pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse grâce à 4 baies vitrées et sa double exposition. Vous profiterez également au RDC d'une buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage il y a une très belle hauteur sous plafond. Vous aurez accès à 3 spacieuses chambres, un WC et une salle d'eau avec d'une grande douche à l'italienne. La maison possède de nombreux atouts: Volets roulants électrique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poutre apparente, grande terrasse, piscinable avec raccordement déjà excitant, possibilité d'alimenter la maison en eau de pluie. Un garage complète ce bien. A proximité de la base de loisirs de la Ramée, Airbus, Thales, Francazal, Oncopole... Référence agence : 1656