Achat bien immobilier à Saint-Geniès-Bellevue (31) : 24 annonces

Situé à 5min de L'Union, au coeur de Saint-Geniès Bellevue, VENDU LIBRE. Nous vous proposons un agréable T2 au premier et dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec une kitchenette équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. DPE en cours. Vous disposerez également d'une place de parking. A découvrir sans tarder. Référence agence : 1171

L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous présente ce projet de construction avec cette maison neuve RE 2020 à étage de 85m² sur la commune de ST GENIES . Sur un terrain constructible de 349 m², le modèle proposé est OPTIMA 85 E. Conception traditionnelle sur mesure, entièrement personnalisable, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès au cellier, d'une lumineuse pièce de vie avec séjour/cuisine de 30m², un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le garage de 15 m² est intégré à la maison et accessible par le cellier. Environnement très agréable avec les commodités à proximité et Toulouse accessible en 10 minutes. Contactez l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE . PRIX : 280 285 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre, maison à acheter à Saint-Geniès-Bellevue, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. L'agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose un projet de construction conforme à la réglementation RE 2020, avec une maison de 73 m² entièrement personnalisable. Ce modèle, nommé ACTUA 73, est une conception traditionnelle de plain-pied. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 30 m², un cellier, un WC, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Un garage de 16 m² est également disponible en option et accessible depuis la cuisine. Situé au cœur de la campagne toulousaine sur une parcelle constructible de 349 m², ce bien vous offre toutes les commodités à seulement 2 minutes, avec un accès facile à Toulouse en 10 minutes. Votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'Aucamville est à votre disposition pour plus d'informations. Prix : 247 993 € HF.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 300 m². Un bien équilibré, parfaitement adapté à une vie de famille… avec ce petit supplément d'âme qu'on cherche tous. Au rez-de-chaussée : 3 pièces de vie lumineuse avec salon, coin repas et séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier / buanderie fonctionnel À l'étage : 3 chambres avec placards , 1 dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Extérieurs & dépendances: Un grand terrain, véritable écrin de verdure, propose : Une Piscine 11,5 x 6 m avec local technique, un Carport + espace stationnement, un atelier / abri de jardin avec mezzanine (idéal bricolage ou stockage), un puits (arrosage économique), un grand jardin arboré devant et derrière la maison. De plus, •cette maison possède un chauffage électrique + une climatisation réversible avec un bon niveau de performance énergétique : DPE C •Maison entretenue, fonctionnelle et évolutive Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 8670

L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous présente ce projet de construction personnalisé à ce terrain aux dernières normes (RE 2020) sur la commune de ST GENIES . Conception traditionnelle de plain-pied et entièrement personnalisable. Sur une parcelle de 349 m², le modèle proposé est OPTIMA 75. Il se compose d'un espace séjour/cuisine de 35 m² donnant accès à un cellier, de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 14m² est intégré à la maison. La surface habitable est de 75 m². Dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités. Toulouse vous sera accessible en 10 minutes. Contactez l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE PRIX : 259 707 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

2 902 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Geniès-Bellevue (31)

À vendre : maison située à SAINT-GENIES-BELLEVUE, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Sébastien LEQUEU vous propose cette propriété de plain-pied, bâtie en 2014, s'étendant sur un terrain arboré de plus de 4 000 m². D'une superficie habitable d'environ 205 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, confort et environnement privilégié. L'entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en corian, est prolongée par un cellier pratique, tandis que de larges baies vitrées à galandage assurent une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse. L'espace nuit comprend plusieurs chambres avec rangements, une grande salle de bain, ainsi qu’une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un atout indéniable est la dépendance de type T3, permettant d'accueillir des invités ou d'envisager un projet locatif, portant le total à cinq chambres dans la propriété. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, une isolation performante, des panneaux solaires, un assainissement conforme, un puits pour arrosage automatique, ainsi qu'une faible consommation électrique et une taxe foncière très raisonnable de 1500 euros. À l'extérieur, le terrain paysagé dispose d'une terrasse en bois exotique de 150 m² et d'une piscine maçonnée au sel à fond plat, intégrée harmonieusement. Un grand garage de 65 m² et plusieurs espaces de rangement complètent cette offre. Ce bien, à fort potentiel, est rare sur le marché et mérite d'être découvert rapidement. Pour un achat maison à SAINT-GENIES-BELLEVUE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sébastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124620). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous invite à découvrir ce superbe terrain sur la commune de ST GENIES BELLEVUE. D'une surface de 349 m² il vous permettra d'imaginer votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement calme et agréable à seulement 2minutes des commodités et 10 minutes de Toulouse. Pour tout renseignement, votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE est à votre disposition Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Sur les hauteurs de l'union commune de saint Genies Bellevue: Sébastien LEQUEU vous propose magnifique Maison familiale T6 d’environ 155 m2 construite à la fin des années 1970 et agrandie en 2009 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine et dépendances La maison se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon séjour et salle à manger avec cheminée insert ainsi qu’un espace déplafonné apportant du caractère à la pièce de vie. Un bureau complète le rez de chaussée ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de marque Vogica avec grand cellier Le coin nuit en rez de chaussée propose une chambre une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace buanderie avec wc A l’étage vous trouverez trois chambres mansardées avec rangements, un espace dressing et une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement/bureau sous combles Ce bien rare sur le secteur bénéficie de prestations confortables avec double vitrage chauffage électrique climatisation au rez de chaussée portail électrique alarme et porte blindée A l’extérieur sur une parcelle de 2300m2 vous profiterez d’une piscine installée au début des années 2000 avec liner récent ainsi que d’un puits sur la parcelle Un garage construit au début des années 2000 un atelier abri et un espace stationnement couvert pour véhicule complètent l’ensemble Maison ayant bénéficié de nombreux travaux au fil des années offrant aujourd’hui un cadre de vie fonctionnel et agréable Taxe foncière 2024 1832 euros Proximité des commerces, transports et écoles Un bien à voir très rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124143). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé à 5min de L'Union, au coeur de Saint-Geniès Bellevue, VENDU LIBRE. Nous vous proposons un agréable T2 au premier et dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec une kitchenette équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. DPE en cours. Vous disposerez également d'une place de parking. A découvrir sans tarder. Référence agence : 1171

Sur la commune de Saint Gènies Bellevue, venez découvrir cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un spacieux balcon, un cellier, une chambre, une salle d'eau. Copropriété bien entretenue avec gardien. Vendu loué. loué 473 € + 85 € Référence agence : 1752

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ SAINT-GENIÈS-BELLEVUE 400 m2 Terrain plat Plain-pied possible Proche Toulouse Libre constructeur Saint-Geniès-Bellevue secteur très recherché Rare sur la commune : terrain constructible viabilisé de 400 m2, terrain plat, situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Possibilités de construction attractives Emprise au sol : 160 m2 ? grande maison de plain-pied Surface de plancher : 180 m2 ? possibilité maison R+1 ???? Parfait pour une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, avec jardin, terrasse et stationnement. Terrain libre constructeurLotissement non soumis aux ABF (avis consultatif uniquement)Terrain viabilisé : eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout Cadre de vie recherché Quartier résidentiel calme Commerces de proximité à pied : boulangerie, boucherie, coiffeurs, fleuriste Équipements communaux : médiathèque, salle polyvalente, foyer rural Environnement idéal pour familles et actifs Situation stratégique 10 km de Toulouse Accès rapide par la D61 Bus Tisséo ligne 33 Transports scolaires Pistes cyclables et voies douces Pourquoi ce terrain fait la différence ?Terrain constructible Saint-Geniès-BellevueTerrain viabilisé proche ToulouseTerrain plat pour maison plain-piedPossibilité maison avec étageEnvironnement calme et recherché Très forte demande sur le secteur Opportunité rareAppelez-moi pour connaître les possibilités exactes de construction et organiser une visite rapidement. Nathalie ADJEDJCompagnie Immobilière de France06 68 10 98 25 EI Agent commercial RSAC no 880 159 652 Toulouse www.cif-immo.com Réf. 25Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

31180 SAINT GENIES BELLEVUE - EXCLUSIVITE Sébastien LEQUEU vous propose agréable maison T4-T5 de 114 m2 env, comprenant trois chambres et un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée pouvant souvrir sur salle ç manger, salle d’eau, Wc séparé. Bonne exposition traversante Est-Ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée une petite véranda attenante avec barbecue en dur Sous sol complet comprenant une buanderie, un atelier, et un garage complet de 120 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Maison plutot économe avec Confort assuré par le double vitrage, chauffage pompe à chaleur air eau récente, volets roulants électriques, portail automatique L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée de 1170 m2 avec grand parking extérieur, possibilité de postionner une piscine Ce bien est actuellement loué, cependant le congés a été donné aux locataires (loyer actuel 1100euros) Une visite virtuelle 'Matterport Pro' est disponible, uniquement sur demande téléphonique. A voir rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123356). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PAS DE FRAIS D'AGENCESaint-Géniès Bellevue 31180, villa T5 de 124 m2 Située dans un cadre verdoyant et au grand calme, cette maison à la conception moderne a été pensée par un architecte. De beaux volumes et une belle luminosité.Rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées, ouverte sur une vaste cuisine. Des WC indépendants sont également accessibles depuis l'entrée.Suite parentale de 15 m2 avec salle de bain privative.Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un large balcon.Une seconde salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.En extérieurs, nous auronsA l'avant : un grand garage et un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.A l'arrière : une terrasse de près de 35 m², idéale pour vos moments de détente. Possibilité de construire une piscine, parfaitement intégrée à l'esthétique de la maison.Pour toutes demandes d'information et visiter, n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).

31240 Un cadre calme et agréable à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 123 m², exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie à proximité immédiate des commodités (centre commercial à 650 m, transports à 450 m). 2 minutes du cœur du village, 20 min de Toulouse centre et 5 min de l'Union, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable : 123 m², Terrain : 352 m², villa d'architecte neuve. Rez-de-chaussée : Vaste séjour de plus de 40 m², très lumineux grâce à 4 grandes baies vitrées ouvertes sur 3 côtés. Cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative, WC sur jardin Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon Salle de bain supplémentaire, Toilettes. Extérieur : Parking du midi ( 2 voitures) devant le grand Garage , mitoyen avec la maison jumelle, Terrasse de 40 m² Possibilité d'ajouter une piscine qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture de la maison déjà sur le permis de construire. Informations supplémentaires : normes actuel Vous serez les premiers occupants! L'intérieur personnalisable selon vos préférences avec le constructeur. maison disponible 2éme trimestre 2026 Venez découvrir le charme de Saint-Geniès-Bellevue, un village paisible alliant qualité de vie et proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117388). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un quartier calme de SAINT-GENIES-BELLEVUE, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine à vendre de 124 m2, construite sur un terrain de 351 m2. Elle est proposée soit hors d’eau/hors d’air, soit en version clé en main, incluant l’électricité, la plomberie, les sols, et bien plus, avec seulement un intervenant à prévoir pour la cuisine. Cette maison dispose d'un spacieux séjour-cuisine lumineux de 41 m2, d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, et de trois chambres à l'étage, dont une avec balcon. Vous trouverez également une salle de bain, un garage et une place extérieure. Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, elle répond à de nombreux besoins. Idéalement située, elle se trouve à 1 km des commerces, à 3,5 km de L'Union et à 5 km de la rocade Est (n°14), à seulement 20 minutes de Toulouse. Que vous soyez en quête d’un achat maison SAINT-GENIES-BELLEVUE pour votre famille ou pour un investissement, la personnalisation est possible et la revente après finitions est envisageable. Cette maison à acheter à SAINT-GENIES-BELLEVUE est proposée au prix de 380 000 € en version clé en main, avec un prix net de 365 000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, GABON Virgile - EI, au 07 82 12 66 12, agent commercial indépendant à TOULOUSE (RSAC N° 915 097 810). Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030115045). Vous trouverez également des informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A cinq minutes de l'UNION, à proximité immédiate des commerces et de l'école, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et pleine de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant de 45 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à ses balcons. La cuisine indépendante permet d'y prendre les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une grande famille. Les menuiseries ont été récemment changées pour du double vitrage PVC En rez-de-chaussée, deux beaux garages ainsi qu'une buanderie offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, stationnement…). Côté jardin, vous serez séduits par le cadre joliment végétalisé et arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant des coins ombragés et des espaces ensoleillés autour de la piscine, dont le liner vient d'être remplacé. Une véritable maison familiale avec de belles surfaces, un studio indépendant et une piscine, dans un emplacement privilégié. DPE en cours ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1069

Meilleur rendement locatif

87 200 €

2 491 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Saint-Geniès-Bellevue (31)

À vendre, idéal pour un investisseur, cet appartement T1 de 33 m² est situé à Saint-Geniès-Bellevue, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, construit en 2013, se trouve dans une résidence calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Proche des commerces et des transports, cet appartement Saint-Geniès-Bellevue à vendre mérite une visite pour apprécier son environnement privilégié. Prix : 99 000 € FAI. Loyers annuels : 5940€ HC / 6876€ CC. Taxe foncière : 568€. Charges de copropriété : 1700€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 190 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31)

OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-GENIÈS-BELLEVUESitué dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue. Il s'agit d'un salon de coiffure bien établi, reconnu pour sa longue expérience de plus de 30 ans et sa clientèle fidèle. Ces locaux, qui s'étendent sur une superficie de 100 m², sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Leur aménagement est optimisé, comprenant :- Un espace coiffure femme avec 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing.- Un espace coiffure homme avec 2 postes de coupe et 1 bac à shampoing.- Une salle de repos avec vestiaire, salle atelier, WC avec accès PMR et WC hommes. - À l'étage, un bureau d'environ 10 m². Bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres, le salon est situé dans une zone attractive avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare pour de tels locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-Bellevue. Les données économiques montrent un chiffre d'affaires prévisionnel de 175 000 € pour 2025, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT et une taxe foncière de 2 456 € par an. Les contrats des employés actuels ne sont pas à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce salon offre une opportunité idéale pour une reprise sereine ou un projet d'expansion. Si vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Sandra Lacombe vous propose : Saint-Geniès-Bellevue, Haute-Garonne – Votre nouveau cocon clé en main !Dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cette maison SAINT-GENIES-BELLEVUE à vendre, en cours de construction, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 352 m². Ce bien comprend un garage et une terrasse et vous sera livré clé en main.Le gros œuvre est déjà achevé (hors d'eau-hors d'air) et les aménagements intérieurs progressent pour une livraison prévue au second trimestre 2026.Agencement prévu : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec espace cuisine, suite parentale, WC. Étage : 3 belles chambres, salle de bain, WC. Extérieurs : terrasse orientée ouest, jardin piscinable, garage.Les atouts de cette maison : - Construction neuve aux normes actuelles (RT2012 ou RE2020 selon finition) - Luminosité et modernité - Emplacement de choix à 5 min de L’Union et 20 min de Toulouse centre - Commodités, écoles et transports accessibles à pied.Une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs intéressés par un achat maison SAINT-GENIES-BELLEVUE et souhaitant développer un projet de vie dans un environnement paisible tout en restant proche des services.Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations sur cette vente maison SAINT-GENIES-BELLEVUE et imaginez dès aujourd'hui la maison qui vous correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

114 000 €

2 580 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,18 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Geniès-Bellevue (31)

À Saint-Geniès-Bellevue, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces à vendre dans une résidence récente et calme. D'une superficie de plus de 44 m², cet appartement situé au 1er étage est idéal pour un achat appartement Saint-Geniès-Bellevue. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon de 19 m², le tout donnant sur un balcon exposé plein Sud-Ouest. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre avec placard et d'une salle d'eau accompagnée de toilettes. Un cellier de 4 m² offre un espace de rangement supplémentaire, pouvant également être adapté en fonction de vos besoins. Une place de parking aérienne vient compléter les atouts de ce bien. Actuellement loué par le même occupant depuis sa construction, cet appartement est très bien entretenu et représente une opportunité d'investissement intéressante. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Geniès-Bellevue !

iad France - Sandra Lacombe vous propose une maison à acheter à SAINT-GENIES-BELLEVUE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 120 m² habitables sera livrée clef en main à la fin du premier semestre 2026. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle se trouve sur un terrain de 352 m² et dispose d'un garage ainsi que d'une terrasse. Agencement : - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec espace cuisine, suite parentale, WC. - À l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, WC. Extérieurs : terrasse orientée ouest, jardin piscinable, garage. Les avantages de ce bien incluent : - Maison neuve conforme aux normes actuelles (RT2012 ou RE2020 selon finition). - Possibilité de choisir votre cuisine. - Luminosité et modernité. - Emplacement de qualité à 5 minutes de L’Union et 20 minutes du centre de Toulouse. - Commodités comme commerces, écoles et transports accessibles à pied. C'est une occasion unique pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations sur cette vente de maison à SAINT-GENIES-BELLEVUE.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ SAINT-GENIÈS-BELLEVUE 400 m2 Terrain plat Plain-pied possible Proche Toulouse Libre constructeur Saint-Geniès-Bellevue secteur très recherché Rare sur la commune : terrain constructible viabilisé de 400 m2, terrain plat, situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Possibilités de construction attractives Emprise au sol : 160 m2 ? grande maison de plain-pied Surface de plancher : 180 m2 ? possibilité maison R+1 Parfait pour une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, avec jardin, terrasse et stationnement. Terrain libre constructeurLotissement non soumis aux ABF (avis consultatif uniquement)Terrain viabilisé : eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout Cadre de vie recherché Quartier résidentiel calme Commerces de proximité à pied : boulangerie, boucherie, coiffeurs, fleuriste Équipements communaux : médiathèque, salle polyvalente, foyer rural Environnement idéal pour familles et actifs Situation stratégique 10 km de Toulouse Accès rapide par la D61 Bus Tisséo ligne 33 Transports scolaires Pistes cyclables et voies douces Pourquoi ce terrain fait la différence ?Terrain constructible Saint-Geniès-BellevueTerrain viabilisé proche ToulouseTerrain plat pour maison plain-piedPossibilité maison avec étageEnvironnement calme et recherché Très forte demande sur le secteur Opportunité rareAppelez-moi pour connaître les possibilités exactes de construction et organiser une visite rapidement. Nathalie ADJEDJCompagnie Immobilière de France06 68 10 98 25EI Agent commercial RSAC no 880 159 652 Toulouse www.cif-immo.com Réf. 25Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »