Achat Maison à Saint-Jean (31) : 54 annonces

À Saint-Jean (31240), dans une impasse au calme, découvrez cette maison T4 de plain-pied de 85 m², une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités et des axes rapides. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et évolutive, avec cheminée, parfaite pour imaginer un espace à votre image. La cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et praticité au quotidien. La maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme, très recherché. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses : l'une exposée sud-ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, l'autre orientée nord-est, idéale en période estivale. Côté dépendances, le bien dispose d'un garage de plus de 23 m² offrant un réel potentiel d'évolution, d'un carport de 24 m² parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un abri de jardin de 7 m². Menuiseries PVC double vitrage, bus à 650 m, proximité immédiate des écoles et commerces, accès rapide au périphérique toulousain et à l'autoroute : tout est réuni pour allier confort de vie et praticité. Une maison lumineuse, évolutive et idéalement située : le cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie. Référence agence : 1183

À Saint-Jean (31240), dans une impasse au calme, découvrez cette maison T4 de plain-pied de 85 m², une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités et des axes rapides. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et évolutive, avec cheminée, parfaite pour imaginer un espace à votre image. La cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et praticité au quotidien. La maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme, très recherché. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses : l'une exposée sud-ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, l'autre orientée nord-est, idéale en période estivale. Côté dépendances, le bien dispose d'un garage de plus de 23 m² offrant un réel potentiel d'évolution, d'un carport de 24 m² parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un abri de jardin de 7 m². Menuiseries PVC double vitrage, bus à 650 m, proximité immédiate des écoles et commerces, accès rapide au périphérique toulousain et à l'autoroute : tout est réuni pour allier confort de vie et praticité. Une maison lumineuse, évolutive et idéalement située : le cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie. Référence agence : 1183

Au coeur de SAINT JEAN, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, maison à vendre au calme et sans vis-à-vis, située dans un parc boisé classé d'un hectare, à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'architecte d'environ 400 m² se compose d'un hall d'entrée qui dessert des pièces de vie lumineuses, toutes avec vue sur le parc : un salon avec cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une pièce de réception avec terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux bureaux en mezzanine, une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, se situe une chambre avec salle d'eau, des pièces de service, un hammam et un sauna. Cette maison, parfaitement entretenue, a été pensée pour le confort de ses occupants, idéale pour un achat maison SAINT JEAN.

REF 102866 - Située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa T4 en duplex de 84 m² est à vendre. Offrant des volumes généreux, elle propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural mène à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m² exposé sud-est, parfait pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes séparées et un garage de 16 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une place de parking devant la maison est incluse. Ce bien est idéal pour l'achat d'une villa à Saint-Jean, située à seulement 9 km du centre-ville de Toulouse. La commune dispose d'infrastructures scolaires, d'équipements sportifs et de commerces de proximité, favorisant une vie locale conviviale. Saint-Jean attire une population jeune en quête d'équilibre entre tranquillité et proximité urbaine, et est bien desservie par les transports en commun.

Découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre à ST JEAN, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à ST JEAN se caractérise par une entrée accueillante, un séjour lumineux, une grande cuisine dînatoire, ainsi que 4 chambres dotées de balcons. Elle dispose également de 2 WC et 2 points d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste et une piscine orientée au sud, idéaux pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est complété par de nombreux rangements et un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5%. Le prix hors honoraires est de 490477 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

4 000 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean (31)

Découvrez cette élégante villa T4 de plain-pied de 100 m², idéalement située dans le secteur résidentiel recherché du Lac à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa Saint-Jean à vendre se trouve sur une belle parcelle arborée de 725 m², alliant calme, fonctionnalité et prestations de qualité. L'intérieur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un spacieux salon-séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise les moments de partage et offre un accès direct à la terrasse pour profiter des repas en extérieur. Une buanderie attenante ajoute une touche de praticité au quotidien. La villa comprend trois chambres confortables, dont l'une possède un accès direct et privilégié au jardin. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire, répondant ainsi à toutes les envies. Le terrain de 725 m², soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant, agrémenté d'un puits pour l'arrosage. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport et de deux places de parking supplémentaires. Parmi les équipements techniques, on trouve un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, du double vitrage et des volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa permet un accès facile à pied aux commerces et aux transports en commun. Cette annonce référence 325374 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, ADELINE SIMONEAU (EI), immatriculée au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 400 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez également les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026, Score DPE : 85 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 180,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HA IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à acheter à SAINT JEAN, située dans l'impasse Clémence Isaure. Cette maison plain-pied T4 traversante comprend un spacieux séjour de 45 m² avec une cuisine semi-ouverte de 8 m², trois chambres (11, 11, 10 et 13,20 m²), un garage de 22 m², une buanderie, un appentis ainsi qu'une pompe à chaleur. Vous bénéficierez d'un beau jardin piscinable sans aucun vis-à-vis. En bon état, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à SAINT JEAN, contactez Irène CICIRELLO au 0664858570 ou par email à i.cicirello@ha.immo. EI RSC 523425601 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Agent Commercial - Numéro RSAC : 523425601 - TOULOUSE, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Maison familiale 150 m² – 4 chambres dont 2 suites – Sous-sol 70 m² – Terrain 700 m² – Saint-Jean Située dans un secteur résidentiel très recherché de Saint-Jean, au cœur d'un petit lotissement calme et prisé, cette maison construite en 2003 développe 150 m² habitables sur une parcelle de 700 m² piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, chacune bénéficiant de placards intégrés ou d'un dressing pour un confort optimal. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont l'une avec accès indépendant, idéale pour recevoir des invités. Un véritable atout complète ce bien : un grand sous-sol de 70 m² permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec buanderie et point d'eau, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec expositions différentes, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain de 700 m², piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Les atouts du bien : • Secteur calme et recherché • Maison de 2003 • 150 m² habitables • 4 chambres dont 2 suites parentales • Séjour lumineux de plus de 40 m² • Sous-sol de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • Buanderie et point d'eau • Deux terrasses avec expositions différentes • Terrain de 700 m² piscinable Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité immédiate de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 263 m²
• 10 chambres
• 

Saint-Jean (31)

Et si votre futur projet de vie commençait ici ? À deux pas des écoles et des commodités, découvrez une propriété rare sur le secteur, offrant volume, modularité et potentiel de valorisation. Un bien pensé pour s'adapter à votre vie Avec 263 m² habitables (305 m² utiles) répartis sur trois niveaux, cette maison permet plusieurs stratégies : Grande maison familiale Projet intergénérationnel Résidence principale + revenu locatif Activité professionnelle à domicile Une configuration intelligente Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau) idéal pour loger un proche ou générer un revenu complémentaire À l'étage : Un espace de vie spacieux et évolutif pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres parfait pour une grande famille ou un projet sur-mesure Un potentiel déjà projeté Des plans réalisés par architecte sont disponibles, avec plusieurs scénarios d'aménagement : – création d'une suite parentale haut de gamme – optimisation des volumes – espaces télétravail / loisirs Un vrai gain de temps et de vision pour votre projet Extérieurs & annexes • Terrain de 1 000 m², arboré et piscinable • Garage intégré + double garage indépendant (atelier / stockage) • Environnement résidentiel recherché Localisation stratégique • Écoles et commodités à proximité immédiate • Leclerc Rouffiac à 1 km • Calicéo à 2,5 km • Clinique de l'Union à 3,5 km • Golf de Saint-Gabriel à 3,5 km Informations techniques • DPE : D – GES : D • Chauffage fioul • Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF très avantageux Revenu annuel d'environ 2 100 € Ce qu'on aime Un bien rare avec plusieurs scénarios de vie possibles Un potentiel de valorisation immédiat Une vraie alternative aux biens standards du marché Une opportunité à ne pas laisser passer Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.

Découvrez notre nouvelle résidence Les Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac.

Découvrez cette maison à acheter à ST JEAN, située dans un quartier calme de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain pied comprend une entrée avec placard, un salon traversant, une cuisine récente attenante au garage, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une dépendance. À l'extérieur, une terrasse ombragée et un jardin arboré vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 389364 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain Viabilisé de 846m² + Maison Bioclima 120 à Construire vers SAINT JEAN à 13min. Le choix de l'excellence avec Maisons France Confort ! Sur un terrain viabilisé, construisez la maison de vos rêves avec le modèle Bioclima 120. Ce modèle de 120 m², moderne et éco-responsable, vous offre 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux et une conception optimisée pour un confort maximal et une consommation énergétique réduite. Pourquoi choisir Maisons France Confort ? Le leader de la construction de maisons individuelles en France Maison Bioclima 120 : performance énergétique, confort et design contemporain Accompagnement complet : terrain, financement, conception et suivi de votre projet Un service sur-mesure : nous vous garantissons une construction fiable et dans les délais Faites le choix de l'excellence avec Maisons France Confort ! Prix terrain+ maison: 382 000€ hf Contactez-nous pour une étude gratuite et découvrez comment réaliser votre projet immobilier clé en main avec le leader de la construction en France: Agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Mounia Micheleau vous propose: EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés. SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union - Maison de plain-pied - Pas de vis-à-vis - Luminosité et beaux volumes - Aucuns travaux à prévoir - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison vous séduira par son cadre intimiste, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat 1957760 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre nouvelle résidence Les Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac.

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À SAINT-JEAN, Haute-Garonne, découvrez cette maison familiale unique à vendre, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et située à proximité immédiate des commodités. Implantée dans un quartier calme et bien desservi par les lignes de bus 73 et 76, cette maison indépendante d'environ 170 m2 repose sur une parcelle arborée de 645 m2. Actuellement, la maison se divise en deux appartements facilement réunissables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 bis lumineux de 60 m2, vendu libre avec une libération prévue pour le 1er mai 2026. À l'étage, un vaste T4 de 110 m2 est libre de toute occupation, comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, et 3 chambres. Le chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Avec quelques travaux, la maison peut être transformée en une grande habitation familiale avec 4 chambres et une suite parentale. L'agence apprécie particulièrement son emplacement privilégié, ses volumes généreux, ainsi que son jardin et sa terrasse. Ce bien, au potentiel patrimonial remarquable, s'avère idéal pour un achat maison Saint-Jean, que ce soit comme résidence principale évolutive ou investissement judicieux.

iad France - Hugo Phunpurk vous propose: Maison traversante de 120m2, 3 chambres, située dans le secteur calme et recherché de Saint‑Jean dans le nord de Toulouse, à proximité du lac. A moins de 10 minutes a pieds de toutes commodités et environs 10min en voiture d'écoles. Elle dispose de deux vérandas, d’une cuisine séparée avec passe‑plat, un cellier, une jolie pièce de vie ainsi que de deux jardins à l’avant et à l’arrière, avec terrasse. Wc séparé. À l’étage, trois chambres, dont une de 15 m², une salle d’eau et un second WC separé. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Une maison à rafraîchir et mettre à votre gout, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toutes visites contactez moi du lundi au samedi de 9h a 19h. Ouvert à l'inter agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Phunpurk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994680676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'alliance parfaite de l'espace et de la sérénité aux portes de Toulouse. Située dans un quartier paisible et extrêmement recherché de Saint-Jean, cette vaste demeure familiale de 211,09 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle de 1 060 m² plane, arborée et entièrement close, elle offre un cadre de vie privilégié et intime. Une configuration généreuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cette maison de 7 pièces : - Espace de vie : Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, complété par un salon chaleureux avec cheminée. - Cuisine & Praticité : Une cuisine avec cellier attenant. - Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses (dont une de 18 m² avec dressing), un bureau de 19,58 m², une salle d'eau et deux WC séparés. - À l'étage : Un palier généreux dessert trois chambres supplémentaires (jusqu'à 17 m²), une salle de bain et une salle d'eau. Cet aménagement permet de créer facilement un espace de vie autonome de plain-pied. Extérieurs et prestations de qualité Le jardin est un véritable havre de paix, piscinable et très bien entretenu. Pour votre confort au quotidien : - Stationnement : Un garage de 30 m² pour deux places de parking intérieures. - Dépendance : Un atelier de 28,60 m² idéal pour le stockage ou une activité de loisir. - Équipements : Portail automatique, chauffage au gaz et 3 WC au total. Localisation stratégique à Saint-Jean Profitez d'un environnement calme tout en restant connecté à l'essentiel : - Éducation : Écoles accessibles en deux minutes. - Commodités : Commerces de proximité et centre-ville à quelques minutes à pied ou en voiture. - Mobilité : Accès rapides vers Toulouse et les zones d'activités dynamiques du secteur. Prix de vente : 508 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Informations techniques : - DPE / GES : E et E - Taxe foncière : 3764 € Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour organiser votre visite Une visite est indispensable pour apprécier l'ampleur des volumes et les multiples possibilités d'aménagement de cette demeure. Je suis à votre entière écoute par la messagerie de cette plateforme ou via mon espace consultant CAPIFRANCE pour répondre à vos questions et fixer un rendez-vous selon vos convenances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.942856

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Située à Saint-Jean, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied. Vous découvrirez un séjour lumineux aux beaux volumes, offrant la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer un vaste espace de vie convivial. La cuisine donne accès à une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Elle se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau. La maison est saine et bien entretenue, laissant la possibilité d'une mise à votre goût selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Un garage spacieux complète ce bien, permettant à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage appréciable. Les menuiseries en double vitrage récentes et les volets solaires constituent de réels atouts en termes de confort et de performance. Une maison aux bases solides, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1160

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain vers la commune de SAINT JEAN à 13 min seulement. Avec Optima 125, vous optez pour une pièce de vie volumineuse, agréable et fonctionnelle et des espaces de nuit distincts pour les parents et les enfants. En effet, la pièce de vie est au centre de la maison, d'un côté on retrouve 3 chambres et un bureau pour les enfants et de l'autre, une suite parentale en option avec salle d'eau et dressing. Autre atout de la composition de cette maison, son garage avec son accès direct à la maison par le cellier ! La composition rêvée pour un plain-pied optimisé ! Prix: 330 900€ HF Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bienvenue dans cette charmante résidence en U, une véritable oasis de confort et de sophistication. Cette maison exceptionnelle de 110 m² offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, alliant élégance moderne et design intemporel à 13 min de SAINT-JEAN. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et aéré qui s'étend harmonieusement sur trois côtés de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une sensation d'espace et mettant en valeur les finitions de qualité. La cuisine, véritable joyau de cette demeure, allie esthétisme et fonctionnalité. Équipée de matériaux haut de gamme et d'appareils modernes, elle est le lieu idéal pour exprimer vos talents culinaires. L'îlot central crée un point focal élégant et favorise la convivialité, invitant à partager de délicieux repas en famille et entre amis. Les trois chambres à coucher, spacieuses et lumineuses, offrent des retraites privées où le confort et le bien-être sont prioritaires. Les matériaux de qualité et la palette de couleurs apaisantes créent une ambiance propice à la détente, tandis que les placards intégrés assurent un rangement optimal, combinant ainsi style et fonctionnalité. Le jardin intérieur, véritable coeur de la maison en U, constitue un espace extérieur privilégié. Intimiste et bien aménagé, il vous offre un refuge tranquille pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Investissement terrain + maison: 412 000€ (hors frais annexes) Contactez-nous pour une étude gratuite et découvrez comment passer du rêve à la réalité avec le leader de la construction en France: Agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez notre nouvelle résidence Les Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac.

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Découvrez cette villa T4 en duplex située dans un programme neuf, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. - Caractéristiques principales : -Villa T4 duplex lumineuse et fonctionnelle -Garage privatif -3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau -Salle de bain familiale -Terrasse avec espace jardin pour profiter des beaux jours -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal -Construction aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies au quotidien -Cette villa allie design contemporain, qualité de construction et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue : 2027 - Contactez-nous pour plus d'informations et réserver votre futur logement.

Offrez-vous le confort du neuf dans une villa T4 en duplex, pensée pour une vie familiale agréable et moderne. - Les atouts de cette villa : • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain indépendante • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse avec espace jardin privatif • Garage fermé • Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année • Construction neuve aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies d'énergie Cette villa combine modernité, confort et qualité de construction, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages du neuf. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue en 2027 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce futur lieu de vie !

MAISON À ACHETER À SAINT-JEAN - 5 Pièces - 133 m². Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Jean ? Découvrez cette agréable maison T5 de 133 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée avec placard, d'un WC, et d'un double salon-séjour avec cheminée, donnant accès à des terrasses. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie d'environ 50 m², ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, un vaste pallier dessert le coin nuit, comprenant une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC, trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Cette maison, datant de 1982, nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur, notamment le remplacement des fenêtres. La propriété est édifiée sur une parcelle de 600 m², piscinable, permettant de profiter d'un joli jardin lors des jours ensoleillés. À 2 minutes de l'école, 3 minutes du collège, 6 minutes à pied du bus, 7 minutes de la rocade et 13 minutes du métro Balma Gramont. Cette maison fonctionnelle, située dans une impasse au calme, constitue un cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Elle n'attend plus que vous ! Prix de vente : 395 000 euros (honoraires de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 379 844 euros). DPE : E 267 kWh/m²/an, GES : E 51 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2830 et 3880 euros. Pour visiter cette maison à Saint-Jean à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD au 0611741498 ou par e-mail à m.cochard@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD, agent commercial RSAC TOULOUSE 837756006, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie fournie.

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