Achat Maison à Launaguet (31) : 53 annonces

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous présente une magnifique maison à vendre à Launaguet, dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce projet de maison de plain-pied de 110 m² est conçu en L, assurant une séparation optimale entre les espaces de vie et les chambres. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², incluant un salon, une cuisine et une salle à manger, inondé de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées. Le couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et, en option, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. De plus, cette maison dispose d'un garage intégré de 15 m² avec accès direct depuis l'intérieur. Si ce bien fonctionnel et lumineux vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat maison Launaguet. Prix : 381998€ hors frais. Pour plus d'informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville.

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose un projet de maison + terrain à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Launaguet à vendre, conforme à la norme RE2020, s'étend sur 120 m² et arbore un toit plat avec des lignes modernes qui s'harmonisent parfaitement avec l'architecture locale. Conçue pour les grands terrains du sud de la France, elle présente des volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 59 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau se complète par une suite parentale avec dressing et salle d'eau en option. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants avec deux chambres dotées de rangements, une salle de bains et un dégagement avec placard. Grâce à son architecture cubique et moderne, cette maison offre confort et bien-être au quotidien. Prix : 444428€ HF. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous présente une belle opportunité d'achat maison Launaguet. Ce projet de maison + terrain se situe sur la commune de Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez de construire une maison de plain-pied, le modèle Actua 83 en RE2020 est idéal. Avec ses 83 m² habitables, cette maison Launaguet à vendre comprend 3 chambres spacieuses de plus de 10 m², une salle de bains, un cellier, ainsi qu'un vaste espace jour de près de 40 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger. En option, l'avancée du garage de près de 17 m² ajoute du charme à la façade. Prix : 336072 € hors frais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Launaguet, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, proposée par l'agence Maisons France Confort d'Aucamville. Ce projet de maison + terrain est une belle opportunité pour un achat maison Launaguet. La maison de plain-pied de 105 m², conforme aux normes RE2020, est conçue selon les tendances actuelles. Elle offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 40 m², un cellier et un garage en option. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et agréable. La partie nuit est également bien pensée avec 3 chambres dotées de placards, une salle de bains et une suite parentale en option avec rangements et salle d'eau. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison Launaguet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations ! Prix : 357186€HF. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de 1964 de 116 m² habitables représente une opportunité d'achat maison Launaguet idéale pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres situées à l'étage avec salle d'eau et WC, elle permet une séparation agréable des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Un second WC, une buanderie et un garage complètent ce bien. Implantée sur un terrain clos de 1000 m², exposé sud et agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison à acheter Launaguet offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un audit énergétique a été réalisé. Ce bien fonctionnel et évolutif est idéal pour un projet familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez le Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Carole SABADINI, au 06 24 43 90 48.

Maison en copropriétée (6 lots) - 2 places de parking - Cave Venez découvrir cette maison d'env 63m² lumineuse et agréable. Elle se compose, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, un cellier, d'un salon donnant sur une terrasse et son jardin d'env 30m² avec un calme absolu. Coté nuit 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparés. 2 places de parking sont prévues, un local vélo ainsi qu'une cave privative pour plus de rangement. A visiter sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115085) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous propose à la vente cette maison Launaguet à vendre, une villa T5 de 115m² habitables avec garage. Située dans une impasse, cette propriété vous offre un cadre calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi qu'un accès facile à la rocade. Côté extérieur, cette maison est idéalement positionnée sur un terrain de 835m², comprenant un grand jardin avec terrasse, une piscine au sel, un cabanon et un espace de stationnement. À l'intérieur, la maison dispose d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins. Concrètement, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des wc avec lave-mains, un séjour, une cuisine, ainsi qu'un cellier communicant avec le garage, et une première chambre avec placard. À l'étage, il y a 3 autres chambres équipées de placards dont l'une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Détails supplémentaires : eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois double vitrage, volets en bois, radiateurs électriques, conduit de cheminée et tout à l'égout.Vous pouvez dès maintenant effectuer une prévisite de ce bien sur notre site avec notre visite virtuelle 360°. N'attendez plus pour votre achat maison Launaguet, TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au sein d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine, cette charmante maison entièrement de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 300 mètres des commerces et avec arrêt de bus à proximité. Parfaitement agencée, elle se compose d'un grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'avant de la maison, vous bénéficierez également d'un agréable patio, apportant un espace extérieur supplémentaire. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking : une place aérienne et une place en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Les points forts : - 100% de plain-pied - Jardin sans vis-à-vis - Petite copropriété sécurisée - Commerces à pied (300 m) - Transports en commun à proximité - Double stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Cette annonce référence 316908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 366,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Launaguet, en Haute-Garonne, découvrez cette charmante maison à vendre de 76,80 m², idéalement située à proximité des transports en commun et des commerces. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'une terrasse ombragée à l'arrière et d'un jardin ensoleillé à l'avant, ainsi qu'un garage indépendant. La chaudière à gaz est récente, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour ceux qui envisagent un achat maison Launaguet, une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,44%. Le prix hors honoraires est de 189588 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison de 113 m², un véritable joyau niché dans une authentique Toulousaine, entièrement rénovée en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 47 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 22 m² est un véritable sanctuaire, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un mode de vie simplifié et agréable. Située à Launaguet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Toulouse. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et métro, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement qui conjugue harmonieusement le confort urbain et la tranquillité de la périphérie. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - DPE : B (78 kWh/m².an) - Émissions GES : A (2 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Année de construction : 2019 - Terrain : 275 m² - Aucune place de garage mais un espace de stationnement extérieur est inclus - Taxes foncières : 4847€ Mentions légales : Les données relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les contrôles techniques ou les démarches administratives nécessaires avant la conclusion d'une transaction. Les informations publiées dans cette annonce doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un expert pour confirmation. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

Launaguet (31140) aux portes de TOULOUSE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, votre agence ORPI vous présente cette grande maison T6/ T7 de 190 m2 hab. - Terrain spacieux de 1300 m2, divisible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. - Dépendance de 60 m2, pouvant être aménagée (Atelier, logement, bureau ...), 2 Garages Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 1302

À Launaguet, dans un environnement privilégié avec une vue directe sur le parc du château ; cette authentiquetoulousaine se situe à deux pas de toutes les commodités tout en gardant un cadre de vie calme et discret.Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, placard intégré, cachet préservé… ici, chaque détail raconte quelque chose.Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'une cheminée ouverte et d'une belle hauteur sous plafond, typique des maisons de caractère.La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.À l'extérieur : un véritable coconUn jardin intime de 368 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité — un luxe rare sur le secteur.À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc, créant une atmosphère paisible et verdoyante au quotidien.Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveauLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

LAUNAGUET – Maison neuve T4 de plain-pied avec jardin et garage Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison neuve de type 4, alliant modernité et élégance. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible gainable, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de toilettes. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Un grand cellier et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées. Maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de la ville. Référence agence : 6133

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 447 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Launaguet (31)

Launaguet (31140) aux portes de TOULOUSE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette grande maison T6/T7 familiale de 190 m2 hab. - 2 Garages - Terrain arboré de 600 m2 Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 1303

iad France - Justine Pradere vous propose : Dans le secteur prisé des Sables à Launaguet, découvrez cette maison familiale de 124 m², édifiée sur une parcelle clôturée et sécurisée de 374 m², idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison Launaguet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un îlot central, une grande buanderie, ainsi que deux chambres dont une aménagée en dressing. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un dressing sous combles, complétant l'espace nuit. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec sa piscine creusée, un coin détente ombragé par une pergola, une terrasse pour les repas en famille, ainsi qu'un jardin arboré offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette maison Launaguet à vendre bénéficie également d'un accès rapide à la station de métro Borderouge et à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements vers Toulouse. De plus, crèche, école et collège se trouvent à proximité, parfait pour les familles. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Pradere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rivière Immo vous présente en vente une maison à Launaguet, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison T4 de 79m2 dispose d'un garage et d'un jardin. Très bien entretenu, le bien est équipé de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec véranda, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cette propriété. Le garage se situe au fond de l'impasse. Pour un achat de maison à Launaguet, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google pour plus d'informations. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lilian RIVIERE, représentant de la SARL RIVER FAMILY (Rivière Immo), est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE.

À proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier résidentiel prisé de Launaguet en Haute-Garonne, cette villa familiale à vendre représente un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes en voiture du métro, cette maison à acheter à Launaguet allie espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de réception de 56 m², ornée d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine élégante. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager, offrant une harmonieuse transition entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison Launaguet à vendre est idéale pour les familles en quête d'une organisation pratique des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une cuisine conviviale entièrement équipée - Une arrière-cuisine discrète - Une buanderie indépendante - Chauffage au sol - Un garage attenant À l'étage, la maison dispose de : - Trois chambres lumineuses - Un bureau parfait pour le télétravail - Une salle de bains - Un WC indépendant Chaque pièce bénéficie d'une climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un écrin de verdure à l'abri des regards, avec une piscine qui invite à la détente et une terrasse couverte pour des réceptions en toute intimité. Une annexe aménagée en jardin d'hiver complète cet espace extérieur. Cette maison irréprochablement entretenue, avec des prestations de qualité et sans travaux à prévoir, est parfaite pour une clientèle recherchant l'excellence et la tranquillité, tout en profitant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Emplacement stratégique, cadre résidentiel privilégié et prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cécile MAURIEGE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) au 06 10 62 40 15 (réf. 602957).

Coup de cœur du secteur

219 950 €

2 682 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Launaguet (31)

Maison T4 avec locataire en place – Rentabilité immédiate 930 €/mois - Bail en cours jusqu'en avril 2027 Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien contemporain de type 4 offre un excellent équilibre entre rentabilité, localisation et qualité de construction. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un agencement optimisé sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bain indépendante et un WC séparés. Une place de parking et un garage fermé complète ce bien. Petits travaux de rafraichissement à prévoir – locataires sérieux en place - Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement patrimonial avec un rendement immédiat et sécurisé ou votre future résidence principale à prix attractif. Référence agence : 1662

En exclusivité : à Launaguet, en Haute-Garonne, seize une maison T4 de plain-pied, idéale pour un achat maison Launaguet. Idéalement située au fond d'une impasse, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison d'environ 100 m2 offre confort et fonctionnalité, parfait pour une famille recherchant la sérénité. La maison comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres, dont deux avec dressing - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un dégagement avec placards pour desservir le coin nuit À l'extérieur : - Une terrasse avec pergola et coin barbecue - Un jardin arboré et entretenu de 471 m2, orienté plein sud - Un puits avec système d'arrosage intégré - Un garage de 27 m2 avec rochelle, pour des rangements supplémentaires Environnement et commodités : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que du Collège Camille Claudel à Launaguet - Plusieurs lycées situés rapidement au nord de Toulouse, tels que le Lycée Urbain Vitry et le Lycée Henri de Toulouse-Lautrec - La commune est desservie par le réseau Tisséo, avec des lignes de bus facilitant l'accès au métro et au centre de Toulouse - Accès à la rocade en seulement 3 minutes - Commodités, supermarchés et divers services à proximité Les atouts de cette maison : - Rareté d'un plain-pied dans le secteur - Calme absolu en impasse - Grande pièce de vie lumineuse - Maison fonctionnelle et agréable à vivre - Jardin exposé sud - Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison Launaguet à vendre est le cadre idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort, calme et proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie ADJEDJ au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE au 06 68 10 98 25, agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse) - Réf. 45. Plus d'informations sur www.cif-toulousenord.com. Cette annonce est proposée par Mme Nathalie ADJEDJ, NoRSAC : 928 452 218, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.

À la recherche d'un achat maison LAUNAGUET ? Découvrez cette maison T4 située dans un quartier résidentiel prisé de Launaguet, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, récemment rénovée, se distingue par ses beaux volumes et son confort. Elle offre une isolation extérieure de qualité et est équipée de panneaux solaires (9 kW) en autoconsommation, garantissant ainsi des économies d'énergie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5.6%, avec un prix hors honoraires de 330 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à Launaguet, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des axes toulousains, cette maison traditionnelle construite en 2001 est nichée dans un quartier paisible, à proximité d'un arrêt de bus et du centre de Launaguet. Avec ses 155 m2 de superficie, elle offre de beaux volumes, incluant une pièce de vie de 50 m2 agrémentée d'une cheminée et une mezzanine surplombante. La maison dispose de 3 chambres équipées de grands placards penderies et est édifiée sur un terrain bien arboré de 684 m2. Profitez également de la piscine et de la climatisation pour les journées ensoleillées. Une pièce annexe et des toilettes séparées permettent d'envisager une activité indépendante ou libérale avec un accès direct au jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne DECORMEILLE, Tél. : 0666490294, E-mail : jocelyne.decormeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988245668.

LAUNAGUET – Maison neuve T4 de plain-pied avec jardin et garage Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison neuve de type 4, alliant modernité et élégance. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible gainable, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de toilettes. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Un grand cellier et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées. Maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de la ville. Frais de notaire réduits Référence agence : 6020

À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte développant 223 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché à Launaguet. Elle offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec justesse. Le séjour principal, d'environ 56 m², bénéficie d'une double hauteur remarquable et d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et l'ensemble traduit une conception architecturale cohérente. La maison s'organise sur deux niveaux avec une répartition pensée pour concilier convivialité et intimité. Une suite parentale en rez-de-chaussée vient renforcer le confort d'usage, tandis que les espaces nuit à l'étage permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, la propriété prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse abritée, véritable pièce à vivre supplémentaire, s'ouvre sur un jardin arboré et parfaitement entretenu. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein et préservé. **Un emplacement stratégique aux portes de Toulouse** Située à Launaguet, dans le secteur Toulouse nord, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux infrastructures scolaires et aux axes principaux. La station de métro ligne B est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. **Confort et performance énergétique** Le bien bénéficie d'un classement énergétique en DPE C, un équilibre recherché entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. **Une maison familiale aux prestations abouties** Cette maison s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien offrant : * des volumes généreux * une organisation familiale optimisée * un extérieur structuré avec piscine * un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse Je vous propose un échange confidentiel afin d'étudier l'adéquation de ce bien avec votre projet et de vous présenter l'ensemble des éléments du dossier. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.941588

Vous rêvez d'un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ?Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous !Ses atouts :78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible Au rez-de-chaussée:Séjour traversant de 30m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle,Une véranda de 11m²Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies,Un espace buanderie,WCA l' étage:Trois belles chambres de 10m²dont une avec balcon donnant sur la nature environnanteUne salle d' eau refaite il y a trois ansA l' extérieur:Garage de 15 m² et atelier de jardin,Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air,Située dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété sans charge.Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l'aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités.Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel.Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE LAUNAGUET VILLA T4 DE PLAIN PIED RENOVEE DE 105.25 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, TAE, DPE (C/A). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

À Launaguet, aux portes de Toulouse, venez découvrir cette maison T4 d'environ 76 m² Carrez, construite à la fin des années 1960, idéale pour une famille en quête de calme et de verdure. Elle développe 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau avec un deuxième WC, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Sortie de copropriété, sans syndic ni charge, en cours (quote part déjà payée).Le jardin de plus de 310 m² apporte un vrai confort de vie et renforce l'esprit maison, dans un environnement résidentiel agréable à l'écart de l'agitation. La distribution est particulièrement adaptée à une vie de famille, avec toutes les chambres regroupées à l'étage. Les prestations déjà en place sont appréciables : chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation installée à partir de 2016, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques.Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à proximité des commodités, des transports et des accès vers Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

3 personnes déjà intéressées

385 000 €

3 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,3 m²
• 3 chambres
• 

Launaguet (31)

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située dans la commune prisée de Launaguet, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 122 m², cette maison LAUNAGUET à vendre se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. La cuisine reste à aménager, vous permettant de la concevoir entièrement selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez de belles prestations, notamment d'un chauffage gainable réversible (chaud/froid) et d'un chauffage au sol, avec une classe énergétique A, garantissant efficacité et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine chauffée, ainsi que d'un garage fermé. Launaguet est une commune dynamique offrant un accès rapide aux commodités, aux transports, aux écoles et à la rocade toulousaine. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Launaguet (31140), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 95 m², cette maison à acheter à Launaguet allie confort et modernité. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'un cellier et d'une entrée accueillante. Un garage de 20 m² complète ce bien, idéal pour les familles, les primo-accédants ou les personnes cherchant praticité et facilité d’entretien. Construite sur un terrain non viabilisé de 750 m² dans un secteur calme, cette maison est proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Un véritable havre de paix qui n’attend que votre projet. De plus, vous pourrez bénéficier d'un plan totalement personnalisable et d'un accompagnement sur mesure, de la recherche du terrain à la livraison de la maison. Ne manquez pas l'occasion de profiter du PTZ 2025 et contactez-nous dès aujourd'hui pour réaliser votre projet d'achat de maison à Launaguet.

31 140 Launaguet, EXCLUSIVITE , Belle maison individuelle T4 lumineuse et parfaitement entretenue, proximité immédiate des commerces et des transports. A l’étage, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec placards. En rez-de-chaussée: un grand garage, d’une cuisine d’été et d’une salle de Douche, avec un accès direct à un grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un puits. Côté prestations: excellent entretien, Portail automatique et porte de garage motorisée, Double vitrage, Électricité refaite, VMC de 2025, isolation par l’extérieur sur 3 faces, 30 cm de laine de verre au plafond, Chaudière de 2009, Construction : 1969, Surface : 110 m² Taxe foncière : 1 856 € Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. #Immobilier #MaisonAVendre #Launaguet #MaisonIndividuelle #ImmobilierToulouseNord #MaisonFamiliale #Jardin #Terrasse #MaisonLumineuse #AgentImmobilier #OpportunitéImmobilière Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124357). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/