Achat Maison à Montastruc-la-Conseillère (31) avec terrasse : 20 annonces

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - VENTE MAISON MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - Située dans un quartier résidentiel calme en fond d'impasse à Montastruc-la-Conseillère, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort nécessaire. D'une grande superficie, elle comprend 5 chambres au total : 3 chambres dans une aile, créant un premier coin nuit avec salle de bains et WC, 1 suite parentale en rez-de-chaussée, et au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC privés, accessible par l'intérieur ainsi que par un accès indépendant. Pour le séjour, une vaste pièce de vie traverse la maison et s'ouvre sur un extérieur agréable comprenant une terrasse en bois et une piscine. En complément, un coin buanderie et un garage en sous-sol ajoutent à cette belle maison familiale. L'extérieur est agrémenté d'enrochements et de végétation, offrant deux espaces terrasses. Le calme, l'espace et l'environnement naturel sont les principaux atouts de cette maison à acheter à Montastruc-la-Conseillère. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 850 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

À vendre sur la commune de Gémil 31380, cette villa récente de 2023 est idéale pour un achat villa MONTASTRUC LA CONSEILERE. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, elle propose une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois exotique de 54 m². Cette villa comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que deux chambres additionnelles et une salle de bains avec WC viennent compléter cette propriété. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 790 m², il est possible d'y aménager une piscine. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un chauffe-eau thermodynamique, un récupérateur d’eau de pluie et un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cette villa MONTASTRUC LA CONSEILERE à vendre, on note un environnement calme et verdoyant, un accès rapide à l’autoroute A68 et la proximité des commodités ainsi que des établissements scolaires à Montastruc-la-Conseillère (école et collège) et un lycée à Gragnague. Cette maison fonctionnelle et confortable est parfaite pour une vie de famille sereine tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI), Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Retrouvez plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002124740). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Une maison où il fait bon vivre, en famille Charges de copropriété : 35 €/mois Dès qu'on pousse la porte, on est baigné de sérénité, de nature et d'apaisement. Cette maison de plain-pied de 171 m², rénovée avec soin et entourée de verdure, a été pensée pour les familles qui aiment l'espace, la lumière et le confort du quotidien. Ce qui vous attend à l'intérieur Une grande pièce de vie d'environ 80 m² — deux salons, une cuisine réalisée sur mesure par un ébéniste, et une salle à manger qui ouvre directement sur la terrasse et le jardin. En mezzanine, un espace polyvalent parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements, et deux salles d'eau supplémentaires. Dehors, la vie continue La piscine au sel (7 x 3,5 m), la terrasse, le jardin verdoyant — tout est réuni pour des étés en famille sans avoir à aller bien loin. Double garage, places de stationnement, cave en sous-sol, volets roulants électriques et climatisation gainable complètent le tout. Un quartier qui a tout compris La Valade Souleilha est apprécié pour son ambiance tranquille et conviviale. Tennis, piscine olympique, salle des fêtes — tout le complexe est accessible à pied. Les commerces sont à 5 minutes en voiture, et la maison est basse consommation pour vivre sereinement au quotidien. Une maison rare, dans un quartier où il fait bon grandir. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 328042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole REDLER vous propose à la vente une maison T4 située à Montastruc-la-Conseillère, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 88 m², construit en 2002, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 4 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi l'accès à Toulouse, et à environ 7 minutes des commerces du centre-ville. Cette maison individuelle non mitoyenne, orientée sud-ouest, dispose d'un jardin de près de 400 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine offre également un accès direct au garage pour plus de praticité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Côté confort, cet bien est équipé de la fibre, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un poêle performant installé en 2022. Bien entretenue, la maison laisse également la possibilité d'être modernisée selon vos préférences. C'est une belle opportunité d'achat pour une famille ou pour un premier achat à Montastruc-la-Conseillère, une commune dynamique aux portes de Toulouse. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028.

Découvrez cette charmante maison ancienne de ville offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovaion personnalisée. Le RDC offre une pièce de vie de 65 m²,ouverte,traversante et baignée de lumiére. Une peite buanderie, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce 1er plateau habitable. Le 1er étage quand a lui est constitué de 2 chambres actuellement mais une troisième chambre est tout à fait envisageable. Une salle d'eau avec WC sont à terminer de rénover également. Des combles au 2ème étages sont aménageables. Les extérieurs offrent multiples possibilités avec son atelier attenant à la maison, une terrasse couverte, son terrain plat et son puit idéal pour le jardin.. * Proche toutes commodités. * Ecoles à proximités avec un collège dans la commune. * Lycée de Gragnague à 8 mins. * Gare SNCF et BUS * Autoroute A68 à 3 mins. * De nombreuses associations, terrains de sports. * Tous commerces à proximités. A prévoir: Travaux de rénovation de certaines pièces . IDEAL : Investisseur, amateur de rénovation ou famille souhaitant les commodités à pieds. Chers confrères, je reste ouverte à l'inter-agence Merci !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Montastruc ? 31380 Montjoire / Villariès? Environnement privilégié Dans un cadre de vie idyllique, au fond d'un petit chemin, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant calme absolu, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis. Édifiée en 2011 et tenue au cordeau, cette maison en parfait état se compose d'un agréable séjour en triple exposition avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur de superbes terrasses couvertes de plus de 60 m², véritables espaces de vie en toutes saisons. Vous bénéficierez de : Trois belles chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturée avec portail Une dalle existante de 75 m² avec potentiel d'extension, garage ou agrandissement (permis déjà déposé) Abris de jardin Un bien rare, alliant confort, sérénité et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? elle ne vous attendra pas longtemps ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

415 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 273 m²
• 5 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

Maison familiale d'exception ? 285 m² ? Terrain 2 545 m² ? Montastruc / Montjoire Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison familiale de 285m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 545 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il s'agit d'un bien clé en main, entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. Un agencement idéal et modulable Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une véritable suite parentale indépendante de plain-pied, comprenant : une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche et baignoire. Cet espace offre une parfaite autonomie, idéal pour un couple parental, des parents à domicile ou un projet de vie intergénérationnel. A l'étage, vous trouverez plusieurs chambres mansardées aux volumes très généreux, offrant de beaux espaces de vie. Leur configuration permet facilement d'organiser un coin parents et un coin enfants, ou un espace indépendant selon les besoins. Un espace en entresol aménagé en salle de sport complète l'ensemble. Prestations de qualité Double vitrage Stores électriques Panneaux solaires Cheminée Climatisation réversible Maison rénovée avec soin Aucun travaux à prévoir A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une grande terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un cadre naturel privilégié. Localisation Située sur le secteur de Montastruc / Montjoire, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts du bien Maison clé en main Volumes exceptionnels Suite parentale indépendante de plain-pied Configuration idéale famille / multi-générations Terrain rare sur le secteur Prestations modernes Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON D'ARCHITECTE avec PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Située à 10 minutes de Montastruc, à Rabastens, à 17 minutes des portes de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison d'architecte T8 de plain-pied de 280 m², offrant un design contemporain et des équipements qualitatifs dans un cadre de vie agréable, sur un terrain paysager de 2600 m². La maison propose une pièce à vivre de 71 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte, un cellier, 2 bureaux, 2 suites parentales (chambre, salle d'eau et dressing), 3 chambres avec dressing, une salle de bains et 5 WC. Deux bonnes surprises raviront les amateurs : une salle de billard avec son coin bar et un salon de bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche. Côté énergie, les dépenses sont maîtrisées grâce au chauffage au sol par géothermie horizontale et à la climatisation réversible. La maison est également agréable à vivre dans le grand jardin très soigné et piscinable, équipé d'un système d'arrosage automatique, d'un puits et agrémenté de terrasses (dont une couverte). Pour compléter l'ensemble, un garage avec porte motorisée, une cave et deux abris voitures sont disponibles. Alliance réussie entre volumes, prestations et confort ! Honoraires à la charge des vendeurs. Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant.

Secteur Montastruc ? 31380 Montjoire / Villariès? Environnement privilégié Dans un cadre de vie idyllique, au fond d'un petit chemin, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant calme absolu, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis. Édifiée en 2011 et tenue au cordeau, cette maison en parfait état se compose d'un agréable séjour en triple exposition avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur de superbes terrasses couvertes de plus de 60 m², véritables espaces de vie en toutes saisons. Vous bénéficierez de : Trois belles chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturée avec portail Une dalle existante de 75 m² avec potentiel d'extension, garage ou agrandissement (permis déjà déposé) Abris de jardin Un bien rare, alliant confort, sérénité et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? elle ne vous attendra pas longtemps ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LUGAN – 4.2 HECTARES – MAISON DE MAÎTRE 446 M² – PISCINE – HANGAR 200 M² – CALME ABSOLU À Lugan, au cœur du Tarn, découvrez une demeure rare offrant un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, implantée sur près de 4.2 hectares arborés de grands chênes majestueux, de cèdres et de pins Landais avec un puits et une vue totalement dégagée sur la campagne environnante La Maison de Maître a bénéficié d’une rénovation complète privilégiant la qualité des matériaux et le confort moderne On retrouve une toiture entièrement refaite, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur performante et un assainissement conforme La piscine couverte et chauffée de 9 par 4, traitée au sel s’intègre parfaitement dans l’environnement et offre un espace de détente privilégié Les panneaux solaires en autoconsommation viennent renforcer l’aspect économique et écologique du lieu. La maison développe 446 m² habitables et se compose de 16 pièces offrant un confort remarquable , 6 chambres proposent de beaux volumes, complétées par 5 salles de bains et 4 WC Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pensées pour offrir une circulation fluide et harmonieuse Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter ce bien. Il peut accueillir aisément un camion, un camping-car ou un projet professionnel grâce à sa fosse existante. Les combles 100m2 sont également aménageables et laissent entrevoir un potentiel supplémentaire très important L’environnement est d’un calme absolu tout en restant extrêmement pratique au quotidien, l’accès à l’A68 se situe à seulement trois minutes, et les portes de Toulouse à 20 minutes La propriété bénéficie ainsi d’une parfaite harmonie entre tranquillité, nature, volume et proximité des grands axes, ce qui la place parmi les biens les plus recherchés du secteur. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, d’activité équestre ou de domaine privé d’exception Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 937 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Montastruc-la-Conseillère (31)

MAISON T4 CLÉ EN MAIN - 410 M² TERRAIN CLOS - AUCUN TRAVAUX - PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET MONTASTRUC-LA-CONSEILLERESituée à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE dans le département de la Haute-Garonne, cette maison T4 entièrement rénovée en 2021 est idéale pour un achat maison MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE. Sur un terrain clos d'environ 410 m², elle se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine moderne et équipée de plus de 12 m², un séjour lumineux donnant sur une terrasse intime, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un cellier indépendant de 10 m². À l’étage, trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing, et une seconde salle d’eau avec WC, complètent ce bien.À l’extérieur, le terrain clos est muni d'une dalle en béton et d'un point d’eau, idéal pour vos futurs aménagements. La maison est mitoyenne des deux côtés.Avec un confort moderne garanti, cette maison à acheter MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE bénéficie d'une isolation complète des murs extérieurs, d'une toiture et d'une charpente récentes, ainsi que d'un cumulus et d’un chauffage électrique performant (classe C). Son emplacement est également un atout : l'école se trouve à 200 m (3 min à pied), avec un ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée, et un accès à l'autoroute en moins d’une minute.Maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle. Une occasion rare à ne pas rater ! Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant.

MAISON PLAIN-PIED T5 – 105 M² – PISCINE – TERRAIN 1 050 M² – CALME – VUE DÉGAGÉE – 5 MIN DE MONTASTRUC. Coup de cœur pour cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les champs. Elle dispose d’une surface d’environ 105 m² comprenant une véranda de 12 m² à l’entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, quatre chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une piscine Waterair et d’un terrain arboré et clos d’environ 1 050 m², avec un abri de jardin de 25 m². Le stationnement est facile avec des places extérieures ainsi que dans la cour, pouvant accueillir au minimum trois véhicules. Les prestations comprennent un poêle à bois, la climatisation, des volets roulants, le double vitrage avec isolation laine de verre, la fibre optique et tout-à-l’égout. À proximité : école primaire à 3 minutes, collège et lycée, péage de L’Union à seulement 15 minutes. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et recherché. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

iad France - Alexis Benouville vous propose: Dans la commune de Montastruc-la-Conseillère, en exclusivité, Maison INDIVIDUELLE T5 de 104 m² (+CELLIER) avec JARDIN de 677m² clos et arboré. PISCINE et GARAGE. Construite en 1998 et améliorée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un LUMINEUX salon CLIMATISÉ, une CUISINE OUVERTE équipée, une pièce en enfilade qui donne accès à une CHAMBRE avec placard (possibilité WC), un cellier (6,5m² non COMPTABILISE dans la surface totale). La TERRASSE attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires CLIMATISÉES, avec PLACARDS, et une jolie vue sur le jardin et le village ! VOLETS électriques sur la totalité de la maison. Le JARDIN accueille une PISCINE (liner remplacé en 2024) avec abri (posé en 2025), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Profitez également d'un GARAGE avec coin BUANDERIE. Situation idéale à proximité des commerces locaux, de l'école primaire, des boulangeries, de l'arrêt de bus, et de la gare SNCF, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Montastruc, cette maison de plain-pied construite en 1999 séduit par son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien.À pied des commerces et à moins de cinq minutes de l'accès autoroutier, elle offre pourtant un cadre de vie paisible, au calme absolu, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.Implantée sur un terrain de 1 107 m², la maison propose un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m², trois chambres confortables et aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour une vie pratique et sereine, sur un seul niveau.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : piscine, espace convivial, pool house, et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison saine, fonctionnelle et agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme, et la proximité immédiate des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied située à Paulhac à 5 MINUTES DE MONTASTRUC, d'une surface de 105 m², édifiée sur une parcelle de 1 091 m². Construite en 2011, cette maison familiale offre une vue dégagée et bénéficie d'une excellente exposition. La pièce de vie de 42 m², prolongée par un cellier, s'ouvre sur une belle terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte favorise la convivialité avec votre famille et vos amis. Une climatisation pour l'été et un poêle à bois pour l'hiver apportent confort et bien-être tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 10,5 à 11,5 m², toutes équipées de placards. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet ensemble. L'espace nuit est également climatisé. Les points forts : - Climatisation - Poêle à bois - Piscine - Vue dégagée - Belle pièce de vie - Grand terrain - Tout à l'égout - Arbres fruitiers Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 314188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montastruc-la-Conseillère, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 121 m² sur un terrain de 730 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable agrémenté d'une vue imprenable. La maison, qui bénéficie d'un DPE classé B avec la nouvelle méthode de calcul en vigueur depuis le 1er janvier 2026, propose des prestations de qualité. À l'entrée, une véranda mène à une cuisine entièrement équipée sur la gauche, tandis qu'à droite se trouve un spacieux séjour, chacun bénéficiant de deux belles terrasses – l'une orientée à l'est avec vue sur les côteaux et la verdure, l'autre à l'ouest dotée d'une pergola couverte de jasmin et de glycine. Un bureau, une grande salle de bain et une chambre avec dressing complètent l'étage. Au rez-de-jardin, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, accessible par une entrée indépendante. Le garage aménagé offre la possibilité de créer une ou deux chambres, tout en conservant un vaste atelier de 62 m² non inclus dans la superficie totale. La maison est équipée de deux pompes à chaleur et de panneaux solaires, garantissant des économies sur vos factures d'énergie et un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré abrite une piscine de 7,30 m x 3,70 m. Pour les amateurs d'achat maison Montastruc-la-Conseillère, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Belle maison familiale de 121 m² avec piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau sur un terrain de 730 m². Sous sol semi enterré offrant un immense garage. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 121 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 445

Située dans un environnement au calme, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cette maison de 2011, rénovée et agrandie en 2018, offre confort et fonctionnalité.Cette maison de plain pied dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², sa salle de bain, ses WC séparés ainsi que son garage indépendant.Le terrain de 604 m² avec piscine, entièrement clos et sans vis-à-vis à seulement 10 min de Montastruc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Située dans une résidence calme et bien entretenue à seulement 10 min de Montastruc, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux.Elle offre environ 80 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un 2 WC, garage. Le tout sur un terrain clos de 215 m², facile à entretenir et bien exposé.Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313