Achat Maison à Montastruc-la-Conseillère (31) pas cher / petit prix : 30 annonces

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

Située à Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. Elle comprend une maison avec sous-sol et un hangar d'environ 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison est idéale pour un achat maison Montastruc-la-Conseillère, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Vous pouvez envisager la création de plusieurs appartements, optimiser un projet locatif, aménager une grande maison familiale avec espace de stockage, ou encore installer une activité professionnelle ou artisanale avec habitation. Le hangar constitue un véritable atout, adapté pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. Ce bien rare sur le secteur saura séduire tant les investisseurs que les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou développer une activité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen Pereira, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Vivre à Montastruc-la-Conseillère, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes de Toulouse. Écoles jusqu'au collège, lycée à 8 minutes, gare SNCF, bus et accès A68 à 3 minutes facilitent le quotidien.Derrière sa façade de caractère, cette maison de ville offre un extérieur aux multiples possibilités : terrain plat, terrasse couverte idéale en toute saison, puits pour le jardin et atelier attenant pour stockage ou projet.À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 65 m², lumineuse, avec buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage, deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Une salle d'eau avec WC reste à finaliser. Les combles avec des travaux offrent un potentiel supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : emplacement, volumes et luminosité.Idéal famille, investisseur ou projet de rénovation.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

EXCLUSIVITÉ - MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - Cette charmante maison à vendre à Montastruc-la-Conseillère, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se distingue par son style et son ambiance chaleureuse. Sur une vaste parcelle, elle offre une vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu'un jacuzzi privé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux permettant une vue à 180° grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte et une mezzanine aménagée en coin bureau ajoutent à son caractère authentique. La maison dispose de 5 chambres au total, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse en bois pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un carport de 40 m², un garage de 13 m², et un grand vide sanitaire pour le stockage. Les amoureux de la nature apprécieront cet environnement paisible. DPE C, GES C, avec des frais annuels d'énergie estimés entre 2480 et 3370 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montastruc-la-Conseillère, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 443921 - Les honoraires de 3.99% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À 5 km de Montastruc-la-Conseillère et à proximité de l'accès autoroute vers Toulouse ou Albi, cette maison à acheter à Montastruc-la-Conseillère offre un cadre de vie paisible en plein cœur d'un village. Entièrement rénovée, elle allie modernité et authenticité grâce à la conservation d'éléments d'origine. Le beau hall d'entrée mène d'un côté à une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, et de l'autre à un grand salon et une salle à manger (ou chambre en rez-de-chaussée). Un escalier de caractère conduit à l'étage où se trouvent plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de détente avec bureau. La maison dispose du potentiel pour accueillir jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de plusieurs zones de détente, dont une orangerie réaménagée en cuisine et salon d'été, ainsi qu'une pergola bioclimatique. Espaces barbecue, four à pain et terrasses offrent d'agréables moments en plein air, tout en bénéficiant de la fraîcheur d'un olivier. Un appentis et une cour aménagée avec portail automatique facilitent le stationnement de 1 ou 2 véhicules, avec des espaces de stockage disponibles. Cette maison coup de cœur ne nécessite aucun travaux. DPE E 175, GES E 52. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5397 et 7301 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendant. Les frais d'honoraires de 3.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - Située à 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de l'autoroute Toulouse-Albi, cette belle maison de Maître entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montastruc-la-Conseillère. Érigée sur une parcelle arborée et bien entretenue, cette maison offre une surface habitable généreuse de près de 300 m², ainsi qu'une cave de 30 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un logement indépendant de 50 m², idéal comme cuisine d'été avec salle d'eau, donnant accès à une terrasse et à la piscine, le tout agrémenté de poutres apparentes. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, et de deux grandes chambres avec salles de bains individuelles. Au dernier étage, une spacieuse chambre de 27 m² avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing complètent l'ensemble. Côté extérieur, cette maison Montastruc-la-Conseillère à vendre dispose d'un garage indépendant, d'un potager, d'un grand appentis/carport et d'une terrasse/boulodrome. Aucun travaux à prévoir, avec des équipements récents comprenant une pompe à chaleur, un système de chauffage efficace, climatisation réversible et arrosage intégré grâce à un puits. DPE C, GES A, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3692 et 4996 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendant. Mandat référence : 442550.

Découvrez cette maison d'architecte T6 à vendre à Montastruc la Conseillère, située dans le Domaine de la Valade, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 225m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de 80m², de 5 chambres et a bénéficié d'une rénovation complète en 2018. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un garage de 40m² en sous-sol, ainsi que d'une piscine sur une parcelle d'environ 2700m². Idéalement située près des commodités, des écoles et de l'A68, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 3.76%. Prix hors honoraires : 569584 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison ancienne de ville offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovaion personnalisée. Le RDC offre une pièce de vie de 65 m²,ouverte,traversante et baignée de lumiére. Une peite buanderie, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce 1er plateau habitable. Le 1er étage quand a lui est constitué de 2 chambres actuellement mais une troisième chambre est tout à fait envisageable. Une salle d'eau avec WC sont à terminer de rénover également. Des combles au 2ème étages sont aménageables. Les extérieurs offrent multiples possibilités avec son atelier attenant à la maison, une terrasse couverte, son terrain plat et son puit idéal pour le jardin.. * Proche toutes commodités. * Ecoles à proximités avec un collège dans la commune. * Lycée de Gragnague à 8 mins. * Gare SNCF et BUS * Autoroute A68 à 3 mins. * De nombreuses associations, terrains de sports. * Tous commerces à proximités. A prévoir: Travaux de rénovation de certaines pièces . IDEAL : Investisseur, amateur de rénovation ou famille souhaitant les commodités à pieds. Chers confrères, je reste ouverte à l'inter-agence Merci !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, cette authentique ferme de 1800 offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.La maison principale se compose d'une cuisine conviviale, d'un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, de 5 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.En plus : un appartement attenant de 46 m² environ, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1380 m² avec piscine, dans un environnement paisible à seulement 20 min de MontastrucLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Située dans un environnement au calme, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cette maison de 2011, rénovée et agrandie en 2018, offre confort et fonctionnalité.Cette maison de plain pied dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², sa salle de bain, ses WC séparés ainsi que son garage indépendant.Le terrain de 604 m² avec piscine, entièrement clos et sans vis-à-vis à seulement 10 min de Montastruc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Maison familiale d'exception ? 285 m² ? Terrain 2 545 m² ? Montastruc / Montjoire Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison familiale de 285m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 545 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il s'agit d'un bien clé en main, entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. Un agencement idéal et modulable Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une véritable suite parentale indépendante de plain-pied, comprenant : une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche et baignoire. Cet espace offre une parfaite autonomie, idéal pour un couple parental, des parents à domicile ou un projet de vie intergénérationnel. A l'étage, vous trouverez plusieurs chambres mansardées aux volumes très généreux, offrant de beaux espaces de vie. Leur configuration permet facilement d'organiser un coin parents et un coin enfants, ou un espace indépendant selon les besoins. Un espace en entresol aménagé en salle de sport complète l'ensemble. Prestations de qualité Double vitrage Stores électriques Panneaux solaires Cheminée Climatisation réversible Maison rénovée avec soin Aucun travaux à prévoir A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une grande terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un cadre naturel privilégié. Localisation Située sur le secteur de Montastruc / Montjoire, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts du bien Maison clé en main Volumes exceptionnels Suite parentale indépendante de plain-pied Configuration idéale famille / multi-générations Terrain rare sur le secteur Prestations modernes Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON D'ARCHITECTE avec PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Située à 10 minutes de Montastruc, à Rabastens, à 17 minutes des portes de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison d'architecte T8 de plain-pied de 280 m², offrant un design contemporain et des équipements qualitatifs dans un cadre de vie agréable, sur un terrain paysager de 2600 m². La maison propose une pièce à vivre de 71 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte, un cellier, 2 bureaux, 2 suites parentales (chambre, salle d'eau et dressing), 3 chambres avec dressing, une salle de bains et 5 WC. Deux bonnes surprises raviront les amateurs : une salle de billard avec son coin bar et un salon de bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche. Côté énergie, les dépenses sont maîtrisées grâce au chauffage au sol par géothermie horizontale et à la climatisation réversible. La maison est également agréable à vivre dans le grand jardin très soigné et piscinable, équipé d'un système d'arrosage automatique, d'un puits et agrémenté de terrasses (dont une couverte). Pour compléter l'ensemble, un garage avec porte motorisée, une cave et deux abris voitures sont disponibles. Alliance réussie entre volumes, prestations et confort ! Honoraires à la charge des vendeurs. Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant.

L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous présente ce projet terrain + maison sur la commune de MONTASTRUC la Conseillère . Sur un terrain constructible de 630 m², le modèle proposé est OPTIMA 125. Conception traditionnelle et fonctionnelle 100% personnalisable qui se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie séjour/cuisine de plus de 44m² avec accès à un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale en option, d'un grand bureau, d'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Un garage de 17m² est intégré à la maison. Habitation de 125m² très lumineuse et économe répondant aux normes RE 2020. Environnement agréable, propice à la vie de famille à seulement 2 minutes des commodités et à 15 minutes de Toulouse. Contactez l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE au 05 34 43 84 38 . PRIX : 342 903 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Elle offre un bel espace de vie potentiel de près de 50 m² avec climatisation, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.Côté pratique : une buanderie, un garage avec mezzanine de rangement.Le tout sur un terrain plat et clos de 904 m², idéal pour les familles à seulement 10 min de MontastrucLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Située au cœur de Montastruc-la-Conseillère, à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette charmante Toulousaine de type 7. D'une surface de 258 m², cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un patio arboré intimiste nécessitant peu d'entretien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.66% . Prix hors honoraires : 429000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LUGAN – 4.2 HECTARES – MAISON DE MAÎTRE 446 M² – PISCINE – HANGAR 200 M² – CALME ABSOLU À Lugan, au cœur du Tarn, découvrez une demeure rare offrant un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, implantée sur près de 4.2 hectares arborés de grands chênes majestueux, de cèdres et de pins Landais avec un puits et une vue totalement dégagée sur la campagne environnante La Maison de Maître a bénéficié d’une rénovation complète privilégiant la qualité des matériaux et le confort moderne On retrouve une toiture entièrement refaite, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur performante et un assainissement conforme La piscine couverte et chauffée de 9 par 4, traitée au sel s’intègre parfaitement dans l’environnement et offre un espace de détente privilégié Les panneaux solaires en autoconsommation viennent renforcer l’aspect économique et écologique du lieu. La maison développe 446 m² habitables et se compose de 16 pièces offrant un confort remarquable , 6 chambres proposent de beaux volumes, complétées par 5 salles de bains et 4 WC Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pensées pour offrir une circulation fluide et harmonieuse Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter ce bien. Il peut accueillir aisément un camion, un camping-car ou un projet professionnel grâce à sa fosse existante. Les combles 100m2 sont également aménageables et laissent entrevoir un potentiel supplémentaire très important L’environnement est d’un calme absolu tout en restant extrêmement pratique au quotidien, l’accès à l’A68 se situe à seulement trois minutes, et les portes de Toulouse à 20 minutes La propriété bénéficie ainsi d’une parfaite harmonie entre tranquillité, nature, volume et proximité des grands axes, ce qui la place parmi les biens les plus recherchés du secteur. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, d’activité équestre ou de domaine privé d’exception Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

CENTRE MONTASTRUC - MAISON 100 m² - HANGAR 150 m² - 900 m² de TERRAIN. Au coeur de Montastruc-La-Conseillère, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bien: - Superbe emplacement - Maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2/3 chambres - Garage - Hangar de 150 m² (Activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Julien GALES - Cadre Commercial.

Montastruc la Conseillère, venez découvrir cette villa T6 proche de toutes les commodités et au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine contemporaine. Maison sur sous-sol complet avec possibilité d'aménagements supplémentaires. Jardin végétalisé. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 373178 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

293 000 €

2 738 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'un chemin, cette maison de plain-pied construite en 2021 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son confort moderne.Encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2031, elle ne nécessite aucun travaux.L'espace de vie, exposé plein sud, offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC indépendants et d'un espace de stockage pratique.Maison récente à seulement 10 min de Montastruc, clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Situé entre Montastruc et Saint Sulpice, venez découvrir ce corps de ferme à rénover offrant un gros potentiel pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. Implanté sur une parcelle d’environ 4000 m², il se compose d’une habitation principale ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 286470 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère,Géraud Lavergne vous présente cette superbe demeure du XVIII? siècle.Ancienne écurie réhabilitée au XX? siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux.L'entrée révèle un cadre chaleureux, où la brique rouge et le bois noble se mêlent harmonieusement.La maison comprend plusieurs salons, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau.Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, idéal pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire.Le jardin, fleuri et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié.La toiture a également été entretenue en 2025.Un garage double, des places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble.À deux pas des transports scolaires et de la gare, cette propriété rare séduira les familles en quête de caractère et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Maison bourgeoise de village T8 d'environ 230 m², entièrement rénovée en 2017, ayant conservé ses éléments anciens tels que les parquets, les moulures, les cheminées et un bel escalier central. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité, avec des pièces agréables à vivre au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie ouverts accueillant un salon et une bibliothèque, d'un second salon orienté côté jardin, ainsi que d'une cuisine d'environ 20 m², fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres très lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint.Le jardin, joliment fleuri et arboré, dispose d'une piscine au chlore, d'une terrasse et d'un espace de rangement. Une cave et un garage complètent l'ensemble.Une maison de caractère, rénovée, offrant de beaux volumes et adaptée à une vie de famille confortable à seulement 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de Montastruc La Conseillère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

-31380 GEMIL- Sur la charmante commune de Gémil, préservée de l'urbanisation tout en étant à 5min des commodités de Montastruc la Conseillère, de l'accès autoroutier de Garidech mais aussi de l'agréable forêt de Buzet. En fond d'impasse d'un lotissement soigné et très résidentiel des années 2000, avec vue dégagée sur la campagne environnante, villa T4 d'environ 175m² habitables, lumineuse et fonctionnelle à souhait en plain pied total: - Une entrée dotée d'un grand placard de rangement et WC indépendant, ouverte sur le séjour ultra-lumineux de 51m² (exp S/O) avec cheminée à insert. - Une spacieuse cuisine de 20m² entièrement équipée et aménagée; avec cellier attenant. - Une véranda de 40m² avec poêle à bois, attenante à la cuisine. Cuisine, véranda et séjour ont accès à la terrasse couverte carrelée. - Un espace nuit bien distinct offrant 3 chambres confortables avec rangements et une grande salle de bain familiale avec double vasques, douche et baignoire. - Un garage double de 50m² avec portes motorisées incluant un coin buanderie + grande plage de stationnement bétonnée à l'avant de la maison. Sur un terrain plat, arboré et tenu au cordeau de 2034m², avec abris bois, clôturé avec portail motorisé. LES GROS PLUS: DPE performant ++ (isolation revue en 2023 + ballon thermodynamique 2023 + chauffage par pompe à chaleur 2023) / menuiseries PVC avec volets roulants électriques / maison sur vide sanitaire / Tout à l'égoût / fibre / impôt foncier très raisonnable (1300€) Maison et terrain EXTREMEMENT bien entretenus, pas de travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120966). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité : Domaine privé de La Valade, Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de la région toulousaine, cette maison Montastruc-la-Conseillère à vendre possède un charme méditerranéen unique dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur une belle parcelle boisée d'environ 3 312 m², cette bastide offre 254 m² habitables pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale, d'une chambre avec salle de bain et d'un grand bureau idéal pour le télétravail. Une belle terrasse vous permet de profiter pleinement du parc environnant. À l'étage se trouvent quatre chambres additionnelles, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. En supplément, un sous-sol avec garage de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a récemment été refaite et bénéficie d'une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit assurée. Les résidents du domaine profitent de prestations exclusives telles qu'une piscine, un club-house, des terrains de tennis, un boulodrome et une salle de réception, le tout dans un cadre sécurisé. Cette adresse confidentielle combine prestige et art de vivre, tout en restant proche de Toulouse. Prix de vente : 645 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Rare sur le secteur, emplacement prisé ! Proche des commodités et de l'A68, des travaux sont à prévoir pour réaliser votre projet sur mesure à Montastruc la Conseillère. Ce bien se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. A voir rapidement ! Idéal investisseurs, artisans ou particuliers en quête de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 189682 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F