Achat Maison à Montastruc-la-Conseillère (31) : 70 annonces

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible où la nature s'épanouit. Située dans un village recherché du département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles, son ramassage scolaire, ainsi que des commerces à proximité. Les amateurs d'activités en plein air seront ravis de découvrir un lac accessible à pied, idéal pour des balades relaxantes. La maison est édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 2 082 m², offrant un espace extérieur arboré parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Cette villa T4 de plain-pied, construite en 2008, se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Elle comprend un séjour traversant avec insert et climatisation réversible, une cuisine équipée, un cellier-buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un garage. À seulement 15 minutes de Toulouse, cette opportunité d'achat maison Montastruc-la-Conseillère allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

À Montastruc-la-Conseillère, en Haute-Garonne, cette maison à vendre est idéalement située avec un accès direct à l'A68. Montastruc-la-Conseillère est une ville dynamique et accueillante, offrant tous les services nécessaires pour votre quotidien. Si vous envisagez un achat maison Montastruc-la-Conseillère, nous vous proposons un projet de construction sur mesure, accompagné d'un suivi personnalisé. Cette maison traditionnelle à étage, avec garage accolé, a été conçue pour une vie familiale confortable. Avec des espaces de vie conviviaux et lumineux, vous apprécierez la véritable entrée avec placard intégré et WC, ainsi qu'une partie jour comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon/séjour. À l'étage, la partie nuit dispose de 3 chambres dotées de placards aménagés et d'une salle de bain avec WC séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter cette belle maison, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison à acheter à Montastruc-la-Conseillère pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

EXCLUSIVITÉ - VENTE MAISON MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - Située dans un quartier résidentiel calme en fond d'impasse à Montastruc-la-Conseillère, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort nécessaire. D'une grande superficie, elle comprend 5 chambres au total : 3 chambres dans une aile, créant un premier coin nuit avec salle de bains et WC, 1 suite parentale en rez-de-chaussée, et au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC privés, accessible par l'intérieur ainsi que par un accès indépendant. Pour le séjour, une vaste pièce de vie traverse la maison et s'ouvre sur un extérieur agréable comprenant une terrasse en bois et une piscine. En complément, un coin buanderie et un garage en sous-sol ajoutent à cette belle maison familiale. L'extérieur est agrémenté d'enrochements et de végétation, offrant deux espaces terrasses. Le calme, l'espace et l'environnement naturel sont les principaux atouts de cette maison à acheter à Montastruc-la-Conseillère. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Gémil 31380, cette villa récente de 2023 est idéale pour un achat villa MONTASTRUC LA CONSEILERE. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, elle propose une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois exotique de 54 m². Cette villa comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que deux chambres additionnelles et une salle de bains avec WC viennent compléter cette propriété. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 790 m², il est possible d'y aménager une piscine. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un chauffe-eau thermodynamique, un récupérateur d’eau de pluie et un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cette villa MONTASTRUC LA CONSEILERE à vendre, on note un environnement calme et verdoyant, un accès rapide à l’autoroute A68 et la proximité des commodités ainsi que des établissements scolaires à Montastruc-la-Conseillère (école et collège) et un lycée à Gragnague. Cette maison fonctionnelle et confortable est parfaite pour une vie de famille sereine tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI), Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Retrouvez plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002124740). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Une maison où il fait bon vivre, en famille Charges de copropriété : 35 €/mois Dès qu'on pousse la porte, on est baigné de sérénité, de nature et d'apaisement. Cette maison de plain-pied de 171 m², rénovée avec soin et entourée de verdure, a été pensée pour les familles qui aiment l'espace, la lumière et le confort du quotidien. Ce qui vous attend à l'intérieur Une grande pièce de vie d'environ 80 m² — deux salons, une cuisine réalisée sur mesure par un ébéniste, et une salle à manger qui ouvre directement sur la terrasse et le jardin. En mezzanine, un espace polyvalent parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements, et deux salles d'eau supplémentaires. Dehors, la vie continue La piscine au sel (7 x 3,5 m), la terrasse, le jardin verdoyant — tout est réuni pour des étés en famille sans avoir à aller bien loin. Double garage, places de stationnement, cave en sous-sol, volets roulants électriques et climatisation gainable complètent le tout. Un quartier qui a tout compris La Valade Souleilha est apprécié pour son ambiance tranquille et conviviale. Tennis, piscine olympique, salle des fêtes — tout le complexe est accessible à pied. Les commerces sont à 5 minutes en voiture, et la maison est basse consommation pour vivre sereinement au quotidien. Une maison rare, dans un quartier où il fait bon grandir. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 328042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

Située à Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. Elle comprend une maison avec sous-sol et un hangar d'environ 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison est idéale pour un achat maison Montastruc-la-Conseillère, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Vous pouvez envisager la création de plusieurs appartements, optimiser un projet locatif, aménager une grande maison familiale avec espace de stockage, ou encore installer une activité professionnelle ou artisanale avec habitation. Le hangar constitue un véritable atout, adapté pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. Ce bien rare sur le secteur saura séduire tant les investisseurs que les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou développer une activité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen Pereira, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Vivre à Montastruc-la-Conseillère, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes de Toulouse. Écoles jusqu'au collège, lycée à 8 minutes, gare SNCF, bus et accès A68 à 3 minutes facilitent le quotidien.Derrière sa façade de caractère, cette maison de ville offre un extérieur aux multiples possibilités : terrain plat, terrasse couverte idéale en toute saison, puits pour le jardin et atelier attenant pour stockage ou projet.À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 65 m², lumineuse, avec buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage, deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Une salle d'eau avec WC reste à finaliser. Les combles avec des travaux offrent un potentiel supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : emplacement, volumes et luminosité.Idéal famille, investisseur ou projet de rénovation.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Découvrez cette maison à acheter à Montastruc la Conseillère, située au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 70, cette maison comprend une cuisine, un séjour, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également un espace de stockage et un atelier. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours, dispose d'une piscine, d'un puits et d'un poulailler. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, garantissant un confort énergétique optimal. Pour les intéressés par l'achat maison Montastruc la Conseillère, une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5% du prix de vente, fixé à 360969 € hors honoraires. Pour consulter les détails du barème d'honoraires, visitez le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 937 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

MAISON T4 CLÉ EN MAIN - 410 M² TERRAIN CLOS - AUCUN TRAVAUX - PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET MONTASTRUC-LA-CONSEILLERESituée à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE dans le département de la Haute-Garonne, cette maison T4 entièrement rénovée en 2021 est idéale pour un achat maison MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE. Sur un terrain clos d'environ 410 m², elle se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine moderne et équipée de plus de 12 m², un séjour lumineux donnant sur une terrasse intime, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un cellier indépendant de 10 m². À l’étage, trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing, et une seconde salle d’eau avec WC, complètent ce bien.À l’extérieur, le terrain clos est muni d'une dalle en béton et d'un point d’eau, idéal pour vos futurs aménagements. La maison est mitoyenne des deux côtés.Avec un confort moderne garanti, cette maison à acheter MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE bénéficie d'une isolation complète des murs extérieurs, d'une toiture et d'une charpente récentes, ainsi que d'un cumulus et d’un chauffage électrique performant (classe C). Son emplacement est également un atout : l'école se trouve à 200 m (3 min à pied), avec un ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée, et un accès à l'autoroute en moins d’une minute.Maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle. Une occasion rare à ne pas rater ! Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - Cette charmante maison à vendre à Montastruc-la-Conseillère, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se distingue par son style et son ambiance chaleureuse. Sur une vaste parcelle, elle offre une vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu'un jacuzzi privé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux permettant une vue à 180° grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte et une mezzanine aménagée en coin bureau ajoutent à son caractère authentique. La maison dispose de 5 chambres au total, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse en bois pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un carport de 40 m², un garage de 13 m², et un grand vide sanitaire pour le stockage. Les amoureux de la nature apprécieront cet environnement paisible. DPE C, GES C, avec des frais annuels d'énergie estimés entre 2480 et 3370 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montastruc-la-Conseillère, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 443921 - Les honoraires de 3.99% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179100 : Située à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison à vendre se présente comme une villa de plain-pied offrant un cadre verdoyant, parc, piscine et terrain divisible. Avec plus de 3440m² de terrain plat, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, idéale pour ceux en quête de tranquillité. La maison comprend un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse, agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez aussi d'une piscine avec poolhouse, espace convivial par excellence. Côté confort, cette maison dispose d'une cheminée avec insert, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage et un grand parking permettent de stationner de nombreux véhicules. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division parcellaire. Proposé à la vente à 468000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe Énergie B : 85 kWh/m2.an - Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 839 et 1135 Euros - Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179554 : À moins de 5 minutes de l'A68 et à 15 minutes des portes de Toulouse, à Buzet, découvrez cette charmante villa de plain-pied récemment rénovée. Elle propose une réception traversante agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie et trois chambres. Située sur un terrain de 800 m², cette maison à acheter à Montastruc La Conseillère dispose d'une terrasse en bois avec pergola et d'une piscine hors-sol. Pour les bricoleurs, un premier garage indépendant de près de 25 m² et un second en deux parties vous permettront de stocker de nombreux objets. Un abri en bois complète ce bien. La maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à bois, d'une isolation performante et de panneaux solaires. Une véritable maison où il fait bon vivre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/11/2025 - Classe Énergie C : 151 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, compris entre 861 et 1165 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Domaine privé de La Valade, Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de la région toulousaine, cette maison Montastruc-la-Conseillère à vendre possède un charme méditerranéen unique dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur une belle parcelle boisée d'environ 3 312 m², cette bastide offre 254 m² habitables pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale, d'une chambre avec salle de bain et d'un grand bureau idéal pour le télétravail. Une belle terrasse vous permet de profiter pleinement du parc environnant. À l'étage se trouvent quatre chambres additionnelles, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. En supplément, un sous-sol avec garage de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a récemment été refaite et bénéficie d'une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit assurée. Les résidents du domaine profitent de prestations exclusives telles qu'une piscine, un club-house, des terrains de tennis, un boulodrome et une salle de réception, le tout dans un cadre sécurisé. Cette adresse confidentielle combine prestige et art de vivre, tout en restant proche de Toulouse. Prix de vente : 645 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Montastruc la Conseillère, venez découvrir cette villa T6 proche de toutes les commodités et au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine contemporaine. Maison sur sous-sol complet avec possibilité d'aménagements supplémentaires. Jardin végétalisé. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 373178 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - À 5 km de Montastruc-la-Conseillère et à proximité de l'accès autoroute vers Toulouse ou Albi, cette maison à acheter à Montastruc-la-Conseillère offre un cadre de vie paisible en plein cœur d'un village. Entièrement rénovée, elle allie modernité et authenticité grâce à la conservation d'éléments d'origine. Le beau hall d'entrée mène d'un côté à une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, et de l'autre à un grand salon et une salle à manger (ou chambre en rez-de-chaussée). Un escalier de caractère conduit à l'étage où se trouvent plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de détente avec bureau. La maison dispose du potentiel pour accueillir jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de plusieurs zones de détente, dont une orangerie réaménagée en cuisine et salon d'été, ainsi qu'une pergola bioclimatique. Espaces barbecue, four à pain et terrasses offrent d'agréables moments en plein air, tout en bénéficiant de la fraîcheur d'un olivier. Un appentis et une cour aménagée avec portail automatique facilitent le stationnement de 1 ou 2 véhicules, avec des espaces de stockage disponibles. Cette maison coup de cœur ne nécessite aucun travaux. DPE E 175, GES E 52. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5397 et 7301 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendant. Les frais d'honoraires de 3.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Carole REDLER vous propose à la vente une maison T4 située à Montastruc-la-Conseillère, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 88 m², construit en 2002, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 4 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi l'accès à Toulouse, et à environ 7 minutes des commerces du centre-ville. Cette maison individuelle non mitoyenne, orientée sud-ouest, dispose d'un jardin de près de 400 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine offre également un accès direct au garage pour plus de praticité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Côté confort, cet bien est équipé de la fibre, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un poêle performant installé en 2022. Bien entretenue, la maison laisse également la possibilité d'être modernisée selon vos préférences. C'est une belle opportunité d'achat pour une famille ou pour un premier achat à Montastruc-la-Conseillère, une commune dynamique aux portes de Toulouse. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028.

EXCLUSIVITE - Située à 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de l'autoroute Toulouse-Albi, cette belle maison de Maître entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montastruc-la-Conseillère. Érigée sur une parcelle arborée et bien entretenue, cette maison offre une surface habitable généreuse de près de 300 m², ainsi qu'une cave de 30 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un logement indépendant de 50 m², idéal comme cuisine d'été avec salle d'eau, donnant accès à une terrasse et à la piscine, le tout agrémenté de poutres apparentes. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, et de deux grandes chambres avec salles de bains individuelles. Au dernier étage, une spacieuse chambre de 27 m² avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing complètent l'ensemble. Côté extérieur, cette maison Montastruc-la-Conseillère à vendre dispose d'un garage indépendant, d'un potager, d'un grand appentis/carport et d'une terrasse/boulodrome. Aucun travaux à prévoir, avec des équipements récents comprenant une pompe à chaleur, un système de chauffage efficace, climatisation réversible et arrosage intégré grâce à un puits. DPE C, GES A, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3692 et 4996 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendant. Mandat référence : 442550.

Découvrez cette maison à vendre à Montastruc-la-Conseillère, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 121 m² sur un terrain de 730 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable agrémenté d'une vue imprenable. La maison, qui bénéficie d'un DPE classé B avec la nouvelle méthode de calcul en vigueur depuis le 1er janvier 2026, propose des prestations de qualité. À l'entrée, une véranda mène à une cuisine entièrement équipée sur la gauche, tandis qu'à droite se trouve un spacieux séjour, chacun bénéficiant de deux belles terrasses – l'une orientée à l'est avec vue sur les côteaux et la verdure, l'autre à l'ouest dotée d'une pergola couverte de jasmin et de glycine. Un bureau, une grande salle de bain et une chambre avec dressing complètent l'étage. Au rez-de-jardin, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, accessible par une entrée indépendante. Le garage aménagé offre la possibilité de créer une ou deux chambres, tout en conservant un vaste atelier de 62 m² non inclus dans la superficie totale. La maison est équipée de deux pompes à chaleur et de panneaux solaires, garantissant des économies sur vos factures d'énergie et un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré abrite une piscine de 7,30 m x 3,70 m. Pour les amateurs d'achat maison Montastruc-la-Conseillère, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Située au cœur de Montastruc-la-Conseillère (31380) dans le département de la Haute-Garonne, cette maison neuve contemporaine de 110 m² à bâtir est désormais disponible à la vente. Implantée sur un terrain viabilisé de 744 m² dans un lotissement calme et central, cette maison à acheter à Montastruc-la-Conseillère saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce plain-pied lumineux dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, d'un cellier attenant, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains moderne, d'une entrée accueillante et d'un toilette séparé. Les écoles, crèches, commerces de proximité, transports en commun et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant un quotidien simple et serein. Montastruc-la-Conseillère est une commune dynamique, avec des infrastructures sportives, un marché local convivial, et une proximité facile avec Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison Montastruc-la-Conseillère à vendre qui allie modernité, confort et emplacement privilégié pour une vie familiale épanouie. Contactez dès à présent votre conseiller pour réaliser ce beau projet de vie.

Découvrez cette maison d'architecte T6 à vendre à Montastruc la Conseillère, située dans le Domaine de la Valade, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 225m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de 80m², de 5 chambres et a bénéficié d'une rénovation complète en 2018. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un garage de 40m² en sous-sol, ainsi que d'une piscine sur une parcelle d'environ 2700m². Idéalement située près des commodités, des écoles et de l'A68, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 3.76%. Prix hors honoraires : 569584 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

EXCLUSIVITÉ À MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE, HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉES. Découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, située au cœur du Domaine La Valade, à seulement 10 minutes du Golf de Palmola. D'une superficie de 209 m², elle offre un garage double et un style architecte des années 70 modernisé, sans travaux à prévoir. L'espace de vie chaleureux baigne dans la lumière, avec un grand salon/salle à manger, un salon privatif et un bureau lumineux ayant vue sur la nature. La cuisine, traitée comme un véritable atout, dispose d'un plafond verrière et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. Bien qu'érigée sur deux niveaux, la maison peut facilement fonctionner de plain-pied grâce à ses entrées séparées. En bas, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, des espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un vaste garage de près de 80 m², incluant une cave à vin climatisée, est attenant à la maison, accompagné d'un toit terrasse végétalisé. L'espace extérieur, joliment arboré, donne un accès rapide aux infrastructures de loisirs comme la piscine et le terrain de sports. Située dans une copropriété tranquille de 178 lots avec piscine, club house et tennis, cette maison à acheter à Montastruc-la-Conseillère promet calme et qualité de vie, à proximité de Toulouse. Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an. Prix de vente : 699 000 euros, honoraires de 3,60 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison ancienne de ville offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovaion personnalisée. Le RDC offre une pièce de vie de 65 m²,ouverte,traversante et baignée de lumiére. Une peite buanderie, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce 1er plateau habitable. Le 1er étage quand a lui est constitué de 2 chambres actuellement mais une troisième chambre est tout à fait envisageable. Une salle d'eau avec WC sont à terminer de rénover également. Des combles au 2ème étages sont aménageables. Les extérieurs offrent multiples possibilités avec son atelier attenant à la maison, une terrasse couverte, son terrain plat et son puit idéal pour le jardin.. * Proche toutes commodités. * Ecoles à proximités avec un collège dans la commune. * Lycée de Gragnague à 8 mins. * Gare SNCF et BUS * Autoroute A68 à 3 mins. * De nombreuses associations, terrains de sports. * Tous commerces à proximités. A prévoir: Travaux de rénovation de certaines pièces . IDEAL : Investisseur, amateur de rénovation ou famille souhaitant les commodités à pieds. Chers confrères, je reste ouverte à l'inter-agence Merci !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE MONTASTRUC - MAISON 100 m² - HANGAR 150 m² - 900 m² de TERRAIN. Au coeur de Montastruc-La-Conseillère, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bien: - Superbe emplacement - Maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2/3 chambres - Garage - Hangar de 150 m² (Activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Julien GALES - Cadre Commercial.

A découvrir sans tarder ! Coeur de Montastruc la Conseillère, commodités à pied et joli point de vue. Venez découvrir cette maison T6 avec 4 chambres, pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda conviviale. Garage, parcelle de 1000m². Géothermie, climatisation et panneaux photovoltaïques pour un confort moderne et économique. Honoraires à charge acquéreur : 4.75% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 085 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

-31380 GEMIL- Sur la charmante commune de Gémil, préservée de l'urbanisation tout en étant à 5min des commodités de Montastruc la Conseillère, de l'accès autoroutier de Garidech mais aussi de l'agréable forêt de Buzet. En fond d'impasse d'un lotissement soigné et très résidentiel des années 2000, avec vue dégagée sur la campagne environnante, villa T4 d'environ 175m² habitables, lumineuse et fonctionnelle à souhait en plain pied total: - Une entrée dotée d'un grand placard de rangement et WC indépendant, ouverte sur le séjour ultra-lumineux de 51m² (exp S/O) avec cheminée à insert. - Une spacieuse cuisine de 20m² entièrement équipée et aménagée; avec cellier attenant. - Une véranda de 40m² avec poêle à bois, attenante à la cuisine. Cuisine, véranda et séjour ont accès à la terrasse couverte carrelée. - Un espace nuit bien distinct offrant 3 chambres confortables avec rangements et une grande salle de bain familiale avec double vasques, douche et baignoire. - Un garage double de 50m² avec portes motorisées incluant un coin buanderie + grande plage de stationnement bétonnée à l'avant de la maison. Sur un terrain plat, arboré et tenu au cordeau de 2034m², avec abris bois, clôturé avec portail motorisé. LES GROS PLUS: DPE performant ++ (isolation revue en 2023 + ballon thermodynamique 2023 + chauffage par pompe à chaleur 2023) / menuiseries PVC avec volets roulants électriques / maison sur vide sanitaire / Tout à l'égoût / fibre / impôt foncier très raisonnable (1300€) Maison et terrain EXTREMEMENT bien entretenus, pas de travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120966). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Secteur Montastruc ? 31380 Montjoire / Villariès? Environnement privilégié Dans un cadre de vie idyllique, au fond d'un petit chemin, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant calme absolu, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis. Édifiée en 2011 et tenue au cordeau, cette maison en parfait état se compose d'un agréable séjour en triple exposition avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur de superbes terrasses couvertes de plus de 60 m², véritables espaces de vie en toutes saisons. Vous bénéficierez de : Trois belles chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturée avec portail Une dalle existante de 75 m² avec potentiel d'extension, garage ou agrandissement (permis déjà déposé) Abris de jardin Un bien rare, alliant confort, sérénité et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? elle ne vous attendra pas longtemps ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate de Montastruc, au fond d'une impasse au calme et à deux pas de l'école, cette maison de type T5 de plain-pied de 105 m² construite en 2011 sur une parcelle de 1100 m² propose jardin arboré très agréable et une piscine sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les collines, Classe énergétique B Description du bien Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée 4 chambres (entre 10,5 et 11,5 m²) Buanderie fonctionnelle Véranda (non comptabilisée dans la surface habitable) Salle d'eau WC indépendant Prestations amp; Confort Double vitrage Assainissement collectif Climatisation réversible Poêle à bois Jardin entièrement clôturé + portail Vide sanitaire accessible offrant un espace de stockage supplémentaire Arrêt de bus à proximité pour collège et lycée Exposition Est–Ouest Présence sur le terrain un grand cabanon faisant office de garage Le jardin arboré : oliviers, palmiers et arbres fruitiers. Prix de vente 315 000 € frais d'agence inclus charge vendeur Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr Visite virtuelle sur demande OGP IMMOBILIER amp; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Alexis Benouville vous propose: Dans la commune de Montastruc-la-Conseillère, en exclusivité, Maison INDIVIDUELLE T5 de 104 m² (+CELLIER) avec JARDIN de 677m² clos et arboré. PISCINE et GARAGE. Construite en 1998 et améliorée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un LUMINEUX salon CLIMATISÉ, une CUISINE OUVERTE équipée, une pièce en enfilade qui donne accès à une CHAMBRE avec placard (possibilité WC), un cellier (6,5m² non COMPTABILISE dans la surface totale). La TERRASSE attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires CLIMATISÉES, avec PLACARDS, et une jolie vue sur le jardin et le village ! VOLETS électriques sur la totalité de la maison. Le JARDIN accueille une PISCINE (liner remplacé en 2024) avec abri (posé en 2025), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Profitez également d'un GARAGE avec coin BUANDERIE. Situation idéale à proximité des commerces locaux, de l'école primaire, des boulangeries, de l'arrêt de bus, et de la gare SNCF, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON PLAIN-PIED T5 – 105 M² – PISCINE – TERRAIN 1 050 M² – CALME – VUE DÉGAGÉE – 5 MIN DE MONTASTRUC. Coup de cœur pour cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les champs. Elle dispose d’une surface d’environ 105 m² comprenant une véranda de 12 m² à l’entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, quatre chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une piscine Waterair et d’un terrain arboré et clos d’environ 1 050 m², avec un abri de jardin de 25 m². Le stationnement est facile avec des places extérieures ainsi que dans la cour, pouvant accueillir au minimum trois véhicules. Les prestations comprennent un poêle à bois, la climatisation, des volets roulants, le double vitrage avec isolation laine de verre, la fibre optique et tout-à-l’égout. À proximité : école primaire à 3 minutes, collège et lycée, péage de L’Union à seulement 15 minutes. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et recherché. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Maison familiale d'exception ? 285 m² ? Terrain 2 545 m² ? Montastruc / Montjoire Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison familiale de 285m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 545 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il s'agit d'un bien clé en main, entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. Un agencement idéal et modulable Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une véritable suite parentale indépendante de plain-pied, comprenant : une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche et baignoire. Cet espace offre une parfaite autonomie, idéal pour un couple parental, des parents à domicile ou un projet de vie intergénérationnel. A l'étage, vous trouverez plusieurs chambres mansardées aux volumes très généreux, offrant de beaux espaces de vie. Leur configuration permet facilement d'organiser un coin parents et un coin enfants, ou un espace indépendant selon les besoins. Un espace en entresol aménagé en salle de sport complète l'ensemble. Prestations de qualité Double vitrage Stores électriques Panneaux solaires Cheminée Climatisation réversible Maison rénovée avec soin Aucun travaux à prévoir A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une grande terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un cadre naturel privilégié. Localisation Située sur le secteur de Montastruc / Montjoire, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts du bien Maison clé en main Volumes exceptionnels Suite parentale indépendante de plain-pied Configuration idéale famille / multi-générations Terrain rare sur le secteur Prestations modernes Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)