Achat bien immobilier à Launaguet (31) : 93 annonces

Découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, idéalement implanté dans la commune prisée de Launaguet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LAUNAGUET à vendre dispose d'une surface agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, avec des chambres équipées de rangements pratiques. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation récente (2025) pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives, dont une couverte, un avantage rare dans la région. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement à acheter LAUNAGUET se trouve à proximité des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Aucun travaux à prévoir- Climatisation neuve (2025)- Belle terrasse ensoleillée- 2 places de parking (dont 1 couverte)- Secteur recherché de Launaguet- Résidence ferméeConformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 186 m², véritable cocon de tranquillité, idéalement pensée pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant harmonieusement sur un superbe jardin. Un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme aux moments de convivialité. La maison propose également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine de potentiel, pouvant être repensée selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, ainsi que d'une spacieuse salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée inférieur / sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie, ainsi que de la possibilité d'aménager un garage fermé, un véritable atout. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : -Grand jardin arboré -Cour et stationnements privatifs -Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Maison très lumineuse, en bon état général, équipée de la climatisation, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare, alliant volumes, calme et potentiel, à visiter sans tarder. Véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 15080

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 186 m², véritable cocon de tranquillité, idéalement pensée pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant harmonieusement sur un superbe jardin. Un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme aux moments de convivialité. La maison propose également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine de potentiel, pouvant être repensée selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, ainsi que d'une spacieuse salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée inférieur / sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie, ainsi que de la possibilité d'aménager un garage fermé, un véritable atout. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : -Grand jardin arboré -Cour et stationnements privatifs -Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Maison très lumineuse, en bon état général, équipée de la climatisation, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare, alliant volumes, calme et potentiel, à visiter sans tarder. Véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 15080

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune de Launaguet. Cette maison en RE2020 de 120 m² avec son toit plat et ses lignes très modernes s'adaptera parfaitement à l'architecture de votre région. Dessinée pour les grands terrains du sud de la France, ses volumes sont astucieusement répartis. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un espace jour de 59 m² avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Autre point fort de ce niveau, la suite parentale avec dressing et salle d'eau en option. À l'étage, le niveau est réservé aux enfants avec 2 chambres et leurs rangements, une salle de bains et un dégagement qui possède lui aussi un placard. Avec son architecture moderne et cubique, cette maison vous offre confort et bien-être au quotidien. Prix: 444428€ HF Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune de Launaguet. La ligne de maison Actua est conçue pour coller aux tendances actuelles ! Cette maison de plain-pied de 105 m² en RE2020 est faite astucieusement ! Jugez, vous-même : elle dispose d'une entrée avec son placard, d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'un cellier et d'un garage en option. La pièce de vie comprend une jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un ensemble parfait pour apprécier l'espace et la lumière traversante. Pour la partie nuit, la composition de cette maison est aussi astucieuse : 3 chambres avec placards, une salle de bains mais aussi une suite parentale en option avec rangements et salle d'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix: 357186€HF Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune de Launaguet. Vous souhaitez faire construire une maison de plain-pied ? Optez pour le modèle Actua 83 en RE2020! Dans ses 83 m² habitables, on retrouve 3 belles chambres de plus de 10 m², une salle de bains, un cellier et un vaste espace jour de près de 40 m² pour accueillir votre cuisine, votre salon et votre salle à manger ! Autre atout de ce modèle Maisons France Confort Sud, l'avancée du garage en option de près de 17 m² apporte une dynamique à la façade. prix: 336072€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 de 44 m2 à vendre à Launaguet, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété fermée et sécurisée, équipée de panneaux solaires, il offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée. Une terrasse et un jardin de plus de 20 m2 prolongent cet espace, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne pour un confort optimal au quotidien. Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement est situé dans le centre de Launaguet, offrant un accès facile à tous les transports et commerces à proximité. Les atouts de cet appartement à acheter à Launaguet : - Une place de parking fermée pour un stationnement aisé - Une copropriété sécurisée et bien entretenue - Un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts, rendant Launaguet particulièrement attractif. - Bien vendu libre de toute occupation. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception, idéal pour un premier achat ou un investissement.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous propose à la vente cette maison Launaguet à vendre, une villa T5 de 115m² habitables avec garage. Située dans une impasse, cette propriété vous offre un cadre calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi qu'un accès facile à la rocade. Côté extérieur, cette maison est idéalement positionnée sur un terrain de 835m², comprenant un grand jardin avec terrasse, une piscine au sel, un cabanon et un espace de stationnement. À l'intérieur, la maison dispose d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins. Concrètement, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des wc avec lave-mains, un séjour, une cuisine, ainsi qu'un cellier communicant avec le garage, et une première chambre avec placard. À l'étage, il y a 3 autres chambres équipées de placards dont l'une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Détails supplémentaires : eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois double vitrage, volets en bois, radiateurs électriques, conduit de cheminée et tout à l'égout.Vous pouvez dès maintenant effectuer une prévisite de ce bien sur notre site avec notre visite virtuelle 360°. N'attendez plus pour votre achat maison Launaguet, TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,17 m²
• 2 chambres
• 

Launaguet (31)

T3 de 67 m² - Balcon de 11 m² - 3 Places de Parking - Ascenseur Appartement à Acheter à Launaguet ! Nous vous proposons cet appartement spacieux de 67 m², situé dans la commune prisée de Launaguet, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux et accessible par ascenseur, cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant une installation immédiate. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Détendez-vous dans un agréable espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Accès Facile : L'ascenseur propose un accès pratique à votre étage. Espace Nuit Optimal : Ce bien comprend deux belles chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 11 m², dont l'une dispose d'un dressing privatif de 5 m², un atout indéniable ! Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'agencement de cet appartement. Le Bonus Stationnement : Cet appartement à vendre à Launaguet est rare grâce à ses trois places de parking, dont une en sous-terrain pour plus de commodité. Une Opportunité à Saisir ! Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

Découvrez cette maison à vendre à Launaguet, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des axes toulousains, cette maison traditionnelle construite en 2001 est nichée dans un quartier paisible, à proximité d'un arrêt de bus et du centre de Launaguet. Avec ses 155 m2 de superficie, elle offre de beaux volumes, incluant une pièce de vie de 50 m2 agrémentée d'une cheminée et une mezzanine surplombante. La maison dispose de 3 chambres équipées de grands placards penderies et est édifiée sur un terrain bien arboré de 684 m2. Profitez également de la piscine et de la climatisation pour les journées ensoleillées. Une pièce annexe et des toilettes séparées permettent d'envisager une activité indépendante ou libérale avec un accès direct au jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne DECORMEILLE, Tél. : 0666490294, E-mail : jocelyne.decormeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988245668.

À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de 1964 de 116 m² habitables représente une opportunité d'achat maison Launaguet idéale pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres situées à l'étage avec salle d'eau et WC, elle permet une séparation agréable des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Un second WC, une buanderie et un garage complètent ce bien. Implantée sur un terrain clos de 1000 m², exposé sud et agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison à acheter Launaguet offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un audit énergétique a été réalisé. Ce bien fonctionnel et évolutif est idéal pour un projet familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez le Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Carole SABADINI, au 06 24 43 90 48.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 1697 m² sur la commune de Launaguet. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement à viabiliser. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison en copropriétée (6 lots) - 2 places de parking - Cave Venez découvrir cette maison d'env 63m² lumineuse et agréable. Elle se compose, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, un cellier, d'un salon donnant sur une terrasse et son jardin d'env 30m² avec un calme absolu. Coté nuit 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparés. 2 places de parking sont prévues, un local vélo ainsi qu'une cave privative pour plus de rangement. A visiter sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115085) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,3 m²
• 3 chambres
• 

Launaguet (31)

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située dans la commune prisée de Launaguet, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 122 m², cette maison LAUNAGUET à vendre se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. La cuisine reste à aménager, vous permettant de la concevoir entièrement selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez de belles prestations, notamment d'un chauffage gainable réversible (chaud/froid) et d'un chauffage au sol, avec une classe énergétique A, garantissant efficacité et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine chauffée, ainsi que d'un garage fermé. Launaguet est une commune dynamique offrant un accès rapide aux commodités, aux transports, aux écoles et à la rocade toulousaine. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Launaguet (31140), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 95 m², cette maison à acheter à Launaguet allie confort et modernité. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'un cellier et d'une entrée accueillante. Un garage de 20 m² complète ce bien, idéal pour les familles, les primo-accédants ou les personnes cherchant praticité et facilité d’entretien. Construite sur un terrain non viabilisé de 750 m² dans un secteur calme, cette maison est proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Un véritable havre de paix qui n’attend que votre projet. De plus, vous pourrez bénéficier d'un plan totalement personnalisable et d'un accompagnement sur mesure, de la recherche du terrain à la livraison de la maison. Ne manquez pas l'occasion de profiter du PTZ 2025 et contactez-nous dès aujourd'hui pour réaliser votre projet d'achat de maison à Launaguet.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

Découvrez cette maison de 113 m², un véritable joyau niché dans une authentique Toulousaine, entièrement rénovée en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 47 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 22 m² est un véritable sanctuaire, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un mode de vie simplifié et agréable. Située à Launaguet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Toulouse. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et métro, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement qui conjugue harmonieusement le confort urbain et la tranquillité de la périphérie. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - DPE : B (78 kWh/m².an) - Émissions GES : A (2 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Année de construction : 2019 - Terrain : 275 m² - Aucune place de garage mais un espace de stationnement extérieur est inclus - Taxes foncières : 4847€ Mentions légales : Les données relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les contrôles techniques ou les démarches administratives nécessaires avant la conclusion d'une transaction. Les informations publiées dans cette annonce doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un expert pour confirmation. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Justine Pradere vous propose : Dans le secteur prisé des Sables à Launaguet, découvrez cette maison familiale de 124 m², édifiée sur une parcelle clôturée et sécurisée de 374 m², idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison Launaguet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un îlot central, une grande buanderie, ainsi que deux chambres dont une aménagée en dressing. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un dressing sous combles, complétant l'espace nuit. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec sa piscine creusée, un coin détente ombragé par une pergola, une terrasse pour les repas en famille, ainsi qu'un jardin arboré offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette maison Launaguet à vendre bénéficie également d'un accès rapide à la station de métro Borderouge et à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements vers Toulouse. De plus, crèche, école et collège se trouvent à proximité, parfait pour les familles. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Pradere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Launaguet. Cette maison contemporaine de plain-pied de 100 m² se caractérise par son agencement optimisé et son confort haut de gamme. Elle comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, une suite parentale, deux salles de bains, deux toilettes, un dressing, un cellier et une entrée accueillante. Un garage de 15 m² est disponible en option. Cette maison est idéale pour les familles, les primo-accédants ou les retraités en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain viabilisé de 750 m², située dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal à l’entrée de Toulouse. Ce havre de paix entièrement personnalisable selon vos envies est accompagné d'un soutien sur mesure du terrain au financement, jusqu'à la livraison de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente maison Launaguet et profitez du PTZ 2025 pour réaliser votre projet aujourd'hui en contactant notre équipe.

À vendre à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, cet agréable appartement T3 de 57 m2, idéal pour un achat appartement Launaguet. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un bureau d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une terrasse spacieuse de 10 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée. Un atout rare : vous bénéficierez de deux stationnements privatifs, une place en sous-sol et une place sécurisée en extérieur. Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder !

En exclusivité : à Launaguet, en Haute-Garonne, seize une maison T4 de plain-pied, idéale pour un achat maison Launaguet. Idéalement située au fond d'une impasse, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison d'environ 100 m2 offre confort et fonctionnalité, parfait pour une famille recherchant la sérénité. La maison comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres, dont deux avec dressing - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un dégagement avec placards pour desservir le coin nuit À l'extérieur : - Une terrasse avec pergola et coin barbecue - Un jardin arboré et entretenu de 471 m2, orienté plein sud - Un puits avec système d'arrosage intégré - Un garage de 27 m2 avec rochelle, pour des rangements supplémentaires Environnement et commodités : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que du Collège Camille Claudel à Launaguet - Plusieurs lycées situés rapidement au nord de Toulouse, tels que le Lycée Urbain Vitry et le Lycée Henri de Toulouse-Lautrec - La commune est desservie par le réseau Tisséo, avec des lignes de bus facilitant l'accès au métro et au centre de Toulouse - Accès à la rocade en seulement 3 minutes - Commodités, supermarchés et divers services à proximité Les atouts de cette maison : - Rareté d'un plain-pied dans le secteur - Calme absolu en impasse - Grande pièce de vie lumineuse - Maison fonctionnelle et agréable à vivre - Jardin exposé sud - Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison Launaguet à vendre est le cadre idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort, calme et proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie ADJEDJ au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE au 06 68 10 98 25, agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse) - Réf. 45. Plus d'informations sur www.cif-toulousenord.com. Cette annonce est proposée par Mme Nathalie ADJEDJ, NoRSAC : 928 452 218, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.

Découvrez cet appartement T3 duplex à vendre à Launaguet, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 75 m² Carrez (89 m² au sol), ce bien rénové est situé au sein d'une belle Toulousaine pleine de charme. L'entrée vous plonge dans une pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, agrémentée d'un joli parquet ancien et d'un placard intégré. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour des moments de détente. La salle de bain avec WC, au style contemporain, ajoute une touche élégante. À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une chambre avec parquet et placard, • Une grande chambre lumineuse, pouvant être aménagée en deux pièces selon vos besoins. Un meuble vasque déjà installé facilite la création d'une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, l'appartement dispose : • De la climatisation réversible, • De la fibre installée, • De deux places de parking. Cette petite copropriété est composée de 4 lots et est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Launaguet, un bien rare et plein de charme à découvrir sans tarder.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE LAUNAGUET VILLA T4 DE PLAIN PIED RENOVEE DE 105.25 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, TAE, DPE (C/A). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²

Launaguet (31)

Idéal pour investissement ou première acquisition ! Découvrez cet appartement à acheter à Launaguet, situé dans une petite copropriété en plein cœur de la ville. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² à vendre présente un fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée, il dispose de 2 pièces à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour en faire votre domicile ou un espace professionnel. L'agencement personnalisable vous offre de nombreuses possibilités pour tirer le meilleur parti de cet espace, alliant praticité et potentiel pour divers projets d'aménagement. Certaines images fournies (photos 4 et 6) illustrent via un home staging virtuel des idées d'aménagement, ces visuels ne sont pas contractuels mais montrent bien les possibilités offertes par ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en box. Les charges de copropriété sont réduites. Le bien est composé de 3 lots, au sein d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Découvrez cette maison à vendre à LAUNAGUET, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme, datant des années 1800, offre des volumes exceptionnels avec 300 m² habitables sur un terrain arboré de 1 380 m². Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose de 11 pièces, dont 7 chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les dépendances, incluant un atelier, un hangar, et un garage de plus de 77 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence locative, gîte, chambres d'hôtes, ou espace de travail. À l'extérieur, le jardin accueillant une piscine 10x5, un balcon avec vue dégagée, un puits, ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de stationnement, saura vous séduire. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de plus de 1 000 m², augmentant l'espace extérieur disponible. Ne manquez pas cet bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 653 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

LAUNAGUET – CŒUR DE VILLE Appartement 73 m² Double destination Habitation / Professionnel Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous présente un bien rare et polyvalent, idéalement positionné en plein centre de Launaguet, à seulement 500 mètres de la mairie. Un emplacement privilégié Commerces, transports en commun, tout est là, à portée de main. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie agréable ou d'un espace professionnel accessible, cet appartement coche toutes les cases. Un bien pensé pour s'adapter à votre projet Situé au 1er étage d'une résidence confidentielle de seulement 3 propriétaires, ce 74 m² lumineux offre une flexibilité rare : - Résidence principale confortable et bien agencée - Cabinet, bureau ou local professionnel au cœur du village La vie à l'intérieur: Un sas d'entrée accueillant, 3 chambres spacieuses, facilement transformables en bureaux, Une cuisine ouverte sur le séjour – aménagée et équipée – pouvant se muer en salle d'attente avec coin kitchenette, Une salle de bain avec baignoire et WC. Des prestations soignées, Double vitrage · Climatisation réversible · Combles isolées en laine de verre, Un confort thermique et acoustique apprécié toute l'année. Ce bien atypique ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Yannick Lemesle dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement hors du commun. Yannick Lemesle BSK Immobilier – Votre projet, notre priorité. Cette annonce référence 325712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31 140 Launaguet, EXCLUSIVITE , Belle maison individuelle T4 lumineuse et parfaitement entretenue, proximité immédiate des commerces et des transports. A l’étage, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec placards. En rez-de-chaussée: un grand garage, d’une cuisine d’été et d’une salle de Douche, avec un accès direct à un grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un puits. Côté prestations: excellent entretien, Portail automatique et porte de garage motorisée, Double vitrage, Électricité refaite, VMC de 2025, isolation par l’extérieur sur 3 faces, 30 cm de laine de verre au plafond, Chaudière de 2009, Construction : 1969, Surface : 110 m² Taxe foncière : 1 856 € Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. #Immobilier #MaisonAVendre #Launaguet #MaisonIndividuelle #ImmobilierToulouseNord #MaisonFamiliale #Jardin #Terrasse #MaisonLumineuse #AgentImmobilier #OpportunitéImmobilière Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124357). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Rivière Immo vous présente en vente une maison à Launaguet, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison T4 de 79m2 dispose d'un garage et d'un jardin. Très bien entretenu, le bien est équipé de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec véranda, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cette propriété. Le garage se situe au fond de l'impasse. Pour un achat de maison à Launaguet, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google pour plus d'informations. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lilian RIVIERE, représentant de la SARL RIVER FAMILY (Rivière Immo), est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE.

À Launaguet, aux portes de Toulouse, venez découvrir cette maison T4 d'environ 76 m² Carrez, construite à la fin des années 1960, idéale pour une famille en quête de calme et de verdure. Elle développe 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau avec un deuxième WC, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Sortie de copropriété, sans syndic ni charge, en cours (quote part déjà payée).Le jardin de plus de 310 m² apporte un vrai confort de vie et renforce l'esprit maison, dans un environnement résidentiel agréable à l'écart de l'agitation. La distribution est particulièrement adaptée à une vie de famille, avec toutes les chambres regroupées à l'étage. Les prestations déjà en place sont appréciables : chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation installée à partir de 2016, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques.Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à proximité des commodités, des transports et des accès vers Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897