Achat Maison à Artigue (31) : 104 annonces

À Fos, charmant village typique des Montagnes des Pyrénées en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Fos, ancienne grange en pierres joliment rénovée. Son emplacement calme, à proximité de la forêt, est idéal pour les ballades et randonnées (GR20). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec portes-fenêtres offrant une vue agréable. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, favorise la convivialité et une belle cheminée ouverte promet des soirées chaleureuses en hiver. À l'étage, vous trouverez des boiseries apparentes, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin accessibles depuis le séjour. Cette maison à vendre à Fos a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité par des artisans. Inclus dans la vente, deux parcelles agricoles : une parcelle boisée de 5921 m2, comprenant une châtaigneraie, accessible à pied en 10/15 minutes depuis la maison, et un pré de 795 m2, accessible en 20/30 minutes. Ce village est au cœur des activités de nature et montagne, à moins de 10 minutes de la frontière espagnole du Val d'Aran, parfait pour une escapade gourmande. La montée d'autoroute est à 30 minutes et Toulouse à 1h20. À visiter sans attendre ! Honoraires de 5.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12 km de Bagnères-de-Luchon, découvrez cette bergerie typique rénovée, située dans un charmant village de montagne à environ 800 mètres d'altitude. Avec un environnement privilégié en position dominante, cette maison à acheter à Bagnères-de-Luchon vous séduira par ses vues dégagées sur les montagnes et ses 17 000 m2 de terrain attenant, ne nécessitant pas d'entretien particulier. Accessible facilement en voiture, elle offre l'opportunité d'une retraite paisible, entourée de nature. En entrant, un chemin privé de 500 m vous conduit à l'entrée de la bergerie, dotée d'une aire de parking et d'un garage fermé de 37 m2. L'architecture de la bergerie, qui a su conserver son âme ancienne, vous émerveillera. La façade exposée plein sud permet de profiter du soleil jusqu'à tard sur la terrasse. Avec une surface utile de 139 m2, l'intérieur comprend deux vastes pièces de vie de près de 60 m2, ainsi qu'une cuisine équipée invitant à des moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, offre une vue apaisante sur les montagnes, complété par un poêle alsacien pour des températures agréables. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placards à miroirs. La qualité des matériaux, des parquets en chêne aux boiseries soignées, crée une ambiance chaleureuse. L'extension comprend un logement indépendant avec terrasse, parfait pour accueillir amis ou famille, et pouvant être transformé en location avec un coin cuisine. La rénovation de la bergerie a été faite avec soin, en utilisant des matériaux de haute qualité, et elle est parfaitement isolée. Les charpentes et les boiseries sont en chêne, avec un ruisseau sur le terrain, et les terres attenantes sont classées comme réserve de chasse. L'assainissement est individuel mais nécessite une mise aux normes. Située au cœur des activités de nature, la maison est à seulement 15 minutes de la station thermale de Luchon, offrant toutes les commodités. La station de ski de Peyragudes est à 28 minutes, et celle du Mourtis à 33 minutes. Ce bien rare propose un véritable style de vie, loin du tumulte, tout en étant proche des axes vers Toulouse, à 1h30, et l'Espagne, à seulement 35 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison Bagnères-de-Luchon à vendre, un véritable havre de paix ! Honoraires de 3.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (508 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie VAN ONSEM, RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627.

À vendre, exclusivité à Boutx dans la Haute-Garonne, cette ancienne chapelle a été magistralement transformée en chalet typique pour les passionnés de biens atypiques. Situé à proximité immédiate des pistes, ce chalet à acheter à Boutx offre un cadre cosy et chaleureux. Avec une superficie impressionnante de 114 m² au rez-de-chaussée, l'aménagement partiel du premier étage permet de conserver un magnifique volume de type cathédrale pour la partie dînatoire. Lors de votre visite, vous découvrirez des éléments d'époque savamment préservés. Au rez-de-chaussée, le chalet comprend une vaste pièce comprenant un coin salon avec banquettes pouvant accueillir deux couchages, un poêle à bois, un second salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec un bel espace dînatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine, un débarras, un WC, une salle d'eau et un cellier pour le matériel de montagne et de ski. À l'étage, la mezzanine offre un couchage pour deux personnes et deux chambres. Ce chalet à vendre à Boutx dispose d'une couverture en bac acier isolé récemment refaite, de double vitrage en aluminium sur l'ensemble, ainsi que des murs isolés par l'extérieur. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de moments conviviaux.

Nichée sur les hauteurs de BOUTX, cette maison d'architecte se démarque par son élégance et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel d'exception. Offrant une intime tranquillité et une vue imprenable sur les paysages environnants, cette maison à acheter BOUTX est entièrement clôturée et entourée de forêts. Spacieuse et lumineuse, elle présente un vaste espace de réception avec entrée, dressing, séjour élégant, cuisine ouverte totalement équipée, et salle à manger conviviale, mettant en avant un four à pizza sur mesure. Le salon indépendant permet des moments de détente, tandis qu'une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau complète parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau, bureau et espaces supplémentaires garantissent confort et tranquillité. Pour les moments de loisir, le niveau inférieur abrite une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, et un espace détente, offrant un véritable havre de paix. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, avec plusieurs terrasses, un jardin, un garage indépendant et des annexes. Cette maison BOUTX à vendre est une rare opportunité au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, où la beauté des lieux invite à la sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 889 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER MAISON DE VILLAGE - 60m2 habitable sur la commune de Saint B Cabinet Conseil immo 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces . En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Maison de village avec jardin et vue montagne, à 5 min de Luchon Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité , située dans un village environnant à seulement 5 minutes du centre de Bagnères-de-Luchon. Avec ses 90 m2 habitables répartis sur trois niveaux, Elle se compose actuellement de : Rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine, un salon ouvert sur le jardin, 1er étage : une chambre avec salle d'eau attenante et accès direct à une terrasse plein sud, baignée de lumière, avec une vue superbe sur le Vénasque. 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau à l'extérieur : Un jardin exposé plein sud Vue dégagée sur les montagnes Jardin et terrasse : deux vrais atouts rares à proximité immédiate de Luchon Cette maison nécessitant quelques travaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER maison de ville 60m2, coeur village acces stations 20 mn Cabinet Conseil immo 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces . En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Situé à Luchon dans une rue au CALME à 3 minutes à pied des allées d'Etigny et des commerces, à 10 minutes à pied des thermes, ensemble immobilier (maison + 2 appartements) avec JARDIN SANS VIS A VIS. La toiture et la charpente sont en excellent état. La maison de 163 m² est divisée en deux appartements chaleureux avec entrée commune. Le premier appartement de type T2 bis au rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée, cuisine, toilette, 1 chambre avec lavabo et douche, 1 chambre/bureau avec rangements. Le second appartement en duplex de type T5 duplex situé aux 1er et 2ème étages comprenant au 1er niveau : entrée avec placard, salon séjour traversant avec cheminée, cuisine, toilette séparé, 1 chambre et un balcon. Le 2ème niveau se compose d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bain garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. Le 2ème immeuble avec entrée indépendante se compose de 2 appartements : un T2 bis situé au rez-de-chaussée de 38 m² avec salon cuisine ouverte, 1 chambre, 1 chambre/bureau, une salle d'eau avec toilette. L'étage propose un grand T2 de 42 m² avec salon, cuisine aménagée, 1 grande chambre et une salle de bains avec toilette. Au niveau des DPE, la maison est classée F et les 2 appartements sont classés G. A cet ensemble immobilier, s'ajoutent une immense cave en sous-sol (casiers à skis), une cuisine d'été qui peut être transformée en studio indépendant et un grand jardin au calme sans vis à vis. Cette annonce référence 325667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 238 750,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 703 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village d'Avajan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété dispose d'une partie entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme authentique. Vous y trouverez : - Un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir tous vos talents culinaires. - Deux spacieuses chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. - Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés pour davantage de commodité. Le sous-sol comprend un appartement avec une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, idéal pour des invités ou pour générer un revenu locatif. De plus, la maison dispose d'un grand garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, garantissant un accès facile et sécurisé. Le jardin spacieux et sa grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à acheter à Avajan est opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de savourer votre nouvel environnement. Si vous recherchez un bien immobilier plein de caractère, situé dans un cadre naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.938082

EXCLUSIVITÉ à GERM (65240) - Rare opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située au sein du prestigieux domaine skiable de Peyragudes, cette maison à vendre offre un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et de l'altiport, permettant de profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Offrant une vue panoramique saisissante et des prestations haut de gamme, cette maison à acheter à Germ allie élégance alpine et confort moderne. Ce magnifique chalet T5 se distingue par son architecture soignée et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 144 m², il est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable et raffiné. La pièce de vie lumineuse de 43 m², équipée d'une cuisine ouverte, constitue le cœur de ce chalet, optimisé pour le partage et la détente. Côté nuit, deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, une chambre douillette, un dortoir idéal pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrent un confort inégalé. Des espaces annexes pratiques complètent le tout : buanderie, cellier, deux places de stationnement privatives, sans oublier une grande terrasse et un balcon avec vue dégagée sur les sommets environnants. Ce bien rare, qui conjugue authenticité et modernité, est conçu pour le bien-être à toutes les saisons. Livraison prévue vers fin 2028. Prix HAI : 720 000 €. Honoraires d'agence de 6% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (43 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 676 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lucas Saludas - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Cette maison rénovée allie charme et praticité.La pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois performant s'ouvre sur le garage attenant, idéal pour déposer skis, vélos ou affaires après une journée en montagne. Un WC avec lave-mains en rez-de-chaussée rend le quotidien pratique.Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que le palier accueille un WC séparé et la buanderie. La grande chambre sous combles comprend un lavabo et des rangements astucieux sous pente. Son charmant balcon offre un espace pour un café au soleil avec jolie vue sur les montagnes.La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces et de l'assainissement collectif, aucun frais à prévoir.À quelques minutes à pied : gare (5 min), premier restaurant (2 min), boulangerie, commerces. Télécabine (15 min). Accessible directement depuis Toulouse en train, parfaite pour profiter de Luchon toute l'année, combinant confort et charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 0680176080, E-mail : yohan.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344

Coup de cœur du secteur

223 000 €

743 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Artigue (31)

Située au bout d'un chemin, cette propriété de 300 m² est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la sérénité. Nichée sur un terrain clos de 3235 m², elle offre une vue imprenable sur les bois environnants, sans aucune nuisance sonore. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine dînatoire s'ouvrant sur une salle à manger et un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également, deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante supplémentaire est également présente sur ce niveau. Le premier étage dévoile un plateau impressionnant où l'espace ne manque pas. Vous y trouverez un grand espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un second salon intimiste. Ce niveau est complété par trois chambres additionnelles, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 1 700 m² invite à la déconnexion. Une pergola vous attend pour vos déjeuners d'été. Le jardin est plat et arboré. La toiture est en bon état et isolée. Le chauffage : Système au gaz (chauffage et eau chaude). Les menuiseries sont en simple vitrage. À 20 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2h de la côte Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 80, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 75

À vendre, cette charmante maison située à Guran (31440) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison GURAN, bénéficie d'un cadre paisible entre montagne et campagne. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles. Les transports en commun, tels que bus et train, facilitent les déplacements, tout en assurant une bonne connectivité avec les environs. De plus, la proximité de commerces et de services rend la vie quotidienne pratique et agréable. L'extérieur s'étend sur un terrain arboré de 1765 m², créant une atmosphère naturelle et relaxante. Vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu. Pour un stationnement sécurisé, une place de parking extérieure est incluse. À l'intérieur, cette maison de 165 m², ancien moulin rénové, dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Elle comprend également deux salles de bain et deux toilettes, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Climatisée et dotée de combles aménageables, elle propose un espace de vie agréable, tandis que la connexion à la fibre assure une connectivité internet optimale. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison GURAN à vendre allie charme traditionnel et modernité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pedro BUTRON, au 0628823730 ou par e-mail à pedro.butron@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Découvrez cette maison à vendre à Bagnères-de-Luchon, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, entièrement meublé et équipé, vous attend pour concrétiser vos projets. D'une surface habitable de 140 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose de 5 chambres, d'un salon lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée et conviviale. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal. Un garage XXL avec mezzanine, un atelier et une cave saine ajoutent une belle valeur à ce bien, idéal pour un achat maison Bagnères-de-Luchon ou une future location. La maison est entièrement rénovée, prête à l'emploi, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'hôtes ou de location saisonnière. Située à proximité des commodités, Bagnères-de-Luchon attire tant les touristes que les habitants grâce à son dynamisme tout au long de l'année. Avec un prix de 277 000,00 € et des honoraires d'agence à la charge du vendeur, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Bagnères-de-Luchon.

Villa à Juzet-de-Luchon, d'une superficie de 230 m² avec un terrain de 1 227 m², offrant deux logements dans un secteur très recherché de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 3 km de Bagnères-de-Luchon, cette propriété rare présente un cadre naturel privilégié et un fort potentiel, que ce soit pour un achat de villa à Juzet-de-Luchon comme résidence principale, projet familial ou investissement. La villa est aménagée de la façon suivante : un plain-pied de 140 m² comprenant une entrée fonctionnelle, un salon-séjour lumineux de 41 m² avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et deux WC séparés. À l'étage, un appartement indépendant de 90 m², actuellement loué, dispose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création d'un T1 supplémentaire. Les extérieurs comprennent une piscine enterrée de haute qualité, un jardin arboré et des terrasses, le tout dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. L'équipement de la villa inclut un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et un système de vidéo-surveillance. Bagnères-de-Luchon est reconnue pour son thermalisme, son domaine skiable et ses sentiers de randonnée, attirant à la fois des amoureux de la nature et des investisseurs. La proximité des commerces, écoles, et services, ainsi que des liaisons de transport rendent ce bien encore plus attractif. En résumé, cette villa Juzet-de-Luchon à vendre est une propriété équilibrée, pensée pour offrir confort et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées. Prix : 450 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette magnifique maison située dans la charmante commune de Marignac (31440), dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Établie sur un vaste terrain de 8418 m², cette propriété est parfaite pour un achat maison MARIGNAC. Avec ses 277 m², cette maison s'organise autour de 21 pièces, dont 11 chambres généreuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. La parcelle, embellie par un balcon, une cave, une véranda et un jardin soigneusement entretenu, crée un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités indispensables comme les écoles, un lycée, un collège et une crèche. À l'extérieur, vous disposez de quatre places de parking, dont une couverte dans le garage attenant. La propriété inclut également une dépendance à rénover et une autre déjà rénovée, offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Les combles ajoutent un espace supplémentaire pour répondre aux besoins variés d'une famille ou d'une activité professionnelle. Ce bien s'avère idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes ou un gîte, propice à l'accueil de séminaires ou d'événements. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison T5 environ 196m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à proximité de l'Espagne et Bagnères de Luchon, des sentiers de randonnée et des cours d'eau pour les amateurs de pêche. Dotée d'un jardin plat et clos de 686m², elle offre un préau, un atelier et une cave, idéaux pour profiter de l'extérieur. une partie de la façade en pierre avec son bardage bois et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un cachet authentique.À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon et un WC sanibroyeur. À l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc, une pièce atypique avec pierres apparentes offrant une vue sur les montagnes pouvant être une suite parentale ou une belle pièce de vie. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Avec des menuiseries récentes en double vitrage, une toiture rénovée en 2013 côté dépendance et la maison en 2003, un jardin. Cette demeure offre un cadre de vie alliant tradition et confort, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Rapport du contrôle de raccordement au réseau public d'assainissement collectif, prévoir branchement au regard (tout-à-l'égout) à moins de 100 mètres du bien. Aucun système de chauffage fixe bien non soumis au DPE.La taxe foncière est de 749 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Dans le charmant village de Salles et Pratviel, découvrez cette belle maison familiale de 175 m², située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour / salle à manger d'environ 35 m², baigné de lumière et convivial. Ce niveau propose également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Un espace attenant à la cuisine, aujourd'hui utilisé en buanderie, donne directement accès au jardin. L'espace nuit se compose de six autres chambres réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, télétravail, salle de jeux ou loisirs. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, d'un jardin d'environ 110 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Les atouts majeurs : – Environnement calme et recherché – Vue panoramique et dégagée – Triple exposition, maison très lumineuse – Bon état général – Pas de vis-à-vis – Nombreuses chambres et beaux volumes – Terrasse et jardin Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Bagnères de Luchon, de ses commerces, des thermes, des stations de ski, et de toutes les activités de montagne. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

A vendre Antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m2 habitables répartis sur 1 RDC et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus: Tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, A VOIR ABSOLUMENT, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

106 000 €

505 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 210 m²
• Terrain 242 m²

À 8km de Artigue (31)

iad France - Cécile Michaut vous propose : Grange à rénover en plein cœur de Garin, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre bucolique et préservé, cette ancienne grange en pierre à rénover présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation et de charme authentique. Avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 242 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, à seulement quelques pas de Luchon et des stations de ski.Cette maison à acheter à Garin s'étend sur deux niveaux et offre une multitude de possibilités d'aménagement. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux une fois rénovée.Les espaces de vie peuvent être entièrement personnalisés selon vos besoins et vos envies. Imaginez une magnifique pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, des bureaux lumineux, le tout dans un cadre rustique et authentique.Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison à Garin à vendre offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves, en préservant le cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne.Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ancienne grange en un véritable bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet exceptionnel à Garin.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417.

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose à la vente une maison à acheter à Bagnères-de-Luchon, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, d'un fort potentiel, est situé à Bagnères-de-Luchon et développe environ 335 m² sur une parcelle de 390 m², sans occupation ni copropriété. L'organisation actuelle comprend : - Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, WC indépendant, garage avec porte automatique. - Premier étage : quatre chambres, salle d’eau avec WC. - Deuxième étage : un appartement T3 et un appartement T2. - Troisième étage sous combles : deux studios, tous accessibles par un escalier commun. Un bâtiment indépendant prolonge la maison, incluant deux appartements T2, l’un en rez-de-jardin et l’autre à l’étage. Les annexes comprennent une terrasse et un jardin exposés sud avec vue sur la rivière l’One et le Venasque, ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle, atelier, buanderie et chaufferie. Côté technique, le chauffage est principal au fioul avec un réchauffement d’eau chaude, et un chauffage électrique en complément. Le bien est équipé de double vitrage et de compteurs électriques individualisés. Le DPE est classé E avec un indice de 214 et le GES également à E avec un indice de 50. La taxe foncière s'élève à 3739 euros pour 2025. Cette configuration permet de nombreuses exploitations : location saisonnière pour vacanciers ou curistes, location hivernale ou optimisation des espaces pour différents logements. Implanté dans une station thermale et touristique dynamique, cet ensemble représente une base modulable pour diverses stratégies. Une visite s'avère nécessaire pour évaluer le potentiel sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mlle Chloé Carjuzaa EI (ID 84169), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.

Maison Bourgeoise de Charme - 190 m² de Pure Élégance Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 190 m² habitables environ, construite en 1880, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, en position dominante, avec vue panoramique, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans les différents salons baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures à double vitrage. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une aile de la maison est constituée de 3 appartements : deux T2 et un T3 prêts à être rentabilisés. Vous pourrez aussi les fusionner facilement avec la maison principale et jouir d'un seul logement spacieux de 190 m² environ La terrasse panoramique, exposée à l'est, est l'endroit idéal pour des matinées ensoleillées. Le jardin, d'une surface généreuse de 1000 m² environ, soigneusement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre. La maison dispose également d'un stationnement et d'un garage. Cette propriété est reliée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de caractère, au coeur des Pyrénées, à seulement 15 minutes de Luchon et proche des stations de ski. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces, des arrêts de bus, une gare SNCF et une maison de santé. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Bohain vous propose : Maison à acheter à Melles, Haute-Garonne - Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette charmante maison de campagne, située à 750m d'altitude et à seulement 10 minutes du village, se trouve au cœur des sentiers de montagne (GR10). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'ensemble immobilier promet un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité. Avec 100m² de surface habitable sur deux étages, la maison est habitable toute l'année et est entourée d'un terrain généreux de 14 800m², parfait pour se ressourcer en plein air. L'intérieur comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau, une cuisine, un salon et un grenier aménageable. De plus, vous disposerez d'une grange de 130m² à rénover, d'une bergerie, d'un cochonnier et d'un poulailler. Imaginez créer votre propre coin de paradis ou même un gîte ou un restaurant de montagne. Bien que des travaux soient à prévoir (isolation, électricité, assainissement), cette maison à vendre à Melles offre un potentiel incroyable pour se transformer en cocon douillet. Les amateurs de calme et d’authenticité seront séduits par ce lieu unique, naturel et chargé de charme. En prime, une cascade d'eau de montagne alimente la maison, avec possibilité de raccordement à l'eau de la voirie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison en vente à Melles et laissez-vous charmer par son décor enchanteur et ses possibilités remarquables. Une occasion à ne pas manquer pour les rêveurs et les passionnés de la campagne.

À vendre : charmante maison de 136 m2 située à Fos, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du GR10 et à seulement 6 km de la station de ski familiale du Mourtis, idéal pour les amateurs de montagne et d'activités de plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local annexe pratique pour le matériel de ski ou de loisirs, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain privative et WC, parfaite pour accueillir ou pour un potentiel locatif. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le deuxième étage est composé d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, avec une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, et un salon avec cheminée. Cette maison confortable est prête à vivre, avec de belles prestations dans un secteur recherché. Elle est idéale pour un achat maison Fos, que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou pour un investissement. Honoraires : 6,60% TTC sur un prix de vente de 135 000 EUR (honoraires exclus), soit 143 910 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La vente se déroulera par le biais d'une vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/02/2026 à 18:20, avec un prix de départ à 143 910 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par paliers de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive n'est pas considérée comme une offre ferme et définitive, mais comme une simple intention d'achat. Cette annonce est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC : 839891317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Chaum, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique du XVIIIᵉ siècle, véritable refuge de caractère, est situé dans un paysage préservé à seulement 1h20 de Toulouse et à 20 minutes de l'Espagne. La propriété s'étend sur un parc de 4 hectares orienté plein sud, offrant une atmosphère apaisante avec ses arbres centenaires et ses vues sur les montagnes. Avec plus de 400 m², cette maison, à acheter à Chaum, allie charme intemporel et confort moderne, tout en conservant son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les planchers massifs et les cheminées anciennes. Elle dispose de vastes pièces de réception, de 7 chambres et d'espaces fonctionnels, idéale pour une vie familiale ou un projet d'hospitalité. La propriété comprend également 380 m² de dépendances à rénover selon vos envies, ainsi qu'un appartement indépendant de 80 m². À proximité, profitez de panoramas pyrénéens, de chemins de randonnée, de thermes et de la station de ski Superbagnères. Ce domaine est donc une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous pour découvrir cette maison à vendre à Chaum ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme VASSIA, Agent commercial OptimHome.

À BAGNERES-DE-LUCHON, dans un quartier tranquille, ce charmant ensemble immobilier composé d'une maison et de deux appartements est maintenant en vente. Profitant d'un jardin sans vis-à-vis, cet ensemble est un excellent choix pour un achat maison BAGNERES-DE-LUCHON. La maison de 163 m² est organisée en deux appartements accueillants avec une entrée commune. Le premier, un T2 bis situé au rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un toilette, une chambre avec lavabo et douche, ainsi qu’un bureau avec rangements. Le second, un duplex T5, s'étend sur les premier et deuxième étages et offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, un toilette séparé, une chambre et un balcon. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bain, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le deuxième bâtiment, avec une entrée indépendante, abrite deux appartements : un T2 bis de 38 m² au rez-de-chaussée avec salon-cuisine ouverte, une chambre et un bureau, ainsi qu'un spacieux T2 de 42 m² à l'étage, avec un salon, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle de bain. Concernant les diagnostics de performance énergétique, la maison est notée F et les deux appartements G. En complément, l'ensemble immobilier dispose d'une grande cave en sous-sol (idéal pour le matériel de ski), d'une cuisine d'été pouvant être convertie en studio indépendant, et d'un vaste jardin au calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 250 000 euros. Le prix hors honoraires d'agence est de 238 750 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 11 250 euros, soit 4,71 % TTC du montant hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison BAGNERES-DE-LUCHON à vendre, contactez Sophie CLEMENT, votre conseiller SAFTI, au 06 79 07 22 23 ou par e-mail à sophie.clement@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 62 m² et un terrain d' une surface approximative de 1070 m², cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre confortable vous attend, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse de 32 m², exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1030 m² offre un espace vert luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Cette maison, dispose de doubles vitrages et d'un système d'assainissement total égout. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de standing dans un cadre idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Artigue (31)

À Argut-Dessous, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une cuisine en chêne, d'un séjour spacieux avec plafond cathédrale et une baie vitrée qui ouvre sur un jardin d'agrément. La maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une quatrième aménagée en dortoir mansardé, capable d’accueillir jusqu'à 10 couchages. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une remise transformable, d'un jardin avec barbecue et d'un stationnement privé. Surplombant la maison, un jardin potager avec cabanon en dur et plus d'un hectare de terres agricoles viennent compléter cet ensemble. Les amateurs de ski et de randonnées trouveront leur bonheur à proximité, tout comme ceux ayant besoin d'accès rapide vers l'Espagne ou d'une maison de santé. Profitez d'une belle opportunité d'achat maison Argut-Dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1232.00 et 1666.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 910022441, RCP Asseris.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Artigue (31)

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation (133 m²), entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Située sur un terrain arboré (2 420 m²), elle offre un environnement paisible et une vue sur le Pic du Gar. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui organise parfaitement l'espace. Il dessert un salon/salle à manger baigné de lumière, offrant un panorama sur les montagnes, trois chambres confortables (9 m² et 12 m²et 15 m²) dont une avec un accès privé donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À gauche de l'entrée, une cuisine équipée et aménagée (15 m²), totalement neuve, s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Une grande buanderie (14 m²) vient compléter le tout. À l'extérieur, un garage de 120m² permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier de 100 m². La toiture est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Une pompe à chaleur air/eau pour le système de chauffage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est située à 20 minutes de Bagnères-de-Luchon, 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 47