Achat Maison à Launaguet (31) pas cher / petit prix : 13 annonces

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Launaguet, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 186 m², cette maison non mitoyenne est un véritable cocon de tranquillité, parfaitement conçue pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition et s'ouvrant sur un superbe jardin, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Cette maison comprend également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et modulable selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée inférieur/sous-sol, vous trouverez de nombreux espaces de rangement, une buanderie et la possibilité d'aménager un garage fermé, ce qui constitue un véritable atout. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : - Un grand jardin arboré - Une cour et des stationnements privatifs - Une piscine pour profiter des beaux jours Cette maison très lumineuse, en bon état général et équipée de la climatisation, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Elle est également située à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare à l'achat, alliant volumes, calme et potentiel, à visiter sans tarder. Un véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 15080

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 186 660 m²
• 3 chambres
• 

Launaguet (31)

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Launaguet, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 186 m², cette maison non mitoyenne est un véritable cocon de tranquillité, parfaitement conçue pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition et s'ouvrant sur un superbe jardin, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Cette maison comprend également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et modulable selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée inférieur/sous-sol, vous trouverez de nombreux espaces de rangement, une buanderie et la possibilité d'aménager un garage fermé, ce qui constitue un véritable atout. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : - Un grand jardin arboré - Une cour et des stationnements privatifs - Une piscine pour profiter des beaux jours Cette maison très lumineuse, en bon état général et équipée de la climatisation, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Elle est également située à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare à l'achat, alliant volumes, calme et potentiel, à visiter sans tarder. Un véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 15080

À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de 1964 de 116 m² habitables représente une opportunité d'achat maison Launaguet idéale pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres situées à l'étage avec salle d'eau et WC, elle permet une séparation agréable des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Un second WC, une buanderie et un garage complètent ce bien. Implantée sur un terrain clos de 1000 m², exposé sud et agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison à acheter Launaguet offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un audit énergétique a été réalisé. Ce bien fonctionnel et évolutif est idéal pour un projet familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez le Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Carole SABADINI, au 06 24 43 90 48.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 797 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Launaguet (31)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

31 140 Launaguet, EXCLUSIVITE , Belle maison individuelle T4 lumineuse et parfaitement entretenue, proximité immédiate des commerces et des transports. A l’étage, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec placards. En rez-de-chaussée: un grand garage, d’une cuisine d’été et d’une salle de Douche, avec un accès direct à un grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un puits. Côté prestations: excellent entretien, Portail automatique et porte de garage motorisée, Double vitrage, Électricité refaite, VMC de 2025, isolation par l’extérieur sur 3 faces, 30 cm de laine de verre au plafond, Chaudière de 2009, Construction : 1969, Surface : 110 m² Taxe foncière : 1 856 € Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. #Immobilier #MaisonAVendre #Launaguet #MaisonIndividuelle #ImmobilierToulouseNord #MaisonFamiliale #Jardin #Terrasse #MaisonLumineuse #AgentImmobilier #OpportunitéImmobilière Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124357). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Rivière Immo vous présente en vente une maison à Launaguet, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison T4 de 79m2 dispose d'un garage et d'un jardin. Très bien entretenu, le bien est équipé de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec véranda, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cette propriété. Le garage se situe au fond de l'impasse. Pour un achat de maison à Launaguet, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google pour plus d'informations. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lilian RIVIERE, représentant de la SARL RIVER FAMILY (Rivière Immo), est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE.

Launaguet (31140) aux portes de TOULOUSE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette grande maison T6/T7 familiale de 190 m2 hab. - 2 Garages - Terrain arboré de 600 m2 Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 1303

À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte développant 223 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché à Launaguet. Elle offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec justesse. Le séjour principal, d'environ 56 m², bénéficie d'une double hauteur remarquable et d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et l'ensemble traduit une conception architecturale cohérente. La maison s'organise sur deux niveaux avec une répartition pensée pour concilier convivialité et intimité. Une suite parentale en rez-de-chaussée vient renforcer le confort d'usage, tandis que les espaces nuit à l'étage permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, la propriété prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse abritée, véritable pièce à vivre supplémentaire, s'ouvre sur un jardin arboré et parfaitement entretenu. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein et préservé. **Un emplacement stratégique aux portes de Toulouse** Située à Launaguet, dans le secteur Toulouse nord, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux infrastructures scolaires et aux axes principaux. La station de métro ligne B est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. **Confort et performance énergétique** Le bien bénéficie d'un classement énergétique en DPE C, un équilibre recherché entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. **Une maison familiale aux prestations abouties** Cette maison s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien offrant : * des volumes généreux * une organisation familiale optimisée * un extérieur structuré avec piscine * un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse Je vous propose un échange confidentiel afin d'étudier l'adéquation de ce bien avec votre projet et de vous présenter l'ensemble des éléments du dossier. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.941588

Launaguet (31140) aux portes de TOULOUSE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, votre agence ORPI vous présente cette grande maison T6/ T7 de 190 m2 hab. - Terrain spacieux de 1300 m2, divisible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. - Dépendance de 60 m2, pouvant être aménagée (Atelier, logement, bureau ...), 2 Garages Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 1302

Cœur du village de Launaguet, dans une rue résidentielle calme, belle maison construite en 1977 d'environ 135 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Maison à rafraîchir et moderniser, offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché.De plain-pied, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un ancien garage aménagé en cellier / espace de rangement (non accessible aux véhicules), un salon / salle à manger, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins.Cette pièce donne accès à une chambre confortable supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle arborée d'environ 500 m², avec carport et un cadre agréable pour la vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302

À Launaguet, en Haute-Garonne, découvrez cette charmante maison à vendre de 76,80 m², idéalement située à proximité des transports en commun et des commerces. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'une terrasse ombragée à l'arrière et d'un jardin ensoleillé à l'avant, ainsi qu'un garage indépendant. La chaudière à gaz est récente, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour ceux qui envisagent un achat maison Launaguet, une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,44%. Le prix hors honoraires est de 189588 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à LAUNAGUET, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme, datant des années 1800, offre des volumes exceptionnels avec 300 m² habitables sur un terrain arboré de 1 380 m². Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose de 11 pièces, dont 7 chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les dépendances, incluant un atelier, un hangar, et un garage de plus de 77 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence locative, gîte, chambres d'hôtes, ou espace de travail. À l'extérieur, le jardin accueillant une piscine 10x5, un balcon avec vue dégagée, un puits, ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de stationnement, saura vous séduire. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de plus de 1 000 m², augmentant l'espace extérieur disponible. Ne manquez pas cet bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 653 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

219 950 €

2 682 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Launaguet (31)

Maison T4 avec locataire en place – Rentabilité immédiate 930 €/mois - Bail en cours jusqu'en avril 2027 Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien contemporain de type 4 offre un excellent équilibre entre rentabilité, localisation et qualité de construction. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un agencement optimisé sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bain indépendante et un WC séparés. Une place de parking et un garage fermé complète ce bien. Petits travaux de rafraichissement à prévoir – locataires sérieux en place - Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement patrimonial avec un rendement immédiat et sécurisé ou votre future résidence principale à prix attractif. Référence agence : 1662